安置房买房合同模板(2篇)

第1篇甲方（出卖方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（买受方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________甲乙双方经平等协商，就乙方购买甲方名下安置房事宜达成一致，现签订本合同。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。一、合同标的1.甲方同意将位于________________________的安置房（以下简称"该房屋"）出售给乙方。该房屋建筑面积为____平方米，规划用途为____，产权证号：________________________。房屋现状：____（已装修/毛坯），具体设施清单详见附件一。另：该房屋为政府安置房，产权性质为____，符合____政策规定。二、合同价款1.合同总价款为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。其中包含契税、增值税及附加税等税费。2.乙方应于202X年X月X日前支付首付款人民币（大写）_________元（￥_________元），占总价款的30%。3.首付款支付后，甲方应于30日内办理房屋过户手续。注：首付款支付凭证需经乙方签收方为有效。三、履行期限1.甲方应于202X年X月X日前完成房屋交付，交付时需提供房屋验收合格证明。2.若因不可抗力导致延迟交付，甲方应书面通知乙方，延迟期限不超过60日。四、履行地点1.房屋交付地点为：________________________。2.乙方应在交付后24小时内完成房屋验收，逾期视为验收合格。五、检验验收1.验收标准：符合《商品住宅质量保修办法》要求。2.乙方应在交付后3日内提出书面质量异议，逾期视为认可现状。另：验收时双方需共同签署《房屋交接书》，明确交付状态。六、所有权转移1.房屋所有权自乙方付清全部房款之日起转移。2.乙方应在取得房屋所有权证后10日内向甲方提交复印件。七、违约责任1.甲方逾期交付房屋超过30日，每逾期一日按总价款的0.05%支付违约金。2.乙方逾期付款超过15日，甲方有权解除合同并没收已收取的房款。八、不可抗力1.因自然灾害等不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.不可抗力发生时，受影响方应在3日内向另一方提供证明文件。九、争议解决因本合同产生的争议，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他补充条款1.乙方承诺用于自住，不得擅自改变房屋用途。2.甲方保证房屋无抵押、查封等权利瑕疵。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式贰份。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________年____月____日第2篇甲方（出卖方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（买受方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________双方就乙方购买甲方名下安置房事宜达成一致，特订立本合同。本合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容，否则构成违约。一、合同标的1.甲方出售位于________________________的安置房，建筑面积为____平方米，产权证号：________________________。2.该房屋规划用途为____，现状为____（已装修/毛坯），具体设施清单详见附件二。另：该房屋为政府定向安置房，乙方需承诺符合____政策规定。二、合同价款1.合同总价款为人民币（大写）_________元整（￥_________元），其中包含交易税费。2.乙方应于合同签订后15日内支付首付款人民币（大写）_________元（￥_________元）。3.首付款支付后，甲方应于20个工作日内办理网签备案。注：首付款支付凭证需经乙方财务人员签字确认。三、履行期限1.甲方应于202X年X月X日前完成房屋交付，交付时需提供《房屋质量保证书》。2.若因政府规划调整导致延迟交付，甲方应承担乙方因此产生的搬迁费用。四、履行地点1.房屋交付地点为：________________________。2.乙方应在交付后48小时内完成房屋验收，逾期视为验收合格。五、检验验收1.验收标准：符合《城市房地产开发经营管理条例》要求。2.乙方应在验收时签署《房屋现状确认书》，明确是否存在结构性问题。另：验收时双方需共同在场，甲方应提供房屋维修记录。六、所有权转移1.房屋所有权自乙方付清全部房款之日起转移。2.乙方应在取得房屋所有权证后7日内向甲方提交复印件。七、违约责任1.甲方逾期交付房屋超过30日，每逾期一日按总价款的0.03%支付违约金。2.乙方逾期付款超过10日，甲方有权解除合同并没收已收取的房款。八、不可抗力1.因政策调整等不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。2.不可抗力发生时，受影响方应在5日内向另一方提供证明文件。九、争议解决因本合同产生的争议，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他补充条款1.乙方承诺不得将房屋出租给不符合政策规定的对象。2.甲方保证房屋无产权纠纷及法律诉讼。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，附件与本合同具有同等效力。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：_________________