停车销售合同

PAGE停车销售合同甲方（卖方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有停车场地及相关设施的所有权或经营权，愿意将停车位出售给乙方；乙方愿意购买甲方出售的停车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就停车位买卖事宜达成如下协议：一、停车位基本情况1.1甲方出售的停车位位于[具体地址]，停车位编号为[具体编号]。1.2该停车位的建筑面积为[X]平方米，以现状为准交付乙方。二、价格及付款方式2.1该停车位的售价为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方应按照以下方式付款：付款方式一：签订本合同之日，乙方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。[具体付款时间1]，乙方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）。[具体付款时间2]，乙方支付剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）。付款方式二：一次性付款乙方应在签订本合同之日起[X]日内，将全部购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。三、交付时间及方式3.1甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将停车位交付给乙方。3.2交付方式：甲方应向乙方提供停车位的相关权属证明文件，并在现场向乙方进行交付确认，双方签署《停车位交付确认书》。四、产权登记4.1甲方应协助乙方办理停车位的产权登记手续，办理产权登记所需的费用由[方]承担。4.2若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款本金、利息、违约金等，同时乙方有权解除本合同，甲方应在乙方解除合同后的[X]日内退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。五、双方的权利义务5.1甲方的权利义务甲方有权按照本合同约定收取停车位的购房款。甲方应保证所出售的停车位符合法律法规及相关政策的规定，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押、查封等情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间和方式将停车位交付给乙方，并保证交付的停车位符合本合同约定的标准。甲方应协助乙方办理停车位的产权登记手续，提供必要的文件和资料，并积极配合相关部门的工作。甲方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得擅自变更或解除本合同。5.2乙方的权利义务乙方有权按照本合同约定使用所购买的停车位。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。乙方应在接收停车位后，按照法律法规及物业管理规定合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途或进行其他损害甲方及其他业主利益的行为。乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得擅自变更或解除本合同。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付停车位，每逾期一日，应按照合同总价款的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应在乙方解除合同后的[X]日内退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。6.3若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补