安置房源销售合同模板(2篇)

第1篇甲方（出卖方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（买受方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________甲乙双方经协商一致，就安置房源销售事宜达成如下协议：另：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。一、合同标的1.甲方出售位于________________________的商品房（含楼栋号：______，单元号：______，房号：______），建筑面积为______平方米，规划用途为______。2.房屋现状：已通过住建部门验收，产权清晰无抵押，具体设施设备详见附件《房屋现状确认书》。注：交付时以实际交付为准。二、质量标准1.房屋质量符合《住宅设计规范》要求，交付时须达到国家规定的四性标准（安全性、实用性、耐久性、舒适性）。2.若乙方在验收时发现质量问题，应于验收后3日内书面提出，逾期视为验收合格。三、合同价款1.总价款为人民币（大写）陆拾万元整（￥600,000.00），含增值税及契税。2.付款方式：首付款30%（￥180,000.00）于合同签订后5个工作日内支付；尾款70%（￥420,000.00）于房屋过户完成时支付。3.乙方应于2023年12月31日前结清全部款项。四、履行期限1.甲方应于2024年6月30日前完成过户手续，逾期超过15日，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方应于2024年7月15日前办理入住手续。五、履行地点1.交房地点：________________________。2.运输费用：房屋拆卸包装费由甲方承担，其他运输费用由乙方承担。六、检验验收1.甲方应提前3日通知乙方验收时间。七、所有权转移1.房屋所有权自乙方支付全部款项并完成过户登记之日起转移。2.风险转移以实际交付为准，在此之前房屋损毁由甲方承担。八、合同变更与解除1.变更需经双方书面同意，协商不成的以本合同为准。2.任何一方违约达3日未履行，守约方可解除合同。九、违约责任1.甲方逾期交房，每逾期一日按总价款0.05%支付违约金。2.乙方逾期付款，每逾期一日按未付金额0.05%支付违约金。十、不可抗力1.因自然灾害导致无法履行，双方可协商解除合同。2.不可抗力持续超过30日，双方可解除合同。十一、争议解决1.本合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成，向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应继续履行合同主要义务。十二、其他补充条款1.保密条款：双方对合同内容及房屋信息保密，保密期限至合同终止后5年。2.知识产权：房屋内固定设施归属甲方，乙方不得擅自改动。3.通知送达：双方指定地址为正式送达地址，变更需书面告知。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________年____月____日第2篇甲方（出卖方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（买受方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________甲乙双方经平等协商，就安置房销售事宜达成一致，并严格遵循《民法典》合同编相关规定制定本合同。另：本合同附件与正文具有同等法律效力。一、合同标的1.甲方出售位于________________________的商品房，产权证号：________________________。2.房屋面积：______平方米，其中套内面积______平方米，公摊面积______平方米，实测面积以住建部门确认为准。二、质量标准1.房屋质量符合《住宅质量分户验收表》要求，交付时须提供完整的《竣工验收备案表》。2.若乙方在验收后30日内发现隐蔽工程问题，可要求甲方返工修复。三、合同价款1.总价款为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00），含所有税费。2.付款方式：首付款20%（￥200,000.00）于合同签订当日支付；尾款80%（￥800,000.00）于2025年3月31日前结清。3.乙方需提供银行监管账户，确保资金安全。四、履行期限1.甲方应于2025年6月30日前取得房屋钥匙，逾期超过10日，乙方有权解除合同。2.乙方应于2025年7月15日前完成装修，否则视为自行放弃交房要求。五、履行地点1.交房地点：________________________。2.交房时房屋内所有家具家电均由甲方拆除，乙方自行处理。六、检验验收1.甲方应于交房前3日书面通知乙方验收时间。2.验收不合格时，双方可共同委托专业检测机构检测机构鉴定。七、所有权转移1.房屋所有权自完成过户登记之日起转移，登记机关为________________________。2.甲方需保证过户时无法律纠纷，否则承担连带责任。八、合同变更与解除1.变更需采用书面形式，双方签字确认。2.若乙方连续3次逾期付款超过15日，甲方有权解除合同。九、违约责任1.甲方逾期交房，每逾期一日按总价款0.03%支付违约金。2.乙方逾期付款，每逾期一日按未付金额0.03%支付违约金。十、不可抗力1.因政策调整导致合同无法履行，双方可协商解除。2.不可抗力发生时，双方应采取合理措施减少损失。十一、争议解决1.本合同履行中发生争议，应协商解决；协商不成，向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应继续履行合同主要义务。十二、其他补充条款1.保密条款：双方不得向相关方披露合同内容及房屋内部结构。2.知识产权：房屋内装修设计图纸归属甲方，乙方不得擅自使用。3.通知送达：双方指定地址为正式送达地址，变更需书面确认。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：_______