安装电梯用地合同模板(2篇)

第1篇甲方（发包方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（承包方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________经甲乙双方友好协商，就安装电梯用地事宜达成一致，现签订本合同。本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜另行约定。一、合同标的1.安装电梯用地位置位于甲方提供的________________________，具体四至为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。2.用地性质为________________________，符合《城市用地分类与规划建设用地标准》要求，经自然资源部门审批准许（批准文号：________________________）。3.用地面积实测为________平方米，误差范围±0.5%，以自然资源部门最终确权结果为准。二、质量标准1.工程质量须达到《电梯制造与安装安全规范》（相关技术标准）标准，验收时需提供电梯安全检测合格证书。2.验收异议期自验收报告出具之日起15日内，逾期未提出视为验收合格。3.质保期限为自电梯安装完成之日起2年，质保期内非人为损坏免费维修。三、合同价款1.总金额为人民币________万元（大写：人民币壹拾贰万元整），含增值税（税率13%）。2.付款方式：合同签订后3个工作日内支付30%，设备到场后支付40%，验收合格后支付25%，质保期满无质量问题支付10%。3.账户信息：甲方指定收款账户为________________________，乙方财务联系人：张××，联系方式________________四、履行期限1.工程开工时间为2024年3月1日，竣工交付时间为2024年12月31日。2.若遇不可抗力导致工期延误，双方可协商顺延，但顺延期限不得超过60日。3.逾期30日未完成工程，甲方有权以每日合同总额0.1%的标准收取违约金。五、履行地点1.施工地点：________________________，乙方负责所有现场布置及临时设施搭建。2.材料运输：电梯设备由乙方负责运至工地，运输费用按实际发生结算。3.交接验收：工程竣工后7日内完成移交，双方签署《工程交接确认单》。六、检验验收1.验收程序：先由乙方自检，再提交甲方组织由具有电梯检测资质的单位进行终检。2.验收文件：包括电梯合格证、安装监督报告、质保承诺书等12项材料。3.未按期验收：自竣工之日起60日内未完成验收视为自动合格。七、所有权转移1.电梯设备所有权自乙方完成安装调试并通过验收之日起转移。2.施工机械及临时设施所有权始终归属乙方，工程结束后3日内撤离现场。3.设备运输过程中的保险由乙方投保，保额不低于设备价值120%。八、合同变更与解除1.变更程序：需书面提交《工程变更申请单》，经双方确认后补充协议生效。2.解除情形：连续3个月未按进度付款或甲方提供虚假用地证明。3.损失承担：因变更解除导致乙方损失200万元以上，甲方需全额赔偿。九、违约责任1.逾期付款：每日按未付金额的0.05%支付滞纳金，超过60日可解除合同。2.质量不达标：缺陷修复费用由乙方承担，修复后仍不合格可要求退款。3.损害赔偿：违约金总额不得超过合同总额的20%。十、不可抗力1.包括地震、疫情、军事行动等不可抗力事件，持续时间超过30日可解除合同。2.通知时限：发生不可抗力后24小时内书面通知对方，72小时内提供证明。3.责任免除：因不可抗力导致的损失，双方按实际损失比例分担。十一、争议解决1.协商不成时，向工程所在地________________________区人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担，仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会。3.保密约定：争议处理期间双方不得对外披露相关证据材料。十二、其他补充条款1.保密义务：合同内容及技术资料保密期限为合同终止后5年。2.知识产权：电梯控制系统软件著作权归属乙方，甲方仅有使用权。3.通知送达：指定送达地址为甲方住所地，变更需书面告知乙方。4.合同份数：正本一式四份，双方各执两份，附件与正本同等效力。5.另：本合同第3.2条验收异议期与第6.2条未按期验收存在冲突，以第6.2条为准。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：2024年3月1日乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：2024年3月1日第2篇甲方（发包方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（承包方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________经甲乙双方反复磋商，就________________________小区电梯安装用地达成协议，现签订本合同。本合同经双方法务人员确认，条款表述严谨，具有法律约束力。一、合同标的1.安装电梯用地位于甲方指定地块________________________，四至范围：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。2.用地性质为________________________，已取得《建设工程规划许可证》（编号：________________________），规划用途符合《城市居住区规划设计标准》相关技术标准。3.用地面积经双方共同测量为________平方米，误差不超过±0.3%，以规划部门确权为准。二、质量标准1.工程质量须符合《电梯制造与安装安全规范》相关技术标准，验收需提供电梯检测报告原件。2.验收异议期自验收合格证明出具之日起15个工作日，逾期未提出视为认可。3.质保期限为自电梯验收合格之日起3年，质保期内非人为损坏免费维保。三、合同价款1.总金额为人民币________万元（大写：人民币壹拾肆万元整），含税价。2.付款方式：合同签订后5个工作日内支付25%，设备进场支付35%，验收合格支付25%，质保期满支付15%。3.账户信息：甲方指定收款账户为________________________，乙方财务负责人：李××，联系方式________________四、履行期限1.工程计划开工日期为2024年4月15日，竣工交付日期为2024年11月30日。2.若遇极端天气（如台风、暴雨）导致停工，可顺延工期15日。3.逾期未完成工程，甲方有权按日合同总额0.1%收取违约金，累计超过合同总额10%可解除合同。五、履行地点1.施工区域：________________________，乙方需自行解决施工用电及临时用水。2.设备运输：电梯设备由乙方运输至工地，运输费用按实际结算。3.交接验收：工程竣工后10日内完成移交，双方签署《工程交接确认单》。六、检验验收1.验收程序：乙方自检→提交甲方→由________________________电梯检测有限公司终检。2.验收文件：包括电梯合格证、安装监督报告、质保书等15项材料。3.未按期验收：自竣工之日起90日内未完成验收视为合格。七、所有权转移1.电梯设备所有权自验收合格之日起转移，乙方需办理设备产权登记。2.施工机械及临时设施所有权归属乙方，工程结束后7日内撤离现场。3.设备运输保险由乙方投保，保额不低于设备价值150%。八、合同变更与解除1.变更程序：需提交书面《工程变更申请单》，经双方确认后生效。2.解除情形：甲方未按约定支付款项超过60日，或乙方提供虚假技术方案。3.损失承担：变更解除导致乙方损失300万元以上，甲方承担80%赔偿责任。九、违约责任1.逾期付款：每日按未付金额的0.1%支付滞纳金，超过90日可解除合同。2.质量缺陷：修复费用由乙方承担，修复后仍不合格可要求退还工程款。3.损害赔偿：违约金总额不得超过合同总额的25%。十、不可抗力1.包括战争、政府征用、重大疫情等不可抗力事件，持续时间超过45日可解除合同。2.通知时限：发生不可抗力后48小时内书面通知对方，72小时内提供证明。3.责任免除：不可抗力导致的损失，双方按实际损失比例分担。十一、争议解决1.协商不成时，向工程所在地________________________区人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担，仲裁机构为上海国际仲裁中心。3.保密约定：争议处理期间双方不得披露技术参数等商业秘密。十二、其他补充条款1.保密义务：合同内容及技术方案保密期限为合同终止后5年。2.知识产权：电梯控制系统软件著作权归属乙方，甲方仅有使用权。3.通知送达：指定送达地址为甲方住所地，变更需书面告知乙方。4.合同份数：正本一式三份，双方各执一份，规划部门备案一份。5.补充说明：本合同第3.3条质保期限与第7.3条保险条款存在关联，以保险合同约定为准。