安置房租赁合同模板(2篇)

第1篇甲方（出租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（承租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________经友好协商，就如下事宜达成一致：本合同项下房屋为政府安置房，现状交付，乙方确认无误后签署验收文件。另：若遇法定节假日顺延，以实际办理日期为准。一、合同标的本合同出租标的为位于________________________的安置房，建筑面积约____平方米，户型为____室____厅____卫，装修情况详见附件《房屋现状图》。乙方承诺仅作居住用途，不得擅自改变建筑结构或用途。二、质量标准房屋交付时须符合《城市住宅设计规范》要求，经住建部门验收合格。乙方应在收房时查验水电、燃气、排水等设施，若发现质量问题须在3日内书面通知甲方。注：若因乙方使用不当导致设施损坏，责任自行承担。三、合同价款总租金人民币（大写）陆拾万元整（￥600,000），含物业费及垃圾处理费。首付款叁拾万元（￥300,000）于签订后5个工作日内支付，尾款叁拾万元（￥300,000）于房屋验收合格后15日内付清。注：乙方逾期付款超过30日，甲方有权解除合同。四、履行期限租赁期自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共计6年。乙方不得擅自提前退租，若需解除合同须提前6个月书面申请，经甲方同意后按剩余租金50%补偿。五、履行地点房屋交付地址为________________________。甲方应于2023年12月31日前完成钥匙交接及房屋交接清单签署。若遇不可抗力导致延迟，顺延期限以实际交接为准。六、检验验收乙方应在收房后24小时内完成验收，并签署《房屋验收确认书》。验收不合格的，甲方须在7日内完成整改。若验收后30日内未提出异议，视为验收合格。七、所有权转移房屋所有权归属________________________（政府管理部门），乙方仅享有使用权。乙方不得出租、抵押或设定其他权利，违者甲方有权追偿并解除合同。八、合同变更与解除双方协商一致可书面修改合同条款。乙方逾期付款超过60日，甲方有权单方解除合同。合同解除后，乙方已付租金不予退还。九、违约责任乙方逾期付款每日按应付金额0.05%支付违约金。若擅自转租，甲方有权终止合同并没收全部已付租金。甲方逾期交付房屋超过15日，乙方有权解除合同并要求赔偿。十、不可抗力因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除。不可抗力持续超过60日，未完成部分可协商顺延。十一、争议解决本合同争议应协商解决，协商不成的，向乙方住所地人民法院提起诉讼。十二、其他补充条款1.保密条款：双方对房屋信息及政府文件保密，保密期限至合同终止后5年。2.知识产权：房屋内设施知识产权归甲方所有，乙方不得擅自拆改。3.通知送达：甲方地址为________________________，乙方地址为________________________，书面通知以签收为准。另：乙方如需装修，须经甲方书面同意，装修后须恢复原状，否则承担修复费用。签章页：甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________年____月____日第2篇甲方（出租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（承租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________双方经反复磋商，就如下条款形成共识：本合同房屋为政府定向配售的保障性住房，乙方承诺符合低收入家庭认定标准。注：乙方若提供虚假证明，甲方有权解除合同。一、合同标的出租标的为位于________________________的安置房，产权证号：________________________。房屋面积为____平方米，含独立阳台及储物间，装修标准为毛坯交付。附件《房屋平面图》与本合同具有同等效力。二、质量标准房屋交付时须通过住建部门备案验收，水电燃气等设施经检测合格。乙方应在收房时查验门窗、防水、电路等，若发现质量问题须在3个工作日内提出书面异议。三、合同价款总租金人民币（大写）伍拾万元整（￥500,000），分三次支付：签约后支付20%（￥100,000），验收后支付40%（￥200,000），剩余40%（￥200,000）于每年1月1日前支付。注：乙方逾期付款超过15日，甲方有权解除合同。四、履行期限租赁期自2023年3月1日起至2028年2月28日止，共计5年。乙方不得提前退租，若需解除合同须提前12个月书面申请，经甲方同意后按剩余租金30%补偿。五、履行地点房屋交付地址为________________________。甲方应于2023年2月28日前完成钥匙交接及《交付清单》签署。若遇不可抗力导致延迟，顺延期限以实际交接为准。六、检验验收乙方应在收房后48小时内完成验收，并签署《验收确认书》。验收不合格的，甲方须在5个工作日内完成整改。若验收后15日内未提出异议，视为验收合格。七、所有权转移房屋所有权归属________________________（政府监管机构），乙方不得擅自出租、抵押或改变用途，违者甲方有权追偿并解除合同。八、合同变更与解除双方协商一致可书面修改合同条款。乙方逾期付款超过45日，甲方有权单方解除合同。合同解除后，乙方已付租金不予退还。九、违约责任乙方逾期付款每日按应付金额0.03%支付违约金。若擅自转租，甲方有权终止合同并没收全部已付租金。甲方逾期交付房屋超过10日，乙方有权解除合同并要求赔偿。十、不可抗力因自然灾害等不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除。不可抗力持续超过45日，未完成部分可协商顺延。十一、争议解决本合同争议应协商解决，协商不成的，向甲方住所地人民法院提起诉讼。十二、其他补充条款1.保密条款：双方对房屋信息及政府文件保密，保密期限至合同终止后3年。2.知识产权：房屋内设施知识产权归甲方所有，乙方不得擅自拆改。3.通知送达：甲方地址为________________________，乙方地址为________________________，书面通知以签收为准。补充说明：乙方如需安装空调等设备，须经甲方书面同意，费用由乙方承担。特殊情况，另行处理。签章页：甲方（盖章）：________________________法定代表人