2026年租赁单间合同（1篇）

2026年租赁单间合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁单间事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

乙方向甲方提供位于__________________的单间，建筑面积约为____平方米，室内设施包括但不限于床铺、衣柜、桌椅、空调、热水器等，具体设施清单见附件一。该单间为甲方提供临时居住使用，租赁期间房屋结构及附属设施应保持完好状态，除非因不可抗力或甲方使用不当造成损坏。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，如甲方需要继续租赁，应提前____日向乙方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。如甲方不再续租，应在本合同约定的租赁期满前____日将房屋腾空并交还乙方。

三、租金及支付方式

1、租金标准：单间每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），租金包含物业费、水电费等所有相关费用。

2、支付方式：租金按月支付，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续每期租金应在当期开始前____日内支付。甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、逾期支付处理：如甲方无正当理由逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已租期间的全部租金及相当于两个月租金的违约金。

四、押金条款

1、甲方应在本合同签订时向乙方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整），作为保证甲方履行合同义务的担保。

2、押金用途：主要用于抵扣甲方在租赁期间因故意或过失造成的房屋设施损坏、欠费等费用。

3、退还条件：租赁期满且甲方完全履行本合同所有义务（包括结清所有费用、腾空房屋并恢复原状），乙方应在甲方办妥退房手续后____日内将押金无息退还给甲方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、甲方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。日常使用造成的合理损耗除外，但乙方有权要求甲方及时修复或更换。

3、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，包括但不限于水电费、网络费等。

4、甲方应遵守小区管理规定，配合乙方及物业管理公司的管理工作。

5、租赁期间，甲方不得擅自将房屋转租或转借他人，如需转租应经乙方书面同意，并另行签订转租协议。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定提供符合居住条件的单间，并保证房屋设施的正常使用。

2、乙方应配合甲方办理房屋交付手续，并提供必要的居住指引。

3、乙方有权对甲方使用房屋的情况进行合理检查，但应提前通知甲方。

4、租赁期间，乙方应保证房屋所在区域的正常供水供电，如因乙方原因造成停水停电，应承担相应责任并尽快修复。

5、乙方应维护甲方的合法权益，不得随意干涉甲方的正常生活。

六、维修责任

1、因乙方原因造成的房屋结构损坏，由乙方负责维修。

2、因甲方使用不当或故意损坏造成的房屋设施损坏，由甲方负责维修或赔偿。

3、日常使用中出现的轻微设施故障，双方应协商解决；如需维修，乙方应在接到甲方通知后____日内进行处理。紧急维修除外，乙方应在接到通知后立即响应。

七、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）如甲方无正当理由提前退租，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

（2）如甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状并支付相当于两个月租金的违约金。

（3）如甲方未按时支付租金或费用，除支付违约金外，乙方还有权解除合同并要求甲方承担所有损失。

2、乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定提供符合居住条件的房屋，甲方有权要求乙方限期整改；逾期不改的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的全部租金及押金。

（2）如乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应按当期租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

八、不可抗力

因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

乙方（盖章）：__________________

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

地址：__________________