2026年信托抵押合同（1篇）

2026年信托抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国信托法》等有关规定，就乙方向甲方提供信托抵押服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同主题及标的

本合同为2026年信托抵押合同，甲方委托乙方作为受托人，依据信托文件及相关法律法规，对甲方提供的抵押物进行管理、运用和处置，以实现信托财产保值增值及受益人利益分配，甲方作为委托人及抵押人，乙方的受托行为基于信托目的进行，双方明确本合同标的为以信托方式实现的抵押物管理及处置服务。

二、信托目的及抵押物概况

1、信托目的：本信托旨在通过受托人对抵押物的专业管理，保障信托财产安全，实现信托目的，最终根据信托文件约定向受益人分配信托利益。

2、抵押物概况：甲方自愿将其合法拥有的位于__________________的房产（不动产权证号：__________________）作为本信托的抵押物，该房产建筑面积为_______平方米，土地使用权类型为_______，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止，抵押物现状为_______。

三、双方基本信息及资质

（一）甲方：甲方为__________________，法定代表人为__________________，注册地址为__________________，联系电话为__________________，身份证号码为__________________，具备完全民事行为能力及提供抵押物的合法权利。

（二）乙方：乙方为__________________，法定代表人为__________________，注册地址为__________________，联系电话为__________________，具备信托业务资质，其营业执照及信托业务许可证号分别为__________________及__________________。

四、信托财产管理

1、信托财产范围：本信托的信托财产包括但不限于甲方提供的抵押物及乙方向该抵押物投入的信托资金，具体明细以信托文件记载为准。

2、管理方式：乙方作为受托人，依据信托文件及本合同约定，对信托财产进行管理，包括但不限于：

（1）抵押物的维护、修缮及保险购买；

（2）抵押物的出租、出借及经营；

（3）抵押物的处置，包括但不限于出售、拍卖、转让等；

（4）信托资金的运用，包括但不限于投资于债券、股票、基金等；

（5）信托费用的支付及管理。

3、管理权限：乙方在信托文件授权范围内，对信托财产享有独立的经营管理权，有权作出符合信托文件及本合同约定的决策，甲方及受益人不得干预。

五、抵押物处置

1、处置条件：出现以下情况时，乙方有权对抵押物进行处置：

（1）甲方未按信托文件约定履行信托义务；

（2）信托财产不足以清偿到期债务；

（3）信托文件约定的其他处置条件。

2、处置程序：乙方在满足处置条件时，应先行与甲方协商处置方案，协商不成的，乙方有权依法对抵押物进行处置，处置所得优先用于清偿甲方未偿还的债务及信托费用。

3、处置方式：抵押物的处置方式包括但不限于出售、拍卖、转让等，具体方式由乙方根据市场情况及信托文件约定确定。

六、费用承担及收益分配

1、费用承担：本信托的费用包括但不限于管理费、托管费、审计费、律师费、保险费等，由甲方按信托文件约定承担，乙方有权向甲方收取相关费用。

2、收益分配：信托财产产生的收益，包括但不限于租金收入、投资收益等，在扣除相关费用后，按信托文件约定的分配比例及方式向受益人分配。

七、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权了解信托财产的管理情况及收益分配情况，乙方应定期向甲方提供信托财产管理报告及收益分配报告。

2、甲方应保证其提供的抵押物合法、真实、完整，并承担抵押物相关的税费及维护费用。

3、甲方应按信托文件约定履行信托义务，包括但不限于按时支付信托费用、偿还到期债务等。

4、甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方同意。

5、甲方应配合乙方对信托财产的管理及处置，提供必要的资料及协助。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照信托文件及本合同约定，对信托财产进行管理及处置，甲方及受益人不得干预。

2、乙方应勤勉尽责，以受益人最大利益为宗旨，对信托财产进行专业管理。

3、乙方应定期向甲方及受益人提供信托财产管理报告及收益分配报告，报告内容应真实、准确、完整。

4、乙方应妥善保管信托财产，确保信托财产安全。

5、乙方应按照信托文件约定，及时向受益人分配信托利益。

八、信托期限及终止

1、信托期限：本信托期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期限届满前，经甲方及受益人同意，可延期。

2、信托终止：出现以下情况时，本信托终止：

（1）信托期限届满；

（2）信托财产全部清偿完毕；

（3）信托文件约定的其他终止条件。

3、信托终止后的处理：信托终止后，乙方应依法进行信托财产清算，清算所得优先用于清偿甲方未偿还的债务及信托费用，剩余部分按信托文件约定进行分配。

九、违约责任

1、甲方未按信托文件约定履行信托义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2、乙方未按信托文件及本合同约定履行受托义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3、任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，违约金数额为违约金额的_______%。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表