2026年田地买卖合同（1篇）

2026年田地买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方出售田地事宜协商一致，订立合同如下：

一、田地基本情况

1、田地位置：__________________，具体四至范围如下：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、田地面积：__________________亩，具体面积以双方共同测量或相关权属证书记载为准。

3、田地现状：本合同项下田地现状为__________________（如：耕地、荒地、已种植农作物等），甲方保证其对该田地拥有合法、完整的处分权，并已取得所有必要的相关批准或备案手续。

4、田地权属：该田地所有权归__________________所有，甲方保证其提供的田地权属清晰，无任何抵押、查封、第三方权利主张或其他限制性权利存在，否则由此产生的一切责任由甲方承担。

二、成交价格及支付方式

1、田地成交总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整），该价格为包含所有费用后的最终价格，不含税费。

2、支付方式：双方同意采用以下第_______种方式支付：

（1）一次性支付：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将全部款项一次性支付至乙方指定银行账户。

（2）分期支付：甲方应在本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币__________________元，剩余款项于_______年_______月_______日前付清。

3、乙方指定收款银行账户信息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、甲方支付款项后，乙方应向甲方出具等额、合法的收款凭证。

三、交付及过户手续

1、交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将本合同项下田地交付给乙方，交付方式为__________________（如：现场移交、办理权属变更登记等）。

2、交付内容：甲方应确保交付的田地与合同约定的位置、面积、现状一致，并协助乙方办理相关交付手续。

3、过户手续：双方同意，自本合同签订之日起_______日内，双方共同或委托第三方办理田地所有权转移登记手续。过户所需税费由__________________承担（如：甲方承担、乙方承担、双方各半承担等）。

4、乙方应积极配合甲方完成田地过户手续，并承担因办理过户手续产生的合理费用。甲方应提供所有必要的权属证明文件及配合签字。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对本合同项下田地拥有合法、完整的处分权，并确保其提供的所有文件真实有效。

2、甲方应按合同约定及时交付田地，并配合乙方完成田地过户手续。

3、甲方应保证交付的田地不存在任何权利瑕疵，若因甲方原因导致乙方无法正常使用或过户，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

4、甲方应承担田地交付前的所有费用，包括但不限于土地使用费、税费等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定及时足额支付田地价款。

2、乙方有权按照合同约定接收田地并办理相关过户手续。

3、乙方应积极配合甲方完成田地过户手续，并承担因办理过户手续产生的合理费用。

4、乙方应妥善使用田地，并遵守国家相关法律法规及政策要求。

五、违约责任

1、若甲方未能按合同约定交付田地或存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若甲方逾期交付田地，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同。

3、若乙方未能按合同约定支付田地价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4、若因甲方原因导致田地无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5、若因乙方原因导致田地无法正常使用或过户，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地或乙方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同项下田地的具体使用方式及后续经营责任由乙方承担，甲方不再承担任何责任。

甲方：乙方：

甲方代表：