安置小区租赁合同模板(2篇)

第1篇甲方（出租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（承租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________甲乙双方经平等协商，就乙方承租甲方位于安置小区的房屋事宜达成一致，特订立本合同。该小区为政府统建安置住房，乙方承诺仅用于自住，不得擅自转租。另：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。一、合同标的租赁标的为甲方所有位于安置小区的住宅楼X栋X单元X室（建筑面积XX平方米，户型三室两厅）。房屋现状：已配备基本装修，含防盗门、灶具、热水器等设施。特别约定：乙方入住前需自行完成水电改造，费用自行承担。验收标准：门窗intact，电路无老化，地暖系统正常。二、租赁期限自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年。乙方逾期交付房款超15日，甲方有权解除合同。若遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商顺延期限。三、租金支付月租金人民币叁万元整（¥30,000.00），押金人民币叁万元整（¥30,000.00）。租金支付方式：每月5日前支付上月租金至甲方指定账户。付款账户：中国工商银行XX支行，账号：________________________。特别说明：乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权抵扣押金并解除合同。四、房屋交付甲方应于202X年X月X日前完成房屋交付。交付时双方共同验收，确认无质量问题。若发现房屋存在结构性缺陷，甲方须在3个工作日内修复。验收合格后乙方应在5日内搬入居住。五、维修责任日常维修：乙方自行承担。紧急维修（如管道爆裂、电路故障）：甲方须在2小时内响应，24小时内完成维修。维修期间乙方可暂住甲方指定房源，费用由甲方承担。乙方要求甲方进行非必要维修的，需书面说明理由并经双方确认。六、房屋使用乙方不得改变房屋结构，不得擅自安装太阳能设备。禁止存放易燃易爆物品。若乙方违反规定造成房屋损坏，需承担修复费用。乙方不得将房屋用于经营性活动，不得出租、转借、抵押。七、押金退还合同期满且无违约行为，甲方应在乙方搬离后15日内退还全部押金。乙方逾期搬离超过30日，甲方有权扣除相当于1个月租金作为违约金。押金退还前，乙方需结清水电气费及物业费。八、续租约定本合同到期前6个月，若乙方有意续租，应书面提出申请。甲方优先给予续租权，同等条件下乙方享有优先承租权。续租租金不得低于市场指导价20%。九、房屋交接十、争议解决因本合同引起的争议，应协商解决。协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。特别约定：乙方不得就房屋质量争议单独提起诉讼，须在本合同争议解决条款框架内处理。十一、其他条款1.乙方不得擅自装修，如需装修须提前30日书面申请，经甲方书面同意后方可实施。2.房屋内原有家具设备清单详见附件一，如有损坏需按附件二标准赔偿。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日第2篇甲方（出租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（承租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________甲乙双方就乙方承租甲方安置小区房屋事宜达成一致，现就具体条款约定如下：该小区为政府统建保障性住房，乙方承诺不改变房屋性质。另：本合同签订后30日内，乙方须办理房屋居住登记。一、租赁标的租赁标的为甲方所有位于安置小区X栋X单元X室（房屋编号：X）。房屋现状：精装修，含地暖、中央空调、全屋智能家居系统。特别约定：乙方不得拆除智能设备，不得改动电路布局。二、租赁期限自202X年X月X日至202X年X月X日，共计X年。合同到期前3个月，双方可协商续签。若遇政府拆迁政策调整，双方可协商解除合同。三、租金支付月租金人民币贰万元整（¥20,000.00），押金人民币贰万元整（¥20,000.00）。支付方式：每季度首月5日前支付三个月租金。付款账户：中国建设银行XX支行，账号：________________________。特别说明：乙方逾期支付租金超过15日，甲方有权解除合同。四、房屋交付甲方须在202X年X月X日前完成房屋交付。交付时双方共同验收，重点检查智能家居系统。验收不合格需甲方在7个工作日内整改。乙方逾期搬离超过30日，甲方有权收取每日500元违约金。五、维修责任日常维修：乙方承担日常维修费用。紧急维修：甲方须在1小时内响应，4小时内完成维修。维修期间乙方可暂住甲方指定房源。乙方要求甲方进行非必要维修的，需支付维修费用总额的50%作为违约金。六、房屋使用乙方不得存放易燃易爆物品，不得存放宠物。禁止擅自改动房屋外观，禁止安装户外天线。乙方不得将房屋转租给非本小区居民，违者视为违约。七、押金退还合同期满且无违约行为，甲方应在乙方搬离后10日内退还全部押金。乙方逾期搬离超过15日，甲方有权扣除相当于2个月租金作为违约金。押金退还前，乙方需结清所有费用。八、续租约定本合同到期前9个月，若乙方有意续租，应书面提出申请。甲方应优先给予续租权，续租租金不得低于市场指导价15%。续租期限最长不超过原合同期限。九、房屋交接十、争议解决因本合同引起的争议，应协商解决。协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。特别约定：乙方不得就房屋质量争议单独提起诉讼，须在本合同争议解决条款框架内处理。十一、其他条款1.乙方不得擅自装修，如需装修须提前45日书面申请，经甲方书面同意后方可实施。2.房屋内原有家具设备清单详见附件一，如有损坏需按附件二标准赔偿。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，正本