2026年物业应聘合同（1篇）

2026年物业应聘合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于小区公共区域的日常维护、环境卫生管理、绿化养护、秩序维护、车辆停放管理、公共设施设备的运行与维修、业主沟通与协调等服务。乙方应严格按照国家相关法律法规及行业规范，以及甲方提出的服务标准，确保物业管理服务的质量和效率。乙方需设立专门的项目管理团队，负责物业管理的日常运作，并定期向甲方汇报工作进展和服务质量情况。乙方应确保所有工作人员均经过专业培训，具备相应的服务技能和职业素养，并遵守甲方的规章制度和操作流程。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供物业管理的服务地点：__________________。

2、具体服务范围包括：小区公共区域的清洁卫生、绿化养护、秩序维护、车辆停放管理、公共设施设备的运行与维修、业主沟通与协调、安全防范等。乙方应根据甲方的需求，制定详细的服务方案，并报甲方审核确认。

3、物业服务人员数量：_______人，具体岗位配置包括：项目经理1名、客服人员_______名、保洁人员_______名、保安人员_______名、维修人员_______名等。

4、乙方承诺为甲方提供7天24小时的物业服务，并确保各项服务工作的及时响应和有效执行。乙方应建立完善的应急处理机制，确保在突发事件发生时能够迅速响应并妥善处理。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期满后如需继续合作，双方应另行协商签订续约合同。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的物业管理相关资料和信息，包括小区的规划图、建筑图纸、设备清单、业主信息等，并确保信息的真实性和完整性。

2、甲方应尊重乙方的工作人员，对乙方工作人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合，并为其提供必要的工作条件和工作环境。

3、甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查、提出改进意见。乙方应积极配合甲方的监督和检查，并根据甲方的意见及时改进服务质量。

4、甲方应按照合同约定按时足额向乙方支付物业服务费。如甲方对乙方的服务有特殊需求或提出额外服务要求，应与乙方协商并签订补充协议，明确额外服务的费用和支付方式。

5、甲方应积极配合乙方做好业主沟通与协调工作，共同维护小区的和谐稳定。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施物业管理的合法资质，并持有有效的《物业服务企业资质证书》等相关证件。

2、乙方提供的所有物业服务人员均应是其合法正式的员工，并与物业服务人员签订正式的劳动合同，负责办理物业服务人员的意外伤害保险，并按月向物业服务人员支付报酬。

3、乙方应建立完善的管理制度和服务流程，确保物业管理的规范化和标准化。乙方应根据甲方的需求，制定详细的服务方案，并报甲方审核确认。

4、乙方的物业服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。乙方应定期组织物业服务人员进行业务培训和考核，不断提高服务人员的综合素质和服务水平。

5、乙方的物业服务人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的工具和设备。

6、乙方的物业服务人员应严格遵守国家相关法律法规及行业规范，不得从事任何违法违规行为，不得损害业主的合法权益。

7、乙方在提供服务过程中应严格遵守甲方的规章制度和操作流程，确保物业管理的安全性和有效性。

8、乙方如发现物业管理范围内存在安全隐患或治安隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

9、乙方应建立完善的客户服务体系，及时处理业主的投诉和建议，并定期进行客户满意度调查，不断改进服务质量。

四、物业服务费及支付方式

1、物业服务费实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、物业服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、物业服务费包含的内容：公共区域的清洁卫生、绿化养护、秩序维护、车辆停放管理、公共设施设备的运行与维修、业主沟通与协调、安全防范等。

4、如甲方对乙方的服务有特殊需求或提出额外服务要求，应与乙方协商并签订补充协议，明确额外服务的费用和支付方式。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的物业服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付物业服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付物业服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方工作人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方如未能按照合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施，并确保在规定期限内完成整改。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：