2026年预售房转卖合同（1篇）

2026年预售房转卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房预售管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供预售房转售服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、预售房基本信息

（1）房屋坐落：__________________。

（2）房屋建筑面积：_______平方米，户型：_______室_______厅。

（3）预售许可证号：__________________，预售备案号：__________________。

（4）房屋总价款：人民币_______元（大写：__________________元整）。

（5）已支付款项：人民币_______元（大写：__________________元整），剩余尾款：人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、房屋权属状态

（1）本合同签订前，该预售房尚未办理房屋所有权证，甲方同意在取得房屋所有权证后，配合乙方办理房屋过户手续。

（2）甲方保证该预售房不存在抵押、查封、查控或其他权利限制情形，若因甲方原因导致过户无法完成，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

二、转售服务内容

1、乙方同意以甲方名义将该预售房转售给符合条件的购房人，转售价格由双方协商确定，不低于房屋备案价_______%。

2、乙方负责发布房源信息、接待潜在购房人、协助签订认购协议及后续交易流程，确保交易过程合法合规。

3、乙方承诺对购房人身份及资金来源进行初步审核，确保购房人具备完全民事行为能力且资金合法。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供预售房相关证明文件，包括购房合同、付款凭证、预售许可证等，并配合乙方完成交易所需手续。

2、甲方应确保预售房交付状态符合合同约定，如因甲方原因导致房屋质量问题或交付延迟，甲方应承担相应责任。

3、甲方有权监督乙方的转售行为，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方停止服务并赔偿损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房地产中介资质，并向甲方提供营业执照、中介服务许可证等复印件。

2、乙方应向购房人如实披露房屋信息，不得隐瞒房屋瑕疵或权属问题，若因乙方提供虚假信息导致交易纠纷，乙方应承担全部责任。

3、乙方应收取的转售服务费为房屋总价的_______%，于房屋过户完成后一次性支付给甲方。

4、乙方应协助甲方办理房屋过户手续，如因乙方原因导致过户延误，乙方应承担相应违约责任。

四、费用及支付方式

1、转售服务费：人民币_______元（大写：__________________元整），于房屋过户完成后支付。

2、其他费用：如评估费、公证费、税费等由_______方承担（□甲方□乙方□双方按比例）。

3、支付方式：乙方应向甲方提供正规发票，甲方通过银行转账或现金支付，具体账户信息如下：

开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

五、违约责任

1、若甲方未按时支付尾款或提供必要手续导致交易无法完成，甲方应承担乙方已产生服务费_______%的违约金。

2、若乙方未按约定履行转售服务或泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方损失，违约金不低于人民币_______元。

3、因不可抗力（如政策调整、自然灾害等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决方案。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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