居间合同范本

居间合同范本（通用版）

甲方（委托人）：

联系地址：

联系电话：

乙方（居间人）：

联系地址：

联系电话：

甲乙双方为了发挥各自优势，根据《中华人民共和国合同法》，

经充分协商，遵循平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方受甲方委托，负责就收购成都XXXXX公司（以下简称

“XXXXX公司”）100%股份，引荐甲方与XXXXX公司直接洽谈晌甲方提

供XXXXX公司的重要信息，并最终促成甲方与XXXXX公司签订股份转

让协议。

2.”居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。如甲方与

xxxxx公司未签订书面股份转让合同，则视为委托事项未完成。

二、乙方的义务

1.乙方必须向甲方提供有关xxxxx公司的信息，内容包括但不限

于公司的工商营业执照复印件、现有主要资产情况、股份转让价格

等。乙方有义务协助甲方对XXXXX公司进行实地考察。

2.乙方承诺向甲方提供的xxxxx公司信息真实可靠。如信息不

真实，乙方无权取得居间报酬。

3.乙方提供的营业执照复印件、主要资产情况等,必须能够成为

甲方与xxxxx公司签订股份转让合同的组成部分。否则视为乙方未

完成委托事项，无权取得居间报酬。

4.乙方应保证xxxxx公司及其主要费产情况真实可靠、各种手

续齐全。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款

执行。

5.乙方在甲方与xxxxx公司进行合同谈判期间，应尽到作为居间

人的谨慎和诚实义务，促成xxxxx公司100%股份转让给甲方。

三、甲方义务

1.甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料，并负责与

XXXXX公司进行合同谈判。

2.如居间成功,则由甲方全面履行与xxxxx公司签订的股份转让

合同。甲方因履行股份转让合同而产生的权利和义务,与乙方无关。

3.如居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。

四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

1.本项目居间报酬为万元。

2.本协议签订后3个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬万元，

存入或转入甲乙双方共管账户。待甲方与xxxxx公司签订股份转让

协议并办理工商变更登记后2个工作日内，甲方应为共管账户解除由

甲方掌控的账户密码或印鉴，此款归乙方所有并可自由支取。

3.在甲方向乙方支付居间报酬万元之日起20个工作日内，如乙

方未促成甲方与xxxxx公司签订股份转让协议,则视为乙方居间不成

功,乙方应将居间报酬万元退还甲方。

4、甲方可以转帐或现金的方式存入或者转让乙方名义开设的

甲乙双方共管账户。双方约定：甲方负责保管账户的法人专用章，

乙方负责保管财务专用章。在甲方保管印章期间，甲方不得将印章

用于其他任何活动；在乙方未完成居间任务之前，乙方不得对法人

专用章进行挂失处理。

5、乙方在甲方将前述款项存入或转入以乙方名义开设的甲乙

双方共管账户后，应当为甲方出具收条；乙方完成居间任务，实际

取得居间报酬后，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由

乙方自行承担。

五、居间报酬的承担

居间报酬是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方

无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居

间活动费用。

六、诚信原则

1、如果甲方与xxxx公司在本合同委托期内，未能达成股份转

让协议，没有征得居间方的书面同意，甲方不应再与xxxx公司进

行协商并签订股份转让协议，否则居间方有权请求甲方按本合同第

四条支付居间报酬。

2、如果甲方以相关企业或在四川当地成立的子公司及一切转

投资公司的名义与xxxx公司签订股份转让合同，居间方有权请求

甲方按本合同第四条支付居间报酬。

3、本合同的有效期（委托期）为20个工作日（自甲方将居间

报酬转入乙方账户之日起计算）。居间方在此期间必须积极推动

xxxx公司与甲方进行实质性洽谈，并协助甲方和xxxx公司达成实

质性成交合同。

七、本合同解除的条件

I.当事人就解除合同协商一致；

2.因不可抗力致使不能实现合同目的；

3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的

行为表明不履行主要义务;

4.当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍

未履行；

5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实

现合同目的。

八、合同终止

1、本合同签字生效后，在甲方向乙方支付居间报酬万元之日

起，20个工作日内，乙方仍未完成居间任务促成甲方与xxxx公司

签订股份转让协议的，本合同自动终止。

2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

九、争议解决方式

如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合

同签订地法院处理。

十、保密事项

1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不

利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。

十一、其他事项

1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

甲方：（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

合同签订地:

合同签订日:

年月日

合同编号：________________

委托人：___________________签订地点：居

间人：__________________签订时间：一年—月一日第一条委

托事项及具体要求：

第二条居间期限：从一年一月—

日至一年—月—日。第三条报酬及支付期限：居间人促成合同

成立的报酬为促成合同成立金额的%或者（大写）—元。委托人

应在合同成立后的—日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人

不得要求支付报酬。第四条居间费用的负担：居间人促成合同成立

的，居间活动的费用由居间人负担；未促成合同成立的，委托人应

向居间人支付必要费用（大写）一元。第五条本合同解除的条件

1.当事人就解除合同协商一致；2.因不可抗力致使不能实现合同

目的；3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己

的行为表明不履行主要义务；4.当事人一方迟延履行主要义务，

经催告后在合理期限内仍未履行；5.当事人一方迟延履行义务或

者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第六条委托人的违约责

任：

___________________________第七条居间人的违约责任:

____________________________________第八条合同争议的解决方

式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也

可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第

一种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法

向人民法院起诉。第九条其他约定事项：

第十条本合同未作规定的，按《中华人民共和

国合同法》的规定执行。委托人（章）：居间人（章）：鉴（公）证意见：

住所：住所：法定代表人：法定代表人：居民身份证号码：居民身

份证号码：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开

户银行：鉴（公）证机关（章）账号：账号：经办人：邮政编码：邮政

编码：年月日监制部门：印制单位：文书要点1.居间合同的概念

居间合同是当事人双方约定一方为另一方报告订立合同的机会或者

提供订立合同的媒介服务，另一方支付报酬的合同。在居间合同中,

报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方是居间人,

给付报酬的一方是委托人。本格式为示范文本(gf—XX—1201)。居

间产生的初衷是当事人双方在进行交易时，对对方不了解，需耍中

间人介绍，来促使双方交易。久而久之，就产生了居间合同，介绍

人和需要介绍的人用合同的形式确定双方的权利和义务。简单说，

居间人就是作为促进交易双方成交而从中取得报酬的中间人。

2.居间合同的法律特征第一，居间合同为独立有名合同。大多数

国家的民商法典和民商法理论上都承认居间合同是一种独立的典型

合同。居间有利于促进交易，在民间大量存在。因此，我国合同法

明确把居间合同规定为一种独立的有名合同。第二，居间合同是有

偿合同。居间合同中的委托人需向居间人给付报酬，作为对居间人

报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务活动的报偿。居

间人以收取从事居间活动的报酬为其营业。如果没有报酬，就不是

居间合同。居间合同的这一特征有别于委托合同，委托合同可以是

无偿合同。第三，居间合同是诺成合同、不要式合同。居间合同只

要当事人双方的意思表示一致即可成立生效，不以当事人的现实交

付为成立生效要件，也就是说，只要当事人双方意思表示一致，居

间人就负有依委托人的指示进行居间的义务，而一旦居间人的活动

取得结果，委托人就应支付报酬，所以居间合同应为诺成合同。居

间合同的成立也不需采用特定的形式，当事人可采取口头、书面形

式，如果当事人约定不明确，应遵循有关商业习惯及其他以前合作

形式的习惯，所以，居间合同是不要式合同。第四，居间合同的标

的是行为。居间合同是一方当事人为他方报告订约机会或为订约提

供媒介的合同。因此，居间合同的标的是行为，是居间人为委托人

提供的服务，这种服务表现为报告订约的机会或为订约提供媒介。

所谓报告订约机会，是指受委托人的委托，寻觅及指示可与委托人

订立合同的相对人，从而为委托人订约提供机会。所谓为订约提供

媒介，是指介绍双方当事人订立合同，斡旋于当事人双方之间，从

而促成双方的交易。第五，居间合同具有居间性。居间合同的标的

是行为，是居间人为委托人提供的服务。在居间人为委托人报告订

约机会或为订约提供媒介的过程中，居间人仅是一个中介人，他既

不代表委托人，也不代表相对人，即不是交易任何一方的代理人。

居间人只是接受委托人的委托为委托人作成交易服务，在交易中，

不直接参与交易双方的谈判，在决定交易双方的权利义务内容上并

不体现居间人的意思，这一特征体现了居间合同的居间性。3.居

间合同与委托合同、行纪合同的异同居间合同与委托合同、行纪合

同有一个明显的共同点，就是它们都是一方受他方委托为他方办理

一定事务的合同。签订合同的目的都是为委托方完成一定的事务；

合同的标的都是完成一定的行为；合同的履行都需要受托方或者居

间人、行纪人为一定的行为；从合同内容上说，都属于提供服务的

合同。居间合同与委托合同、行纪合同也有显著的区别，主要表现

在以下方面：第一，居间人仅为委托人报告订约机会，或为订约提

供媒介，并不参与委托人与第三人之间的关系。而在委托合同中，

受托人以委托人的名义和费用活动，代委托人与第三人订立合同，

参与并可决定委托人与第三人之间的关系内容；在行纪合同中，行

纪人以自己的名义为委托人办理交易事务，与第三人发生直接的权

利义务关系。第二，居间人所办理的报告订约机会或为订约媒介事

务本身不具有法律意义。而委托合同受托人处理的事务一般为有法

律意义的事务；行纪合同的行纪人受托的事务也只能是法律行为。

第三，居间合同为有偿合同，但居间人只有在有居间结果时才能请

求报酬，并且在为订约作媒介居间时可从委托人和其相对人双方取

得报酬；而委托合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同；行纪合

同虽是有偿合同，但行纪人仅从委托人一方取得报酬。第四，居间

人没有将处理事务的后果移交给委托人和报告的义务；而在委托合

同和行纪合同中都有委托人取得事务处理结果和受事务处理报告的

问题。特别提示1.要明确居间人的义务。居间合同居间人的义务

是按照居间合同的约定为或不为一定行为的义务。居间合同中居间

人的义务就是委托人的权利。居间人的义务主要有:第一，报告订

约机会或媒介的义务。第二，忠实义务，即居间人就有关订立合同

的事项应当向委托人如实报告。第三，隐名和保密义务，隐名义务

是指在媒介居间中，如果当事人一方或双方指定居间人不得将其姓

名或商号、名称告知对方，居间人即负有不将其姓名或商号、名称

告知对方的义务。居间人对在为委托人完成居间活动中获悉的与委

托人有关的商业秘密以及委托人提供的各种信息、成交机会、后来

合同订立的情况等，应当依照合同的约定保守秘密。第四，介入义

务，是指在隐名居间中，对于隐名当事人依据合同所应承担的义务,

于一定情形下应由居间人以履行辅助人的身份负履行责任，并由其

受领对方当事人所为的给付。居间人承担介入义务，与居间人的隐

名义务是联系在一起的，是为了保证隐名当事人保持交易秘密的目

的最终实现。2.明确居间人的权利。居间合同中居间人的权利实

际上就是委托人的义务。居间合同中居间人的权利有：第一，报酬

请求权。居间人的报酬，应由当事人约定。国家有限制性规定的，

当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。在当事人未约

定报酬时，居间人有无报酬请求权，应依据当时的情况而定c第二,

居间人的费用偿还请求权。居间活动的费用，一般由居间人负担，

因为居间人所需的费用，通常包括在报酬内，所以非经特别约定，

不得请求偿还。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用时，

居间人对其已付的费用有偿还请求权。所以居间人的费用偿还请求

权受到限制，即必须由当事人在居间合同中约定由委托人承担费用。

第三，在签订合同时，要明确在哪些情况下居间人的费用偿还请求

权消灭。一般居间人违反其对委托人的义务而为有利于委托人的相

对人的行为，或违反诚实信用原则而由相对人收受利益时，即使事

前约定其有费用偿还请求权，也无权行使。所以，居间人的费用偿

还请求权是一项有条件受限制的权利。

居间合同

委托方：地址：电话：联系人：

居间方：地址：电话：联系人：

根据《中华人民共和国合同法》规定，居间方受委托方的委托,

双方就（事项）的委托事项协商一致，签订本合同。

第一条：委托事项

委托方委托居间方销售（设备名称），并进行相应的市场调查

工作，销售谈判、合同签署、收取货款等有关销售事宜。

第二条：设备成本及居间报酬的计算方法与支付时间和方式

1、委托方给居间方设备的价格成本价及含税利润差价：

（¥）,设备成交价人民币（¥）,设备差价（利润）含税人民币

（¥）o

2、设备利润在委托方收到设备款后，按照国家税收标准交税

后，剩余部分返还给居间方。

3、居间方在安装前一周内将设备（¥）,付给委托方。在委

托方收到（医院名称）设备款后，再将设备成本人民币（¥）,付

款给居间方。

4、居间报酬的支付及设备成本的返还：委托方在收到医院支

付的设备款后，按在医院支付设备款的比例，在二周内委托方向居

间方支付同等比例的设备成本款，在设备成本返还完成后，再按照

医院支付设备款的比例支付居间报酬。

第三条：保密

1、双方保证：对所获得的对应商业信息仅用于完成本次产品

销售的完成。

2、已经披露和必须披露的信息不在保密范畴。

第四条：本合同一式二份，委托方和居间方各持一份。

居间方：

法人代表（签字）：年月日

委托方：

法人代表（签字）：年月日

居间合同

甲方（委托人）：

联系地址:

联系电话:

乙方（居间人）：

联系地址：

联系电话：

甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，

经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责就

2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。完成。

二、乙方的义务

1、乙方必须向甲方提供有关XXXX公司的有关信息，内容包括

但不限于公司的工商营业执照复印件、现有主要资产情况（主要资

产有：）、股份转让价格为元，大写：元等。乙方有义务协助甲方

对XXXX公司进行实地考察。

2、乙方承诺向甲方提供的关于XXXX公司的上述信息真实可靠。

如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。

3、乙方向甲方提供的营业执照复印件、现有主要资产情况，

必须完全能够成为甲方与

XXXX公司单位所签订股份转让的组成部分。否则视为乙方没有

完成委托事项，无权取得居间报酬。

4、乙方应保证xxxx公司及其主要烫产情况真实可靠、各种手

续齐全。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2

款执行。

5、乙方在甲方与xxxx公司单位进行合同谈判期间，应尽到作

为居间人的慎谨和诚实义务。促成xxxx公司将100%股份转让给甲

方。

三、甲方义务

1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和

xxxx公司单位进行合同谈判。

2、如果居间成功，则由甲方全面履行和xxxx公司单位所签订

的股份转让合同。甲方因履行股份转让合同而产生的权利和义务，

与乙方无关。

3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间

报酬。

四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

1、本项目居间报酬为万元。

2、本协议签订后3个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬万

元，存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。待甲方与

XXXX公司签订股份转让协议并办理工商变更登记手续后2个工作日

内，甲方应为甲乙双方共管账户解除由甲方掌控的账户密码或印鉴,

此款归乙方所有并可自由支取。

3、在甲方向乙方支付居间报酬万元之日起，20个工作日内，

乙方没有促成甲方与xxxx公司签订股份转让协议，视为乙方居间

不成功，乙方应将居间报酬万元退还甲方。

4、甲方可以转帐或现金的方式存入或者转让乙方名义开设的

甲乙双方共管账户。双方约定：甲方负责保管账户的法人专用章，

乙方负责保管财务专用章。在甲方保管印章期间，甲方不得将印章

用于其他任何活动；在乙方未完成居间任务之前，乙方不得对法人

专用章进行挂失处理。

5、乙方在甲方将前述款项存入或转入以乙方名义开设的甲乙

双方共管账户后，应当为甲方出具收条；乙方完成居间任务，实际

取得居间报酬后，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由

乙方自行承担。

五、居间报酬的承担

居间报酬是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方

无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居

间活动费用。

六、诚信原则

1、如果甲方与XXXX公司在本合同委托期内，未能达成股份转

让协议，没有征得居间方的书面同意，甲方不应再与XXXX公司进

行协商并签订股份转让协议，否则居间方有权请求甲方按本合同第

四条支付居间报酬。

2、如果甲方以相关企业或在四川当地成立的子公司及一切转

投资公司的名义与XXXX公司签订股份转让合同，居间方有权请求

甲方按本合同第四条支付居间报酬。

3、本合同的有效期（委托期）为20个工作日（自甲方将居间

报酬转入乙方账户之日起计算）。居间方在此期间必须积极推动

XXXX公司与甲方进行实质性洽谈，并协助甲方和XXXX公司达成实

质性成交合同。

七、本合同解除的条件

1.当事人就解除合同协商一致；

2.因不可抗力致使不能实现合同目的；

3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的

行为表明不履行主要义务；

4.当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍

未履行；

5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实

现合同目的。

八、合同终止

1、本合同签字生效后，在甲方向乙方支付居间报酬万元之日

起，20个工作日内，乙方仍未完成居间任务促成甲方与xxxx公司

签订股份转让协议的，本合同自动终止。

2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

九、争议解决方式

如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合

同签订地法院处理。

十、保密事项

1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不

利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬，并追

究乙方相关责任。

、其他事项

1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

（以下无正文）

（本页为签名页）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人或委托代理人：

合同签订地：

合同签订日：

法定代表人或委托代理人:

年月日

居间合同范本

居间合同范本一

甲方（委托人）：

乙方（居间人）：

甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，

经双方充分协商，依平等自愿、等价关XXXX公司的主要资产情况

（主要资产义务协助甲方对XXXX公司进行实地考察。

2、乙方承诺向甲方提供的关于XXXX公司的上述信息真实可靠。

如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。

3、乙方向甲方提供的营业执照复印件、现完成委托事项，无

权取得居间报酬。

4、乙方应保证xxxx公司及其主要费产情况真实可靠、各种手

续齐全。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2

款执行。

5、乙方在甲方与xxxx公司单位进行合同谈判期间，应尽到作

为居间人的慎谨和诚实义务。促成xxxx公司将100%股份转让给甲

方。

三、甲方义务

1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和

xxxx公司单位进行合同谈判。

2、如果居间成功，则由甲方全面履行和xxxx公司单位所签订

的股份转让合同。甲方因履行股份转让合同而产生的权利和义务，

与乙方无关。

3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间

报酬。

四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

1、本项目居间报酬为万元。

2、本协议签订后3个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬万

元，存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。待甲方与

XXXX公司签订股份转让协议并办理工商变更登记手续后2个工作日

内，甲方应为甲乙双方共管账户解除由甲方掌控的账户密码或印鉴,

此款归乙方所促成甲方与XXXX公司签订股份转让协议，视为乙方

居间不成功，乙方应将居间报酬万元退还甲方。

4、甲方可以转帐或现金的方式存入或者转让乙方名义开设的

甲乙双方共管账户。双方约定：甲方负责保管账户的法人专用章，

乙方负责保管财务专用章。在甲方保管印章期间，甲方不得将印章

用于其他任何活动；在乙方未完成居间任务之前，乙方不得对法人

专用章进行挂失处理。

5、乙方在甲方将前述款项存入或转入以乙方名义开设的甲乙

双方共管账户后，应当为甲方出具收条；乙方完成居间任务，实际

取得居间报酬后，须向甲方开具征得居间方的书面同意，甲方不应

再与XXXX公司进行协商并签订股份转让协议，否则居间方权请求

甲方按本合同第四条支付居间报酬。

3、本合同的其他违约行为致使不能实现合同目的。

八、合同终止

1、本合同签字生效后，在甲方向乙方支付居间报酬万元之日

起，20个工作日内，乙方仍未完成居间任务促成甲方与xxxx公司

签订股份转让协议的，本合同自动终止。

2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

3、甲乙双方协议解除合同或权拒绝支付乙方的居间报酬。

十一、其他事项

1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

甲方：（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人:

合同签订地：

合同签订日：

年月日

居间合同范本二

委托方：

居间方:

依照国家法律、法规效的通讯地址、联络方式；如通讯地址、

联络方式变更后，应及时通知居间方，否则造成不良后果由委托方

自行承担。

（二）居间方的权利义务

1、居间方为委托方提供准确、真实的矿权媒介信息；

2、居间方为委托方提供与卖方交易的撮合服务；

3、居间方不为委托方和卖方作任何明示或暗示担保。矿权交

易双方发生纠纷，由双方自行解决；

4、居间合同期间，卖方确定后，居间方应及时通知委托方签

订《矿权交易合同》。

六、居间事务完成及酬金结算、支付方式

1、居间方促成委托方与卖方签订《矿权交易合同》时，即为

居间行为完成;

2、居间酬金的计算方法:

酬金金额=矿权交易合同总金额5%

3、酬金的支付方法：

(a)自委托方与居间方签订《矿权交易居间合同》之日起

3

个工作日内，委托方须向居间方支付委托酬金人民币

圆整(¥

元)，作为居间合同履约保证金。

(b)自委托方与卖方签订《矿权交易合同》之日起

10

个工作日内，委托方须向居间方支付委托酬金总额的

80

%.

(c)待矿权完成移交手续后

10

个工作日内，委托方向居间方支付结余的委托酬金。

4、通过居间方成功完成委托方委托项目交易的，履约保证金

应包计在委托酬金内；如居间方未完成委托方委托，代理方在委托

工作结束后

10

个工作日内将履约保证金扣除。居间本合同委托矿权所产生的

相应费用后，将剩余款项返还委托方。

七、合同的变更与解除

1、委托方与居间方协商一致；

2、因不可抗力致使合同目的不能实现。

八、违约责任

（-）委托方以上情况出现，委托方需按本条款之约定支付违

约金，如拒付，居间方以下情形的，应自行承担责任：

居间方超越居间权限向卖方做出承诺的，因此导致的后果由居

间方自行承担。

九、合同附件

委托方在本合同存续期间所签订的《委托交易矿权信息表》为

本合同附件，与本合同具备同等法律效力。

十、解决争议方式

本合同在履行的过程中如发生争议，由双方当事人协商解决。

协商或调解不成的，依法向所在地的人民法院起诉。

十一、其他约定事项

1、本合同自双方签字、盖章后生效，复印传真件具关法律、

法规和本市意向购买房屋事宜，经过初步协商，双方都认为权为

（国）。国遗漏。

第二条

乙方义务

1、乙方应积极认真地把该房屋的真实情况及出卖人的真实意

思表示介绍给甲方，并将与该房屋无争议、户口情况等在本协议中

列明，重要情况应以书面形式告知甲方，若在与出卖人谈判过程中,

甲方发现乙方提供的居间信息中权向乙方索取本合同约定居间服务

费总金额的—％作为违约金，并居间义务之日起—日内，甲方

向乙方支付其应付的所的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额,

对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付

方无限期不支付或迟延支付找到借口。另外，需方应尽量采取银行

转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简

单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主

张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，线初装费，随房

附送给甲方。赠送的家具家电具体如下：

2、买卖双方于甲方办妥《—市房地产权证》后一个工作

日内至物业处办妥维修基金的更名手续。并对水、电、煤气的户名

进行更名。

第七条

违约责任

违约责任要条款化，在出现违约情形时，能的合同约定违反合

同约定，支付违约金10万元，这个约定就太过笼统，实务中很难

操作。

具体应明确，违反合同的哪条约定，应承担何种违约责任，如:

质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违

约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要具体化、数

字化，以便于向违约方主张。

1、甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他

瑕疵。甲方保证人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。

否则，乙方效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。

否则，甲方可能成为同等效力。

甲方：

身份证号码：

住所:

电话:

签署日期：年—月—日

乙方：

住所:

联系方式：

物业顾问：

电话：

签署日期：年一月一日

居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供

订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居

间合同又称为中介合同或者中介服务合同。为大家分享了期货……

篇一：贷款居间协议居间协议委托方（甲方）：居间人（乙方）：

甲方因岳正军所属位于青川县曲河、桥楼等乡的林权、地权贷款业

务，委托居间人（乙方）促成签订贷款合同（协议）并执行……

编号：_____________签订地点：

____________________________________________签订时间：

____________________________________________合同双方当事人：

居间租房合同范本居间租房合同范本关键词：居间，租房，合同

范本居间租房合同范本介绍：租房合同主要包括了租赁合同性质、

转租和装潢要求以及添加事物等有关事务内容。下面小……

工程居间合同范本一甲方（委托人）：营业执照注册号码：乙方

（居间人）：居间人姓名1、XXX身份证号码：居间人姓名2、XXX

身份证号码：居间人姓名3、XXX身份证号码：居间人姓名4、

XXX身份证……

租赁合同范本

最新版房屋相赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区房间。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自一年—月—日至一年—月一日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币）百元整。¥元。

该房屋押金为（人民币）百元整。¥元。

第五条租赁期间房价的调整

1、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。

2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。

3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受

时，乙方应在3天之内退房。

第六条付款方式

1、乙方应每仟

2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的

租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。

3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一

阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按

（第十一条违约责任）就行处理。

4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按一

个整月计算。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。

第七条维修养护责任

1、日常的房屋及空内设施的维修费用由乙承担。

乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维

修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用

不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的

设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书

面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方

另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）

向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工

作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和

服从甲方监督检查。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付:

1、水、电、有线电视、宽带等费用：

2、煤气费用；

3、物业管理费用；

4、其他费用。

第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付

甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

第十条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续

租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙

方继续承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知

甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿；

4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏

或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格

从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房

款及押金。

5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知

乙方。乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时

间已支付的租房款及押金。

第十一条违约责任

1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，

甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转

让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。

同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。

第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双

方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。

第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民

共和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条其他约定

(一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度；

(4)租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。

（二）甲方提供相应的说明及手册:

（1）物业管理服务协议（1份）;（2）住宅使用说明书（1份）;（3）业主手

册（1份）;（4）生活指南（1份）;（5）家用燃气采暖/热水器使用说明书（1

份）（含壁挂炉电源线一个）。

（三）甲方提供给乙方物品如下：

（1）入户大门钥匙把、防火门钥匙把、单元门钥匙把、管道进钥

匙把；

（2）写字台一个、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、大床（L8米

x2.0米）一张、小床（1.2米x2.0米）一张、圆凳4个、小凳2个。

（3）租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。

（二）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、

乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

开户银行：联系电话：

账户：地址：

联系电话：居住人联系电话：

签订时间：XX年—月—日XX年—月—日

［租赁合同范本］

居间合同范本

甲方（委托人）：

联系地址:

联系电话：

乙方（居间人）：

联系地址：

联系电话：

甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，

经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责就收购成都XXXXX公司（以下简

称xxxx公司）100%股份，引荐甲方和xxxx公司单位直接洽谈，向

甲方提供xxxx公司的重要信息、，并最终促成甲方与xxxx公司签订

股份转让协议。

2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与xxxx

公司单位未签订书面的股份转让合同，视为委托事项未完成。

二、乙方的义务

1、乙方必须向甲方提供有关XXXX公司的有关信息，内容包括

但不限于公司的工商营业执照复印件、现有主要资产情况（主要资

产有：）、股份转让价格为元，大写：元等。乙方有义务协助甲方

对xxxx公司进行实地考察。

2、乙方承诺向甲方提供的关于xxxx公司的上述信息真实可靠。

如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。

3、乙方向甲方提供的营业执照复印件、现有主要资产情况，

必须完全能够成为甲方与xxxx公司单位所签订股份转让的组成部

分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬。

4、乙方应保证xxxx公司及其主要姿产情况真实可靠、各种手

续齐全。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2

款执行。

5、乙方在甲方与xxxx公司单位进行合同谈判期间，应尽到作

为居间人的慎谨和诚实义务。促成xxxx公司将100%股份转让给甲

方。

三、甲方义务

1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和

xxxx公司单位进行合同谈判。

2、如果居间成功，则由甲方全面履行和xxxx公司单位所签订

的股份转让合同。甲方因履行股份转让合同而产生的权利和义务，

与乙方无关。

3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间

报酬。

四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

1、本项目居间报酬为万元。

2、本协议签订后3个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬万

元，存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。待甲方与

XXXX公司签订股份转让协议并办理工商变更登记手续后2个工作日

内，甲方应为甲乙双方共管账户解除由甲方掌控的账户密码或印鉴,

此款归乙方所有并可自由支取。

3、在甲方向乙方支付居间报酬万元之日起，20个工作日内，

乙方没有促成甲方与xxxx公司签订股份转让协议，视为乙方居间

不成功，乙方应将居间报酬万元退还甲方。

4、甲方可以转帐或现金的方式存入或者转让乙方名义开设的

甲乙双方共管账户。双方约定：甲方负责保管账户的法人专用章，

乙方负责保管财务专用章。在甲方保管印章期间，甲方不得将印章

用于其他任何活动；在乙方未完成居间任务之前，乙方不得对法人

专用章进行挂失处理。

5、乙方在甲方将前述款项存入或转入以乙方名义开设的甲乙

双方共管账户后，应当为甲方出具收条；乙方完成居间任务，实际

取得居间报酬后，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由

乙方自行承担。

五、居间报酬的承担

居间报酬是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方

无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居

间活动费用。

六、诚信原则

1、如果甲方与XXXX公司在本合同委托期内，未能达成股份转

让协议，没有征得居间方的书面同意，甲方不应再与XXXX公司进

行协商并签订股份转让协议，否则居间方有权请求甲方按本合同第

四条支付居间报酬。

2、如果甲方以相关企业或在四川当地成立的子公司及一切转

投资公司的名义与XXXX公司签订股份转让合同，居间方有权请求

甲方按本合同第四条支付居间报酬。

3、本合同的有效期（委托期）为20个工作日（自甲方将居间

报酬转入乙方账户之日起计算）。居间方在此期间必须积极推动

xxxx公司与甲方进行实质性洽谈，并协助甲方和xxxx公司达成实

质性成交合同。

七、本合同解除的条件

1.当事人就解除合同协商一致；

2.因不可抗力致使不能实现合同目的；

3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的

行为表明不履行主要义务；

4.当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍

未履行；

5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实

现合同目的。

八、合同终止

1、本合同签字生效后，在甲方向乙方支付居间报酬万元之日

起，20个工作日内，乙方仍未完成居间任务促成甲方与xxxx公司

签订股份转让协议的，本合同自动终止。

2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

九、争议解决方式

如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合

同签订地法院处理。

十、保密事项

1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不

利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。

十一、其他事项

1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

甲方：（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

合同签订地：

合同签订日：

年月日

租房居间合同范本

委托人：___________________________

居间人：___________________________

第一条、委托事项及具体要求

第二条、居间期限

从年月日至年月日。

第三条、报酬及支付期限

居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的%

或者（大写）元。委托人应在合同成立后的日内支付报酬。

未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。

第四条、居间费用的负担

居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担沫促

成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用（大

写）元。

第五条、本合同解除的条件

1.当事人就解除合同协商一致；

2.因不可抗力致使不能实现合同目的；

3•在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行

为表明不履行主要义务；

4.当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限佐仍未

履行；

5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现

合同目的。

第六条、委托人的违约责任

第七条、居间人的违约责任

第八条、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也

可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第

种方式解决：

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第九条、其他约定事项

第十条、本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的

规定执行。

委托人：___________________________

签订地点：_________________________

居间人：___________________________

签订时间：年月日

出租人（以下简称甲方）：身份证号：

承租人（以下简称乙方）：身份证号：

居间方（以下简称丙方）：公司

根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，

乙双方在自愿，平等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋

出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、房屋位置及权属基本情况

1.甲方自愿将其合法拥有的座落于的房屋出租给乙

方使用。该房屋建筑面积共，房产性质,证

号为O

该房屋抵押情况：O

2.房屋附属设施及水电气表读数

水表：O电表：（其中峰数：

谷数：）O气表：O

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋作为使用。

2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该

房屋的使用用途。

三、租赁期限

1.该房屋租赁期为个月，自年

月日起，至年月

_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方

在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。

四、租金及支付方式

1.该房屋的月租金为人民币大写；

年租金为人民币大写；

总租金为人民币大写0

2.双方约定租金支付方式为o

五、其他费用

1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、

宽带费、有线电视费、物管费（含公摊费用）应由乙方自

行承担，并按单如期缴纳。

2•若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担。

六、甲方的权利与义务

1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要

添加的设施不属甲方所有

2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养（须提前15天通知乙

方）。

4.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷;房屋共有

人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。

5.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所

提供的各种设施性能完好。

6.租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个

月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，

并拥有原甲方的权利及义务。（合同另有约定除外）

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属

设施。

2,乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价

赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。

3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中

国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

5.未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不

得转租房屋。

八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增

设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。

九、押金及违约金

1.甲乙双方同意本合同的押金（保证金）为人民币大

写o在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三

日内退还给乙方。

2.甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前三个月

通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退

还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若

乙方违约，则甲方有权不退还保证金。

3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，

租金及费用按实计算，多退少补。

4•凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应

首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.中介信息服务费

(1)合同签订之日，甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方

支付中介信息服务费，即元大写o

(2)合同签订之日，乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方

支付中介信息服务费，即元大写。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合

同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字

具有同等效力。

3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字

生效。

甲方：乙方：丙方：

经办人：经办人：经办人：

电话：电话：电话：

签约日期：年月日

委托人（甲方）

居间人（乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托

人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达

成协议如下：

第一条委托事项

甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋

（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线）,

并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

坐落：楼房为一室一厅—卫口;平房为—间;无装修口;一

般装修口;精装修口;防盗门口;有线电视接口口;空调口;天然气口;煤气口;集

中供暖口;土暖气口;热水器口;电话口;电视机口;电冰箱口;洗衣机口;上下水

口;家具口