安置房上房合同模板(2篇)

第1篇甲方（发包方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（承包方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________鉴于甲方拟建设安置房项目，乙方具备相应资质，双方经协商一致，就上房事宜达成如下协议：二、合同标的1.安置房项目位于________________________，规划用途为______，总建筑面积约______平方米，含______栋______单元______套。2.建筑结构为______，抗震等级______，外墙保温层厚度不低于______厘米。3.配套设施包括______，但具体设备清单以验收时实际安装为准。三、质量标准1.工程质量须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》相关技术标准要求，关键部位检测报告需由具有资质的专业检测机构机构出具。2.验收标准以甲方提供的《安置房质量验收规范》为准，质量异议期自交付验收后______日内有效。注：但若因甲方原因导致验收延误，质量异议期相应顺延。四、合同价款1.合同总价为人民币大写：_____________元（￥_____________元），含______%增值税。2.付款方式：首期款______元（占合同总价______%），于______年______月______日前支付。3.尾款______元（占合同总价______%），于______年______月______日工程验收合格后______日内结清。五、履行期限1.工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日，总工期______日历天。2.若因极端天气或不可抗力导致延期，经双方确认后顺延，但延期不得超过______日。六、履行地点和方式1.交房地点为________________________，乙方负责完成______至______层______单元______套的精装修。2.运输方式由乙方自行承担，但甲方可提出合理化建议，乙方实施后产生费用由甲方承担。七、检验验收1.验收程序：自工程竣工之日起______日内，双方共同组织初验，______日内完成复验。2.买方应在验收时签署《房屋交接书》，未按时验收视为默认合格。3.但若发现______项以上重大质量缺陷，买方可要求限期整改。八、所有权转移和风险承担1.房屋所有权自买方全额付清房款之日起转移。2.风险转移以钥匙交付为准，但装修材料运输途中损坏由乙方承担。注：特殊情况，另行处理。九、合同变更与解除1.变更需采用书面协议，经双方法定代表人签字确认。2.乙方单方解除合同，须赔偿甲方______%合同总价作为违约金。3.若甲方延迟付款超过______日，乙方有权解除合同。十、违约责任1.逾期付款违约金按日______‰计算，最低______元。2.逾期交房违约金按日______‰计算，最高不超过合同总价______%。3.因乙方过错导致房屋无法入住，需退还已收房款并支付______%违约金。十一、不可抗力1.不可抗力包括自然灾害、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的客观情况。2.双方需及时向对方提供不可抗力证明，并采取减损措施。3.不可抗力持续超过______日，双方可协商解除合同。十二、争议解决向________________________市________________________区人民法院提起诉讼。十三、其他补充条款1.保密条款：双方对项目信息、报价等保密，期限至合同终止后______年。2.知识产权：工程图纸、工艺由乙方所有，甲方仅有使用权。3.通知送达：书面文件须加盖公章，电子邮件视为有效送达。签章页：甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________年____月____日第2篇甲方（发包方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（承包方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________鉴于甲方拟建设安置房项目，乙方具备相应资质，双方经协商一致，就上房事宜达成如下协议：一、当事人信息甲方（发包方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（承包方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________双方确认已核实对方资质文件，不存在法律禁止履约情形。二、合同标的1.安置房项目位于________________________，总户数______户，含______套商品房、______套公租房。2.建筑面积按______平方米计算，实测面积与规划面积差异超过______%时，按实际测量值结算。3.配套设施包括______，但电梯品牌由甲方最终确认。三、质量标准1.工程质量须达到《建筑工程质量验收规范》合格标准，隐蔽工程留存影像资料。2.验收标准以甲方提供的《安置房质量评估报告》为准，质量争议由具有资质的专业检测机构机构鉴定。3.但若因甲方原因导致验收资料缺失，质量异议期相应顺延。四、合同价款1.合同总价为人民币大写：_____________元（￥_____________元），含______%增值税。2.付款方式：首期款______元（占合同总价______%），于______年______月______日前支付。3.尾款______元（占合同总价______%），于______年______月______日工程验收合格后______日内结清。五、履行期限1.工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日，总工期______日历天。2.若因极端天气或不可抗力导致延期，经双方确认后顺延，但延期不得超过______日。六、履行地点和方式1.交房地点为________________________，乙方负责完成______至______层______单元______套的精装修。2.运输方式由乙方自行承担，但甲方可提出合理化建议，乙方实施后产生费用由甲方承担。七、检验验收1.验收程序：自工程竣工之日起______日内，双方共同组织初验，______日内完成复验。2.买方应在验收时签署《房屋交接书》，未按时验收视为默认合格。3.但若发现______项以上重大质量缺陷，买方可要求限期整改。八、所有权转移和风险承担1.房屋所有权自买方全额付清房款之日起转移。2.风险转移以钥匙交付为准，但装修材料运输途中损坏由乙方承担。注：特殊情况，另行处理。九、合同变更与解除1.变更需采用书面协议，经双方法定代表人签字确认。2.乙方单方解除合同，须赔偿甲方______%合同总价作为违约金。3.若甲方延迟付款超过______日，乙方有权解除合同。十、违约责任1.逾期付款违约金按日______‰计算，最低______元。2.逾期交房违约金按日______‰计算，最高不超过合同总价______%。3.因乙方过错导致房屋无法入住，需退还已收房款并支付______%违约金。十一、不可抗力1.不可抗力包括自然灾害、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的客观情况。2.双方需及时向对方提供不可抗力证明，并采取减损措施。3.不可抗力持续超过______日，双方可协商解除合同。十二、争议解决向________________________市________________________区人民法院提起诉讼。十三、其他补充条款1.保密条款：双方对项目信息、报价等保密，期限至合同终止后______年。2.知识产权：工程图纸、工艺由乙方所有，甲方仅有使用权。3.通知送达：书面文件须加盖公章，电子邮件