门面房商铺销售合同

PAGE门面房商铺销售合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面房商铺具体地址]的门面房商铺（以下简称“该商铺”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1该商铺位于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。1.2该商铺的规划用途为[商业用途具体说明]，土地性质为[土地性质说明]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。1.3该商铺现状为[毛坯/装修情况说明]，附属设施包括但不限于[列举附属设施]。第二条商铺价格及付款方式2.1该商铺的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不受市场价格波动等因素影响。2.2付款方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.2剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款期限]前通过以下方式支付：[详细说明付款方式，如银行转账至甲方指定账户等]第三条产权过户及相关手续3.1甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家法律法规的规定，由[双方各自承担的税费种类]各自承担。3.2乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按照相关部门的要求提供必要的文件和资料。如因乙方原因导致产权过户手续延迟办理，乙方应承担相应的法律责任。3.3自本合同生效且乙方支付全部购房款之日起[X]日内，甲方应确保将该商铺的产权证书办理至乙方名下。第四条交付条件及交付时间4.1交付条件：4.1.1该商铺已通过相关部门的验收，符合交付使用标准。4.1.2该商铺的水、电、气等配套设施已接通并正常使用。4.1.3甲方应将该商铺内的杂物清理干净，达到可正常使用的状态。4.2交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将该商铺交付给乙方。交付时，双方应共同对商铺进行验收，并签署《商铺交付确认书》。第五条违约责任5.1若甲方未能按照本合同约定的时间和条件将该商铺交付给乙方，每逾期一日，甲方应按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款（如有），同时按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。5.2若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同成交价格的[X%]向甲方支付违约金。5.3若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法取得该商铺产权证书的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款（如有），同时按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。5.4若一方违反本合同的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。