餐饮店销售合同

PAGE餐饮店销售合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家餐饮店，乙方有意购买甲方餐饮店的相关权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就餐饮店销售事宜达成如下协议：一、定义与解释1.餐饮店：指位于[具体地址]，名称为[店名]的餐饮经营场所，经营范围包括但不限于[列举经营范围]。2.销售权益：包括但不限于餐饮店的房屋租赁权、设备设施所有权、品牌经营权、客户资源等与餐饮店经营相关的全部权益。二、销售内容1.甲方将其拥有的上述餐饮店的全部销售权益转让给乙方。2.具体转让的设备设施清单见附件一【设备设施清单】，该清单作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。三、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商确定，本次餐饮店销售权益的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。在完成以下全部交接手续后的[X]日内，乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）：甲方将餐饮店的房屋租赁合同变更至乙方名下；甲方完成设备设施、品牌标识、客户信息等所有权益的交接；甲方协助乙方办理完与餐饮店经营相关的所有证照变更手续。四、交接事项1.房屋交接甲方应确保其与房屋出租人签订的房屋租赁合同合法有效，并在本合同签订后[X]日内协助乙方与房屋出租人办理房屋租赁合同的变更手续，将承租人变更为乙方。变更后的房屋租赁合同作为本合同的附件二【房屋租赁合同变更协议】。甲方应在房屋租赁合同变更完成后[X]日内，将房屋腾空并交付给乙方，交付标准为房屋内无甲方遗留的物品及垃圾，房屋设施设备完好无损。2.设备设施交接甲方应按照附件一【设备设施清单】，在本合同签订后[X]日内将设备设施交付给乙方，并确保设备设施能够正常使用。双方应在设备设施交付现场进行清点交接，共同签署设备设施交接清单，该清单作为本合同的附件三【设备设施交接清单】。3.品牌经营权交接甲方应协助乙方办理与品牌经营权相关的手续，包括但不限于商标转让、品牌授权等，确保乙方能够合法使用该品牌进行餐饮经营。甲方应向乙方提供与品牌经营相关的所有资料，包括但不限于品牌宣传资料、经营模式资料等，作为本合同的附件四【品牌经营资料清单】。4.客户资源交接甲方应将其在经营餐饮店期间积累的客户资源信息完整地移交给乙方，包括但不限于客户联系方式、消费记录等。双方应在客户资源交接时进行详细核对，确保客户资源信息的准确性和完整性，并签署客户资源交接清单，该清单作为本合同附件五【客户资源交接清单】。五、证照变更1.甲方应协助乙方办理与餐饮店经营相关的所有证照变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等。2.办理证照变更手续所需的费用由[方]承担。甲方应在本合同签订后[X]日内提供办理证照变更所需的全部资料，并积极配合乙方完成证照变更手续。如因甲方原因导致证照变更手续延误或无法办理，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。六、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务权利按照本合同约定收取转让款。要求乙方按照本合同约定履行义务。义务保证所转让的餐饮店销售权益合法有效，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。按照本合同约定的时间和标准完成交接事项，包括但不限于房屋交接、设备设施交接、品牌经营权交接、客户资源交接等。协助乙方办理与餐饮店经营相关的所有证照变更手续，提供办理证照变更所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续。在本合同履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自使用或允许他人使用与该餐饮店相关的任何权益。向乙方如实告知该餐饮店在经营过程中存在的所有问题，包括但不限于房屋租赁情况、设备设施状况、经营业绩、客户投诉等。2.乙方的权利与义务权利按照本合同约定接收转让的餐饮店销售权益。要求甲方按照本合同约定履行义务。义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照本合同约定接收甲方交付的房屋、设备设施、品牌经营权、客户资源等，并妥善保管和使用。在接收转让权益后，按照法律法规和相关政策的要求合法经营该餐饮店。在本合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自将该餐饮店销售权益转让给第三方。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准完成交接事项，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的证照变更资料不完整或存在虚假信息，导致乙方无法按时办理证照变更手续，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将该餐饮店销售权益转让给第三方，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给对方造成的全部损失，并按照转让款的[X]%向对方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一