安置小区保安合同模板(2篇)

第1篇甲方（发包方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（承包方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________双方经充分协商，就安置小区保安服务事宜达成一致，特订立本合同。本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按国家相关规定执行。二、合同标的服务标的为安置小区（位于________________________）安保服务，包含24小时巡逻、门禁管理、应急响应及日常安保工作。具体服务标准详见附件《安保服务操作手册》（附件1）。注：本小区为高层住宅，包含地下停车场及无障碍通道，乙方须配备相应专业设备。三、质量标准1.巡逻路线每日覆盖率达100%，重点区域每2小时巡查一次2.门禁系统误报率不超过0.5%3.应急事件响应时间不超过5分钟（特殊情况除外）4.质保期限自合同生效之日起2年，质保期内免费维修另：如因乙方过失导致重大安全事故，须承担全额赔偿责任。四、合同价款总金额为人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000），含增值税（税率13%）。付款方式为分期支付：首期款30万元于合同签订后5个工作日内支付，剩余款项按季度结算。注：乙方应提供正规增值税专用发票，发票抬头为甲方名称。五、履行期限服务期限自2024年3月1日起至2026年2月28日，共计36个月。若需延期，应提前30日书面提出申请。逾期未续签且未完成交接的，视为单方解除合同。六、履行地点服务地点为________________________小区，包含住宅楼栋、地下车库、公共区域及配套设施。乙方须自备交通工具，每日派驻不少于8名持证保安。七、检验验收1.每月5日前甲方书面提交服务质量评估报告2.每季度末进行综合考评，考评结果作为结算依据3.质保期满前30日进行终验，终验不合格可要求整改另：甲方有权随时抽查服务质量，乙方须配合提供工作日志及监控记录。八、所有权转移和风险承担1.乙方自备巡逻车、对讲机等设备所有权自交付甲方之日起转移2.服务期间因设备故障导致停摆超过24小时的，乙方承担直接损失3.货物丢失责任按相关法律规定九、合同变更与解除1.变更需经双方书面确认，变更内容不得影响服务质量2.乙方连续3个月考评不合格，甲方有权单方解除合同3.因政策调整需变更服务内容，双方应协商签订补充协议十、违约责任1.逾期付款：每日按未付金额的0.05%支付违约金2.重大安全事故：乙方须承担全部损失并支付相当于合同总金额30%的违约金3.人员配备不足：甲方有权临时聘用相关方人员，费用由乙方承担十一、不可抗力1.不可抗力持续超过15日的，双方可协商解除合同2.乙方因不可抗力无法履行时，须立即书面通知甲方3.不可抗力结束后5个工作日内恢复服务十二、争议解决因本合同产生的争议，应协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，乙方须继续履行基础服务义务。十三、其他补充条款1.保密义务：双方对服务方案、人员配置等商业秘密保密5年2.知识产权：乙方工作成果（包括监控录像）归甲方所有3.通知送达：双方指定联系人及地址，书面通知以寄出回执为准4.合同份数：正本一式四份，双方各执两份另：本合同与附件具有同等法律效力，附件修改需经双方确认。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：___________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：___________签订日期：____年__月__日第2篇甲方（发包方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（承包方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________双方经友好协商，就安置小区安保服务达成一致，现签订本合同。本合同自双方签字盖章之日起生效，附件与本合同具有同等效力。一、当事人信息二、合同标的服务标的为小区（位于________________________）安保服务，包含但不限于：门岗值守、巡逻查岗、监控巡检、消防巡查及突发事件处置。服务区域包含17栋住宅楼、地下停车场及3处商业配套。三、质量标准1.日常巡逻路线每日覆盖率达100%，重点时段（早晚高峰）增派50%人员2.监控设备完好率保持100%，故障修复时间不超过4小时3.年度应急演练不少于4次，演练记录由甲方保存另：乙方须配备防暴装备及急救箱，每季度进行安全培训考核。四、合同价款总金额为人民币壹佰壹拾万元整（￥1,100,000），不含增值税。付款方式为：首期款40万元于合同签订后7个工作日内支付，剩余款项按季度结算。乙方应提供普通发票，发票抬头为甲方名称。五、履行期限服务期限自2024年4月1日起至2027年3月31日，共计44个月。合同到期前60日，双方可协商续签。若乙方未达到续签条件，甲方有权终止服务。六、履行地点服务地点为________________________小区，包含所有公共区域及指定值守点位。乙方须自备巡逻车及通讯设备，每日派驻不少于10名持证保安。七、检验验收1.每月10日前提交服务质量报告（含巡逻记录、监控截图）2.每半年进行现场评估，评估结果作为费用结算依据3.质保期满前30日进行终验，终验不合格可要求整改90日内另：甲方有权在非工作时间突击检查服务质量。八、所有权转移和风险承担1.乙方自备的巡逻车、对讲机等设备所有权自交付甲方之日起转移2.服务期间因设备故障导致停摆超过8小时的，乙方承担直接损失3.货物丢失责任按相关法律规定九、合同变更与解除1.变更需经双方书面确认，变更内容不得降低服务质量2.乙方连续2个月考评不合格，甲方有权单方解除合同3.因政策调整需变更服务内容，双方应签订补充协议十、违约责任1.逾期付款：每日按未付金额的0.03%支付违约金2.重大安全事故：乙方须承担全部损失并支付相当于合同总金额20%的违约金3.人员配备不足：甲方有权临时聘用相关方人员，费用由乙方承担十一、不可抗力1.不可抗力持续超过10日的，双方可协商解除合同2.乙方因不可抗力无法履行时，须立即书面通知甲方3.不可抗力结束后3个工作日内恢复服务十二、争议解决因本合同产生的争议，应协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，乙方须继续履行基础服务义务。十三、其他补充条款1.保密义务：双方对服务方案、人员配置等商业秘密保密5年2.知识产权：乙方工作成果（包括监控录像）归甲方所有3.通知送达：双方指定联系人及地址，书面通知以寄出回执为准4.合同生效：自双方签