2026年铺位合租合同（1篇）

2026年铺位合租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供铺位合租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合租铺位基本情况

1、铺位位置：甲方同意将其位于__________________的铺位提供给乙方合租使用，该铺位建筑面积为_______平方米，具体户型结构及附属设施详见本合同附件一。

2、铺位权属证明：甲方应向乙方提供该铺位的权属证明文件复印件，包括但不限于房产证、土地使用证或相关购房合同等，确保甲方对该铺位拥有合法、完整的处分权。

3、合租期限：本合同项下的铺位合租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

二、租金及支付方式

1、租金标准：双方确认，该铺位合租期间的月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于铺位本身的使用权及附属设施的使用权。

2、支付周期：租金按月支付，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续每期租金应在每期开始前____日内支付。

3、支付方式：甲方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

乙方应通过银行转账方式支付租金，并保留付款凭证。如采用现金支付，甲方应向乙方开具收款收据。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其提供的铺位符合本合同约定的使用条件，铺位交付时应具备正常的使用功能，包括但不限于照明、通风、供水、供电等基本设施完好。

2、甲方负责铺位本身及其附属设施的大修和维护工作，确保在合租期间铺位处于可正常使用的状态。如因甲方原因导致铺位无法正常使用，应承担相应的违约责任。

3、甲方应配合乙方办理铺位相关的证照变更手续，如遇政府征收、拆迁等情况，甲方应及时通知乙方并协助乙方处理相关事宜，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

4、甲方应保证乙方在铺位内的合租行为符合法律法规及小区管理规约的要求，不得因乙方合租而影响甲方的其他权利。

5、甲方有权监督乙方对铺位的合理使用，但不得无故干涉乙方的正常经营或生活秩序。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付租金及其他应由乙方承担的费用，如逾期支付，应按日向甲方支付逾期租金的千分之一作为违约金。

2、乙方应合理使用铺位及其附属设施，不得擅自改变铺位结构或用途，如确需改变应事先征得甲方书面同意。

3、乙方应自行负责铺位内部的装修、装饰及日常维护工作，因乙方原因造成的铺位损坏应自行修复或赔偿。

4、乙方应遵守铺位所在地的物业管理规定，配合小区管理，不得在铺位内从事违法违规活动。

5、乙方应自行处理铺位内的垃圾清运、水电费分摊（如有）等事宜，并确保铺位环境整洁。

6、乙方应确保在铺位内从事的活动符合国家安全标准，配备必要的消防设施，并自行承担因自身活动产生的安全责任。

四、转租及分租条款

1、未经甲方书面同意，乙方不得将铺位整体或部分转租给第三方使用，如擅自转租，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相当于两个月租金的违约金。

2、如确需分租铺位部分区域，应事先征得甲方书面同意，并确保分租后的使用不违反本合同约定及法律法规。

五、维修责任划分

1、铺位主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担，乙方发现此类问题应立即通知甲方，甲方应在收到通知后____日内修复。

2、铺位内部设施（如灯具、开关、插座等）的维修责任由乙方承担，甲方应提供必要的协助。

3、因不可抗力（如地震、火灾等）导致的铺位损坏，双方应根据实际情况协商处理。

六、违约责任

1、若甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金；如给乙方造成其他损失，应另行赔偿。

2、若乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金，并承担已支付租金不退还的责任。

3、如因乙方原因导致铺位损坏或产生债务，乙方应负责赔偿或清偿，甲方有权从租金中直接扣除相应款项。

4、如双方任何一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方继续履行合同，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至铺位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方