安置房屋承租合同模板(2篇)

第1篇甲方（出租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（承租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________甲乙双方经协商一致，就乙方承租甲方位于________________________的房屋事宜达成协议。该房屋建筑面积约120平方米，属合法建造的住宅建筑，现状交付，乙方确认无权属争议。现将具体条款约定如下：一、合同标的1.承租标的为甲方名下位于________________________的房屋一套，含室内外公共设施及装修（详见附件《房屋现状确认单》）。房屋平面图、产权证明文件由甲方提供。2.乙方不得擅自改变房屋结构，若需装修须书面报备，装修材料由乙方自选，费用自行承担。二、合同价款1.租金总额为人民币捌拾万元整（￥800,000），按年租金递增3%计算，首年租金为人民币贰拾肆万元整（￥240,000），自2024年1月1日起每年1月1日调整。2.付款方式：首付款30%于签约后5个工作日内支付，剩余款项按季度支付，每季首月10日前支付当季租金。甲方指定收款账户为：________________________。3.乙方逾期付款超过15日，甲方有权按日0.05%收取滞纳金，滞纳金计入租金总额。三、履行期限1.租赁期自2024年1月1日至2034年1月1日，共计10年。到期前6个月双方可协商续租。2.房屋交付时间为2024年1月15日前，乙方逾期接收超过30日，视为自动解除合同。四、履行地点1.房屋交付地址：________________________，钥匙交接须双方在场。2.运输费用：房屋内固定家具由甲方负责运输，乙方自备物品运输费用自理。五、检验验收1.入住验收须在3个工作日内完成，逾期视为合格。发现房屋质量问题需书面提出，甲方须在7日内修复。2.退租时乙方须配合甲方验收，房屋状况与交接时一致，否则扣除保证金。六、所有权转移1.房屋所有权始终归属甲方，乙方无权抵押、转让或继承。2.风险转移以钥匙交付时为界，乙方须为房屋购买不低于80万元保额的财产保险。七、合同变更与解除1.变更需书面协议，其中涉及租金调整的变更必须经乙方书面同意。2.乙方无正当理由提前解约，已支付租金不予退还；甲方无正当理由解约需双倍返还租金。八、违约责任1.逾期交付房屋超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿违约金（以剩余租金总额的50%计算）。2.乙方擅自转租导致合同解除，需承担甲方已支付的中介服务费（￥50,000）。九、不可抗力1.因自然灾害导致房屋损毁，双方可协商解除合同。协商不成时，按实际损失比例分担。2.不可抗力持续超过60日，双方可书面解除合同，已支付租金不予退还。十、争议解决1.争议应协商解决，协商不成向房屋所在地________________________区人民法院提起诉讼。十三、其他补充条款1.保密条款：双方对房屋装修方案、租金调整等商业信息保密，期限至合同终止后5年。2.知识产权条款：乙方不得擅自使用甲方提供的装修图纸，如需修改须书面报备。3.通知送达：甲方地址为________________________，乙方地址为________________________。书面通知以寄出回执为准。4.合同生效：自双方签字盖章之日起生效，正本一式四份，甲乙双方各执两份。5.合同份数：本合同一式四份，具有同等法律效力。另：乙方已缴纳押金人民币拾万元整（￥100,000），用于房屋维修保证金。若退租时房屋状况良好且无欠租款，押金全额退还；否则按实际损失扣除后返还。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________年____月____日第2篇甲方（出租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（承租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________甲乙双方经协商一致，就乙方承租甲方位于________________________的房屋事宜达成协议。该房屋为政府安置房，产权证明文件齐全，现状交付，乙方确认无权属争议。现将具体条款约定如下：一、合同标的1.承租标的为甲方名下位于________________________的房屋一套，含基本家具及家电（详见附件《设备清单》），房屋面积以实测为准。2.乙方不得将房屋用于经营性活动，不得擅自转租或分租。二、合同价款1.租金总额为人民币壹拾贰万元整（￥120,000），按季度支付，每季首月5日前支付人民币叁万元整（￥30,000）。2.甲方提供水电费分账服务，乙方自行承担所有水电气暖费用。3.乙方逾期付款超过10日，甲方有权暂停房屋供电。三、履行期限1.租赁期自2024年3月1日至2029年3月1日，共计5年。到期前3个月可协商续租。2.房屋交付时间为2024年3月15日前，乙方逾期接收超过15日，视为自动放弃承租权。四、履行地点1.房屋交付地址：________________________，钥匙交接须双方签字确认。2.乙方不得擅自改变房屋用途，不得存放易燃易爆物品。五、检验验收1.入住验收须在5个工作日内完成，发现质量问题需书面提出，甲方须在3日内修复。2.退租时乙方须提供房屋原始状态照片，否则视为已履行验收义务。六、所有权转移1.房屋所有权始终归属甲方，乙方无权处置。2.风险转移以钥匙交付时为界，乙方须为房屋购买不低于房屋价值30%的财产保险。七、合同变更与解除1.变更需书面协议，其中涉及租金调整的变更必须经乙方书面同意。2.乙方擅自转租导致合同解除，需承担甲方已支付的中介服务费（￥30,000）。八、违约责任1.逾期交付房屋超过15日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿违约金（以剩余租金总额的30%计算）。2.乙方未按约定缴纳物业费，每逾期一日按日0.03%收取滞纳金。九、不可抗力1.因政府征收导致房屋灭失，双方可协商解除合同。协商不成时，按实际损失比例分担。2.不可抗力持续超过45日，双方可书面解除合同，已支付租金不予退还。十、争议解决1.争议应协商解决，协商不成向房屋所在地________________________区人民法院提起诉讼。十三、其他补充条款1.保密条款：双方对房屋装修方案、租金调整等商业信息保密，期限至合同终止后3年。2.知识产权条款：乙方不得擅自使用甲方提供的装修图纸，如需修改须书面报备。3.通知送达：甲方地址为________________________，乙方地址为________________________。书面通知以寄出回执为准。4.合同生效：自双方签字盖章之日起生效，正本一式三份，甲乙双方各执一份。5.合同份数：本合同一式三份，具有同等法律效力。注：乙方已缴纳押金人民币伍万元整（￥50,000），用于房屋维修保证金。若退租时房屋状况良好且无欠租款，押金全额退还；否则按实际损失扣除后返还。甲方（盖章）：____________