安置房交易合同模板(2篇)

第1篇甲方（发包方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（承包方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________甲乙双方经协商一致，就安置房建设项目达成如下协议：一、合同标的1.甲方委托乙方承建位于________________________的安置房项目，总建筑平方米数为______，具体楼栋号及单元号详见附件《安置房建设图纸》。2.建设内容包含主体结构施工、外墙保温工程、给排水系统安装及屋面防水处理，其中外墙保温层厚度不得低于8厘米。二、质量标准1.工程质量须符合《建筑法》及《建筑工程施工质量验收统一标准》要求，验收合格率达100%。2.竣工后三个月内发现主体结构质量问题，由乙方无条件返工处理。另：若因甲方提供的施工图纸存在错误导致返工，相关费用由甲方承担。三、合同价款1.总合同价款为人民币（大写）陆佰万元整（￥6,000,000.00），含税金及政府规费。2.首期款于合同签订后5个工作日内支付至乙方指定账户，占合同总价30%。3.其余款项按工程进度分三期支付，每完成20%工程量支付对应款项。四、履行期限1.工期自____年____月____日起至____年____月____日止，逾期每日按合同总价0.05%支付违约金。2.若遇不可抗力导致工期延误超过30日，双方可协商顺延工期。五、履行地点1.工程所在地为________________________，乙方须保证施工期间场地平整畅通。2.材料进场须提前24小时通知甲方，由双方代表共同验收。六、检验验收1.隐蔽工程验收需经甲乙双方代表签字确认，未经确认不得覆盖。2.竣工验收后15日内，乙方应向甲方提交完整竣工资料，包括设计变更记录、材料合格证明等。七、所有权转移1.工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款，乙方办理房屋交付手续。2.房屋交付时双方须签署《房屋交接书》，明确交付标准及质量责任划分。八、合同变更与解除1.变更需书面提出并经双方确认，设计变更费用由责任方承担。2.乙方擅自提前竣工需经甲方书面同意，否则须支付相当于合同总价2%的违约金。九、违约责任1.逾期付款超过15日，甲方需按日支付未付金额的0.05%滞纳金。2.乙方提供不合格材料导致返工，须承担全部返工费用及甲方因此产生的直接损失。十、不可抗力1.不可抗力持续超过60日，双方可协商解除合同。2.因不可抗力造成损失，双方需及时采取减损措施。十一、争议解决向________________________市________________________区人民法院提起诉讼。十二、其他补充条款1.保密义务：双方对施工图纸及成本数据保密，保密期限至合同终止后5年。2.知识产权：工程成果知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用。3.通知送达：指定送达地址为甲方住所地，变更地址需书面告知乙方。签章页：甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________年____月____日第2篇甲方（发包方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（承包方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________甲乙双方就________________________安置房项目达成协议如下：二、合同标的1.建设内容包含____栋住宅楼，每栋____层，总套数____套，土地面积____平方米。2.包含电梯安装、消防设施及智能化系统施工，具体技术标准详见《建设技术规范》。三、质量标准1.外墙保温须达到《建筑节能设计标准》要求，窗体气密性测试达标率100%。2.分部分项工程验收须在隐蔽工程后48小时内完成。四、合同价款1.总造价人民币（大写）壹仟贰佰万元整（￥12,000,000.00）。2.付款方式：首付款30%，中期款40%，质保金30%，质保期满后结清。五、履行期限1.开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。2.若因甲方原因停工超过60日，工期相应顺延。六、履行地点1.施工现场为________________________，乙方需自备施工机械及安全防护设备。2.材料运输费用由乙方承担至工地指定堆放区。七、检验验收1.每道工序完成后须进行三方会签验收，未经验收不得进入下一工序。2.竣工备案需在验收后30日内完成，逾期每逾期一日扣减合同总价0.1%。八、所有权转移1.竣工验收合格后，乙方须在5个工作日内办理产权移交手续。2.交付时双方须共同清点房屋数量及配套设施。九、合同变更与解除1.设计变更需经设计院确认并形成书面变更单，变更费用由变更责任方承担。2.乙方连续3个月未达到进度计划20%，甲方有权解除合同。十、违约责任1.逾期交工超过30日，乙方需支付相当于未完成工程总价5%的违约金。2.因乙方施工导致甲方已购房业主投诉达10户以上，甲方有权终止合同。十一、不可抗力1.不可抗力证明须在发生后7日内提供，逾期视为乙方责任。2.不可抗力期间乙方不得转包工程，否则视为故意违约。十二、争议解决向________________________市________________________区人民法院提起诉讼。十三、其他补充条款1.乙方须为施工现场人员购买团体意外险，保额不低于每人100万元。2.竣工资料保存期限为20年，由甲方指定专人保管。另：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。签章页：甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________