舞房销售合同

PAGE舞房销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处舞房，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该舞房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条舞房基本信息1.1舞房地址该舞房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。1.2舞房现状舞房内部装修情况为[详细描述装修状况，如地面材质、墙面装饰、灯光设备等]，舞房配套设施包括但不限于[列举配套设施，如音响设备、镜子、把杆等]。第二条舞房价格及付款方式2.1舞房价格乙方购买该舞房的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，双方不再因任何理由调整价格，但本合同另有约定的除外。2.2付款方式乙方应按照以下方式支付款项：2.2.1定金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。2.2.2首付款乙方应在[具体日期]前，支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付后，双方应共同办理舞房产权过户或相关手续。2.2.3尾款乙方应在舞房产权过户至乙方名下且舞房实际交付之日起[X]日内，支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。第三条舞房交付3.1交付时间甲方应在收到乙方首付款后[X]日内，将舞房交付给乙方。3.2交付标准甲方应确保舞房交付时保持现状（正常使用损耗除外），各项设施设备能正常运行，舞房内部清洁干净。交付时，双方应共同对舞房进行验收，并签署舞房交付确认书。第四条产权过户4.1过户时间双方应在本合同签订后[X]日内，共同向相关部门申请办理舞房产权过户手续。4.2过户费用舞房产权过户所需缴纳的各项税费，按照法律法规的规定由甲乙双方各自承担。但因本合同约定或政策调整导致应由一方承担对方税费的情况除外。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1权利甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。5.1.2义务甲方应保证对出售的舞房拥有合法的所有权，有权处分该舞房，且舞房不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵。甲方应向乙方如实告知舞房的真实情况，包括但不限于舞房的历史使用情况、是否存在质量问题等。甲方应按照本合同约定的时间和标准交付舞房，并协助乙方办理舞房产权过户手续。5.2乙方权利与义务5.2.1权利乙方有权要求甲方按照本合同约定交付舞房并办理产权过户手续。乙方有权对舞房的现状进行了解和查看。5.2.2义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付款项。乙方应在接收舞房后合理使用舞房，不得擅自改变舞房的结构和用途。乙方应配合甲方办理舞房产权过户手续，并按照法律法规的规定承担相应的责任和费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付舞房，每逾期一日，应按照舞房总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照舞房总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的舞房不符合本合同约定的标准，甲方应负责在[X]日内进行整改，直至符合标准。若因甲方原因导致舞房存在产权纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、可得利益损失等。6.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并有权要求乙方按照舞房总价款的[X%]支付违约金。若乙方擅自改变舞房的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向舞房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事