热泵PPP项目法律方案

热泵PPP项目法律方案《PPP项目合同》条款偏差表:序号条款号原条款内容建议修改后条款内容1第一条定义和解释1.1定义在本合同中，下列术语具有如下含义:“本合同” 指甲、乙双方共同签署的《昌平区农村供暖“煤改电”工程（第一标段）PPP项目合同》，包括附件一至附件六，以及日后可能签署的任何本合同之补充修改协议和附件,上述每一文件均被视为本合同的一部分，除非另有约定，否则与本合同具有同等法律效力。“本项目” 指昌平区农村供暖“煤改电”工程PPP项目（第一标段）。“项目工程”指昌平区农村供暖“煤改电”工程（第一标段），该工程位于北京市昌平区，包括城北、南邵、十三陵三个镇十一(11)个村共约四千九百零三（4903)户安装清洁能源取暖设备等，详见附件一。“项目设施”是指乙方为完成本项目所必需的各类设施的统称，包括本项目形成的各类项目设施。“不可抗力” 指具有本合同第13条所规定的含义。“服务费” 指运营期内乙方就本项目获得的服务费。“法律变更” 指在生效日后，中国任何政府部门颁布、修改、废除或重新解释任何适用法律，导致适用于乙方或由乙方承担的税收（除所得税外）或关税发生变化；项目设计、投融资、采购安装或运营维护要求发生变化使得乙方的资本性支出或运营维护成本增加。适用上述法律变更的结果导致增加乙方的资本性支出或运营维护成本，而严重损害其预期利益的情况。“合作期” 指具有本合同第2.2条款规定的含义。“供暖季” 指在合作期内，北京市、昌平区发布的有关供热采暖的政策文件关于采暖期的起止时间的规定，和北京市昌平区人民政府根据气象等实际情况每年可能调整发布的采暖期时间，一个采暖期为一个供暖季。目前，根据《北京市昌平区人民政府办公室关于印发<2017年昌平区农村地区村庄冬季清洁取暖工作实施方案〉的通知》（昌政办发〔2017)14号）文件的规定，供暖季为每年的11月1日至次年3月31日。“两图两表一协议”指居民取暖面积平面图、取暖设备安装设计图、每个房间的取暖负荷及用水取暖的供热系统水力预测数据表、设备投资及取暖季运行费用的预测数据范围表及一户一设计协议书。“甲方的要求”指本合同中包括的对工程范围、技术标准、质量、进度、投资、安全和文明施工的要求和说明以及根据本合同对其所作的任何变更和修正。“建设期” 指本项目自开工日起至项目通过验收并正式运营之日的期间。“运营期” 指本项目自正式运营日至合作期结束期间。“免费包修期”指运营期的前五（5)年，乙方提供的运营维护服务是免费的。“有偿保修期”指运营期的第六（6)年至合作期结束，乙方提供的运营维护服务是有偿的。“工作日”指中国法定节假日和公休日以外的公历日。“谨慎运营和维护惯例” 指根据适用法律的规定应遵守的运营惯例和在中国的大部分“煤改电”项目设施或空气源热泵、蓄热式电暖器设备的运营单位，为运营维护同类“煤改电”项目设施或空气源热泵、蓄热式电暖器设备所通常采用或接受的惯例、方法和做法以及通行的国际惯例和方法。“履约保函”指乙方按照第3.4条款规定向甲方提供的保函。“批准”指为了使乙方能够履行其在本合同项下的义务和行使其在本合同项下的权利，乙方必须从政府机关依法获得的为项目的设计、投融资、采购安装、运营维护所需要的任何许可、执照、同意、授权、免除或批准。“认定保险赔款”指乙方获得并维持的保险所承保的事件发生时，如果乙方遵守其在本合同项下获得并维持该等保险的义务就有权获得的，但因乙方未遵守该等义务而无权获得的保险赔款。“融资文件”指与项目相关的贷款协议、担保协议、保函和其他文件，但不包括与提供履约保函相关的文件。“融资交割”当下述条件具备时，视为完成融资交割：按照《投标人须知》和融资文件的要求完成对乙方的出资，并提供银行出资凭证、营业执照及甲方要求的其他证明材料；以及乙方与贷款人已签署并递交所有融资文件，且融资文件要求的获得首笔资金的每一前提条件已得到满足或被贷款人放弃。“适用法律” 指所有适用的中国法律、法规、规章和政府部门颁布的所有技术标准、技术规范以及所有其他适用的强制性要求。“投标人须知”指《昌平区农村供暖“煤改电”工程PPP项目（第一标段）招标文件》的第一卷《昌平区农村供暖“煤改电”工程PPP项目（第一标段）投标人须知》。“投标文件” 指【中标人名称】在年月日向甲方提交的昌平区农村供暖“煤改电”工程PPP项目（第一标段）投标文件。“投标保函” 指【中标人名称】根据《投标人须知》的要求提交的保函。“特许经营权”指具有本合同第2.1条款规定的含义。“开工日” 指监理单位发出开工令的日期。“生效日” 指甲、乙双方签署本合同后，合同中约定的生效日期。“运营年” 指运营期内任一年度期间，第一个运营年应在正式运营曰开始至满一年时间止，以此类推。“运营月” 指运营期内任一个月期间，但第一个运营月应在正式运营日开始，至该月的最后一个日历日结束，最后一个运营月应在该月1日开始，至运营期结束之日止。“运营日” 指运营期内一天内从00:00时开始至同日24:00时结束的二十四小时。“违约”指本合同签约任何一方未能履行其在本合同项下的任何义务，而且这种违约不能归咎于另一方违反本合同的作为或不作为或不可抗力等。“违约利率” 指在违约当时适用的中国人民银行规定的一年期贷款基准利率加两个百分点的利率，并按一年365天折算为曰利率。如果违约行为持续发生，且在该持续期间中国人民银行颁布的一年期贷款基准利率发生变动，则适用违约行为结束时的基准利率。“终止通知” 指根据本合同第14.4.2条款发出的通知。“政府部门” 指(1)中国国务院及其下属的部、委、局、署，中国的任何司法或军事当局，或具有中央政府行政管理功能的其他行政实体；(2)北京市人民政府及其下辖政府职能部门；昌平区人民政府及其下辖政府职能部门。完全响应原条款2第一条定义和解释1.2解义1.2.1在本合同中，除非另有明确规定，下述词语的释义如下：（2）“一方”按适用情况分别指甲方或乙方，包括其继承人和允许的受让人;“双方”指甲方和乙方，包括其继承人和允许的受让人；（3）除非上下文另有所指，“元”指人民币元；（4）“包括”指包括但不限于；（5）若规定支付任何款项或提交任何书面材料之日不是工作日，则应在该等日期后的第一个工作日支付或提交；（6）任何条款、段、附表、附录或附件指本合同的条款、段、附表、附录（7）除非另有表述，时间应被解释为北京时间。完全响应原条款3第一条定义和解释1.2解义1.2.2标题仅为方便之用，不影响解释。完全响应原条款4第二条特许经营权和合作期2.1特许经营权2.1.1经区政府批准，甲方依据本合同授予乙方在合作期内的特许经营权以按照本合同的规定完成本项目，即受限于本合同的条款和条件：设计、投融资、采购安装本项目项目设备设施，经验收合格后交给用户使用，提供运营维护服务并获得服务费。完全响应原条款5第二条特许经营权和合作期2.1特许经营权2.1.2乙方同意依据本合同的条款和条件取得第2.1.1条款项下的特许经营权，并应在合作期内自行承担费用、责任和风险。完全响应原条款6第二条特许经营权和合作期2.1特许经营权2.1.3除本合同、《投标人须知》另有约定外，乙方无需为取得上述特许权支付任何费用。完全响应原条款7第二条特许经营权和合作期2.1特许经营权2.1.4保持特许经营权的有效性除适用法律或本合同有特殊规定外，甲方应保持乙方的特许经营权在整个合作期内始终有效，维护特许经营权的完整性和独占性，合作期内不以任何方式将特许经营权授予第三者或终止特许经营权，或者以任何方式妨碍特许经营权的行使。完全响应原条款8第二条特许经营权和合作期2.1特许经营权2.1.5经营活动的范围除本合同特别约定外，乙方在合作期内不得对外投资或从事与本合同第2.1.1条款约定的特许经营权范围之外的其它经营活动。完全响应原条款9第二条特许经营权和合作期2.1特许经营权2.1.1条款约定的特许经营权范围之外的其它经营活动。完全响应原条款10第二条特许经营权和合作期2.1特许经营权2.1.6未经甲方事先书面同意，乙方不得将特许经营权转让、出租或质押。完全响应原条款11第二条特许经营权和合作期2.2合作期除非依据本合同第14条提前终止或依据本合同相关条款延长，合作期应为自生效日起十（10)年（含十个供暖季)，包括建设期。完全响应原条款12第三条声明和条件3.1甲方的声明甲方在此向乙方声明,在生效日:完全响应原条款13第三条声明和条件3.1.1甲方己获得区政府的授权和批准签署本合同；完全响应原条款14第三条声明和条件3.1.2甲方具有签署和履行本合同的法人资格和权利；完全响应原条款15第三条声明和条件3.1.3如果甲方在本合同第3.1条款下所作的声明被证明在作出之时在实质方面不属实，乙方有权根据本合同第14条终止本合同。完全响应原条款16第三条声明和条件3.2乙方的声明乙方向甲方声明，在生效日:完全响应原条款17第三条声明和条件3.2.1乙方己经依据中国法律在北京市昌平区正式成立并注册，具有签署和履行本合同的法人资格和能力；完全响应原条款18第三条声明和条件3.2.2乙方的注册资本金为人民币(¥万元）（应不低于本项目投资总额的30%,最终以《投标文件》融资方案中的比例为准）。乙方的股东为。乙方已经为本合同的履行准备了足够的资金、人员和设备，将从财务、设备和技术力量等一切可能与本合同的履行有关的方面确保本合同项下各项义务的履行;乙方的注册资本金为人民币参仟贰佰捌拾万元(¥3280万元）（应不低于本项目投资总额的30%,最终以《投标文件》融资方案中的比例为准）。乙方的股东为江苏双志新能源有限公司、湖南六建机电安装有限责任公司。乙方已经为本合同的履行准备了足够的资金、人员和设备，将从财务、设备和技术力量等一切可能与本合同的履行有关的方面确保本合同项下各项义务的履行;19第三条声明和条件3.2.3乙方己经取得了与签署和履行本合同有关的一切内部、外部的授权和许可，本合同一经签署，即对乙方具有完全的法律约束力，签署和履行本合同的义务、条款和条件不会导致乙方违反法律法规、行政决定、生效判决和仲裁裁决的强制性规定，违反其与第三方合同的条款、条件和承诺，也不会引致任何利益冲突；完全响应原条款20第三条声明和条件3.2.4如果乙方在本第3.2条款下所作的声明被证明在作出之时在实质方面不属实，甲方有权根据本合同第14条终止本合同。完全响应原条款21第三条声明和条件3.3不限制甲方的权利本合同不限制甲方的法定权利,甲方有权根据法律、法规和本合同的给定对本合同项下的特许经营进行监管.完全响应原条款22第三条声明和条件3.34履约保函3.4.1自本合同生效日起十五（15)个工作日内，乙方应向甲方提交按照附件三的格式出具的甲方作为受益人的履约保函，以保证乙方按照本合同的条款和条件履行本合同项下的各项义务。如乙方延期递交履约保函，则视其放弃本项目，甲方有权根据本合同第14条终止本合同。完全响应原条款23第三条声明和条件3.34履约保函3.4.2履约保函的金额：履约保函应由甲方可接受的中国境内的金融机构出具。建设期（暂定为四（4)个月）金额为人民币捌佰万元（¥8,000,000.00)，建设期结束之日次日起至合作期终止之日金额为伍佰万元完全响应原条款24第三条声明和条件3.34履约保函3.4.3履约保函有效期：乙方应保证所提供的履约保函在自保函开立日起至根据第3.4.6条款的规定解除之日止的期间内持续有效；乙方可以开立多份生效日首尾相连的履约保函，但每份保函的有效期不得低于十二（12)个月。每份履约保函（下称“旧履约保函”）有效期届满前至少三十（30)日乙方应向甲方提交一份金额符合第3.4.2条款规定的用以替换旧履约保函的履约保函（下称“新履约保函”），新履约保函自旧履约保函有效期届满日次日起生效；(3)最后一份履约保函的有效期应至本合同第2.2条款规定的合作期终止之日或根据本合同第14条所确定的项目提前终止日，以两者较早日期为准。完全响应原条款25第三条声明和条件3.34履约保函3.4.4履约保函的兑取除非本合同另有特殊约定，如果发生因乙方未全部或部分履行其在本合同项下的义务，且在甲方要求的合理期限内未予补正，或未按本合同的约定承担违约责任，甲方有权兑取履约保函的全部或部分金额作为违约金或赔偿金；如果乙方未按照第3.4.5条款的规定按时补充履约保函的金额，甲方有权兑取履约保函届时所剩余的全部金额；如果乙方未按照第3.4.3条款的规定在每份履约保函到期日至少三十(30)日之前向甲方提交用以替换的新履约保函，甲方有权兑取旧履约保函的全甲方在根据本条款兑取履约保函任何金额之前，应向乙方发出书面通知并告知甲方兑取的理由和拟兑取的履约保函金额。除非乙方在收到该等通知后七（7)个工作日内向甲方全额支付上述拟兑取的履约保函金额或在收到该等通知后七(7)个工作日内按第3.4.3条款的规定提交替换旧履约保函的新履约保函，否则，甲方即有权立即从履约保函中兑取该等金额。完全响应原条款26第三条声明和条件3.34履约保函3.4.5恢复履约保函的金额若甲方在合作期内根据本合同的规定兑取履约保函项下的金额，乙方应在履约保函被兑取之日起的三十（30)日内将履约保函补充至第3.4.2条款中规定的金额，并向甲方出示其己经恢复履约保函金额的证明.完全响应原条款27第三条声明和条件3.34履约保函3.4.6履约保函的解除在第2.2条款规定的合作期终止之日后的五（5)日内，甲方应在兑取完由该份履约保函担保的所有款项，并清偿完该份履约保函有效期届满之日前乙方根据本合同的规定应支付的所有款项后，解除届时未兑取的履约保函的余额。如果在解除履约保函前，本合同提前终止，则履约保函应在本合同提前终止后六十(60)日内保持有效。完全响应原条款28第三条声明和条件3.34履约保函3.4.7甲方行使兑取履约保函的权利不损害甲方在本合同项下的其他权利，并且不应解除乙方履行本合同项下的义务。完全响应原条款29第三条声明和条件3.5保险3.5.1乙方购买保险：合作期内，乙方在充分评估项目设计、投融资、采购安装和运营维护风险后，根据适用法律的规定和谨慎运营惯例，并结合项目的实际情况，遵照强制保险必须投报、可保风险均应投保的原则，确定本项目建设期和运营期间需要购买的保险险种并进行投保。建设期间投保的险种至少应包括货物运输险、建筑安装工程一切险和第三者责任险等，运营期间投保的险种至少应包括财产一切险、机器故障损坏险和第三者责任险等，相关保险费由乙方承担。投保的险种应相当或优于投标文件中的保险方案。乙方必须促使其保险公司或代理人向甲方或用户提供保险证明，以证实其己获得保险单据及批单。乙方若在此期限内未向甲方或用户提交上述保险的有效证明文件，则甲方有权代乙方办理与此项相关的保险。此种情况下，相关保险费由乙方承担。乙方必须使所有保险单均注明保险商在取消保险或对之进行重大改变之前至少三十（30)日书面通知甲方。(iv)未经甲方书面同意，乙方不得变更该等保险单据。完全响应原条款30第三条声明和条件3.5保险3.5.2未维持保险乙方未能按第3.5.1条的要求投保，不得减轻或以其他方式影响乙方在本合同项下的义务和责任。(2)如果乙方不购买或维持第3.5.1条所要求的保险，甲方首先应书面要求乙方购买上述保险，在乙方接到上述书面通知三十（30)日内仍未购买该保险，则甲方有权根据本合同自行购买上述保险，并有权从履约保函中兑取款项以支付保险费用或从应付服务费中直接扣除。完全响应原条款31第三条声明和条件3.5保险3.5.3保险费的承担本项目购买保险的相关费用由乙方承担。完全响应原条款32第四条权利与义务4.1甲方的一般权利4.1.1在建设期内，在遵守、符合适用法律要求的前提下，甲方有权对乙方履行本合同项下的义务进行监督和检查，但甲方并不因其承担有关监督、检查工作而承担任何责任，且并不解除或减轻乙方应承担的任何义务或责任。完全响应原条款33第四条权利与义务4.1甲方的一般权利4.1.2在建设期内，甲方有权制定项目的实施标准(包括设计、采购安装和验收标准)，并有权根据需要或法律变更情况对已确定的标准进行修改或变更.完全响应原条款34第四条权利与义务4.1甲方的一般权利4.1.3在建设期内，甲方有权在建设期要求乙方提交采购安装的相关文件(包括但不限于设计、采购安装文件、进度和质量报告等).完全响应原条款35第四条权利与义务4.1甲方的一般权利4.1.4完全响应原条款36第四条权利与义务4.1甲方的一般权利4.1.5完全响应原条款37第四条权利与义务4.1甲方的一般权利4.1.6乙方的财务状况、经营成果进行审计.完全响应原条款38第四条权利与义务4.1甲方的一般权利4.1.7在乙方违反本合同有关规定的情况下,完全响应原条款39第四条权利与义务4.1甲方的一般权利4.1.8完全响应原条款40第四条权利与义务4.2甲方的一般义务4.2.1完全响应原条款41第四条权利与义务4.2甲方的一般义务4.2.2除乙方的特许经营权在整个合作期内始终有效,维护特许经营权的完整性和独占性,合作期内不以任何方式将特许经营权授予第三者或终止特许经营权.完全响应原条款42第四条权利与义务4.2甲方的一般义务4.2.3甲方应确保项目前期工作（包括本项目实施所需的配套服务）按本合同规定的时间完成。完全响应原条款43第四条权利与义务4.2甲方的一般义务4.2.4甲方应按本合同第11条规定确认年度服务费金额，并支付年度服务费。完全响应原条款44第四条权利与义务4.2甲方的一般义务4.2.5在本合同约定的提前终止条件成立后，甲方应按第14条的约定向乙方支付提前终止收购金。完全响应原条款45第四条权利与义务4.2甲方的一般义务4.2.6甲方应积极配合乙方协调与本项目工程相关各方以及当地群众的关系，为工程建设创造良好的外部环境。完全响应原条款46第四条权利与义务4.3乙方的一般权利4.3.1乙方有权利依照本合同的约定在运营期内向甲方收取服务费。完全响应原条款47第四条权利与义务4.3乙方的一般权利4.3.2在甲方违反本合同有关规定的情况下，乙方有权根据本合同的约定获得赔偿。完全响应原条款48第四条权利与义务4.3乙方的一般权利4.3.3乙方有权享受适用法律规定的可适用于乙方的各项减、免税和优惠政策。完全响应原条款49第四条权利与义务4.4乙方的一般义务4.4.1乙方应承担实施本项目的准备工作。完全响应原条款50第四条权利与义务4.4乙方的一般义务4.4.2乙方应从有关政府部门获得、保持和续延项目所必需的应由乙方办理的许可、执照和批准。完全响应原条款51第四条权利与义务4.4乙方的一般义务4.4.3乙方应负责筹本项目工程实施所需资金，按工程进度计划完成采购安装，并确保投入资金满足本项目实施的需要。完全响应原条款52第四条权利与义务4.4乙方的一般义务4.4.4由乙方完成的项目工程应完全符合本合同中规定的预期目标。工程应包括为满足甲方和/或用户的要求或本合同隐含或由乙方的任何义务而产生的任何工作，以及本合同中虽未提及但推论对工程的稳定、完整或安全、可靠及有效运行所必须的全部工作。完全响应原条款53第四条权利与义务4.4乙方的一般义务4.4.5乙方应在约定交付使用日前实施和完成项目工程。乙方应为该工程的实施、竣工以及修补缺陷而提供所需要的工程管理、工程技术、监督、劳务、工程设备和材料、临时工程以及所有其他内容。工程实施之前，乙方应完全理解甲方的要求。乙方应将甲方的要求或参照项中出现的任何错误、失误或缺陷通知甲方。甲方在收到此类通知后应作出是否采用的决定并相应地通知乙方。完全响应原条款54第四条权利与义务4.4乙方的一般义务4.4.6不管甲方是否给予了批准或同意，乙方应对全部现场作业、所有施工方法以及全部工程的完备性、稳定性和安全性承担全部责任。完全响应原条款55第四条权利与义务4.4乙方的一般义务4.4.7在本项目实施过程中，乙方如果对现有设施产生了破坏，则应承担相应维修赔偿责任。全响应原条款56第四条权利与义务4.4乙方的一般义务4.4.8乙方应按第7.11条款的规定配合工程验收，负责解决验收中工程质量问题。完全响应原条款57第四条权利与义务4.4乙方的一般义务4.4.9乙方应保证为本工程签订的工程文件、融资文件符合适用法律，并与本合同不相抵触。完全响应原条款58第四条权利与义务4.4乙方的一般义务4.4.10乙方应按北京市昌平区有关档案管理的规定，负责编制项目档案。完全响应原条款59第四条权利与义务4.4乙方的一般义务4.4.11工程实施过程的重大问题应及时向甲方及有关部门汇报。完全响应原条款60第四条权利与义务4.4乙方的一般义务4.4.12在工程交付使用日，乙方应确保将相应项目设施的所有权、使用权和有关文档、资料向用户交付且不附加任何先决条件；在合作期届满之日，乙方应确保相应项目设施的有关文档、资料向甲方移交且不附加任何先决条件。完全响应原条款61第四条权利与义务4.4乙方的一般义务4.4.13合作期内，乙方自行承担费用、责任和风险，管理、运营维护项目设施，按本合同的规定向用户提供运营维护服务，并购买运营期保险。完全响应原条款62第四条权利与义务4.4乙方的一般义务4.4.14乙方应向用户进行清洁能源取暖设备操作培训，确保用户能够正确使用设备。完全响应原条款63第四条权利与义务4.4乙方的一般义务4.4.15乙方应接受甲方和相关政府部门根据适用法律和本合同的规定对乙方设计、采购安装、运营维护本项目的监督管理，并提供相应的工作条件，并应根据本合同以及甲方和相关政府部门的要求，及时向其报送有关资料。完全响应原条款64第五条项目前期工作和融资交割5.1项目前期工作和融资交割5.1.1甲方的前期工作甲方将协助乙方办理本项目前期工作相关手续报批工作，并依法出具相关必要的文件。本项目工程实施前，项目采购安装、运营维护所需的供电和通讯配套的相关设施由昌平区人民政府指定单位负责完成，甲方和属地乡镇、村委会协助开展相关协调工作。完全响应原条款65第五条项目前期工作和融资交割5.1项目前期工作和融资交割5.1.2乙方的前期工作乙方负贵本项目所有前期工作，并负责完成本项目相关前期手续报批。完全响应原条款66第五条项目前期工作和融资交割5.2前期工作费用除第5.1.1条款规定之外的项目工作均由乙方自行负责，并承担相应费用，甲方可提供必要的协助。完全响应原条款67第五条项目前期工作和融资交割5.3融资交割5.3.1生效日后三十（30)日内，乙方应完成融资交割。完全响应原条款68第五条项目前期工作和融资交割5.3融资交割5.3.2乙方在完成融资交割后七（7)个工作日内，应向甲方书面确认融资交割完成，并提交所有己签署的融资文件的复印件，以及甲方合理要求的证明融资交割己实现的任何其他文件。完全响应原条款69第五条项目前期工作和融资交割5.3融资交割5.3.3若乙方未能在生效日后三十（30)个工作日内完成融资交割，或在完成融资交割后七（7)个工作日内不能向甲方证明其融资交割完成，且在甲方提出要求后三十（30)日内仍未完成，则甲方有权兑取履约保函或投标保函。完全响应原条款70第六条项目工程用地本项目工程不涉及土地使用权以及土地使用问题。完全响应原条款71第七条项目实施7.1资金管理7.1.1乙方应独立进行建设期和运营期的资金使用和财务核算。完全响应原条款72第七条项目实施7.1资金管理7.1.2乙方的注册资本金、融资所得资金专门用于本项目的采购安装、运营维护等。完全响应原条款73第七条项目实施7.1资金管理7.1.3生效日后七（7)日内，乙方应在昌平区的银行设立工程实施资金专户，账户资金专款专用，甲方有权监管账户资金金额及使用情况，乙方应给予配合。完全响应原条款74第七条项目实施7.1资金管理7.1.4乙方应保证在采购安装过程中，严格按照合同约定及时支付工程款、设备款项和员工工资，承担项目工程的维稳、信访责任，并对此内容向甲方提交一份承诺函。甲方有权在工程实施过程中随时核实，如因乙方违约拖欠造成恶劣影响的，甲方有权终止本合同并向乙方收取违约金。完全响应原条款75第七条项目实施7.2投资及财务统计表乙方负责本项目投资计划执行情况、统计报表的编制工作及项目汇报材料的编写工作，按规定负责上报相关部门，并抄报甲方。如需甲方上报的报表，由乙方报甲方汇总并表后一并上报。完全响应原条款76第七条项目实施7.3项目实施范围本项目实施范围包括为城北、南邵、十三陵三个镇十一(11)个村共约四千九百零三（4903)户安装清洁能源取暖设备等，详见附件一。本项目实施过程中，甲方有权根据实际情况在本项目镇域范围内进行户数调整，并书面通知乙方，乙方应无条件接受，最终以实际发生为准。如因户数增加导致需要增加投资的，乙方应无条件追加项目投资以满足实际需要。完全响应原条款77第七条项目实施7.4设计和监理7.4.1设计(1)乙方应依法委托满足本项目招标文件要求的设计单位按照招标文件规定的技术要求、本合同的规定以及适用的法律、法规和规范完成本项目的设计，并承担相应费用。完全响应原条款78第七条项目实施7.4设计和监理7.4.1设计(2)乙方应被视为了解所有适用的设计标准、技术规范以及适用法律的相关规定，严格按照《关于进一步加强农村地区“煤改清洁能源”住户户内设计、设备检测和安装验收工作的通知》（京新农办函（2017)5号）文的有关规定以及用户满意的原则完成本项目的设计。完全响应原条款79第七条项目实施7.4设计和监理7.4.1设计(3)本项目的设计必须按照“一户一设计”、“两图两表一协议”的要求进行，即对每一住户进行单体设计，同时每一住户的设计文件必须包含“两图两表一协议”，且“两图两表一协议”要由“用户、村委会、设计单位和乙方”四方签字，报甲方备案后方可实施，并由用户、乙方、村委会和乡镇（街道）等分别留存。完全响应原条款80第七条项目实施7.4设计和监理7.4.1设计(4)本项目工程设计文件的工艺水平、设计标准和质量应达到适用法律和中国国家行业规范、标准的要求（详见附件四），并不低于乙方在《投标文件》中的承诺。完全响应原条款81第七条项目实施7.4设计和监理7.4.1设计(5)乙方承担因设计缺陷或错误导致的一切后果、责任和费用损失。完全响应原条款82第七条项目实施7.4设计和监理7.4.1设计(6)乙方应对项目工程中各部分的技术可行性、运行能力和可靠性负全部责任，甲方或政府有关部门、用户对设计文件的接收及优化建议不应被视为以任何方式解除或减少乙方在本合同项下的义务。完全响应原条款83第七条项目实施7.4设计和监理7.4.2监理(1)乙方应根据适用法律的规定委托具有相应资质的工程监理单位，并承担相关费用.完全响应原条款84第七条项目实施7.4设计和监理7.4.2监理(2)甲方有权根据适用法律法规对乙方选择监理单位的合法性、合规性和履行监理合同相关规定的情况进行审查。完全响应原条款85第七条项目实施7.4设计和监理7.4.2监理(3)乙方应在其与监理单位签订监理合同之前，将相关监理合同等有关文件以及监理公司的有关资质和公司证明文件提交甲方备案。完全响应原条款86第七条项目实施7.4设计和监理7.4.2监理(4)监理单位须按照适用法律对工程的质量、安全、文明施工等方面进行监理。完全响应原条款87第七条项目实施7.4设计和监理7.4.2监理(5)乙方应在每周一向甲方提交本项目上周的进度报告和监理周报。完全响应原条款88第七条项目实施7.5工程实施7.5.1乙方必须根据以下规定和要求组织项目工程的采购安装：所有适用法律、技术标准、规范和所有批准的文件；由用户、设计单位和村委会签字的“两图两表一协议”文件、相关设计文件及其补充或变更；本合同的所有其他要求。完全响应原条款89第七条项目实施7.5工程实施7.5.2若【中标人名称】（或中标人联合体成员，如中标人为联合体）依法能够自行生产或者提供本项目设备的，在投标文件中附上有关资质、业绩、能力等的证明并在评标阶段通过评审，乙方可直接使用【中标人名称】(或中标人联合体成员，如中标人为联合体）生产或提供的设备。若【中标人名称】(或中标人联合体成员，如中标人为联合体）不能够依法自行生产或者提供本项目设备的，乙方应根据适用法律法规的规定，选择符合要求的设备供应商。完全响应原条款90第七条项目实施7.5工程实施7.5.3本项目优先采用空气源热泵设备，限制使用蓄热式电暖器设备。只有用户提出申请或其他特殊情况（如不具备安装空气源热泵条件的，住户实际取暖面积在50nf以下、单间房屋取暖面积在15m2以下的）需要选用蓄热式电暖器设备的，用户须签订《不反悔承诺书》，不得反悔或安装使用后再要求选择其他设备，方可使用蓄热式电暖器设备。完全响应原条款91第七条项目实施7.5工程实施7.5.4乙方采购安装的清洁能源取暖设备应满足如下要求：(1)乙方采购的空气源热泵设备和蓄热式电暖器设备必须符合国家和地方的法律法规、技术标准及北京市、昌平区的政策文件的规定，符合《2017年北京市农村地区村庄冬季清洁取暖工作方案》（京政办发（2017〕6号）、包括《北京市2017年农村地区村庄冬季清洁取暖工作推进指导意见》(京新农办函（2017〕4号）、《关于进一步加强农村地区“煤改清洁能源”住户户内设计、设备检测和安装验收工作的通知》（京新农办函〔2017)5号）文件的要求以及设计文件的要求。(2)乙方采购安装的空气源热泵设备和蓄热式电暖器设备的品牌数均不得超过一种，且必须是《投标文件》中投报的品牌，详见附件二。(3)乙方采购安装的空气源热泵设备和蓄热式电暖器设备必须是全新货物，且符合中国国家安全、质量检测标准。(4)乙方采购安装的空气源热泵设备必须达到如下要求：■空气源热泵设备必须符合《低环境温度空气源热泵（冷水）机组第2部分：户用及类似用途的热泵（冷水）机组》（GB/T25127.2)要求，以GB/T25127.2规定的制热名义工况下的制热量标称产品的制热能力（单位为kW);■名义制热量25kW以下的空气源热泵设备需提供国家CCC认证证书，名义制热量25kW以上的空气源热泵设备需提供《全国工业产品生产许可证》；■空气源热泵设备需提供具备资质的国家级空调设备质量监督检验机构出具的检验合格报告，检验报告涵盖GB/T25127.2规定的名义工况及低温工况制热性能，要求名义工况下COP大于2.1，IPLV(H)大于2.4,在零下20°C低温工况时，不使用电辅加热情况下的COP大于或等于1.6;■空气源热泵设备在室外空气干球温度低于或等于零下20°C时，制热最高出水温度应能达到50°C以上；在空气干球温度低于或等于零下25°C时应能正常无电辅热启动；■空气源热泵设备的室外机积水盘须装有融冰加热系统；■空气源热泵设备要有可靠的融霜控制装置，融霜时间不能超过运行周期的20%;■空气源热泵设备的机组须带有供、回水温度传感器，控制系统必须具有的标准通讯485接口，采用modbus通讯协议，配备数据采集与传输装置，具备远程监控的技术条件，能够实时传输供、回水温度、故障信息和运行状态；■空气源热泵取暖系统必须加装电辅助加热装置，允许在空气干球温度零下20℃到零下25℃采用电辅热制热，保障住户正常供暖；■空气源热泵设备的系统要配套安装不低于60升（L)的储水罐；■空气源热泵设备室内室外机均要具有消声和隔振装置。要根据居民使用环境、噪声和振动的频率特性及传播方式，综合考虑确定安装消声和隔振装置；机组底部必须要安装减震装置，以防止振动传至建筑物内；噪声应符合国家现执行标准；■空气源热泵设备应在醒目位置注明售后服务电话及投诉电话。(5)乙方采购安装的蓄热式电暖器设备应达到如下要求：■蓄热式电暖器应符合《家用和类似用途电器的安全第1部分：通用要求》(GB)、《家用和类似用途电器的安全!It：热式室内加热器的特殊要求》（GB4706.44)和《电采暖散热器行业标准》（JG/T236)等标准；■蓄热式电暖器的蓄热体采用固体蓄热材料，蓄热率必须不低于75%，能够满足室内温度要求，保证居民使用安全；设备表面温度最高不高于75°C;出风格栅温度不高于115°C;■蓄热式电暖器要具有蓄热时间设定和放热量控制功能，能够按时段设定室内温度并控制放热量的大小；■蓄热式电暖器需提供国家认定的空调设备质量监督检验机构出具的第三方检验合格报告，检验报告涵盖JG/T236规定的蓄热式电采暖散热器的全部检测项目；■蓄热式电暖器具有效的CQC产品认证；■蓄热式电暖器应在醒目位置注明售后服务电话及投诉电话。完全响应原条款92第七条项目实施7.5工程实施7.5.5乙方采购的空气源热泵设备、蓄热式电暖器设备在安装前应委托符合资质要求的检测机构，按有关抽检规定在生产线上对各投标型号设备的进行抽检，检测后由检测机构出具检测报告，检测合格的样品要妥当保存，以备以后出现争议时进行复检。完全响应原条款93第七条项目实施7.5工程实施7.5.6乙方采购的空气源热泵设备、蓄热式电暖器设备批量到货后，按有关检测抽样规定，甲方应委托国家级检测机构进行抽检，抽检时要有甲方、乙方、监理单位共同监督并封样，抽检相关费用由乙方承担。完全响应原条款94第七条项目实施7.5工程实施7.5.7项目工程的实施形式：本项目安装施工单位必须具备机电设备安装工程专业承包企业二级以上资质。若【中标人名称】(或中标人联合体成员，如中标人为联合体）具有相应的施工资质，在投标文件中附上有关资质、业绩、能力等的证明并在评标阶段通过评审，乙方可将相应的安装施工任务直接委托给【中标人名称】（或中标人联合体成员，如中标人为联合体）。若【中标人名称】（或中标人联合体成员，如中标人为联合体）不具有相关资质的，乙方应根据适用法律法规的规定以及《2017年北京市农村地区村庄冬季清洁取暖工作方案》（京政办发（2017)《北京市2017年农村地区村庄冬季清洁取暖工作推进指导意见》（京新农办函(2017〕4号）文件要求委托具备机电设备安装工程专业承包企业二级以上资质的企业单位完成项目工程的安装施工。本项目的安装施工单位不得将项目工程的主体部分对外转包或分包。需要对外分包的专业工程须根据适用法律规定选择分包商。在空气源热泵设备和蓄热式电暖器设备安装过程中，甲方要组织检测机构和监理单位进行设备抽检，乙方承担相关费用。对检测不合格的，要责令乙方暂停安装，扩大抽样比例，再次进行检测，待全面抽检合格后方可恢复安装。完全响应原条款95第七条项目实施7.5工程实施7.5.8乙方安装的清洁能源取暖设备必须纳入全市运行监控服务平台中，如蓄热式电暖器设备尚不具备接入条件的，经甲方同意后可暂不纳入，待相关部门或政策文件要求后再行接入。完全响应原条款96第七条项目实施7.5工程实施7.5.9乙方应与项目工程范围内各有关单位及有关政府部门进行协调，必要时应提请甲方协助，以保证项目工程顺利实施。完全响应原条款97第七条项目实施7.5工程实施7.5.10乙方对项目工程的质量和安全全面负责。安装施工单位或承包商或供应商的合同义务、工程分包均不能免除或减少乙方的合同义务和法律责任。完全响应原条款98第七条项目实施7.5工程实施7.5.11项目工程采购安装过程中发生的，或因项目采购安装所导致的任何依据适用法律应由承包商或安装单位或供应商承担的责任，均由乙方承担。完全响应原条款99第七条项目实施7.5工程实施7.5.12乙方应当根据适用法律的规定保存项目工程实施的有关文件，并应向甲方提交有关文件的复印件。完全响应原条款100第七条项目实施7.5工程实施7.5.13乙方必须向用户进行操作培训，确保用户能够正确使用设备设施。完全响应原条款101第七条项目实施7.5工程实施7.5.14乙方必须与用户、村委会签订三方供暖服务协议，村委会留存一份，汇总后报甲方备案。完全响应原条款102第七条项目实施7.6工程进度7.6.1预计的进度计划除非双方另有约定，乙方应在下列有关进度日期当日或之前履行其在本合同项下的义务：完全响应原条款103第七条项目实施7.6工程进度7.6.2项目工程交付使用日：2017年10月31日前。生效曰后七（7)日内，乙方应向甲方提交详细的施工进度计划，其中应列出计划实施工程的程序、关键性时间节点、工期目标、工期保障措施等。施工进度计划经甲方同意后执行。若工程实际进度与进度计划不符，甲方可要求乙方以实现如期完工为前提合理安排施工计划并修改进度计划。完全响应原条款104第七条项目实施7.6工程进度7.6.3乙方应在工程进度计划表中规定的开工日或之前开工。此后，乙方应迅速按经甲方审定的工程进度计划的要求不拖延地开始实施工程直至竣工。完全响应原条款105第七条项目实施7.6工程进度7.6.4进度报告乙方应负责编制和上报进度报告（包括周、月、季），并提交一式三份书面报告给甲方。第一份报告所包含的期间应从开工日起至开工日所在周、月、季的最后一天止，此后每周、月、季均应在该周、月、季最后一天之后的当天提交周、月、季度进度报告。进度报告应持续至完工日止。完全响应原条款106第七条项目实施7.6工程进度7.6.5预计进度延误的通知在任何时候，如果一方合理地预计由该方负责完成的任何事项将导致第7.6.1条款所规定的某一项目进度不能如期完成，该方应及时通知另外两方并合理地详细描述以下情况：(1)明确何种事项将导致项目进度无法如期完成；(2)预计进度延误的原因，包括对任何声明为不可抗力的情况的描述；(3)所预计的可能超出进度日期的日数和其他可合理预见的对项目不利的影响；(4)该方已经采取或建议采取的解决或减少延误及其影响的措施。如果一方未向另外两方发出上述通知，该方应承担另外两方因其未发出此通知而可能遭致的任何直接损失和费用。发出上述通知不应解除各方在本合同项下的任何义务，包括该方根据本合同应当承担的违约责任。完全响应原条款107第七条项目实施7.6工程进度7.6.6如果出现下述情况，有关建设进度将被顺延或修改：(1)不可抗力事件;(2)建设场地范围内发现有古墓、古建筑或化石等具有考古、地质研究价值的物品；(3)由于政府部门在受理乙方或甲方报批申请后违反适用法律的规定审批迟延而造成延误；(4)适用法律规定或相关政府部门的原因导致的延误；(5)由于任何一方违约而造成延误。完全响应原条款108第七条项目实施7.6工程进度7.6.7如同时满足了以下前提，一方可以在第7.6.6条款的事件发生后，要求延长进度曰期：(1)该方（下称“第一方”）在实际发生延误的七（7)个工作日内向另一方（下称“第二方”）提出书面的延期要求，说明对相应的进度日期可能造成的影响；和(2)进度日期的实现实际己经被延误；和(3)第一方已采取所有合理的措施减少延误。如果第二方在收到书面要求后七（7)个工作日内对要求的延期未书面表示异议，则第二方将被视为对要求的延期己表示同意。第二方对延期要求的同意不解除第一方违约情况下其根据本合同第7.6.8条款应当承担的违约责任。完全响应原条款109第七条项目实施7.6工程进度7.6.8延误违约金若在任何时候，由于乙方的原因造成工程实际进度落后于经甲方认可的进度计划时，则视为乙方工程延误。乙方应及时修订施工进度计划，并采取措施加快施工进度，以确保实际进度同工作进度计划相一致。当出现重要节点工程延误时,每延误一日，乙方应向甲方支付人民币贰万元（¥20,000)违约赔偿金。当出现乙方工程延误导致交付使用日迟于约定交付使用日时，每延误一日，乙方应向甲方支付贰万元（¥20,000)违约赔偿金。以上延误违约赔偿金总金额累计不超过项目总投资的2%。完全响应原条款110第七条项目实施7.6工程进度7.6.9暂停与复工甲方可随时指示乙方暂停进行部分或全部工程。在暂停期间，乙方应保护、保管以及保障该部分或全部工程免遭任何损蚀、损失或损害。若此类暂时停工是由于非乙方原因造成的，则工期予以顺延。若暂时停工是由于乙方原因造成的，则工期不予顺延，同时乙方应向甲方支付相应的违约赔偿金。在收到继续的许可或指示后，乙方应修复在暂停期间发生在工程或工程设备或材料中的任何损蚀、损失或损害。完全响应原条款111第七条项目实施7.7质量控制和监督检查7.7.1质量保证和质量控制在开工日之前，乙方应制定项目工程质量保证措施和质量控制计划，并将其报甲方备案。乙方应在整个建设期执行质量保证措施和质量控制计划，完全响应原条款112第七条项目实施7.7质量控制和监督检查7.7.2甲方对质量控制的监督和检查(1)甲方有权在不影响进度的前提下对项目工程实施情况进行监督和检查，该等监督和检查应在乙方代表参加的情况下进行。甲方应合理地提前通知乙方有关监督和检查的事宜，若通知后，乙方未能派代表参加，不影响上述监督和检查的效力。(2)乙方应当提供甲方进入项目实施场地的便利条件，并对甲方与实施本合同项下监督和检查有关的合理要求予以必要协助。(3)甲方对工程实施的监督和检查不影响也不能替代其他政府部门依法对工程建设的监督和检查。(4)甲方应当自行承担进入工程实施场地进行监督和检查的全部费用。完全响应原条款113第七条项目实施7.7质量控制和监督检查7.7.3有关检查的资料乙方应当提供甲方进行检查所需的、与特定的检查目的相关的所有方案、设计、文件和资料的复印件。完全响应原条款114第七条项目实施7.7质量控制和监督检查7.7.4不符合质量和/或安全要求(1)如果项目工程或其任何部分严重不符合有关的质量和/或安全要求，甲方可以就此给予乙方书面通知，要求其在合理时间纠正缺陷；乙方应遵照执行，尽快采取补救措施，并对由此引起的任何费用的增加和延误负责。(2)如果乙方在收到甲方上述通知后十（10)天内不能或拒绝纠正缺陷，甲方有权自行或聘请第三方纠正上述缺陷。在这种情况下，乙方应为此向甲方支付合理且必要的修理费用。如乙方拒绝甲方或其委托的第三方进入项目场地进行纠正工作，或者未能按照甲方的要求支付相应的修理费用，甲方有权兑取履约保函支付相应款项。完全响应原条款115第七条项目实施7.8安全文明施工7.8.1乙方应始终遵守相关法律法规及本合同的规定，保证施工过程的安全和文明施工。完全响应原条款116第七条项目实施7.8安全文明施工7.8.2乙方在工程建设期应采取一切合理措施来避免或尽量减少对周围建筑物和居民区的干扰。完全响应原条款117第七条项目实施7.8安全文明施工7.8.3在施工期间，乙方应有效控制现场的气体散发、地面排水及排污。施工现场建筑垃圾、生活垃圾应分类存放并及时清运，不能清运的应及时苫盖。完全响应原条款118第七条项目实施7.8安全文明施工7.8.4水泥和其他易飞细颗粒建筑材料应采取覆盖等措施存放。完全响应原条款119第七条项目实施7.8安全文明施工7.8.5乙方应采取必要的措施保证社会人员与车辆经过现场区域的交通疏解。完全响应原条款120第七条项目实施7.8安全文明施工7.8.6甲方有权对乙方是否采取上述安全和文明施工措施进行监督，并有权要求乙方对违反上述规定的行为进行纠正。甲方是否行使上述权利，并不免除乙方因不履行上述规定所需承担的各项潜在风险。完全响应原条款121第七条项目实施7.9工程变更7.9.1变更条件(1)工程变更是指设计变更和在采购安装过程中对本合同中约定的工程进度、范围和标准的变更。(2)甲方可以发布工程变更令的方式要求乙方进行工程变更。(3)在建设期内，以下列条件之一为前提，乙方可以向监理单位以递交建议书的方式提出工程变更申请，并应同时提供相应的证明材料：缩短工程进度；提商工程标准；节约安装工程费用。(4)在建设期内，若发生法律法规、政策性文等变更需要对项目工程进行工程变更，则乙方应在得知法律变更事项后十（10)日内向监理机构提出工程变更申请。(5)如果工程组织方案和设计方案不符合本合同规定的设计文件，乙方对此进行的矫正不应构成工程变更。完全响应原条款122第七条项目实施7.9工程变更7.9.2变更程序变更程序应按适用法律要求进行。任何变更必须报甲方和监理单位同意后方可实施，费用调整依据相关政策要求计入总投资。完全响应原条款123第七条项目实施7.10知识产权7.10.1乙方应保证工程实施的必要知识和经验均不会侵犯任何第三方的权利。完全响应原条款124第七条项目实施7.10知识产权7.10.2在工程实施过程中，乙方用到某一专利时而乙方不是此知识产权的所有人时，乙方应保证用户有权使用该专利.完全响应原条款125第七条项目实施7.10知识产权7.10.3乙方应保障并保持甲方/用户免受由于乙方的工程施工或实施、设备的使用以及工程的正确使用时产生与之有关的任何索赔引起的损害。完全响应原条款126第七条项目实施7.11项目验收本项目的验收必须严格按照《2017年北京市农村地区村庄冬季清洁取暖工作方案》（京政办发（2017)6号）、《北京市2017年农村地区村庄冬季清洁取暖工作推进指导意见》（京新农办函（2017〕4号）、《关于进一步加强农村地区‘‘煤改清洁能源”住户户内设计、设备检测和安装验收工作的通知》（京新农办函(2017)5号）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范KGB/T《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB/T50243-2002)等所有适用的法律、技术标准、规范和所有批准的文件执行。完全响应原条款127第七条项目实施7.11项目验收7.11.1完工验收(1)乙方应在约定交付使用日前实现项目工程完工，设备安装、调试达到相关技术标准、规范规定的指标后，方可进行完工验收。(2)乙方应在项目完工验收开始前至少七（7)个工作日向甲方发出书面通知，告知验收项目和验收开始的时间，并邀请甲方参加。甲方参加完工验收并不解除乙方对工程项目实施缺陷所承担的义务或责任。(3)乙方应当在项目工程完工验收报告出具之日起五（5)个工作日内，提交项目工程完工验收报告的一套完整复印件给属地镇政府备案。完全响应原条款128第七条项目实施7.11项目验收7.11.2试运行(1)项目完成后，乙方应按照适用法律的规定进行试运行。(2)设备经过一定时间的试运行期，所有性能指标达到相关技术标准、规范规定的各项指标要求时，方可进行竣工验收。(3)在试运行期间，由于设备质量等造成某些指标达不到要求，乙方须更换或进行修复，试运行期重新计算。完全响应原条款129第七条项目实施7.11项目验收7.11.3竣工验收(1)监理单位要组织镇政府、村委会、用户、安装单位共同参加，甲方、镇政府进行监督，对用户安装设备及系统运行进行验收。主要检查材料合格证、材料品种、质量、规格、结构、固定方法等是否符合设计和规程要求。验收内容包括核对“两图、两表、一协议”、确认设备试运行数字化检测记录（人工记录无效），对运行设备共同进行数字化检测，对设备485接口无线传输进行检测，对设备安装安全性、噪音等方面进行查看和测量，同时应进行带负荷试验检测室温，温度必须满足北京市规定的室温要求，检测合格后用户、乙方、村委会三方签署设备验收报告。(2)在考虑验收结果时，甲方代表应考虑用户对工程的任何使用而对工程的性能或其他特性所产生的影响。(2)项目竣工验收合格后方可交付使用，验收提出的工程质量缺陷等问题应由乙方负责限期修复、补救。(3)如因乙方原因导致工程存在某一方面的瑕疵致使工程未通过竣工验收，乙方应当根据有关验收部门的意见及时采取措施予以整改或完善，并再次申请进行竣工验收，直到通过该等验收为止，相关费用由乙方自行承担。(4)项目工程的竣工验收并不解除乙方对本工程实施缺陷所承担的义务或责任。(5)当项目工程根据本合同已通过竣工验收，且项目档案资料备案后七（7)日内，甲方应向乙方签发竣工证书。(6)项目工程竣工验收合格后，乙方应及时向区审计部门提供完整的工程结算及相关档案。在乙方提交资料齐全的情况下，区审计部门应按照适用法律完成审计，并出具审计结论。完全响应原条款130第七条项目实施7.11项目验收7.11.4竣工图纸(1)乙方应对照有关规范和数据表制定一整套工程实施的完工记录。该记录应表明所实施工作的确切的完工位置、尺寸及设备的参数、技术指标、功能的详细说明。这些记录应保存在现场并完全用于本款之目的，在竣工验收之前应提交两套副本给属地镇政府。(2)整个工程己实施完毕后，乙方应按适用法律要求绘制该工程的“竣工图纸”。该图纸应取得设计单位和监理单位的认可。(3)在通过竣工验收后七（7)日内，乙方应按适用法律要求向属地镇政府提交“竣工图纸”及相关的影像文件、电子文档资料。完全响应原条款131第七条项目实施7.12审计7.12.1甲方有权组织相关部门或委托相关单位对本项目进行跟踪和决算审计。完全响应原条款132第七条项目实施7.12审计7.12.2在项目工程通过验收后，甲方组织有关单位或审计部门对项目工程进行决算审计。乙方应配合甲方、审计部门和有关单位，并提供项目工程决算所需的全部资料。在乙方提交资料齐全的情况下，甲方应协调审计部门按照适用法律及时完成决算审计，并出具项目工程的决算审计报告。完全响应原条款133第七条项目实施7.12审计7.12.3如甲方聘请第三方机构对项目工程进行决算审计，相关费用由乙方承担。完全响应原条款134第七条项目实施7.12审计7.12.4审计原则本项目采购的设备以成套设备为主，目前缺乏公允的市场价格，对设备审计存在一定条件限制。故约定在审计时应遵照以下原则：(1)当设备品牌、规格与同期昌平区政府采购设备的品牌、规格相同时，以同期昌平区政府采购该品牌、规格设备的中标价与《投标文件》中投报的该品牌、规格设备价格中的较低者为准。(2)当设备品牌、规格与同期昌平区政府采购设备的品牌、规格不同时，以同期昌平区政府采购设备类似品牌类似规格中标价的平均价与《投标文件》中投报的该品牌、规格设备价格中的较低者为准。完全响应原条款135第七条项目实施7.12审计7.12.5根据第7.12.2、7.11.3、7.12.4条款的规定，甲方应按照第11.2条款的约定调整年度服务费金额。完全响应原条款136第七条项目实施7.13工程实施的放弃和甲方介入7.13.1放弃乙方以书面形式表示放弃本项目实施。完全响应原条款137第七条项目实施7.13工程实施的放弃和甲方介入7.13.2视为放弃除不可抗力或甲方违约的情况外，如果乙方出现下列情况，则本项目的实施应视为己被放弃：(1)书面通知甲方其己终止任一部分项目工程，且不打算重新开始施工；(2)由于乙方原因未能在开工日期之后三十（30)天内开始项目的实施；(3)由于乙方原因未能在任何不可抗力事件结束后三十（30)天内恢复项目工程的实施；(4)乙方出于任何其他原因在开始运营日前停止工程实施，直接或通过分包商撤走场地全部或大部分的工作人员。完全响应原条款138第七条项目实施7.13工程实施的放弃和甲方介入7.13.3如果乙方放弃或视为放弃项目的建设，甲方有权兑取乙方提交的履约保函，并拥有项目设备设施的所有权，甲方无须向乙方承担任何补偿或赔偿，本合同自动终止。完全响应原条款139第八条项目设施交付8.1交付使用日乙方按8.2、8.3条款的规定完成全部交接手续、法律手续(如有)和其他交付工作的次日即为各期工程的交付使用日。完全响应原条款140第八条项目设施交付8.2交付范围8.2.1在项目工程的交付使用日，项目工程设施的所有权、使用权完全交付给用户。乙方应自通过竣工验收之日起十（10)日内完成与之相关的全部交接手续和法律手续（如有），并向用户交付，所有权、使用权包括：(1)项目设施；(2)与项目设施相关的所有设备及备品备件等；(3)与项目设施相关的所有尚未到期的、可转让的保证、保险和其它协议的利益；(4)与项目设施相关的所有设备及备品备件等的合同、发票、购买凭证、采购凭证的复印件；(5)使用项目设施所必需的技术文件和技术诀窍，包括所有的安装图、安装记录、测试记录、质量监督、验收记录、养护手册、养护记录、设计图纸、工程档案、设备、仪器、仪表、资产清册、质量保修书等有关资料，以使用户能够直接使用项目设施；(6)为转移项目设施的所有权、使用权等所需的文件；(7)甲方合理要求的其它物品与资料。完全响应原条款141第八条项目设施交付8.2交付范围8.2.2甲方或用户因合理理由需要使用第8.2.1条款中的资料复印件对应的原件时，乙方应在合理的时间内及时提供，如因乙方未提供该等原件给甲方或用户造成损失的，乙方应赔偿因此对甲方或用户所造成的损失。完全响应原条款142第八条项目设施交付8.2交付范围8.2.3交付开始之前，乙方应按照甲方的要求提交所有资产清册，资产清册应包括该项目所有资产应列名目，具体内容按相关规定办理。完全响应原条款143第八条项目设施交付8.3交付时乙方的声明和保证8.3.1在交付使用日之时，乙方在此向甲方作出以下声明和保证：(1)本项目工程资产不得存在以该资产用作其他收益或抵押、质押等任何担保的行为；(2)到期应付的所有税款均已及时并全额缴纳，未欠付任何税费，并且就该等税费而言不存在与之有关的任何悬而未决的审计、权利主张、诉讼、诉讼程序或调查，乙方未收到任何政府部门有意进行审计或调查的通知，亦未与任何政府部门或第三方订立对上述交付或移交产生影响的任何协议或安排。完全响应原条款144第八条项目设施交付8.3交付时乙方的声明和保证8.3.2因下列事项导致或引发甲方或用户遭受损失或承担任何责任、义务、费用，乙方承诺赔偿甲方或用户，保证其利益不受损害：(1)乙方违反其在本合同中所作出的任何声明和保证；(2)因交付之前乙方履行之义务不符合本合同条款约定而应当承担的违约责任。完全响应原条款145第八条项目设施交付8.4未按要求交付如果乙方未按照本合同的要求交付本项目设施的所有权、使用权及相关物品、文档和资料，甲方有权兑取履约保函的全部金额。完全响应原条款146第八条项目设施交付8.5税费负担在乙方履行本合同约定的各项与交付有关的义务前提下，乙方应承担自因交付而发生的税费和支出。完全响应原条款147第九条运营维护9.1运营维护服务范围乙方提供的运营维护服务的范围包括本项目全部的设备设施。完全响应原条款148第九条运营维护9.2运营维护服务基本要求9.2.1在整个运营期内，乙方应自行承担费用、责任和风险，为用户提供良好的运营维护服务，确保项目设备设施的正常运行。完全响应原条款149第九条运营维护9.2运营维护服务基本要求9.2.2乙方应建立健全流程制度管理体系，从制度体系上保障运营维护服务质量。完全响应原条款150第九条运营维护9.2运营维护服务基本要求9.2.3乙方应确保在整个运营期内，始终根据下列规定和要求为用户提供运营维护服务保障：(1)适用法律；(2)运营维护服务手册；(3)本合同的约定；(4)谨慎运营惯例；(5)供暖服务协议。完全响应原条款151第九条运营维护9.2运营维护服务基本要求9.2.4乙方应按照下述规定的时间和要求向甲方提交相应的资料：(1)乙方应于每个供暖季结束后的两周内提交该供暖季的运营维护服务记录报告。(2)提交全面反映其经营情况各个方面的下列财务报表和其他报表：(i)每年5月30日之前，提交上一年度按适用法律和普遍认可的中国会计准则、制度和惯例编制的经审计的年度财务报表，包括资产负债表、损益表和现金流量表等；(ii)每个供暖季度结束之后的十（10)日之前，提交上一年度本项目的运营成本表；以及(iii)甲方为监督乙方遵守适用法律和本合同，合理要求的有关乙方运营和财务状况的其它资料。完全响应原条款152第九条运营维护9.2运营维护服务基本要求9.2.5甲方有权指定任何代表在任何时候检查运营维护服务的提供情况，但甲方应尽量减少该等检查对运营维护服务可能产生的干扰。甲方指定的代表有权检查乙方的运营维护服务记录，乙方应对甲方指定的代表提出的问题作出合理解答。完全响应原条款153第九条运营维护9.3运营维护服务手册9.3.1运营维护服务手册的编制(1)在正式运营日之前，乙方应根据适用法律和谨慎运营惯例编制本项目的运营维护服务手册，并经甲方同意后遵照执行。(2)运营维护服务手册在运营期内应根据运营维护服务的实际情况随时进行修改、补充和完善，并经甲方同意后遵照执行。完全响应原条款154第九条运营维护9.3运营维护服务手册9.3.2运营维护服务手册的内容(1)运营维护服务手册应包括对运营维护服务实际情况进行定期和年度检查、日常工作的程序和计划，以及调整和改进运营维护服务的程序和计划，并制定应对突发事件的应急服务预案。(2)运营维护服务手册应列明运营维护服务所需的消耗性备品备件和应对突发事件的备品备件。完全响应原条款155第九条运营维护9.4运营维护服务质量标准乙方对项目设施进行运营维护服务的工作内容及质量标准应符合适用法律和国家、北京市相关行业规范、标准的每一项规定，包括但不限于以下标准行业规范、技术标准：完全响应原条款156第九条运营维护9.4.1乙方为本项目提供的运营维护服务的工作内容及标准应符合附件四中适用法律和国家行业规范、标准的每一项规定。完全响应原条款157第九条运营维护9.4.2【中标人名称】在投标文件技术方案(详见附件二）中承诺对于运营维护服务质量标准（以下简称“承诺标准”）高于适用法律和国家行业规范、标准的，执行承诺标准。完全响应原条款158第九条运营维护9.4.3国家或者地方已经颁布实施的和未来不时颁布实施的有关空气源热泵设备、蓄热式电暖器设备服务保障的法规、规章与标准的规定以及承诺标准中若有与现行标准不一致之处时应适用相对较为严格的标准。完全响应原条款159第九条运营维护9.5服务热线及投诉电话9.5.1运营期内，乙方应建立起完善的运营维护服务电话热线及投诉电话机制，保证根据第7.5.3条在设备上注明的售后服务电话及投诉电话畅通。完全响应原条款160第九条运营维护9.5服务热线及投诉电话9.5.2运营期内，乙方应设有24小时专用售后服务电话，具备2小时内随时上门、4小时内解决问题的服务体系和相应保障能力。完全响应原条款161第九条运营维护9.5服务热线及投诉电话9.5.3乙方用于接受公众投诉的电话应向社会公布，并设专人负责接听、记录与跟进处理，并做好相关记录。完全响应原条款162第九条运营维护9.5服务热线及投诉电话9.5.4甲方收到本项目范围内的公众投诉或报修电话可转交乙方处理，乙方不得拒绝。除非甲方有特别要求，经甲方转交的公众投诉应于二十四（24)小时内处理完毕并向甲方反馈处理结果。完全响应原条款163第九条运营维护9.5服务热线及投诉电话9.5.5乙方若被甲方指定接受并且处理本项目服务范围外的投诉时，乙方有权要求甲方补偿为此发生的相关成本。完全响应原条款164第九条运营维护9.6免费保修期和有偿保修期9.6.1乙方应保证本项目设备设施在免费包修期及有偿保修期内均能正常使用，并满足本合同的服务质量要求。完全响应原条款165第九条运营维护9.6免费保修期和有偿保修期9.6.2在合作期内，如发生因用户自身原因导致设备不能正常使用或用户无正当理由要求乙方更换设备的事件，用户与乙方发生纠纷且协商无果的，甲方有权聘请第三方对上述事件原因进行评估，并根据评估结果进行处理。完全响应原条款166第九条运营维护9.6免费保修期和有偿保修期9.6.3运营期的前五（5)年为免费包修期，该期间内乙方提供的运营维护服务不得收取任何费用。完全响应原条款167第九条运营维护9.6免费保修期和有偿保修期9.6.4运营期的第6年至合作期结束为有偿保修期，该期间内乙方提供的运营维护服务应按照“收少量成本费、不收工时费”的原则收费，该标准应遵照《投标文件》中的“有偿保修收费标准”执行，且收费标准不得高于北京市、昌平区同类设备的维修收费标准。完全响应原条款168第九条运营维护9.7更新改造9.7.1合作期内，如发生更新改造/重置，产生的费用由乙方承担。完全响应原条款169第九条运营维护9.8中期评估在运营期内，甲方有权对乙方履行本合同的情况进行中期评估。原则上每三年评估一次，特殊情况下（如项目实际情况与投标时估计情况存在较大偏差）可以实施年度评估，对问题予以处理或纠正。完全响应原条款170第九条运营维护9.9临时接管9.9.1合作期内，如乙方出现以下违约行为，甲方有权实施临时接管：(1)因管理不善，发生重大质量、生产安全事故的；(2)严重影响到社会公共利益和安全的；(3)法律、法规禁止的其他行为。完全响应原条款171第九条运营维护9.9临时接管9.9.2临时接管所产生的一切费用，将根据本合同约定，由违约方单独承担分担。完全响应原条款172第九条运营维护9.10未履行运营维护服务义务9.10.1对乙方未能按照适用法律和本合同履行运营维护服务义务，造成运营维护服务质量下降，甲方有权向乙方发出整改通知，责令乙方在限定期限内采取必要措施有效纠正未适当履行运营维护服务义务的行为。完全响应原条款173第九条运营维护9.10未履行运营维护服务义务9.10.2如果且乙方未在甲方依上款规定发出的整改通知确定的期限内采取必要的措施纠正违约行为或未能在合理的时间内有效纠正违约行为，则甲方可以但无义务自行或委托第三方采取必要的纠正措施，乙方应对此予以配合，并承担因此而发生的全部费用。完全响应原条款174第九条运营维护9.10未履行运营维护服务义务9.10.3就为采取上述纠正措施而发生的费用，甲方应向乙方开具账单和所发生费用的详细清单，如果乙方在收到该账单后七（7)个工作日内未能全额支付账单所列金额，则甲方有权从履约保函中兑取相应款项以支付账单。完全响应原条款175第十条职员与劳工10.1乙方人员工10.1.1乙方的主要管理和技术人员应按《投标文件》中所报人员到位，原则上不得变动，特殊情况下需变动时，应至少提前七（7)日事先获得甲方的批准和对替代人员的认可。完全响应原条款176第十条职员与劳工10.1乙方人员工10.1.2在项目进行过程中，若乙方的主要管理和技术人员不能满足履行本合同条件的要求，应甲方的要求乙方应及时更换或增加人员。完全响应原条款177第十条职员与劳工10.2工资标准与劳动条件在项目进行过程中，若乙方的主要管理和技术人员不能满足履行本合同条件的要求，应甲方的要求乙方应及时更换或增加人员。完全响应原条款178第十条职员与劳工10.3健康与安全乙方应采取预防措施以保证其职员和劳工的健康与安全，并应在现场指派一名职员负责现场上所有人员的安全并防止事故的发生，该人员应能胜任此项工作，并有权发布指示及采取预防事故发生的保护措施。完全响应原条款179第十条职员与劳工10.4拖欠工资乙方应及时足额支付员工工资，若未按时支付造成群体上访，甲方有权兑取履约保函直接支付员工工资。若发生员工上访事件，每发生一次，在项目工程竣工验收后根据第11.2条款计算年度服务费时，对P值扣减百分之一（1%)。完全响应原条款180第一十一条绩效考核与服务费11.1服务费的构成本项目服务费由如下三部分构成：(1)pi:通过竣工验收后，乙方将获得用户支付的部分价款。用户支付的价款按如下原则确定：(i)空气源热泵设备，用户支付的价款=设备价格-min(设备价格x90%,M0);(ii)蓄热式电暖器设备，用户支付的价款=设备价格-min(设备价格x90%,N0);(iii)在本合同生效时,M0为人民币贰万元整(¥20,000.00),N0为人民币捌任元整(¥8,000.00),M0、N0中包含安装费用，户表下第一支撑物以下线路费用及户内漏电保护器所需费用。本项目建设期内,如,M0、N0发生调整,则调整后的M0、N0以甲方的书面通知为准.(iv)设备价格按如下原则确定：当所安装的设备品牌、规格与同期昌平区政府采购设备的品牌、规格相同时，以同期昌平区政府采购该品牌、规格设备的中标价与《投