意向销售合同

PAGE意向销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方有意出售[具体标的物名称]，乙方对该标的物有购买意向，双方经友好协商，达成如下意向销售合同条款：一、标的物基本信息1.标的物详情标的物名称：[具体名称]规格型号：[详细规格]数量：[具体数量]质量标准：[明确质量要求，可参照相关国家标准或行业标准，如无相关标准可自行约定详细质量细节]2.标的物现状甲方保证所售标的物目前处于[正常使用状态/特定状态描述]，不存在影响其正常使用的质量问题、权利瑕疵或其他纠纷。标的物目前的使用情况为[正在使用/闲置等情况说明]。二、价格及付款方式1.意向价格双方初步确定该标的物的意向销售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为暂定价，最终成交价格以双方签订正式销售合同为准。该意向价格包含但不限于标的物本身价格、相关附属设施价格、配套服务价格等一切与标的物相关的费用。2.付款方式定金：乙方应在本意向合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金的支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]，收款账户信息如下：开户银行：账号：户名：首付款：若双方签订正式销售合同，乙方应在正式合同签订之日起[X]个工作日内，支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款的支付方式与定金支付方式一致。尾款：剩余款项（即人民币[大写金额]元整，小写：￥[具体金额]元），乙方应在标的物交付并验收合格之日起[X]个工作日内支付完毕。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本意向合同约定收取乙方支付的定金及后续款项。在正式销售合同签订前，有权根据市场情况及自身意愿调整标的物价格或终止本意向合同，但应提前[X]个工作日书面通知乙方，并退还乙方已支付的定金。2.义务甲方应向乙方如实披露标的物的真实情况，包括但不限于标的物的质量状况、使用历史、权利瑕疵等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。若因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在本意向合同有效期内，甲方不得将标的物另行出售给第三方，否则应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方应按照本意向合同约定及双方后续签订的正式销售合同约定，积极配合乙方办理标的物的交付、过户等相关手续，提供必要的协助和文件资料，确保手续办理的顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本意向合同约定提供标的物的相关信息，并对标的物进行实地查看、检验等。在正式销售合同签订前，有权根据市场情况及自身意愿决定是否继续购买标的物，但应提前[X]个工作日书面通知甲方。若乙方决定不再购买，甲方应在收到通知之日起[X]个工作日内退还乙方已支付的定金。2.义务乙方应按照本意向合同约定按时足额支付定金、首付款及尾款。若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本意向合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照意向销售价格的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在本意向合同签订后[X]个工作日内，对标的物进行详细的尽职调查，包括但不限于标的物的产权情况、质量状况、市场价值等。若因乙方自身原因未能在规定时间内完成尽职调查或调查结果影响其购买决策的，责任由乙方自行承担。乙方应按照双方后续签订的正式销售合同约定，配合甲方办理相关手续，支付相关费用。四、标的物交付1.交付时间若双方签订正式销售合同，标的物交付时间为正式合同签订之日起[X]个工作日内。甲方应提前[X]个工作日通知乙方具体交付时间和地点。2.交付地点交付地点为[具体交付地点]。3.交付内容甲方应向乙方交付标的物本身及其相关附属设施、配套物品等，并提供标的物的相关资料，包括但不限于质量合格证明、使用说明书、维修记录等。交付时，双方应共同对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题或与本意向合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改或承担相应的违约责任。五、产权过户1.过户时间双方应在标的物交付并验收合格之日起[X]个工作日内，共同向相关产权登记部门申请办理产权过户手续。2.过户费用承担办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地相关规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的费用包括但不限于[列举甲方承担的费用项目]，乙方应承担的费用包括但不限于[列举乙方承担的费用项目]。六、保密条款1.双方应对在本意向合同洽谈、签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本意向合同生效之日起[X]年。七、违约责任1.除本意向合同另有约定外，任何一方违反本意向合同约定，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接损失、间接损失、可得利益损失等。根据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本意向合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、争议解决1.本意向合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本意向合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本意向合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。在有效期内，双方应积极推进正式销售合同的签订工作。2.