2026年龙口的购房合同（1篇）

2026年龙口的购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等有关规定，就乙方向甲方购买位于山东省龙口市____路____号____小区____栋____单元____室的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方依法拥有位于山东省龙口市____路____号____小区____栋____单元____室的商品房所有权，房屋所有权证号为：__________________。

2、该商品房建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋结构为____结构，土地使用权性质为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、房屋平面图及室内装修、设备标准见本合同附件一《房屋平面图》及附件二《装修及设备标准清单》，附件内容为本合同不可分割的一部分。

二、买卖价款

1、该商品房的买卖价款为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、该价款包含房屋本身价款、小区公共分摊面积分摊费用、土地使用权出让金等相关费用。

3、乙方应于____年____月____日前支付全部购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：人民币____元整（大写：人民币____元整），于____年____月____日前支付；

（2）余款：人民币____元整（大写：人民币____元整），于____年____月____日前支付。

三、付款方式

1、乙方应通过银行转账方式将购房款支付至甲方指定银行账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

2、甲方应在收到乙方购房款后，向乙方开具收款凭证。

3、如乙方未能按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应按照逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，已支付款项不予退还，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、房屋交付

1、甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方。交付时，房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气、暖气等设施应具备正常使用功能。

2、甲方应向乙方提供房屋钥匙____把，包括____。

3、交付房屋时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证原件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋平面图复印件；

（4）装修及设备标准清单复印件；

（5）前期物业费、水电费等费用结清证明。

4、如甲方未能按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照合同总价的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付购房款并赔偿因此造成的损失。

五、房屋质量及保修

1、该商品房的质量应符合国家及地方相关建筑质量标准，并通过相关部门的验收合格。

2、甲方承诺所售房屋不存在产权纠纷、抵押等权利限制问题。

3、房屋交付后，乙方发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后____日内进行检查并修复，修复费用由甲方承担。

4、房屋保修期为____年，自房屋交付之日计算。保修期内，非因乙方使用不当造成的房屋主体结构及重要设施损坏，由甲方负责免费维修。

六、户口迁出

1、该房屋现状为____（空置/有户口）。如房屋现状为有户口，甲方应于____年____月____日前将房屋内户口迁出。

2、如甲方未能按本合同约定迁出户口，每逾期一日，应按照合同总价的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付购房款并赔偿因此造成的损失。

七、物业费用

1、房屋交付后，乙方应承担该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等费用。

2、物业管理费标准为每月每平方米____元，由乙方按月向物业管理公司缴纳。

3、水电费、燃气费、暖气费等费用由乙方按实际使用量向相关费用单位缴纳。

八、其他费用

1、房屋交易过程中产生的契税、印花税等税费，由____（甲方/乙方）承担。

2、房屋交付前产生的物业费、水电费等费用，由____（甲方/乙方）承担。

九、合同变更及解除

1、本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

2、如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3、如一方违约，守约方有权要求违约方赔偿损失，并可根据情况解除合同。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____（不动产登记中心/相关部门）执____份，具有同等法律效力。

2、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：