汽车库销售合同

PAGE汽车库销售合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[汽车库具体位置]的汽车库（以下简称“该汽车库”），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该汽车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就汽车库买卖事宜达成如下协议：第一条汽车库基本情况1.1该汽车库位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置及范围以现场实际情况为准，并包含该汽车库占用范围内的土地使用权及附属设施设备（附属设施设备清单见附件一）。1.2该汽车库的规划用途为汽车库，甲方保证对该汽车库拥有合法的所有权及处分权，且该汽车库未设定任何抵押、质押、查封等权利限制，亦不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的情形。第二条价格及付款方式2.1双方商定该汽车库的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购车库款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）；在[具体时间节点1]前，支付购车库款人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）；在办理完汽车库产权过户手续当日，支付剩余购车库款人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将扣除银行贷款金额后的剩余购车库款支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足购车库款差额。第三条定金3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付定金。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作购车库款。3.2若乙方未按照本合同约定履行付款义务，无权要求返还定金；若甲方未按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。第四条产权过户4.1甲方应在收到乙方全部购车库款（乙方选择银行贷款方式付款的，以银行放款到账为准）之日起[X]日内，协助乙方办理该汽车库的产权过户手续，将该汽车库的所有权登记至乙方名下。办理产权过户手续所需的各项税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担。4.2办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致无法按时办理或办理过程中出现障碍，甲方应承担违约责任，并负责解决相关问题，确保产权过户手续顺利完成。如因乙方原因导致无法按时办理或办理过程中出现障碍，乙方应承担违约责任，并积极配合甲方解决问题。4.3在产权过户手续办理期间，如遇国家法律法规、政策调整或不可抗力因素导致无法按时办理过户手续，双方应协商解决，互不承担违约责任，但应及时通知对方相关情况。第五条交付时间及方式5.1甲方应在办理完产权过户手续之日起[X]日内，将该汽车库交付给乙方。5.2交付方式：甲方应将汽车库的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方，并确保乙方能够正常进入和使用该汽车库。同时，甲方应向乙方提供该汽车库的相关资料，包括但不限于建筑图纸、购买合同、产权证书等（如有）。5.3交付时，双方应共同对汽车库的现状进行查验，如发现汽车库存在质量问题或与本合同约定不符的情况，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。第六条质量及保修责任6.1甲方保证该汽车库在交付时不存在质量问题，能够正常使用。如因甲方原因导致汽车库存在质量问题，甲方应负责在合理期限内进行修复或承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接损失和间接损失（间接损失包括但不限于乙方因无法使用汽车库而产生的租金损失、经营损失等）。6.2对于该汽车库的保修责任，按照国家相关法律法规及行业惯例执行。在保修期限内，如汽车库出现质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起[X]日内进行维修。如甲方未按时维修，乙方有权自行委托他人维修，维修费用由甲方承担。6.3本合同约定的保修期限为自汽车库交付之日起[X]年。保修期限届满后，乙方如需甲方继续提供维修服务，双方可另行协商并签订相关协议。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付汽车库、未协助乙方办理产权过户手续、汽车库存在质量问题等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失（损失赔偿范围按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定，包括但不限于乙方为购买该汽车库所支付的全部费用、因甲方违约导致乙方遭受的直接损失和间接损失等）。7.2若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付购车库款、未配合办理产权过户手续等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]）。如乙方逾期付款超过[X]日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失（损失赔偿范围按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定，包括但不限于甲方为履行本合同所支出的全部费用、因乙方违约导致甲方遭受的直接损失和间接损失等）。7.3任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等合理费用（按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定，违约方应当承担对方为实现债权而支出的合理费用）。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜