安置区租赁合同模板(2篇)

第1篇甲方（出租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（承租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________甲乙双方经充分协商，就安置区房屋租赁事宜达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。二、合同标的（1）租赁物为甲方位于安置区X号的三层住宅，含客厅、卧室、厨房、卫生间及独立阳台。（2）乙方确认该房屋现状符合《住宅设计规范》基本要求，已排除抵押、查封等权利瑕疵。三、质量标准（1）房屋自然采光需达到《住宅设计规范》相关技术标准第5.1.3条标准。（2）乙方有权在入住前30日内要求甲方完成门窗密封性检测，检测费用由甲方承担。四、合同价款（1）月租金人民币捌仟元整（￥8000），含物业费但不含水电燃气费。（2）乙方逾期支付租金的，每日加收万分之五滞纳金，自次月起计入下月租金。五、履行期限（1）租赁期自2024年1月1日至2029年12月31日，共计60个月。（2）若乙方提前30日书面通知，可申请续租不超过5年。六、履行地点（1）房屋交付时应提供《住宅质量保证书》原件及验收记录。（2）装修材料须符合《建筑材料放射性核素限量》相关技术标准标准。七、检验验收（1）乙方应在收房后24小时内提出书面验收意见，逾期视为认可现状。（2）因甲方原因导致房屋损坏的，乙方有权要求退租并索赔。八、所有权转移（1）房屋所有权自本合同签订之日起仍属甲方，乙方不得擅自处置。（2）乙方装修产生的固定设施，租赁期满按市场评估价折价补偿。九、合同变更（1）本合同附件《装修方案》经双方签字后生效，与正文具有同等效力。（2）若因政策调整需变更租金标准，应协商一致并签订补充协议。十、违约责任（1）甲方未按期交房造成乙方损失的，每逾期一日按月租金30%赔偿。（2）乙方擅自转租的，甲方有权解除合同并没收已付租金。十一、不可抗力（1）因政府征收导致合同无法履行的，双方可协商解除。（2）乙方因不可抗力迟延支付租金的，免于承担违约责任。十二、争议解决（1）争议应协商解决，协商不成向安置区所在区人民法院提起诉讼。（2）诉讼期间乙方仍应履行房屋日常维护义务。十三、其他补充（1）押金人民币贰万元整（￥20000）于合同生效后3个工作日内支付。（2）乙方不得在房屋内饲养烈性犬或存放易燃易爆物品。另：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效，一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：___________签订日期：________年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：___________签订日期：________年____月____日第2篇甲方（出租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（承租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________经双方友好协商，就安置区房屋租赁达成一致，现就相关事宜约定如下：一、当事人信息（1）甲方须确保房屋权属清晰，排除共有权人主张。（2）乙方应于每年1月1日前支付全年租金，逾期超过30日视为违约。二、合同标的（1）租赁物为甲方名下安置区X栋X单元X号住宅，含电梯、空调等附属设施。（2）乙方确认该房屋已通过消防验收并取得《住宅使用说明书》。三、质量标准（1）房屋交付时应提供近三年房屋质量检测报告原件。（2）乙方有权要求甲方在收房后7日内完成水电系统检修。四、合同价款（1）年租金人民币壹万元整（￥10000），按季支付。（2）乙方逾期支付的，每日加收万分之一点五滞纳金。五、履行期限（1）租赁期自2024年1月1日至2029年12月31日，不可单方提前终止。（2）乙方死亡或丧失民事行为能力时，其继承人可继续履行合同。六、履行地点（1）房屋交付时应完成《房屋交接确认单》签署。（2）乙方不得擅自改变房屋用途为餐饮、加工等经营性用途。七、检验验收（1）乙方应在收房后48小时内提出质量异议，逾期视为验收合格。（2）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方自行承担修复费用。八、所有权转移（1）房屋所有权自本合同签订之日起仍属甲方。（2）乙方装修产生的价值超过合理折旧的部分，按评估价补偿。九、合同变更（1）本合同附件《设施清单》作为合同组成部分，与正文具有同等效力。（2）若政府调整租金指导价，双方可重新协商。十、违约责任（1）甲方未按期交房造成乙方损失的，每逾期一日按月租金50%赔偿。（2）乙方擅自转租的，甲方有权解除合同并没收押金。十一、不可抗力（1）因自然灾害导致房屋无法居住的，双方可协商解除。（2）乙方因不可抗力迟延支付租金的，免于承担违约责任。十二、争议解决（1）争议应协商解决，协商不成向房屋所在地人民法院提起诉讼。（2）诉讼期间乙方仍应履行基本房屋维护义务。十三、其他补充（1）押金人民币壹万元整（￥10000）随首期租金支付。（2）乙方不得在房屋内存放危险物品或进行违法活动。注：本合同条款未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____