学校销售合同

PAGE学校销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有学校相关资源及权益，乙方有意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就学校销售事宜达成如下协议：一、学校基本信息1.学校名称：2.学校地址：3.学校性质：（如民办学校、公办学校等）4.学校规模：包括占地面积、建筑面积、教学设施、师资力量等详细情况【具体内容可在附件中详细说明】。二、销售价格及付款方式1.销售价格双方商定，学校的销售价格为人民币元整（大写：元整）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.付款方式（1）乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作购房款。（2）乙方应在年月日前，支付购房款人民币元整（大写：元整）。（3）剩余购房款人民币元整（大写：元整），乙方应在办理完学校产权变更登记手续之日起日内支付完毕。三、产权变更及相关手续办理1.甲方应协助乙方办理学校的产权变更登记手续，确保学校产权顺利过户至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及当地相关规定，由双方各自承担应承担的部分【具体费用承担方式可在附件中详细约定】。2.甲方应确保学校产权清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致学校产权存在问题，影响乙方办理产权变更登记手续或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。四、学校交付1.甲方应在收到乙方全部购房款后日内，将学校交付给乙方。交付内容包括但不限于学校的土地、建筑物、教学设备、师资档案等与学校运营相关一切资产及资料【具体交付清单可在附件中详细列出】。2.学校交付时，应保持学校现状，各项设施设备应能正常使用，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或补足。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。（2）甲方应如实向乙方提供学校的相关信息，包括但不限于学校历史沿革、财务状况、教学情况等，不得隐瞒或虚报重要信息。如因甲方故意隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）甲方应按照本合同约定协助乙方办理学校产权变更登记手续及其他相关手续，履行勤勉尽责义务。（4）甲方应确保在学校交付前，妥善处理学校的各项事务，包括但不限于教职工安置、学生转学等事宜，确保学校交付时不存在任何遗留问题或纠纷。2.乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付学校，并协助办理相关手续。（2）乙方应按照本合同约定按时足额支付购房款，如逾期付款，应按照逾期金额每日%的标准向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。（3）乙方应在接收学校后，按照法律法规及教育主管部门的要求合法合规运营学校，不得从事违法违规活动。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、条件交付学校或协助乙方办理产权变更登记手续等，每逾期一日，应按照合同总金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总金额的%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间、金额支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等【具体赔偿范围依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】确定】。七、保密条款1.双方应对在本合同签订及履行过程中知悉对方的商业秘密、学校相关信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。3