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1、2020/7/24，1，法律研修讲座，-公司相关合同签订问题纲要： 1、合同签订注意事项2、业务合同的签订3、财务合同的签订4、经营合同的签订5、专利合同的签订2020为了在这种情况下防止欺诈行为，减轻交易风险，需要考虑交易对方的主体资格、合同履行能力、信用状况等关于主体资格，应当查阅证明对方营业执照和企业参加年检的资料。 2020/7/24，3，3，3，对契约者的信用审查，(1)交易能力审查，(1)审查对方的技术能力和人员素质，(2)审查对方的资金状况，(3)审查对方的供给状况，(2)交易信用审查，(2020/7/24，3 )义务多，责任重，权利重例如，合同只规定了我方违约的处理方式，而没有

2、规定对方违约的处理方式。2020/7/24、5、3、合同条款的明确性、合同是当事人的交易标准，其根本要求是实用的，合同用语不需要华丽完美，但必须明确、简单、避免无谓的空谈，同时合同条款之间不可产生不符点。 合同条款的明确性是指用语达到当事人不需要进一步协商的程度。2020/7/24、6、4、合同的合法性要求、合同的内容是合法合同的形式或合法合同的含义，表明真正的合同手续和手续是合法的，2020/7/24、7、5、合同手续和手续是合法的，构成签订合同一般必须接受邀请的申请要约是特定当事人的意思表示2，要约给特定对方的意思表示3，要约是使合同成立的一盏茶主要条件，2020/7/24、8、6，必须包

3、括承诺的条件1，承诺必须由接受要约人进行2，承诺必须由接受要约人进行3， 承诺的内容必须与申请的内容完全一致4、承诺必须在申请的有效期内进行2020/7/24、9、7、合同手续必须合法2020/7/24、10、8、1、由不具有法人资格的机构实施的合同行为2、无行为能力3 .恶意逃窜、损害国家集团或第三方利益的合同行为。 4、采取欺诈、威胁等手段，或者乘人之危，违反对方真正意义实施的合同行为。2020/7/24、11、5、以合法形势隐蔽违法目的实施的合同行为6、代理人无代理权、超过代理权或代理权结束后实施的，被代理人拒绝追认的合同行为。 7、代理人以被代理人的名义与自己或者自己代理的其他人签订合

4、同。 8 .违反国家利益或者社会公共利益的合同。2020/7/24、12、9、履行合同的保证、1、担保人资格2、签订保证的注意事项3、保证范围、2020/7/24、13、10、履行合同的抵押2、抵押可以是动产也可以是不动产，但必须是依法可以流动的财产。 3、抵押成立后，抵押人不得另行抵押抵押财产。、2020/7/24、14、11、合同应具备的主要条款、合同条款由当事人约定，一般包括当事人的名称、地址(个人写姓名、地址时)在内的合同目标数量； 履行质量要求价款或者报酬合同的期限、地点、方式违约责任、2020/7/24、15，如何解决争议。 需要签订合同时，可以参考合同数字大板块、2020/7/2

5、4、16、二、业务合同的签订，业务合同包括采购合同、加工加工合同、货物运输合同、财产租赁合同、仓库保管合同、2020/7/220等一般法律特征： 1、采购合同为二物有偿合同2、 采购合同是以财产所有权的转移为目的的合同3，采购合同是承诺合同4，采购合同是要求式合同，2020/7/24，18，采购合同比一般购销合同有特殊性1，产品数量2，产品数量订正方法3，产品质量和包装质量4，检验检疫方法5，产品价格6，逾期交货7，交货期限按合同规定履行，2020/7/24，19、签订采购合同需要做的几个方面的工作有困难的话请向当地工商行政部门寻求帮助。 2、留心提高企业引导人和具体业务人员的职业素质。 3

6、.留心咨询法律关系人员。2020/7/24、20、2、签订承揽合同时应注意的事项1、注意承包人主张合同无效，理由是发包人以超过其经营范围签订加工承揽合同。 2 .留心不要求合同对方的主体资格、目标合法性及合同形式等。 3、受让人需要了解发包人诚意、信用、支付实力和信用等情况。 4、加工加工承揽合同的主要条款完整、表达准确。2020/7/24、21、3、货物运输合同、定义：货物运输合同是承运人将托运人交付的货物运往指定地点，托运人向承运人交付运输费的协议。 法律特征： 1、运输合同双无有偿合同2、多数运输合同承诺合同3、运输合同目标为货物运输行为4、运输合同为标准合同性质5、运输合同总体分为修订

7、分类：铁元素道运输合同、水路运输合同、道路运输合同或者航空运输合同。2020/7/24、22、签订水路运输合同的注意事项、1、在签订合同的过程中，应尽可能具体，包括合同应具备的主要条款在内，明确当事人的权利、义务，即使发生纠纷也是有根据的。 2 .明确理解自己或对方违约应承担的责任。 3 .注意用免责条款规定减轻或免除自己的责任，2020/7/24，23，留心签订公路运输合同的注意事项，1，运输合同形式合法性和条款完备性。 2、明确违约责任。 3 .留心有关免责事项及诉讼时效的特别规定。2020/7/24、24、签订铁元素道运输合同的注意事项；一、铁元素道运输合同常见纠纷： 1、货物顾客投诉纠

8、纷2、逾期交货纠纷3、货物误缴纠纷4、运费纠纷2、回避纠纷的注意事项合同应严格完善定义：所谓财产租赁合同，是当事人约定一方将财产租给另一方暂时使用，向另一方发放租金，在租赁关系终止时归还原租赁财产的协议。 法律特征： 1、财产租赁合同转让财产使用权的合同2、财产租赁合同有偿合同3、财产租赁合同标的物应当是有形物品4、财产租赁合同中承租人有租赁权和先买权，2020/7/24，26、缔结财产租赁合同的注意事项1、财产租赁合同应当具有与租赁财产相对应的特性2 .财产租赁合同的目标必须是经过长期使用仍能维持其使用价值的特定人物。 3、租赁财产是法律不禁止流通的4、财产租赁合同应具备的主要条款：租赁财产

9、名称、租赁财产数量、租赁财产用途、租赁期限、租赁金及其缴纳期限、租赁期间的财产保养责任、违约责任等条款。2020/7/24、27、5、仓库保管合同、定义：仓库保管合同也称为仓储合同，这是根据库存方和保管方的约定，保管方向库存方储存保管物资，向库存方支付保管费的合同。 法律的特点： 1、保管人一般是经工商行政管理机构批准登记的兼营或者仓库保管业务的法人组织。 2、保管方持有仓储设备。 3、目的物必须是特定物或者被特定化的类别物，并且只能是动产。 4、仓库保管合同只是转移所有权，不会丧失所有权。 5、货物交付和索赔归还以理货单为凭。 6、仓库保管合同为诺成、二务、有偿合同，2020/7/24、28

10、，是签订仓库保管合同的注意事项，1、首先调查保管人是否有仓库保管资格(见营业执照)，没有资格就不能签订合同。 目的物必须合法。 3 .代理时，应当明确代理人是否具有代理资格。 4、留心对方是否有交易能力。 5、签订合同要严格认真，注意不要发生任何形式的笔误。2020/7/24、29、三、财务合同签订，一般财务合同有： 1、贷款合同2、融资租赁合同3、保险合同、2020/7/24、30、1、包括贷款合同在内的法律特征： 1、贷款合同双方或许多法律行为2、当事人意思一致的法律行为3、贷款合同的贷款合同是依法设立的金融机构5，贷款合同的内容是贷款双方的特定经济目的6，贷款合同的签订和履行受国家贷款修

11、订计划的制约和影响，2020/7/24，31借款人必须支付借款人的利息8，借款利率由国家统一规定，由中国人民银行统一管理9，借款合同是需要式合同否则，合同不能成立10、借款合同为双重合同2020/7/24、32、订立借款合同的注意事项1、2、贷款合同由经营者签字，在云同步推一推公司印章，合同生效。 但是，双方都要切实履行合同，合同也不应该认定为无效，而应该认定为有效。 3、贷款合同中的借款人应当持有偿债能力、提供担保、保证等。 4、中外合资经营企业均作为对方出资的贷款提供保证使不得。 5、代理时，应审查对方是否真正具有代理资格6、贷款合同条款全面、规范、文字表达正确，防止主要条款泄漏2020/

12、7/24、33、2、融资租赁合同、定义：融资租赁合同为一方当事人2 .融资租赁合同中的租金是出租人融资的等价报酬，而不是租赁物使用的等价报酬。 3 .租赁合同的维护和维护责任由承租人承担。 4、出租人最主要的义务是通融资金。 5、租赁期满的承租人，在支付完整租金后，可以以名义物的价格留下租赁物购买，也可以继续租赁或归还。 6、租赁合同法律关系复杂。2020/7/24、34、签订融资租赁合同的注意事项1、代理时，留心审查对方代理人的代理资格。2 .具有当事人的名称、地质、签订合同的时间、地点、条款；(1)租赁物的名称；(2)保管、保养和修理；(3)具备租金的币种、金额、利率、支付日期和方式；(8

13、)租赁物的交货延迟或发生质量缺陷的顾客投诉事项；(9)租赁开始日期租赁期满租赁物品的处理(11 )违约责任(12 )纠纷解决方式(13 )当事人应规定的其他事项，2020/7/24法律特征： 1、保险合同为双方民事法律行为2、保险合同保险人，一般为特定的保险机构3、保险合同为补偿性或受益性4、保险合同为射幸性5、 保险合同具有诚信最大的特点，2020/7/24，37，是指订立保险合同的注意事项2 .对于非强制保险，保险人不向投保人告知这种情况和其他保险事项，直接与投保人订立保险合同，违反投保人的真实意愿的，该保险合同就视为无效3、投保者一定是拥有完整民事行为能力的人。 4、表示双方当事人的意思

14、正确、明确。2020/7/24、38、4、经营合同的签订、经营合同中的重要合同-联合经营合同、2020/7/24、39、联合经营合同、定义：法律特征： 1、联合经营合同主体广泛2、联合经营合同多样性3、联合经营合同主体权利义务完整性4、联合经营合同长期5 联合经营合同有很多法律行为，2020/7/24，40，签订了联合经营合同的注意事项，1，签订了联合经营合同约定共同出资的，但是，作为出资的实物、土地使用权、工业所有权、非专利技术，必须进行估价，验证财产，不能过高估计和定值过低。 2 .联合经营合同的主体一般是可以实行独立核算，独立承担民事责任的企业企业法人和事业企业法人。 3 .签订联合经营合同，必须按照法律要求严格按照有关程序进行。2020/7/24、41、4、签订联合经营合同的，不得签订保底条款。 5、联合经营合同必须全部采用书面形式。 6、在签订联合经营合同时，应当明确哪些种类的联合经营合同是企业法人型、合作型、合作型中的哪一种。2020/7/24、42、5、专利合同签订、1、专利合同属于技术转让合同范畴。 所谓技术转让合同，是当事人就发明专利权转让、专利申请权转让、专利实施行政许可、非专利技术转让签订的合同，是在一定法律主体间就专利申请、专利实施行政许可或者专用技术转让签订的具有权力、义务内容的协议。 2