2026年无产证购房合同（1篇）

2026年无产证购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方出售无产证房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、路名）__________________（门牌号）的房产出售给乙方。

2、该房产建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______，房屋权属状况为无房产证，但甲方保证该房产符合国家规定的购房、售房条件，并已取得相关购房资格。

3、甲方保证对该房产拥有合法、完整的处分权，未设立任何抵押、查封等权利限制，并已向乙方充分告知该房产的权属状况及可能存在的风险。

二、成交价格及支付方式

1、该房产的成交价格为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2、乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：人民币_______元整），余款人民币_______元整（大写：人民币_______元整）应于_______前支付完毕。

3、支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付款项，甲方应向乙方提供收款凭证。

三、产权过户手续

1、本合同签订后，甲乙双方应共同向房产所在地的房产登记机构申请办理房产过户手续。

2、过户手续办理过程中产生的税费，按国家相关规定由甲乙双方承担。具体承担方式为：__________________。

3、甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担因办理过户手续而产生的相关费用，包括但不限于测绘费、评估费、登记费等。

4、如因政策变化或不可抗力因素导致房产无法办理过户手续，甲乙双方应协商解决，协商不成的，依法处理。

四、房屋交付

1、甲方应于_______前，将该房产交付给乙方使用，并保证交付时的房屋状况符合合同约定。

2、房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，并签署房屋交接单。交接单应载明房屋现状、附属设施、钥匙等事项。

3、如乙方对房屋现状有异议，应在验收时提出，双方协商解决。如协商不成，可委托第三方进行评估，评估结果作为交付依据。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对出售的房产拥有合法、完整的处分权，并负责办理房产过户手续。

2、甲方应配合乙方办理房产过户手续，并提供所有必要的文件和资料。

3、甲方应保证出售的房产不存在权利纠纷，如因甲方原因导致房产无法办理过户手续或产生纠纷，由甲方承担全部责任。

4、甲方应保证交付的房屋符合合同约定，如交付的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付购房款项，并配合甲方办理房产过户手续。

2、乙方应按照合同约定接收房屋，并妥善保管使用。

3、乙方应按时支付购房款项，如逾期支付，应按照合同约定支付违约金。

4、乙方应遵守国家相关规定，合法使用房产，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金，违约金数额为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付违约金，违约金数额为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

3、如因甲方原因导致房产无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部购房款项，并支付违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

4、如因乙方原因导致房产无法办理过户手续，乙方应承担相应责任，并按照合同约定支付违约金。

5、如一方违约，守约方有权要求违约方赔偿损失，损失包括直接损失和间接损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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