防水工程专项施工方案

1、第 0 页 目目 录录 一、编制依据.2 二、工程概况.2 三、施工部署.3 四、施工准备.3 五、施工方法及工序.4 六、质量要求及通病防治.12 七、成品保护措施.13 八、安全注意事项.14 九、文明施工保证措施.14 第 1 页 防水工程施工方案防水工程施工方案 一、编制依据一、编制依据 本防水工程所参照的图集和规范： 地下防水工程质量验收规范GB50208- 2011 地下工程防水技术规范GB 50108-2008 屋面工程技术规范GB 50345-2004 05 系列工程建设标准设计图集05YJ5 厨房、厕浴间防水工程技术规程DBJ01-105-2006 屋面工程质量验收规范GB5

2、0207-2002 地下防水构造10J301 二、工程概况二、工程概况 2.12.1 地下室防水工程地下室防水工程 地下工程迎水面主体结构采用防水混凝土，根据地下室使用功能，地下室配电间、 变电所防水等级为一级，其余为二级，并应符合其相应的防水标准。地下室底板的防水 做法：采用 P8 级抗渗混凝土底板外加两道 3厚 SBS 防水卷材。地下室侧墙的防水做法： 采用 P8 级抗渗混凝土墙外加两道 3厚 SBS 防水卷材，防水卷材外侧设 20 厚 1:3 水泥 砂浆保护层。地下室顶板防水做法：采用 P8 级抗渗混凝土墙外加两道 3厚 SBS 防水卷 材及干铺 350 号石油沥青油毡一层保护层，油毡上

3、部设 70 厚 C20 细石混凝土保护层 2.22.2 卫生间、水箱间防水工程卫生间、水箱间防水工程 卫生间设 1.5 厚聚氨酯防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙上翻 350 高，外加 15 厚 1:2 水泥砂浆随坡向找平，表面拉毛。水箱间设 1.5 厚聚氨酯防水涂料，面撒黄砂，四周沿 墙上翻 350 高，外加 20 厚 1:2 水泥砂浆随坡向找平，表面抹光。 2.32.3 屋面防水工程屋面防水工程 屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限 15 年，有保温、上人架空隔热屋面选用： 05YJ1 屋 9A（B1-60-F1） ，有保温、上人屋面选用：05YJ1 屋 6A（B1-60-F1）道设 防，无保

4、温、不上人屋面选用：05YJ1 屋 2（B1-60-F1） ，不上人、无保温屋面雨篷： 采用 20 厚（最薄处）1:2 水泥砂浆（内掺 5%防水剂）抹面并向外找 1%坡。 第 2 页 三、施工部署三、施工部署 3.13.1 地下室防水工程地下室防水工程 地下室防水施工计划在基础之前进行，采用外防法。此时处于冬春季节，砼刚性自 防水施工时应考虑冬春钢筋混凝土施工的特点，做好施工准备和应急措施。施工期间若 气温起伏过大，用喷灯微火烘烤基面上的胶粘剂，再粘贴防水卷材，以确保质量和工期， 且最低气温必须在-10之上，否则不得施工。在防水施工时做好通风和防火准备。 3.23.2 厨房、卫生间防水工程厨房

5、、卫生间防水工程 室内厨房、卫生间等有水房间，地面选用聚氨酯涂膜涂料，涂膜厚度不小于 1.2mm。 3.33.3 屋面防水工程屋面防水工程 主体屋面工程施工计划自主体及女儿墙浇筑拆模后施工，防水层施工时应选择晴朗 天气施工。 四、施工准备四、施工准备 4.14.1 施工技术准备施工技术准备 组织有关人员学习防水工程施工规范和施工工艺，熟悉施工图纸。 针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。 熟悉质量标准。 4.24.2 施工物资机具准备施工物资机具准备 进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，及 时取样复试，不合格的材料禁止使用。 施工机具一览表施工机具一览表

6、用用 途途机机 具具 涂料涂刮工具橡胶刮 地漏、转角处等涂料涂刷工具油漆刷 清理基层工具铲刀 修补基层工具抹子 基层清理小平铲、扫帚、钢丝刷、高压吹风机 第 3 页 测量弹线皮卷尺、钢卷尺、粉线包、石笔 铺贴工具 剪刀、刮板、滚刷、橡胶锤、大小压辊、油漆刷喷灯、长 把刷、自动热风焊接机、电动、搅拌器、铁抹子、小白线 等 4.34.3 劳动力计划劳动力计划 根据工程总体施工进度，组织安排专业熟练的施工人员，确保工程保质保量完成， 特殊工程需持证上岗，并接受监理监督。 五、施工方法及工序五、施工方法及工序 5.15.1 地下防水工程施工方法地下防水工程施工方法 5.1.15.1.1 混凝土自防水施

7、工工艺混凝土自防水施工工艺 工艺流程：作业准备混凝土搅拌运输混凝土浇筑养护质量验收。 5.1.25.1.2 SBSSBS 防水卷材施工工艺防水卷材施工工艺 工艺流程：基层清理涂布基层处理剂铺贴卷材附加层热熔铺贴大面积卷材 热熔封边处理铺帖盖缝条自检、清扫验收。 SBS 卷材应铺帖在地下室结构主体底板垫层至墙体顶端的基面上，在外围形成封闭 的防水层。通称为全外包法施工。SBS 卷材与基层连接采用热熔法：采用汽油喷灯烘烤 熔化防水卷材底层的热熔胶进行粘结，边烘烤边向前滚铺卷材，随后用铁压辊滚压，使 卷材与基层的气体和热熔沥青挤出，并粘结牢固。 基层清理：铺贴防水层的基层表面必须干净，平整，坚实，干

8、燥，并不得有空鼓 和起砂开裂等现象。所有穿过墙面的管道，穿墙螺栓杆应在防水层施工前作好基层处理。 涂刷基层处理剂：在干净的基层上涂刷基层处理剂，要求薄厚均匀一致，小面积 或阴阳角等细部不易滚刷的部位，要用毛刷蘸基层处理剂认真涂刷，不得有麻点、漏刷 等缺陷，切勿反复涂刷。 铺帖附加层：地下室底板的集水坑、电梯井等阴阳角、管子根、变形缝等薄弱部 位要铺帖与卷材相同的附加层，宽度不小于 300mm，以满粘法施工，底板垫层混凝土平 面上的卷材和变形缝等用条粘法施工。从底面折向立面的卷材与永久保护墙的接触部位， 应采用空铺法，附加层也应空铺。 大面积铺帖卷材在已凉干的基层处理剂的基面上，弹好基准线，以热

9、熔法粘结， 第 4 页 大面积地铺贴卷材；用汽油喷灯加热烘烤卷材底面和基层表面，使卷材底面的沥青熔化， 边烘烤边向前滚铺卷材，随后用压辊滚压，挤出卷材与基层之间的空气，使其与基层粘 结牢固。注意喷灯火焰与基层、卷材之间的距离，其烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶 状态为度，不得过分加热避免烧穿卷材。 地下室底板与卷材、卷材与卷材、卷材与立墙基层都使用满粘法施工，而且粘结 的越牢固越好，防止卷材下滑或脱落。 卷材的搭接 防水卷材短边和长边，其搭接宽度均不应小于 100mm.采用两层卷材时上下两层和 相邻两幅卷材的接缝应错开 1/3 幅宽，且两层卷材不得互相垂直铺贴。如下图示： 1000 150 15

10、0 100 500 900 100100 同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开 1500mm 以上，避免接缝部位集中。 地下室的立面和平面的转角处，卷材的接缝应留在底板的平面上，距离立面应不小于 600mm。 封边处理：大面积的卷材铺贴完，要对卷材的横竖接缝处进行封边处理，用喷灯 接缝烘烤边缘，将流出的热沥青用铁抹子轻轻抹平，使其形成明显的沥青条。 验收：防水卷材施工时应认真负责，完工后施工班的质检人员按地下防水工程质量 验收规范GB50208- 2011 认真检查、修复。满意后彻底打扫干净，再交付总包、工程 监理、质检部门检查验收。 5.1.35.1.3 细部构造防水处理细部构造防水处理

11、 细部构造防水主要是阴阳角、变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部 构造的防水处理。 第 5 页 在突出墙面的管根、阴阳角等部位，做卷材附加层，附加层宽度不小于 300mm，两 边均匀搭接 150mm，要求进行满粘，附加层做法如下图所示。 5.1.3.15.1.3.1 变形缝的防水施工变形缝的防水施工 止水条宽度和材质的物理性能均应符合设计要求，且无裂缝和气泡；接头应采用 热接，不得叠接，接缝平整、牢固，不得有裂口和蛻胶现象。 中埋式止水条中心线应和变形缝中心线重合，止水带不得穿孔或用铁钉固定。 变形缝设置中埋式止水条时，混凝土浇筑前应校正止水带位置，表面清理干净， 止水条损坏处应修补

12、；顶、底板止水条的下侧混凝土应振捣密实，边墙止水条内外侧混 凝土应均匀，保持止水条位置正确、平直，不能有卷曲现象。 5.1.3.25.1.3.2 施工缝的防水施工施工缝的防水施工 水平施工缝浇筑砼前，应将其表面浮浆和杂物清除，铺水泥砂浆并及时浇筑砼。 垂直施工缝浇筑砼前，应将其表面清理干净，涂刷砼界面处理剂并及时浇筑砼。 施工缝采用遇水膨胀胶腻子止水条，应将止水条牢固地安装在缝表面预留槽内。 5.1.3.35.1.3.3 后浇带的防水施工后浇带的防水施工 第 6 页 后浇带应在其两侧混凝土龄期达到 60d 后再施工。 后浇带的接缝处理应符合规范的规定。 后浇带采用补偿收缩砼，其强度采用高一等级

13、的砼施工。 后浇带砼养护时间不得少于 28d。 后浇带防水构造 1-先浇混凝土，2-遇水膨胀止水条，3-结构主筋，4-后浇混凝土 5.1.3.45.1.3.4 穿墙管道的防水施工穿墙管道的防水施工 穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并做好防腐处理。 固定式穿墙管防水构造 1-止水环，2-嵌缝材料 3-主管，4-混凝土结构 穿墙管处防水施工前，应将套管内表面清理干净。 套管内的管道安装完毕后，应在两管间嵌入内衬填料，端部用密封材料填缝。柔 性穿墙时，穿墙内侧应用法兰压紧。 穿墙管外侧防水应铺设严密，不留接茬；增铺附加层时应按设计要求施工。 穿墙群管的防水构造如下图示 第 7 页 1-浇筑

14、孔 2-柔性材料或细石混凝土 3-穿墙管 4-封口钢板 5-固定角钢 6-预 留孔 5.1.3.55.1.3.5 埋设件的防水施工埋设件的防水施工 埋设件端部或预留孔（槽）底部的砼厚度不得小于 250mm；当厚度小于 250mm 时， 必须局部加厚或采取其他防水措施。 预留地坑、孔洞、沟槽内的防水层，应与孔（槽）外的结构防水层保持连续。 固定模板用的螺栓必须穿过砼时，螺栓或套管应满焊止水环或翼环。 5.1.45.1.4 防水卷材施工中应注意的事项防水卷材施工中应注意的事项 卷材搭接时，大面积的卷材排气、压实后，再用小压辊对搭接部位进行碾压，从 搭接内边缘向外进行滚压，压出空气，贴铺牢固。搭接时

15、应对准搭接控制线进行，通常 要求搭接宽度为100。 底板防水层的阴阳角，搭接缝等处容易发生空鼓，造成的原因是卷材防水层中存 有水分，砂浆找平层不干，基层含水率过大，有潮气；卷材与基层粘结不实，压得不紧， 水分受热后产生气体膨胀，使卷材起包起鼓，施工时要注意基层含水率和粘结密实。 地下防水工程如发生渗漏，主要多在穿墙管处、变形缝、后浇带等薄弱部位，施 第 8 页 工时一定先做好附加层，确保防水质量。 卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边喝鼓泡等缺陷。 卷材搭接密封薄弱的部位。如卷材长短边搭接、卷材收头、管道包裹及异型部位 等,应采用密封膏密封。 平面与立面相连处，卷材应紧贴阴

16、角，附加层与防水层应粘贴平实。接缝部位必 须粘接牢固严密，绝不允许缝边空鼓，翘边滑移。第一层卷材与第二层卷材的搭接缝之 间应错开300mm。确保防水质量，达到不渗不漏；伸缩缝V字形处的防水卷材长度不应少 于l00mm。 卷材搭接宽度允许偏差为10mm。 5.1.55.1.5 SBSSBS 卷材试验卷材试验 SBS卷材施工前要做拉力、最大拉力是断裂伸长率、不透水性、低温柔度、耐热度。 以同一生产厂、同品种、同一等级的产品每小于1000卷为一验收批。 在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能试验。 切除距外层卷头2500mm后，顺纵向截取800mm全幅卷材式样2块，一块做物理性能 检验用，另

17、一块备用。 5.25.2 卫生间、水箱间施工方法卫生间、水箱间施工方法 5.2.15.2.1 材料主要技术指标要求材料主要技术指标要求 单组份聚氨酯防水涂料是以异氰酸酯、聚醚为主要原料，配以各种助剂制成的反应 型柔性防水涂料。 该产品具有良好的物理性能，粘结力强，常温湿固化。 一、性能、特点 1 产品具有高强度、高延伸率、高固含量、粘结力强。 2自然流平， 延伸性好，能克服基层开裂带来的渗漏。 3常温施工，操作简便，无毒无害，耐侯性、耐 老化性能优异。 4施工方便，克服了双组份聚氨酯防水涂料需计量搅拌的缺点，保证 了产品质量稳定和工程的防水效果。 二、技术指标：执行标准 (GB/T19250-

18、2003)项目 拉伸强度 /MPa 1.9 2.45 断裂伸长率/% 550 450 撕裂强度/(N/mm) 12 14 低温弯折性/ -40 不透水性 0.3MPa 30min 不透水 固体含量/% 80 表干时间 /h 12 实干时间/h 24 5.2.25.2.2 基层要求及处理基层要求及处理 基层要坚固、平整、无起壳、起砂、蜂窝、孔洞、麻面及裂缝等，如遇上述缺陷， 第 9 页 要用聚合物砂浆或聚合物净浆全面批刮平整。 对于较宽的裂缝或变形缝，则要用柔性密封防水材料嵌填。遇有局部渗漏，要找出 漏点，并采用引、排、堵等方法，配合堵漏材料先加以解决。阴阳角做成圆弧。 5.2.35.2.3 施

19、工工艺施工工艺 清理基层细部附加层施工第一遍涂膜防水层第二遍涂膜防水层第三遍涂 膜防水层第一次蓄水试验保护层、饰面层施工第二次蓄水试验工程质量验收。 操作要点： 基面处理：基面要求必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏，不平及裂缝处须 先找平，渗漏处须先进行堵漏处理，阴阳角应做成圆弧角。为保证涂层厚度及施工质量， 工序选择上按照打底层下涂层中涂层上涂层的次序逐层完成。工具上可用滚子或 刷子进行涂覆。 打底层：为堵塞毛细孔要求打底层，底涂料由生产厂提供，也可用丙烯酸酯防水 涂料兑自来水搅拌均匀进行涂刷。附加层：对于地漏、穿墙管、 闭水试验：卫生间、水箱间等潮湿房间防水层施工完毕后，经蓄水 24h

20、无渗漏， 再做面层或装修，装修完毕还应进行第二次蓄水试验，24h 无渗漏时为合格，方可正式 验收。蓄水高度为 50100mm，蓄水前应清理地漏或排水口，将其塞严后蓄水。必要时 做临时门槛，以防蓄水外流。 5.2.45.2.4 涂覆要领涂覆要领 涂料（尤其是打底料）涂覆时随时搅拌均匀，涂覆要尽量均匀，不能局部沉积；当 采用涂刷施工时，每遍的涂刷方向宜以前一遍相互垂直；各层之间的时间间隔以前一层 涂膜干固不粘手为准，但必须连续施工；每层涂覆必须按规定用量取料，且不能过厚或 过薄，通常用量为 2.53.5Kg/m2。 5.35.3 屋面防水施工屋面防水施工方法方法 工艺流程：基层清扫涂布基层处理剂铺

21、贴卷材附加层热熔铺贴卷材热熔 封边蓄水试验做保护层。 基层处理：必须将基层表面的突出物、砂浆疙瘩等异物清扫干净。 涂布基层处理剂：将改性沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷 均匀涂布于基层上，常温经过 4h 后，开始铺帖卷材。 附加层施工：女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，一般用 第 10 页 热熔法使用改性沥青卷材施工，必须粘帖牢固。 阴阳角处理：阴阳角是屋面变形比较敏感的部位，在这些部位防水层容易被拉裂， 加之这些部位是三面交接之处，施工比较麻烦，稍有不慎就不容易封闭严密。所以在屋 面的阴阳角处，在基层上距角每边 100mm 范围内，要用密封材料涂封，然后再铺

22、贴增强 附加层，见上图。 泛水处理：屋面与女儿墙转角处称泛水，其防水处理，先加设一层防水附加层， 其宽度在立面和平面上各为 250 mm。泛水部位卷材铺贴前应现行试铺，将立面卷材留足。 先铺增强附加层，再铺平面卷材至转角处，然后从下往上铺贴立面卷材。铺贴泛水处的 卷材应采取满粘法。面卷材收头的端部须裁齐，压入预留凹槽内，用 1.2 mm 厚度的镀锌 板制成的压条钉压固定，钉距不得大于 900 mm，然后用密封材料将凹缝封严。泛水处理 节点图如上图。 水落口节点：水落口杯的上口高度，应根据沟底坡处、附加层厚度及排水坡度加 大尺寸，计算出杯口的标高（标高应设置在沟底的最低处） ，水落口杯与基层接触

23、处应留 2020mm 的凹槽，用密封材料嵌缝严密。 第 11 页 伸出屋面的管道防水构造：管道根部直径 500mm 范围内，找平层应抹出高度不小 于 30mm 的圆台；管道周围与平层或细石混凝土防水层之间，应预留 20mm20mm 的凹槽， 并用密封材料嵌填严密；管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于 300mm； 管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。 热熔铺帖 SBS 卷材：按弹好标准线的位置，在卷材的一端用煤气焊枪或汽油喷灯 火焰对准卷材和基层表面的夹角，喷枪距离交界处 300mm 左右，边熔融涂盖层边跟对熔 融范围缓慢的滚铺改性沥青卷材，卷材下面的空气应排尽，并

24、辊压粘结牢固，不得空鼓； 卷材的长短边搭接不应少于 80mm，接缝处要用热风焊枪沿缝焊接牢固，或采用焊枪、喷 灯的火焰熔焊粘牢，边缘部位必须溢出热熔的改性沥青胶。随即刮封接口，防止出现张 嘴和翘边。 SBS 卷材铺帖方向应符合下列规定： 屋面坡度小于 3%时（本工程坡度为 2%） ，卷材宜平行屋脊铺帖。 上下层 SBS 卷材不得相互垂直铺帖。 热熔铺帖 SBS 卷材时，焊枪应处在成卷卷材与基层夹角中心线上，距粘帖面 300mm 左右处。 第二层铺帖的 SBS 卷材，必须与第一层 SBS 卷材错开 1/2 宽，其操作方法与第一层 方法相同。 蓄水试验：下水口用气堵封严，蓄水 24h，蓄水深度最低

25、不小于 2cm，以不渗不漏 为合格。蓄水合格后，应立即进行防水保护层施工。 防水保护层施工：本工程的防水保护层对于上人屋面采用：810 厚地砖铺平拍 实，缝宽 58，1:1 水泥砂浆填缝，不上人屋面采用，架空隔热上人屋面采用：1.架空 层:49549550，C20 预制混凝土板(6 钢筋双向中距 150)，1:2 水泥砂浆填缝 2.支 座:M5 砂浆砌 120120200 多孔黏土砖支座，双向距 500 高 200，端部砌 240120 多 孔黏土砖支座，支座下垫一层卷材，卷材周边大出支座 40，不上人屋面采用：粒径 1030 卵石。 六、质量要求六、质量要求及通病防治及通病防治 6.16.1

26、 质量要求质量要求 高聚物改性沥青防水卷材规格、性能必须按设计和有关标准采用，具备产品合格 证及现场见证取样抽检合格资料。 卷材防水层特殊部位的细部做法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定 防水层严禁有破损和渗漏现象。 第 12 页 卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求；分层的接头搭接宽度应符合规范规定， 收头应嵌牢固。 卷材粘结应牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。 卷材搭接宽度允许偏差-10mm。 施工人员进入卷材施工地带范围必须穿着软底胶鞋。 卷材铺贴完后，应及时做好保护层，不得持任何硬物在卷材上拖行，不得堆放重 物、硬物。 做保护层时，运送材料的小车等运输工具必须用充气

27、胶轮。 6.26.2 通病防治通病防治 卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不 密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐 线铺贴。 空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓； 铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设 应均匀压实。 渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作；保护 好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的施工质量。 七、成品保护措施七、成品保护措施 7.17.1 地下室防水工程地下室防水工程 底板防水施工完成后，在做防水

28、保护层时，防水施工队应派专人在现场协助监督， 防止土建施工工具等尖锐物损坏防水层。一旦发现防水层被破坏，应及时修补，杜绝隐 患。 立墙甩出的预留茬头。用砂浆粘合并砌两层砖予以保护。立面防水施工结束后， 应及时回填、严防架子管、施工工具等抛落造成防水层损坏。 底板浇筑细石砼保护层时，不得将砼直接倒在防水卷材上，集料应先卸在薄钢板 上再散开，布料马镫的铁腿和手推车的支腿，应用胶皮或麻布包扎好，以免扎破防水层。 地下室底板浇筑细石砼保护层时，或绑扎钢筋时，施工现场应由防水工看护，如 第 13 页 有碰破防水层必须立即修复，以免后患。 7.27.2 卫生间、水箱间防水工程卫生间、水箱间防水工程 操作人员应严格保护已做好的涂膜防水层，并及时做好保护层。在做保护层以前， 非防水施工人员不得进入施工现场，以免损坏防水层。 地漏要防止杂物堵塞，确保排水畅通。 施工时，不允许涂膜材料污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。 材料必须密封储存于阴凉干燥处，严禁与水接触。存放材料地点和施工现场必须 通风良好。 存料、施工现场严禁烟火。 7.37.3 屋面防水工程屋面防水工程 材料应按规定位置堆放，堆放应整齐。 防水工程施工时，均应做到工完料尽场清。 内排水口、通风道口、屋面变形缝处应采取临时封堵措施，防止杂物进入堵塞。 铺贴好的卷材防水层，应进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输。 穿过屋面