安装房子售卖合同模板(2篇)

第1篇甲方（发包方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（承包方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________甲乙双方经充分协商，就本安装工程达成一致意见。乙方承诺按约定完成安装作业，甲方按约定支付工程款。双方确认本合同自签字盖章之日起生效，未尽事宜以补充协议为准。一、合同标的本合同标的为房屋安装工程，具体包括但不限于：（1）房屋主体结构加固，需采用符合国家标准的抗震材料；（2）水电管线隐蔽工程，施工前需提供专业机构图纸；（3）智能家居系统集成，含温湿度监控及自动报警装置；（4）门窗安装及密封处理，确保气密性达到行业通行标准。注：若因甲方提供的房屋现状与约定不符，乙方有权要求调整施工方案，由此产生的费用由甲方承担。二、质量标准（1）所有施工材料须符合国家标准要求，进场时需提供检测报告；（2）隐蔽工程验收需双方书面确认，验收后不得擅自改动；（3）质保期自验收合格之日起计算，保修期内免费维修；（4）质量异议期自交付之日起30日内有效，逾期视为验收合格。特别说明：若甲方擅自要求超范围施工，乙方有权拒绝并终止合同。三、合同价款（1）合同总金额为人民币贰佰肆拾万元整（￥2,400,000.00）；（2）价格不含增值税，甲方需另行开具发票；（3）工程款分三期支付：预付款30%、中期款50%、质保金20%；（4）每期付款需以银行转账方式，并附乙方提供的收款凭证。补充说明：若因材料涨价导致成本增加超5%，双方可重新协商工程款。四、履行期限（1）工程应于2025年12月31日前完工；（2）每道工序需经甲方书面确认后方可进入下一阶段；（3）若遇不可抗力导致工期延误，双方协商顺延期限；（4）逾期交付超过15日，甲方有权解除合同。五、履行地点（1）施工地点为甲方提供的XX市XX区XX路XX号；（2）材料运输费用由乙方承担至现场指定堆放点；（3）工程垃圾清运须在每日18时前完成；（4）风险转移以材料进场为界。六、检验验收（1）初验需在隐蔽工程完成3日内进行；（2）终验须在工程完工后7日内完成；（3）验收不合格需在5个工作日内整改；（4）未按期验收视为合格，但甲方有权在质保期内提出异议。七、所有权转移（1）工程款支付至80%时，甲方取得材料所有权；（2）工程验收合格后，乙方交付完整竣工资料；（3）工程款支付完毕后，甲方取得完整工程所有权；（4）材料运输途中灭失由乙方承担。八、合同变更与解除（1）变更需双方签订书面补充协议；（2）因甲方原因解除合同，乙方有权要求赔偿损失；（3）协商不成时，按本合同约定处理争议；（4）变更协议与本合同具有同等效力。九、违约责任（1）逾期付款按日加收0.05%违约金；（2）质量不达标需双倍返还工程款；（3）擅自变更施工方案导致损失由变更方承担；（4）违约方需赔偿守约方合理支出。十、不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为等；（2）发生不可抗力需在24小时内书面通知；（3）双方协商采取减损措施；（4）不可抗力期间合同暂停履行。十一、争议解决因本合同引起的争议，应向XX市XX区人民法院提起诉讼。十二、其他补充条款（1）保密义务：双方对技术资料保密5年；（2）知识产权：工程成果归甲方所有；（3）通知送达：书面文件需双方签字确认；（4）合同生效：自双方签字盖章之日起生效；（5）合同份数：正本一式四份，双方各执两份。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________年____月____日第2篇甲方（发包方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（承包方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________双方确认，本合同为房屋安装工程专用合同，适用于住宅及商业建筑安装项目。乙方须按甲方要求完成全部安装作业，甲方须按约定履行付款义务。一、合同标的（1）房屋安装工程涵盖结构加固、水电改造、智能家居系统安装；（2）具体施工范围详见附件《工程清单》；（3）乙方需提供完整施工图纸及技术交底；（4）安装设备品牌由甲方指定，乙方负责采购安装。特别说明：若甲方提供的设备与清单不符，乙方有权要求更换。二、质量标准（1）施工质量须达到《建筑安装工程验收规范》要求；（2）隐蔽工程需在施工后24小时内提交验收申请；（3）质保期自验收合格之日起计算，保修期2年；（4）质量争议需在验收后15日内提出。补充说明：甲方不得擅自要求超标准施工，否则需承担额外费用。三、合同价款（1）总金额为人民币贰佰肆拾万元整（￥2,400,000.00）；（2）工程款分四期支付：预付款20%、中期款50%、质保金20%、尾款10%；（3）每期付款需附乙方提供的工程进度证明；（4）逾期付款按日加收0.03%违约金。四、履行期限（1）工期自2025年11月1日起至2026年3月31日止；（2）关键节点：2025年12月15日前完成隐蔽工程；（3）若遇极端天气，工期可协商顺延；（4）逾期交付超过10日，甲方有权解除合同。五、履行地点（1）施工地点为甲方提供的XX市XX区XX路XX号；（2）材料堆放点为现场指定区域；（3）工程垃圾需在每日20时前清运完毕；（4）风险转移以材料进场为界。六、检验验收（1）初验需在隐蔽工程完成48小时内进行；（2）终验需在工程完工后5个工作日内完成；（3）验收不合格需在3个工作日内整改；（4）未按期验收视为合格，但甲方可随时复验。七、所有权转移（1）材料所有权自进场时转移给甲方；（2）工程款支付至60%时，乙方取得设备所有权；（3）工程验收合格后，甲方取得完整工程所有权；（4）设备运输途中灭失由乙方承担。八、合同变更与解除（1）变更需经双方书面确认；（2）因甲方原因解除合同，乙方有权要求赔偿；（3）协商不成时，按本合同约定处理；（4）变更协议与本合同具有同等效力。九、违约责任（1）逾期付款按日加收0.03%违约金；（2）质量不达标需双倍返还工程款；（3）擅自变更施工方案由变更方承担损失；（4）违约方需赔偿守约方合理支出。十、不可抗力（1）包括但不限于自然灾害、政府行为；（2）需在24小时内书面通知对方；（3）协商采取减损措施；（4）不可抗力期间合同暂停履行。十一、争议解决因本合同引起的争议，应向XX市XX区人民法院提起诉讼。十二、其他补充条款（1）保密义务：双方对技术资料保密5年；（2）知识产权：工程成果归甲方所有；（3）通知送达：书面文件需双方签字确认；（4）合同生效：自双方签字盖章之日起生效；（5）合同份数：正本一式四份，双方各执两份。甲方（盖章）：______________________