2026年度土建工程施工分包协议书

2026年度土建工程施工分包协议书甲方：委托方公司乙方：服务方公司鉴于甲方拟进行土建工程施工，需要乙方提供相应的施工服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方土建工程施工项目中的分包工程，具体包括但不限于以下内容：,-建筑主体结构施工；-楼地面、屋面、墙面装修；,-门窗安装；-水电安装；-防水工程；-环保及安全防护措施等。1.2分包工程的具体规格型号、数量、单价及总价如下：-设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整，合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整。第二条权利义务2.1甲方权利义务：-甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；-甲方应在工程进度达到约定节点时，按照合同约定支付工程进度款；-甲方应按照合同约定的时间、地点和方式接收乙方完成的分包工程；-甲方应在收到乙方提交的工程验收报告后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。2.2乙方权利义务：-乙方应按照合同约定的时间、地点和标准完成分包工程；-乙方应确保分包工程的质量，对因施工原因造成的质量问题承担全部责任；-乙方应在工程进度达到约定节点时，向甲方提交工程进度款支付申请；-乙方应在工程完工后7个工作日内向甲方提交工程验收报告。第三条违约责任3.1乙方逾期交货，每日按合同总价的千分之三支付违约金，最高不超过合同总价的10%；3.2乙方未按约定完成分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失；3.3甲方未按约定支付工程进度款，每日按未付款项的千分之五支付违约金；3.4甲方未按约定时间、地点和方式接收分包工程，每日按合同总价的千分之二支付违约金。第四条争议解决,4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条金额、期限、交付方式,5.1本合同金额为人民币叁拾柒万伍仟元整；5.2本合同期限自双方签字盖章之日起生效，至分包工程全部完工并验收合格之日止；5.3分包工程交付方式：乙方完成分包工程后，甲方应在验收合格后5个工作日内接收并支付工程款。第六条合同期限、生效条件、份数,签订日期：年月日第七条保密条款7.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄；7.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；8.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等；8.3发生不可抗力事件，合同期限相应顺延，顺延期限根据不可抗力事件的影响程度确定。第九条合同解除,9.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同：,（1）乙方未按约定完成分包工程，经甲方催告后仍未履行；（2）乙方违反保密义务，外泄甲方商业秘密；（3）乙方被吊销营业执照或被依法注销；9.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定支付工程进度款；,（2）甲方未按约定时间、地点和方式接收分包工程；（3）甲方违反保密义务，外泄乙方商业秘密。第十条合同终止,10.1合同期满，分包工程全部完工并验收合格，合同终止；10.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结清全部款项。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；11.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过合同总价的10%。第十二条争议解决,12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他,13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；,13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.1甲方应按照工程进度分期支付工程款，具体支付比例和节点如下：,-分包工程开工前，支付合同总价的20%作为预付款；,-分包工程完成60%时，支付合同总价的30%；,-分包工程完成90%时，支付合同总价的40%；-分包工程全部完工并验收合格后，支付合同总价的10%作为质保金，质保期为一年；-甲方应在每个支付节点前5个工作日内将款项支付至乙方指定账户。第十五条工程验收15.1分包工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后10个工作日内组织验收；15.2验收合格后，甲方应在验收合格报告上签字确认，并支付相应款项；15.3若验收不合格，乙方应在接到不合格通知后15日内进行整改，直至合格。第十六条保险16.1乙方在施工过程中应办理工程意外伤害保险，并确保所有施工人员均参加保险；16.2保险费用由乙方承担，保险期限自分包工程开工之日起至工程完工之日止。第十七条知识产权17.1乙方在分包工程中使用的材料、设备、技术等，若涉及知识产权，乙方应确保其合法性，并承担相关法律责任；17.2甲方对分包工程中产生的知识产权享有所有权，乙方不得侵犯。第十八条法律适用与争议解决,18.1本合同适用中华人民共和国法律；,18.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；18.3协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条合同生效,19.1本合同自双方签字盖章之日起生效；20.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄；20.2乙方在分包工程中获取的甲方商业秘密，乙方应采取有效措施予以保护，防止外泄给任何第三方；20.3违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。第二十一条违约责任21.1若乙方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付相当于分包合同金额1%的违约金；21.2若甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项1%的违约金；21.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十二条合同解除22.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同；22.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并结算剩余款项；22.3合同解除后，双方应继续履行保密义务。第二十三条不可抗力,23.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；,23.2发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明；23.3不可抗力事件持续超过30日的，双方可协商解除合同。第二十四条其他,24.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；,24.2本合同附件与本合同具有同等法律效力；,1.分包工程明细表2.人员配备表,3.施工进度计划表4.工程量清单5.其他相关文件24.4乙方在施工过程中，如需对施工方案进行调整，应提前5个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方批准后方可实施；24.5乙方在施工过程中，应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量符合设计要求；24.6甲方在工程验收合格后，应及时支付乙方工程款，支付期限为验收合格之日起30日内；24.7乙方在施工过程中，如因自身原因导致工程延期，每延期一日，应向甲方支付相当于合同总价1%的违约金；24.8乙方在施工过程中，如因自身原因导致工程质量不合格，应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；24.9乙方在施工过程中，应遵守国家有关环境保护、安全生产等方面的法律法规，确保施工安全、环保；,1.分包工程明细表2.人员配备表3.施工进度计划表4.工程量清单5.其他相关文件具体案例：1.2026年1月，乙方在施工过程中，因施工方案不合理导致工程延期10天，经甲方核实后，乙方按照合同约定支付甲方违约金10000元；2.2026年3月，乙方在施工过程中，因施工质量不合格导致甲方遭受损失，经双方协商，乙方承担修复费用50000元，并赔偿甲方损失20000元；3.2026年5月，乙方在施工过程中，因违反安全生产规定导致安全事故，经调查，乙方承担全部责任，并赔偿甲方损失30000元。具体人名：5.2026年8月，乙方在施工过程中，因施工噪音影响周边居民，经居民投诉，乙方立即采取措施降低噪音，并赔偿居民损失10000元；6.2026年9月，乙方在施工过程中，因工程质量问题导致甲方客户不满，经甲方调查，乙方对相关部分进行返工，并赔偿甲方客户损失5000元；7.2026年11月，乙方在施工过程中，因施工进度延误，经甲方要求，乙方加班完成剩余工程，并支付加班费20