2026年宿舍买卖合同（1篇）

2026年宿舍买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，就甲方向乙方购买宿舍事宜协商一致，订立合同如下：

一、标的物信息

1、乙方同意将位于__________________（省、市、区）__________________（街道、路名）__________________（门牌号）的宿舍出售给甲方。该宿舍建筑面积为____________平方米，使用面积为____________平方米，房间结构为____________室____________厅，附属设施包括____________（详细列明，如空调、热水器、洗衣机等）。

2、宿舍产权证明：乙方应提供该宿舍的房产证或其他合法产权证明文件，并保证其产权清晰，无抵押、查封或其他权利限制。乙方应在合同签订后____________日内向甲方提供完整的产权证明文件。

3、宿舍现状：本合同所指宿舍现状包括房屋结构、附属设施以及存在的瑕疵等。乙方承诺所提供的宿舍信息真实准确，如因信息虚假导致甲方无法获得房屋所有权或使用，乙方应承担全部责任并退还甲方已支付的全部款项。

二、成交价格及支付方式

1、宿舍成交价格为人民币____________元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：甲方应在本合同签订后____________日内支付首付款人民币____________元整（大写：__________________元整），剩余款项____________元整（大写：__________________元整）在____________（时间节点，如交房时或办妥过户手续时）一次性付清。

3、付款凭证：甲方支付款项后，乙方应向甲方提供正规发票或其他收款凭证。

三、过户手续

1、甲方应负责办理该宿舍的过户手续，乙方应全力配合甲方办理。乙方应在甲方支付全部房款后____________日内，向甲方提供办理过户所需的一切资料，并协助甲方完成过户登记。

2、过户费用：因办理过户手续产生的税费、中介费等所有费用由____________（甲方或乙方）承担。

3、过户期限：甲方应在支付全部房款后____________日内完成过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付房价万分之一的违约金，但最高不超过房价的____%。

四、交房事宜

1、交房时间：乙方应在____________年____________月____________日前将宿舍交付给甲方使用。交付时，宿舍应具备正常居住条件，水、电、燃气等设施应正常使用。

2、房屋钥匙：乙方应向甲方提供宿舍所有钥匙____________把，并配合甲方进行房屋交接。

3、房屋交接：双方应共同进行房屋交接，检查房屋状况，并在交接清单上签字确认。如交接清单上未列明的房屋问题，视为房屋交付合格。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定支付房款并取得宿舍所有权。

2、甲方应按合同约定支付房款，并按时办理过户手续。

3、甲方应爱护宿舍及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。

4、甲方如需将宿舍出租，应事先征得乙方书面同意，并遵守相关法律法规。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定收取房款并转移宿舍所有权。

2、乙方应按合同约定履行交房义务，并配合甲方办理过户手续。

3、乙方应保证所售宿舍产权清晰，如因乙方原因导致甲方无法获得房屋所有权，乙方应退还甲方已支付的全部款项并承担相应违约责任。

4、乙方应向甲方提供宿舍的完整使用说明书，并告知宿舍的注意事项。

六、违约责任

1、如甲方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____________日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付房价____%的违约金。

2、如乙方未按合同约定交付宿舍，每逾期一日，应按房价的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____________日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项并承担相应违约金。

3、如因一方原因导致过户手续无法办理，该方应承担由此产生的全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

4、如甲方擅自改变房屋结构或损坏设施，应负责修复或赔偿；如乙方提供的房屋存在质量问题，应负责维修或赔偿。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至宿舍所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：宿舍产权证明复印件、房屋交接清单等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：