卖房限时销售合同

PAGE卖房限时销售合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），愿意在限时条件下将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。2.该房屋附带的设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、热水器、家具等]。二、房屋价格及付款方式1.该房屋的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应按照以下第[具体付款方式序号]种方式支付：方式一：银行贷款。乙方应在本合同签订后[X]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内将贷款支付至甲方指定账户；如乙方贷款申请未获批，乙方应在接到银行通知后[X]日内以现金或转账方式将剩余房款支付至甲方指定账户。方式二：分期付款。乙方应在[具体分期时间节点1]支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在[具体分期时间节点2]支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在[具体分期时间节点3]支付剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。方式三：一次性付款。乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定账户。三、限时销售条款1.本合同约定的限时销售期限为自本合同签订之日起[X]个工作日。2.在限时销售期限内，甲方不得将该房屋另行出售给第三方，否则应向乙方双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于房价上涨导致的差价损失、购房款利息损失、为购房支出的其他合理费用损失等）。3.乙方应在限时销售期限内按照本合同约定履行付款义务，如乙方未能按时付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。四、房屋交付1.甲方应在收到全部房款之日起[X]日内，将该房屋及附属设施设备交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题，甲方应负责在[X]日内进行修复或整改，直至符合交付条件。3.房屋交付的同时，甲方应向乙方提供该房屋的相关产权证书、购房发票等资料。五、产权过户1.甲方应积极协助乙方办理该房屋的产权过户手续，在乙方支付全部房款且房屋交付后[X]日内，双方共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理产权过户登记。2.办理产权过户手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。但因甲方原因导致过户手续延迟或无法办理的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于房价上涨导致的差价损失、购房款利息损失、为办理过户支出的其他合理费用损失等）。六、违约责任1.除本合同另有约定外，如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。2.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权或房屋存在权利瑕疵，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于房价上涨导致的差价损失、购房款利息损失、为购房支出的其他合理费用损失等）。3.如乙方违反本合同约定，导致甲方无法按时收到房款或无法办理相关手续，乙方应承担违约责任，除按照本合同约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于房价下跌导致的差价损失、因延迟收款产生的利息损失、为办理手续支出的其他合理费用损失等）。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.