2026年地产租赁软件开发合同

2026年地产租赁软件开发合同一、双方基本信息本合同由以下双方签订：甲方：委托方公司乙方：服务方公司二、合同标的,1.品名/服务内容：地产租赁软件开发,2.规格型号/标准：符合国家相关软件行业标准和规范3.数量：一套4.单价：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）5.总价：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）三、权利义务条款1.甲方权利义务：1.1甲方应在收到乙方提交的软件产品及相关资料后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。1.2甲方应按照约定的付款方式进行付款。1.3甲方应保证提供的资料真实、完整、准确，并对软件的使用进行保密。1.4甲方应按照约定的使用范围、方式和期限使用软件。1.5甲方应配合乙方进行软件的后续维护和技术支持工作。2.乙方权利义务：2.1乙方应在合同约定的期限内完成软件的开发和交付。2.2乙方应保证软件的质量，确保软件满足甲方需求。2.3乙方应按照甲方的要求对软件进行修改和完善。2.4乙方应提供软件的技术支持和维护服务。2.5乙方应保证软件的知识产权，不得侵犯第三方的合法权益。3.交付方式：乙方应在合同约定的期限内将软件产品及相关资料交付给甲方，并确保软件可以正常运行。4.付款方式：甲方应在软件交付后5个工作日内，按照约定的付款比例支付乙方合同总价的一定比例作为预付款；剩余款项在软件验收合格后支付。5.验收标准：5.1软件功能符合甲方需求。5.2软件运行稳定，无重大错误。5.3软件界面美观、操作简便。6.保密条款：双方对本合同内容以及相关技术秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。四、违约责任1.乙方逾期交付软件，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金。2.甲方逾期付款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价的千分之五作为违约金。3.任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同期限、生效条件、份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起一年。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。3.甲方在合同有效期内，有权要求乙方提供软件升级和维护服务，乙方应在接到甲方通知后五个工作日内予以响应。4.乙方承诺，在合同有效期内，对软件进行至少两次版本升级，以适应市场需求和技术发展。5.甲方在合同期内，若因自身原因导致软件无法正常运行，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后三个工作日内进行修复，确保软件恢复正常运行。6.双方应在本合同签订之日起，各自指定一名负责人负责合同的履行和协调工作，确保合同条款得到有效执行。7.甲方在合同期内，有权对软件进行测试和评估，并提出改进建议，乙方应予以重视并及时反馈处理结果。8.本合同签订后，甲方需支付乙方软件开发费用人民币伍拾万元整（￥500,000.00），付款方式为分期付款，首期付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）在合同签订之日起五个工作日内支付，剩余款项在软件交付验收合格后五个工作日内支付。9.乙方在收到首期付款后，应立即开始软件开发工作，并在合同约定的期限内完成软件开发并交付甲方。10.甲方在收到软件后，应进行验收，并在验收合格后五个工作日内支付剩余款项。若甲方对软件不满意，有权要求乙方进行修改，乙方应在接到通知后十个工作日内完成修改，并重新提交甲方验收。11.本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、互利的原则协商解决。如有争议，双方应友好协商，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.甲方在支付首期款项后，如需对软件进行功能性调整或新增功能，应在软件交付前五个工作日内书面通知乙方，并按照双方协商的价格支付相应的开发费用。14.乙方在接到甲方通知后，应在十个工作日内完成相应的开发工作，并及时向甲方提交调整后的软件版本。15.甲方在收到调整后的软件版本后，应进行验收，如验收合格，则视为对调整部分的认可。16.若甲方在验收过程中发现软件存在重大缺陷，导致无法正常使用，有权要求乙方进行修复，乙方应在接到通知后五个工作日内完成修复，并重新提交甲方验收。17.甲方在使用软件过程中，如发现软件存在潜在的安全隐患，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后十个工作日内进行安全评估，并提出相应的修复方案。18.双方应在本合同签订之日起，每半年进行一次工作总结，包括但不限于软件开发进度、功能完善情况、用户反馈处理等，并将总结报告提交给对方。19.甲方在合同期内，如需对软件进行升级，乙方应免费提供相应的升级服务，并在升级后五个工作日内完成对甲方的培训。20.双方在合同履行过程中，应严格遵守国家有关法律法规，不得有违反合同条款的行为，如发现一方违反合同条款，另一方有权要求其停止违约行为，并承担相应的违约责任。21.本合同未尽事宜，如双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。22.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自合同签订之日起计算。合同到期后，如双方同意，可续签合同，续签合同期限由双方另行协商确定。23.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。双方均应妥善保管合同文本，以备日后查阅。24.甲方在使用软件过程中，如需对软件进行定制化开发或新增特定功能，应提前与乙方沟通，并由乙方根据甲方的需求进行评估。如双方达成一致，定制化开发费用将由甲方承担，具体费用将在双方另行签订的补充协议中明确。25.乙方承诺，在合同履行期间，将确保软件的稳定性，平均每月的故障率不超过0.5%，如超过此标准，乙方将免费提供相应的人工服务，协助甲方解决问题。26.甲方在使用软件过程中，如因软件原因导致数据丢失，乙方将根据双方协商的结果，在合理范围内进行数据恢复，如无法恢复，乙方将承担相应的赔偿责任。27.本合同签订后，甲方应在合同签订之日起五个工作日内向乙方支付合同总额的50%作为预付款，剩余50%在软件验收合格并交付使用后支付。28.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应相互理解，并积极寻求解决方案。如因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除，双方互不承担违约责任。29.甲方在使用软件过程中，如发现第三方侵犯其合法权益，应立即通知乙方，乙方将在接到通知后五个工作日内采取措施，协助甲方维护其合法权益。30.双方应在本合同签订之日起，每季度进行一次财务结算，包括但不限于软件开发费用、升级费用、人工服务费用等，并将结算报告提交给对方。31.乙方承诺，在合同履行期间，将严格遵守国家保密法规，对甲方提供的商业秘密进行保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方外泄。32.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。37.本合同有效期为自双方签订之日起一年，合同期满前一个月，如任何一方需终止合同，应提前书面通知对方，并给予对方合理期限处理后续事宜。38.在合同有效期内，若因市场变化、技术更新等因素，乙方对软件进行升级或调整，升级内容应保证原有功能的正常使用，并需提前三十日通知甲方，甲方有权选择是否接受升级。39.甲方在软件使用过程中，如发现软件存在重大缺陷或错误，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后十个工作日内进行修复。如修复后软件仍不符合要求，乙方应免费为甲方提供同等功能的替代软件。40.双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。41.甲方在支付乙方软件费用时，应按照乙方开具的正规发票进行支付，甲方不得以任何理由拒绝支付。42.乙方在开发过程中，应保证软件代码的质量，确保软件在交付使用前通过乙方内部质量检测。43.甲方在使用软件过程中，如因操作不当导致数据丢失或损坏，乙方不承担任何责任。44.乙方在合同履行期间，如需更换开发团队，应提前一个月通知甲方，并保证新团队具备同等开发能力。45.本合同自双方代表签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。甲方和乙方应妥善保管合同，并严格遵守合同约定。46.本合同附件包括：软件需求说明书、软件设计说明书、软件测试报告等，与本合同具有同等法律效力。47.甲方在软件验收合格并交付使用后，应及时向乙方支付剩余50%的款项，如逾期未支付，乙方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。48.甲方在使用软件过程中，如发现软件存在侵权行为，应立即停止使用，并通知乙方，乙方将在接到通知后立即采取措施，消除侵权行为。49.乙方在开发过程中，应遵循国家相关法律法规，确保软件的合法性、安全性、可靠性。50.双方在合同履行过程中，应相互配合，共同维护合同的合法权益。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。51.甲方在支付款项时，应按照乙方开具的正规发票执行，如甲方无正当理由拒绝支付发票，乙方有权拒绝提供相关服务。52.乙方在开发过程中，应确保软件的运行效率不低于行业平均水平，具体指标为：在同等条件下，软件的响应时间不超过0.5秒，并发用户数不低于1000人。53.甲方在使用软件过程中，如因网络故障导致软件无法正常使用，乙方应在接到通知后24小时内进行修复，确保甲方业务不受影响。54.乙方在开发过程中，应确保软件的兼容性，支持主流操作系统和浏览器，具体包括但不限于Windows10、macOS、Chrome、Firefox等。55.甲方在使用软件过程中，如发现软件存在重大缺陷，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后5个工作日内提出解决方案，并在10个工作日内完成修复。56.乙方在开发过程中，应采用敏捷开发模式，确保每两周进行一次迭代，甲方有权参与评审和提出修改意见。57.甲方在使用软件过程中，如发现软件存在安全隐患，应立即停止使用，并通知乙方，乙方将在接到通知后立即进行安全评估，并在3个工作日内提出整改措施。58.乙方在开发过程中，应确保软件的本地化程度，支持中文、英文等语言，方便不同地区用户使用。59.甲方在使用软件过程中，如需增加新功能或进行定制开发，应提前与乙方沟通，双方协商确定开发周期和费用