2026年门面转租合同（1篇）

2026年门面转租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供门面转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的门面房（以下简称“标的物”）转租给乙方使用。

2、标的物建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，现有装修及设施状况详见本合同附件一《门面房附属设施清单》。

3、甲方保证其对标的物拥有合法、完整的出租权，且标的物的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期内未设定任何权利限制或查封等不利影响。

二、转租期限及租金

1、本合同项下的转租期限为_______年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、首期租金为人民币_______元（大写：__________________），自____年____月____日起至____年____月____日止；后续租金每_______年（或_______个月）调整一次，调整幅度不超过上期租金的_______%。

3、租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他），甲方指定收款账户为：开户行__________________，账户名__________________，账号__________________。

4、租金支付时间为每_______月_______日前，乙方应向甲方支付当期租金。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付标的物，并保证标的物在转租期内的正常使用功能。

2、甲方有权监督乙方对标的物的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

3、租赁期间，甲方应配合乙方办理相关经营手续的报批事宜，包括但不限于营业执照、消防审批、卫生许可等。

4、甲方应在转租期内保持标的物的基本设施完好，如遇维修需要，甲方应负责维修或承担维修费用。

5、甲方不得擅自提前收回标的物，如确需收回，应提前_______个月书面通知乙方，并按剩余租期未付租金的_______%向乙方支付违约金。

6、甲方应保证乙方在租赁期间对标的物的占有、使用不受他人干涉。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及各项费用，并按时办理相关经营手续的报批事宜。

2、乙方应合理使用标的物，不得擅自改变其使用性质或结构，如需改造应事先征得甲方书面同意。

3、乙方应自行承担标的物内的设施设备维护及维修费用，因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家法律法规及地方规定，依法经营，并自行承担经营过程中产生的各项税费。

5、乙方应妥善保管标的物内的各项设施设备，不得擅自拆除、改建或增设。

6、租赁期间，乙方应自行承担标的物内的水电等费用，并按时缴纳。

四、保证金及费用承担

1、乙方应向甲方支付人民币_______元（大写：__________________）作为租赁保证金，合同期满或提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应全额无息退还。

2、租赁期间，标的物产生的各项费用（包括但不限于物业费、水电费、税费等）由乙方承担。

3、如因乙方原因导致甲方或第三方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付剩余租金及违约金。

2、乙方擅自改变标的物使用性质或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方支付违约金。

3、甲方提前收回标的物的，应按剩余租期未付租金的_______%向乙方支付违约金，并退还剩余保证金。

4、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址