车位代理销售合同

PAGE车位代理销售合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有车位资源，委托乙方进行代理销售，乙方具备车位代理销售的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方代理销售车位事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其车位的独家代理销售方，负责在本合同约定的区域内，通过合法、合规的方式进行车位的销售推广活动。1.2乙方应根据甲方提供的车位信息及相关资料，制定销售策略，积极寻找潜在客户，促成车位销售交易，并协助甲方办理相关销售手续。第二条车位基本信息2.1车位位置：位于[具体地址]，共计[X]个车位，车位编号为[具体编号列表]。2.2车位面积：每个车位面积约为[X]平方米（最终以实际测量为准）。2.3车位性质：[车位性质，如产权车位/使用权车位等]。2.4车位价格：甲方确定每个车位的销售单价为人民币[X]元，乙方应按照此价格进行销售，未经甲方书面同意，乙方不得擅自提高或降低销售价格。第三条代理期限3.1本合同代理期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2代理期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。若一方希望终止合同，应在代理期限届满前[X]日书面通知对方。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的销售活动进行监督和检查，提出合理的意见和建议。4.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的车位相关资料，包括但不限于车位产权证书、规划图纸、使用说明等，并确保所提供资料符合法律法规要求。4.3甲方应按照乙方的要求，及时配合办理与车位销售相关的手续，如签署合同、开具发票等。4.4甲方应按照本合同约定，向乙方支付代理费用。（二）乙方权利与义务4.5乙方有权按照本合同约定，获取代理销售车位的相应报酬。4.6乙方应勤勉尽责地履行代理销售义务，按照甲方提供的资料和要求，制定合理的销售计划，并积极开展销售活动。4.7乙方应定期向甲方汇报车位销售情况，包括客户信息、销售进度、潜在问题等，每月至少提交一次书面销售报告。4.8乙方在销售过程中，应如实向客户介绍车位的相关情况，不得隐瞒或夸大事实，不得进行虚假宣传或误导客户。4.9乙方应妥善保管与车位销售相关的客户资料，不得泄露客户隐私信息。未经甲方书面同意，乙方不得将客户资料用于本合同以外的其他用途。4.10乙方应积极协助甲方处理客户在车位购买过程中提出的问题和纠纷，维护甲方的合法权益。第五条销售价格与付款方式5.1车位销售价格按照本合同第二条约定执行。乙方应确保销售价格的一致性和稳定性，不得擅自给予客户任何形式的价格优惠或折扣，除非得到甲方的书面授权。5.2客户购买车位的付款方式为：5.2.1一次性付款：客户应在签署车位购买合同之日起[X]日内，将全部车位款项支付至甲方指定账户。5.2.2分期付款：客户应在签署车位购买合同之日起支付定金人民币[X]元，剩余款项应按照以下方式分期支付：[具体分期支付时间及金额明细]第六条代理费用及支付方式6.1甲方按照每个车位实际销售金额的[X]%向乙方支付代理费用。6.2代理费用支付时间：在客户按照本合同约定的付款方式将全部款项支付至甲方指定账户，且甲方确认收到款项后[X]个工作日内，甲方向乙方支付相应的代理费用。6.3乙方应在每次收到代理费用前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付代理费用，且不承担任何违约责任。第七条销售手续办理7.1乙方促成客户购买车位后，应协助甲方与客户签订正式的车位购买合同。合同内容应符合法律法规要求，并明确双方的权利义务。7.2甲方应在收到客户全部车位款项后，按照相关规定为客户办理车位产权登记或使用权交付等手续。乙方应积极配合甲方提供必要的协助。7.3在办理销售手续过程中，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成销售车位对应的代理费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定履行代理销售义务，如未按时提交销售报告、擅自降低销售价格、泄露客户隐私等，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在甲方要求的期限内仍未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的代理费用（如有）及赔偿甲方因此遭受的损失。8.3若乙方违反本合同约定，擅自将客户资料用于本合同以外的其他用途，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应按照第577条【违约责任】的规定，承担损害赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。第九条保密条款9.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。9.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。第十条合同变更与解除10.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2在合同履行过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：10.2.1因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的；10.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；10.2.3本合同约定的解除条件成就的。10.3合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同约定，办理相关手续，结清款项，互不承担违约责任，但因一方违约导致合同解除的除外。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。