2026年土建工程施工销售合同

2026年土建工程施工销售合同合同编号：,签订日期：2026年月日签订地点：一、合同标的1.1本合同标的为土建工程施工，具体内容包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、给排水及消防工程、电气工程、通风空调工程等。1.2施工地点：。1.3施工面积：平方米。1.4施工内容：详见附件《施工图纸及工程量清单》。二、合同价款2.1合同总价为人民币元整（大写：元整）。2.2付款方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：,（1）开工前支付合同总价款的%，即人民币元整；,（2）主体结构封顶后支付合同总价款的%，即人民币元整；,（3）竣工验收合格后支付合同总价款的%，即人民币元整；（4）保修期满后支付合同总价款的%，即人民币元整。2.3付款时间：按上述付款节点在规定的时间内支付。三、合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至竣工验收合格并交付使用之日止。3.2保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。四、双方权利义务4.1委托方权利义务：（1）按照合同约定支付工程款；（2）提供施工图纸、技术资料和施工场地；（3）监督施工过程，确保工程质量；（4）按照国家法律法规和行业标准，对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理。4.2服务方权利义务：,（1）按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度；,（2）按照委托方要求提供施工图纸、技术资料；,（3）对施工过程中出现的问题及时进行整改；（4）在保修期内对工程质量问题进行免费维修。五、违约责任5.1委托方违约责任：,（1）未按约定支付工程款的，应向服务方支付%的违约金；（2）未按约定提供施工图纸、技术资料或施工场地的，应向服务方支付%的违约金；（3）未按约定监督施工过程的，应承担由此产生的损失。5.2服务方违约责任：（1）未按约定进行施工，导致工程质量不合格的，应承担修复费用，并支付%的违约金；（2）未按约定提供施工图纸、技术资料的，应向委托方支付%的违约金；（3）未按约定进行整改的，应承担由此产生的损失。六、质量标准及验收方式6.1施工质量标准：按照国家现行施工质量验收统一标准及有关专业质量验收规范执行。6.2验收方式：（1）分阶段验收：在施工过程中，委托方有权对施工质量进行验收，并提出整改意见；（2）竣工验收：工程完工后，委托方组织有关单位进行竣工验收，验收合格后，服务方应向委托方提交竣工验收报告。七、保密条款7.1双方对本合同内容以及施工过程中涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后年。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。,委托方（盖章）：服务方（盖章）：,代表人（签字）：附件：1.施工图纸及工程量清单2.其他相关文件注：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式份，双方各执份。十、违约责任10.1若委托方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向服务方支付%的违约金。10.2若服务方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应向委托方支付%的违约金。10.3若服务方在施工过程中出现重大质量事故，导致工程报废或严重影响工程进度，应承担全部损失，并赔偿委托方因此遭受的损失。10.4若委托方因自身原因导致工程停工或延期，应承担由此产生的全部费用。十一、不可抗力11.1本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。11.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。11.3发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。十二、合同解除12.1在合同履行过程中，任何一方有权在提前日书面通知对方的情况下解除合同。12.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已完成的工程及未完成的工程。十三、合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式份，双方各执份。十四、附件,14.1施工图纸及工程量清单,14.2工程进度计划14.3施工现场管理制度,14.4质量保证体系文件14.5安全生产管理制度,14.6环境保护措施14.7其他相关文件十五、备注15.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字盖章之日起生效。15.3本合同一式份，双方各执份。十二、合同解除12.1在合同履行过程中，任何一方有权在提前30日书面通知对方的情况下解除合同。例如，若服务方在施工过程中发现设计图纸存在重大缺陷，影响工程质量和安全，服务方应在发现缺陷后的7个工作日内书面通知委托方，并要求委托方在接到通知后的15个工作日内提供修正后的设计图纸。若委托方未能在规定时间内提供修正图纸，服务方有权解除合同。（1）已完成的工程：委托方应按照合同约定支付已完成工程部分的款项，服务方应将已完成工程移交给委托方。（2）未完成的工程：双方应协商确定剩余工程的处理方案，包括但不限于暂停施工、终止施工或重新招标等。如双方协商一致，可签订补充协议，明确剩余工程的处理方式和责任划分。十三、合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同签订日期为2026年5月15日。13.2本合同一式五份，委托方执三份，服务方执两份。十四、附件14.1施工图纸及工程量清单：详见附件一。14.2工程进度计划：详见附件二。14.3施工现场管理制度：详见附件三。14.4质量保证体系文件：详见附件四。14.5安全生产管理制度：详见附件五。14.6环境保护措施：详见附件六。14.7其他相关文件：详见附件七。十五、备注15.3本合同一式五份，委托方执三份，服务方执两份。,委托方（盖章）：XX房地产开发有限公司16.1委托方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向服务方支付应付款项的千分之五作为违约金。16.2服务方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向委托方支付合同总价款的千分之五作为违约金。16.3若因委托方原因导致工程延期，服务方有权要求延长工期，并相应调整合同价格。16.4若因服务方原因导致工程延期，委托方有权要求赔偿损失，包括但不限于工期延误造成的经济损失。16.5若因一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。十七、争议解决17.2诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。十八、合同解除,18.1出现以下情形之一，任何一方均可解除合同：,（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。18.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程，并结算已发生的费用。十九、其他19.2本合同自双方签字盖章之日起生效。19.3本合同一式五份，委托方执三份，服务方执两份。20.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。20.2双方在履行合同过程中所获得的技术资料、商业秘密等信息，均应妥善保管，不得擅自复制、外泄或用于不正当竞争。二十一、不可抗力21.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等。21.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。21.3不可抗力事件发生后的60日内，双方应就合同履行事宜进行协商，如无法达成一致意见，可解除合同。二十二、合同变更22.1合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。22.2变更后的合同内容，与原合同具有同等法律效力。二十三、通知和送达23.1通知：一方应以书面形式向对方发出通知，通知应以挂号信或特快专递方式送达。23.2送达：送达地为合同签订地，自送达之日起，通知生效。二十四、法律适用和争议解决24.1本合同适用中华人民共和国法律。24.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。二十五、合同解除后的后续处理25.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余工程，结算已发生的费用。25.2合同解除后，双方应相互退还已收取的预付款和保证金。二十六、附件26.1本合同附件包括：（1）工程量清单；（2）施工图纸；（3）技术规范；（4）其他与本合同履行相关的文件。二十七、本合同未尽事宜二十八、合同生效28.1本合同自双方签字盖章之日起生效。二十九、合同份数29.1本合同一式五份，委托方执三份，服务方执两份。三十、合同解除通知30.1本合同解除后，任何一方均有权向对方发出书面解除通知，通知应以挂号信或特快专递方式送达。三十一、合同解除后的权利义务31.1合同解除后，双方的权利义务按照本合同约定终止。三十二、合同解除后的争议解决三十三、违约责任31.2如果任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：（1）因委托方原因导致合同解除的，委托方应向服务方支付合同总价款的10%作为违约金；（2）因服务方原因导致合同解除的，服务方应向委托方支付合同总价款的10%作为违约金；（3）如一方违反合同规定，给对方造成经济损失的，应依法承担赔偿责任；（4）任何一方在合同履行过程中，因违反法律法规或政策规定而给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。三十四、保密条款32.1双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。32.2本保密义务自本合同签订之日起至合同终止后两年内有效。三十五、不可抗力33.1不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、管理部门行为等。33.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均不承担违