2026年建筑工程施工合同范本含质量验收责任条款

2026年建筑工程施工合同范本含质量验收责任条款甲方（发包方）：[建设单位全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]通讯地址：[通讯地址]联系电话：[联系电话]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]乙方（承包方）：[施工单位全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]通讯地址：[通讯地址]联系电话：[联系电话]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[工程名称]（项目地点：[工程地点]）工程施工事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[工程名称]1.2工程地点：[工程地点]1.3工程范围及内容：包括但不限于土建工程、安装工程（如给排水、电气、暖通等）、装饰装修工程等，具体以[说明来源，如：中标通知书、投标函、施工图纸、工程量清单]所列内容为准。1.4工程规模：建筑面积约为[建筑面积]平方米，结构类型为[结构类型]，层数为[层数]层。1.5合同文件构成：本合同包括本合同协议书、中标通知书（如有）、投标函及投标函附录、技术规范、设计图纸（版本号：[版本号]）、工程量清单、标准规范清单、[其他构成合同文件的名称]等，各文件构成一个不可分割的整体，具有同等法律效力。第二条合同价款2.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。2.2合同价款总额（含税）：人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。2.3合同价款包含的内容：包括完成本合同工程范围内的设计、材料、设备、施工、竣工、验收、缺陷修复、质量保修等全部费用以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险的费用。2.4如采用固定单价合同，工程量按发承包双方确认的工程量计算，单价按本合同约定执行。如采用可调价格合同，价格调整因素及方法按本合同[相关条款号]约定执行。第三条工程质量标准3.1工程质量必须达到[国家/行业/地方]现行相关质量标准验收合格的要求，具体依据为：[列出主要质量验收规范、标准名称及编号，如：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013等]。3.2工程使用功能性能要求：满足设计文件及合同约定的各项使用功能和安全性能要求。第四条合同工期4.1开工日期：本合同生效后[天数]日内，或甲方书面通知乙方开工之日起，乙方开始施工。4.2竣工日期：[年]年[月]月[日]。4.3总工期：自开工日期起[天数]日。4.4工期延误：因甲方原因（如提供资料延误、指令错误、未及时支付款项、未提供施工条件等）造成工期延误，经乙方书面提出，甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因（如管理不善、资源投入不足、质量返工等）造成工期延误，乙方应承担违约责任，工期不予顺延。因不可抗力（按本合同第十条约定）原因造成工期延误，工期可相应顺延，双方应根据情况协商处理工期及费用问题。第五条工程价款支付5.1预付款：合同签订后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元（¥[金额小写]元）。预付款在[条件，如：进度款支付中逐次扣除/竣工结算时抵扣]。5.2进度款：乙方按月（或按形象进度）向甲方申请支付进度款。甲方在收到乙方申请及完整资料后[天数]日内审核，审核无误后[天数]日内支付该期进度款。每次支付金额不超过已完成合格工程量对应价款的[百分比]%。5.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，乙方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到后[天数]日内完成审核，确认无误后[天数]日内支付至结算总价的[百分比]%。剩余[百分比]%作为质保金，于工程交付使用满[期限，如：一年]后[天数]日内支付。5.4支付方式：甲方通过银行转账方式支付工程款至乙方以下账户：开户名：[乙方全称]开户行：[开户银行名称]账号：[银行账号]5.5价格调整：若发生国家政策性调整导致人工费、主要材料费等重大变动，按[约定调整方法，如：合同约定系数或双方协商]进行价格调整。第六条质量管理与验收（含质量验收责任条款）6.1乙方应建立完善的質量管理体系，严格按照设计图纸、技术规范、标准及合同要求进行施工，确保工程质量。6.2材料设备质量：用于本工程的材料、构配件、设备必须符合设计文件和本合同约定的质量标准，并应有出厂合格证、材质证明等文件。乙方应在使用前向监理（或甲方代表）报验，经检验合格后方可使用。乙方应负责提供所有主要材料的质保书。因材料设备质量问题导致工程质量不合格的，由乙方承担全部责任。6.3施工过程质量控制：乙方应严格执行施工过程中的“三检制”（自检、互检、交接检），并做好相关记录。乙方应主动接受并配合甲方、监理单位及质量监督机构的检查和监督。6.4分部分项工程验收责任条款：6.4.1承包方责任：承包方负责在其完成一个分部分项工程或隐蔽工程后，及时整理相关施工记录、自检报告等资料，并在规定时间内向监理（或发包方代表）提交验收申请。承包方有义务配合监理（或发包方代表）进行现场检查、测量和验收，提供必要的便利条件（如临时通道、照明等），并负责整理、签署验收记录。若因承包方原因未能按时提交申请、资料不全或拒绝检查，导致验收无法进行或延迟，承包方应承担相应责任。6.4.2监理（或发包方代表）责任：监理（或发包方代表）应在收到承包方验收申请后[天数]日内组织相关单位进行验收。验收应依据合同约定、设计文件及国家、行业、地方现行标准规范进行。验收合格的，应签署验收记录；验收不合格的，应提出整改意见，明确整改要求和期限。监理（或发包方代表）应认真履行监督职责，对检查发现的问题有权要求承包方整改。6.4.3验收程序：承包方自检合格->提交验收申请及资料->监理（或发包方代表）组织验收->签署验收记录。6.5隐蔽工程验收责任条款：6.5.1承包方应在隐蔽工程覆盖前[天数]小时，书面通知监理（或发包方代表）进行检查验收。通知应说明检查内容和时间。承包方应准备相关隐蔽工程记录。6.5.2监理（或发包方代表）应在收到通知后[天数]小时内到场验收。验收合格，签署验收记录，承包方可进行覆盖；验收不合格，应要求承包方立即停止作业或进行整改，直至符合要求并重新验收合格。6.5.3若承包方擅自覆盖未经检验或检验不合格的隐蔽工程，甲方有权指示承包方揭开检查，由此产生的费用和工期延误由承包方承担，并可能处以罚款。6.6竣工验收责任条款：6.6.1工程具备竣工验收条件后，承包方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料（包括但不限于：竣工图、分部分项工程验收记录、质量保修书、使用说明、各类验收记录、测试报告、质保资料等）。6.6.2甲方应在收到申请后[天数]日内组织设计、监理、勘察等单位（如需要）及有关主管部门进行竣工验收。甲方负责协调竣工验收工作，审核竣工资料完整性，确认工程是否达到合同约定质量标准。6.6.3监理单位应参与竣工验收的组织和资料审核，并根据合同要求对工程实体质量进行最终检查，出具质量评估意见。6.6.4竣工验收合格的，由甲方签署竣工验收报告，工程方可交付使用。竣工验收不合格的，承包方应按要求进行整改，直至验收合格。整改期间造成的费用和工期延误由承包方承担。6.6.5甲方应在工程竣工验收合格后[天数]日内，向乙方支付至结算总价的[百分比]%的竣工结算款。质保金按本合同第五条第3.3款约定执行。6.7质量保修：工程竣工验收合格后，承包方应向甲方提供质量保修书，并按照《中华人民共和国建设工程质量管理条例》及本合同约定，在质量保修期内承担保修责任。保修期内，甲方通知乙方进行维修的，乙方应在合理时间内到达并完成维修，费用按合同约定处理。第七条安全文明施工与环境保护7.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工和环境保护的法律、法规、规章及标准，制定并实施安全专项方案，配备必要的安全防护设施和人员，进行安全教育培训，确保施工安全，防止发生安全事故。7.2乙方应保持施工现场整洁，做到文明施工，减少对周边环境的影响，并承担因施工造成的环境污染治理费用（如有的话）。第八条变更与索赔8.1任何一方提出工程变更，应提前[天数]日以书面形式通知对方。变更内容应明确具体。8.2变更估价：变更工程的价款由甲乙双方根据变更的内容、性质、量及市场价格等因素，协商确定。协商不成的，可按本合同约定或由[约定机构，如：工程造价咨询单位]进行评估确定。8.3索赔管理：因甲方原因或不可抗力导致乙方遭受损失的，乙方应在知道或应当知道索赔事件发生后的[天数]日内，向甲方提交索赔报告及相应证据。甲方应在收到报告后[天数]日内予以答复或要求乙方补充证据。索赔事项未在约定期限内解决，乙方有权采取进一步措施（如：暂停施工、留置财产等）并书面通知甲方，甲方应在收到通知后[天数]日内予以答复。双方最终通过友好协商解决或依据本合同争议解决条款处理。第九条违约责任9.1甲方违约责任：(1)未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额[百分比，如：万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如：10%]。(2)因甲方原因导致工期延误，除工期顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失（如：窝工费、赶工费等）。(3)甲方提供的设计图纸或技术要求有重大错误或遗漏，导致乙方返工或损失，甲方应承担全部责任并赔偿损失。9.2乙方违约责任：(1)工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工、修复，直至合格，并承担由此造成的工期延误责任。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。(2)乙方未按合同工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比，如：万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如：10%]。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同。(3)乙方擅自使用不合格材料或设备，导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。(4)乙方违反安全文明施工规定，发生安全事故或造成环境污染，乙方承担全部责任，并赔偿相关损失。若由此导致甲方解除合同，乙方应承担违约责任。第十条不可抗力10.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、动乱等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。10.3因不可抗力造成的损失，由双方根据事件影响范围和各自责任协商分担。因不可抗力导致合同部分或全部不能履行时，双方可协商变更合同、解除合同或延期履行。因不可抗力延误工期，经确认后工期可相应顺延。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，按下列第[种方式]解决：(1)提交[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。(2)依法向[有管辖权的人民法院名称，如：工程所在地人民法院]提起诉讼。第十二条合同生效、变更与终止12.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同终止：本合同在下列任一情形下终止：(1)工程竣工验收合格，工程款支付完毕，质量保修期满。(2)双方协商一致，解除合同。(3)因一方违约，另一方根据合同约定或法律规定解除合同。(4)因不可抗力导致合同无法履行。12.4合同终止或解除后，双方应做好工程移交、资料归档、结算处理、保修等善后工作。乙方应在甲方付清工程款（扣除质保金后）后，将工程资料按合同约定移交给甲方。第十三条法律适用与保密13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2甲乙双方应对在合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技