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文档简介

1、商业办公楼项目施工组织设计编制人 : 审核人 : 审批人 : 建设集团有限公司二二年七月目录第一章 编制依据11、主要法律法规及标准12、主要国家规范标准23、其他文件4第二章 工程概况51、 工程基本情况52、 建筑设计概况53、结构设计概况6第三章 施工总体部署71、施工总体目标72、项目管理机构83、施工部署10第四章 施工准备及资源配置计划11第五章 施工进度计划与工期保证措施151、 施工进度计划152、工期保证措施15第六章 施工总平面布置181、总平面布置原则182、施工场地概况193、施工围墙、现场道路和现场临建房屋、临设规划204、施工现场环境保护、安全文明规划215、 现场

2、临时用电设计方案226、 现场临时用水方案24第七章 主要施工方案241、施工测量242、土方开挖273、独立基础施工方案314、脚手架工程335、钢筋工程356、模板工程施工方案427、混凝土工程施工方案478、防水工程549、砌体工程施工方案5610、室内装饰装修工程59 11、水电及设备安装施工方案74第八章 工程质量保证措施961、 工程质量总目标962、 质量管理制度963、施工准备阶段的质量保证措施994、基础、主体各分项工程质量控制措施1035、装饰工程各分项工程的质量控制措施1136、屋面工程质量控制措施1197、雨季施工及消防措施1228、计量及试验保证质量技术措施1249、

3、工程技术档案、资料管理12410、工程竣工后保修服务125第九章 绿色施工1261、施工策划1262、环境保护保障措施1283、节材与材料资源利用保障措施1294、节水与水资源利用保障措施1305、节能及能源利用评价指标保障措施1316、节地与土地资源保护保障措施132第十章 安全文明施工生产保证措施1321、安全文明施工生产管理目标及管理体系1322 、安全生产管理制度1343、 阶段性安全管理重点1434、重大危险源辨识1455、 安全教育与培训1496、 安全生产专项保证措施1517、文明施工及环境保护保证措施1648、安全应急预案171十一章 工程总承包管理1741、总承包管理方式17

4、42、总承包管理原则1743、与业主的协调配合1754、与各设计、分包单位的配合与管理175第十二章 工程投资成本控制措施178第十三章 技术资料管理180第十四章 成品保护、工程交付、服务及保修1811、成品保护1812、工程交付1843、服务及保修185第1章 编制依据1、主要法律法规及标准序号法规和规范性文件名称名号1中华人民共和国合同法国家第九届主席令第15号2中华人民共和国环境保护法国家第十二届主席令第9号3中华人民共和国节约能源法国家第十三届主席令第16号4中华人民共和国建筑法国家第十三届主席令第29号5中华人民共和国劳动合同法国家第十届主席令第65号6建设工程质量管理条例国务院令

5、第279号7建设工程安全生产管理条例国务院令第393号8生产安全事故应急条例国务院令第708号9安全生产许可证条例国务院令第653号10生产安全事故报告和调查处理条例国务院令第493号11危险化学品安全管理条例国务院令第645号12民用建筑节能管理规定建设部令第143号13房屋建筑工程质量保修办法建设部第80号令14中华人民共和国职业病防治法国家第十三届主席令第24号15危险性较大的分部分项工程安全管理规定住建部第37号令16住建部关于实施危险性较大的分部分项工程安全管理规定有关问题的通知建办质(2018)31号17房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建设部建标2000211

6、号文18房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行规定建设部第78号令2、主要国家规范标准序号标准名称标准编号1墙体材料应用统一技术规范GB 50574-20102钢结构设计规范GB 50017-20173砌体结构设计规范GB 50003-20114建筑地基基础设计规范GB 50007-20115建筑结构荷载规范GB 50009-20126混凝土结构设计规范GB 50010-20107建筑抗震设计规范GB 50011-20108建筑地面设计规范GB 50037-20139建筑给水排水设计规范GB 50015-200310建筑设计防火规范GB 50016-201411工业建筑供暖通风与空

7、气调节设计规范GB 50019-201512工程测量规范GB 50026-200713建筑照明设计标准GB 50034-201314建筑边坡工程技术规范GB 50330-201315屋面工程技术规范GB 50345-201216低压配电设计规范GB 50054-201117通用用电设备配电设计规范GB 50055-201118建筑物防雷设计规范GB 50057-201019电力装置的继电保护和自动装置设计规范GB 50062-200820汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-201421建筑结构可靠度设计统一标准GB 50068-201822钢结构工程施工规范GB 50755-2

8、01223钢结构工程施工质量验收规范GB 50205-200124钢结构焊接规范GB 50661-201125地下工程防水技术规范GB 50108-200826混凝土外加剂应用技术规范GB 50119-201327电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB 50150-201628火灾自动报警系统施工及验收规范GB 50166-200729公共建筑节能设计标准GB 50189-201530建设工程施工现场供用电安全规范GB 50194-201431建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-201832建筑工程施工质量验收统一标准GB 50204-201533地下防水工程质量验收规范GB

9、50208-201134建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-201035建筑装饰装修工程质量验收标准GB 50210-201836建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB 50242-200237通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-201638电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB 50254-201439自动喷水灭火系统施工及验收规范GB 50261-201740建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-201341建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-201542电梯工程施工质量验收规范GB 50310-200243民用建筑工程室内环境污染控制规范(

10、2013 版)GB 50325-201044智能建筑工程质量验收规范GB 50339-201345安全防范工程技术规范GB 50348-201846民用建筑设计通则GB 50352-201947工程测量基本术语标准GB/T 50228-201148建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T 50312-201649砌体工程现场检测技术标准GB/T 50315-201150建设工程项目管理规范GB/T 50326-201751建设工程文件归档整理规范GB/T 50328-201452建设项目工程总承包管理规范GB/T 50358-201753建筑工程施工质量评价标准GB/T 50375-201

11、654钢筋焊接及验收规程JGJ18-201255建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201256施工现场临时用电安全技术规范(附条文说明)JGJ46-200557普通混凝土配合比设计规程JGJ55-201158建筑施工安全检查标准JGJ59-201159混凝土用水标准(附条文说明)JGJ63-200660办公建筑设计规范(附条文说明)JGJ67-200661冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-201162砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-201063钢筋机械连接技术规程JGJ107-201664建筑玻璃应用技术规程JGJ113-201565建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130

12、-201166混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-201167工程网络计划技术规程JGJ/T121-20153、其他文件序号文件名称1站项目招标文件2站项目施工图纸3企业管理条例第二章 工程概况1、 工程基本情况工程名称工程地点建设单位设计单位监理单位施工单位2、 建筑设计概况建筑面积总面积17473.32m2地上14516m2建筑层高地下室3.6m一层3.2m地下2957.32m2标准层2.8m3.0m建筑层数地下部分1层建筑高度18.4 m地上部分6层防水等级二级建筑工程等级三级建筑耐火等级二级设计使用年限50 年抗渗等级抗渗等级P6建筑高程设计标高0.000m 相当于绝对标高93.50

13、0m3、结构设计概况场地类别类基础类型柱下独立基础、抗水板抗震设防烈度7基础设计等级丙级抗震等级框架为四级(底层转换柱、转换梁为三级)基础持力层中风化页岩结构类型地上部分框架结构、框架剪力墙结构基础部分柱下桩基础、独立基础、地梁砼强度等级单体名称楼层范围构件名称强度等级地上部分一层墙、柱砼C35梁、板C35二六层墙、柱砼C30梁、板C30地下部分独立基础、地梁C30结构安全等级二级钢材钢筋采用HPB300、HRB400、HRB400E结构环境类别室外外露部分及以积水部位为二a类;其他为一类。结构梁、柱截面尺寸一览表(mm)结构部分柱截面主要尺寸400400、700750、300840、3001

14、040梁截面主要尺寸200400、240400、240500、200450、240450、250500、700800、700900板厚100、120、180墙厚240第三章 施工总体部署1、施工总体目标我公司针对本工程的指导思想是:质量第一、服务周到、建设单位满意,以质量为中心,按照质量管理和质量保质量管理体系要求和工程建设施工企业质量管理规范的系列标准,建立工程质量保证体系,选配高素质的项目经理及项目管理人员,积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料,精心组织科学管理,优质高速地完成本工程的施工任务,创出一流的精品工程。1.1、质量目标精心组织施工,确保达到如下目标:确保工程达到国家建筑施

15、工质量验收规范及设计文件要求,达到建设单位的基本技术标准要求和合同要求。1.2、工期目标根据我公司的技术水平及同类工程的施工经验,并考虑现场的实际情况,按照施工总进度计划控制目标、精心组织、合理安排,我公司承诺本工程365个日历天达到竣工(详见本工程施工进度计划)。1.3、安全及文明施工目标加强对进场人员的安全思想教育,提高施工人员的安全意识,同时加大安全措施费用的投入,购置全新的安全用品,注重安全防护,脚手架搭设横平竖直,整齐美观,方便实用,建筑物四周满挂安全网,做到封闭施工,确保实现:杜绝人身死亡事故;杜绝重大机械设备事故;杜绝重大火灾事故;杜绝重大中毒事故;重伤事故年发生率小于0.3,一

16、般轻伤事故月发生率小于18。严格按国家、地方、企业的各项规定执行,根据现场条件力争达到“五化”工地:硬化:办公室、生活区、施工区域的道路硬化;净化:生活区、办公区保持清洁卫生,现场做到工完料净、工完场清;绿化:生活区周围开辟绿地,种植花草、树木;亮化:办公区大门及主要通道设置照明灯,夜间施工照明充分;美化:临时设施采用活动房搭建,大型设备均涂刷一新进入施工现场。在确保工程质量和工期的前提下,树立全员环保意识,采取有效措施,减少施工噪音和环境污染,自觉保护场内公用设施,减少对环境的污染。1.4、服务目标信守合同、密切配合、认真协调与各方关系,做好总承包的管理与监督,体现“三项服务”:1、施工前服

17、务:开工前进行现场规划布置、施工组织设计的编制、施工资源准备等,对设计、设备、材料等提供合理化的建议;2、施工中服务:满足建设单位方对工程进度、质量、安全、文明施工等方面的要求,服从建设单位方的调度与管理,并积极协助建设单位方对现场进行管理,对于分包协作单位,本着友好合作的原则,在施工场地、工序交接、机具设备等方面,最大限度地为其提供方便;3、施工后服务:按照国家标准和标书要求在保修期内及时进行工程回访及维修,维修工作做到一天内及时响应。工程的使用说明书与竣工资料一并提交建设单位,以方便建设单位的使用与管理。2、项目管理机构2.1、建立项目组织机构为优质、高速、安全、文明地完成柳州市窑埠村马鹿

18、山农民新村商业办公楼工程,我单位拟组建“窑埠村马鹿山农民新村商业办公楼项目经理部”,负责对该工程按项目法进行总承包管理。项目经理部设一名项目经理,一名项目总工程师,管理人员配有造价员、施工员、安全员、材料员、质检员并设工程部、技术部、物资部、质量安全部、商务部五个职能部门。项目经理部以项目经理为核心,实行项目经理责任制,在上级单位的直接监督与指导下履行施工总承包合同的权利和义务,代表法人全面履约,实行项目法管理,负责该工程的计划、组织、指挥、协调、和控制。项目管理人员均选派综合素质高施工经验丰富的工程技术人员担任,项目劳务层由综合素质高,承担过同类型工程施工任务且长期在该地区施工的专业施工队组

19、成。2.2、项目组织机构图项目经理部主要管理人员表序号职务姓名电话备注1项目经理2总工程师3造价员4施工员5安全员6质检员7材料员2.3、岗位制度划分2.3.1、项目经理的职责:项目经理作为企业法人代表的委托人授权对工程项目实施全面负责;科学地组织和管理进入施工现场的人、财、物等生产要素,协调好与建设单位、设计单位、地方主管部门、总包与分包单位等各方面的关系,做好人、财、物的合理调配与供应。深入现场及时解决施工中出现的问题,确保实现与企业法人代表签订的承包合同。2.3.2、项目总工程师的职责:负责项目工程的科技工作,保证全面完成技术进步效益指标,做好管理基础工作;负责组织工程技术人员及各工程人

20、员学习技术标准,检查、督促其按设计图纸技术标准、施工组织设计、技术措施进行施工,发现问题及时处理解决,主持编制施工方案、分部分项工程作业设计或技术措施;负责检查、督促单位工程测量工作和原材料的鉴定和送验工作;全面管理,控制项目信息化施工系统的运行。2.3.3、项目施工工长的职责负责组织施工人员严格按照设计图纸、图纸会审记录、施工验收规范、安全技术操作规程、施工组织设计及施工技术措施、施工网络计划的有关部分内容的要求进行施工,发现问题及时处理或提请单位工程技术负责人解决;负责施工前的技术交底。2.3.4、项目安全员职责负责项目安全监察责任,督促工长、班长进行全面的安全技术交底,并检查执行情况。2

21、.3.5、项目试验员的职责负责原材料的取样和送检及有关现场的试验工作,根据现场情况适当调整配合比,对施工执行情况进行监督和检查。2.3.6、项目材料员的职责负责项目物资供应管理,现场材料及仓库管理;负责单位工程竣工材料决算管理和废旧物资回收利用管理;负责各种物质统计报表资料的收集与整理。2.3.7、项目测量员的职责负责施工总平面控制网工作和单位工程定位轴线、中线、标高平面的测量技术控制和复验工作,并做好原始记录,整理归档,保管好测量档案。2.3.8、项目专职质检员职责负责对用在工程上的原材料、半成品进行监督检查,参加工程质量检查评审,及质量事故的调查分析。3、施工部署3.1、施工区的划分本工程

22、为窑埠村马鹿山农民新村商业办公楼及其附属工程组成,根据其工程特点和工期要求,将本工程将先施工办公楼后施工附属公厕及垃圾站。土建工程、水电暖工程同时施工。3.2、施工程序土建施工程序如下:土方开挖基槽清理混凝土垫层施工基础结构施工地下室施工地上框架结构施工屋面系统施工涂料工程装饰施工工程竣工交付使用。第四章 施工准备及资源配置计划施工前期准备工作对施工的顺利开展影响重大,在正式开工前就必须组建完善高效的组织机构,建立健全各项管理制度,合理组织人员、材料、机械设备,以保证工程顺利开工。1、前期准备办理施工许可证等各种手续,并与交通、电力、市政、电讯、公安、气象等相关部门建立联系,同时做好以下各种准

23、备工作:1.1、技术准备工作接到图纸及有关资料后,项目有关专业人员认真、阅读熟悉图纸,及时将设计疑问以书面形式提交监理工程师转交业主、设计单位,并组织好图纸的会审,和深化设计工作。1.2、编制施工组织设计技术由公司和项目共同编制该工程的施工组织设计和特殊分部、分项工程的施工方案,报业主、监理工程师、公司审批后作为工程施工生产的指导性文件。1.3、编制施工图预算和施工预算由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件,编制施工图预算和施工预算,以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。1.4、做好各类原材料的检验工作和砼的试配工作。各类材料坚持按设计要求和材料

24、技术标准作好采购、检验,把好原材料的质量关,并做好钢材的检验和砼的试配工作,严格把好水泥、砂、石的质量关,确保砼的质量。1.5、做好前期各类技术交底工作。为了确保本工程的优质、高速、安全、低耗,我们准备分级作好技术交底工作,交底的内容包括本工程的结构和构造情况;场内水平和竖向座标的控制情况;施工组织设计的主要内容;各关键工序、特殊工序的施工作业指导书交底;本工程应注意的安全、文明施工和周围的环境情况,分层分项交底最后落实到责任工长和操作工人头上。2、现场准备根据ISO14000国际环境管理体系标准和OHSMS18000国家职业安全卫生管理体系标准的要求及我单位环境与安全职业卫生管理程序文件,制

25、定科学的平面布置和管理措施。具体准备工作如下:2.1、与业主办理好坐标控制点,高程控制点的移交及现场复核,并以此为依据建立现场测量控制网。2.2、对施工场地临时施工道路、材料堆场等区域进行硬化;根据施工总平面图的要求搭设临建、设置好材料堆场、布置施工机械。完善临时围墙,并在明显位置标明工程名称、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位及施工许可证号。3、管理制度建立按照公司有关管理文件的规定,建立一整套项目管理制度。具体如下:1、项目经理部组织及人事管理制度2、项目现场标准化管理制度3、项目安全管理制度4、项目施工生产管理制度5、项目技术管理制度6、项目质量管理制度7、项目设备租赁管理制度8、项

26、目料具管理制度9、项目试验管理制度10、项目计量管理制度11、项目技术资料管理制度12、项目总承包管理制度13、项目环境卫生管理制度4、人员、设备及材料计划由于本工程总工期短、质量目标要求高,需选派高素质的管理人员和劳务队伍、配备足够的模板、周转架料等,以保证工程各项指标的实现。3.1、劳动力计划我项目将选择素质高、操作熟练、作风顽强的各专业作业队伍。作业队伍进场后进行入场教育、技术交底,使之迅速进入工作状态。特殊工种做到持证上岗。劳动力计划详见劳动力计划表。劳动力需用计划表 工种按工程施工阶段投入劳动力情况(单位:人)准备阶段基础施工阶段主体阶段装饰、装修阶段收尾阶段木工1050100301

27、0钢筋工540502010焊工52020155砼工1030302010架子工102030155机操工01015105砖工1540104020防水工0200155抹灰工0100205外墙0004010涂料工0003010油漆工1515303020电工22221普工10102020103.2、机械设备计划工程采用现场拌制混凝土,搅拌站采用自动计量装置。搅拌站同时可搅拌砂浆。其它设备详见下表土建主要机械设备需用量计划表序号机械名称型号数量备注1塔机55131台2钢筋对焊机DN1251台3钢筋切断机GJ40-11台4钢筋弯曲机GW-40-12台5钢筋调直机1台6汽车吊25 T1辆7振动式打夯机2台8挖

28、掘机4台9木工机械15台10插入式振捣器10套电焊机5台3.3、材料计划把好材料进场关,严禁不合格的材料流入施工现场。从我单位材料供应商数据库中选择合格的有实力的材料供货商,满足生产的需要。进场后,项目技术人员根据工程施工进度要求,及时提出材料的总体需用计划及月度需用计划,项目材料人员三天内组织材料进场。主要周转材料需用量计划见下表:主要周转材料需用量计划表序号名 称规 格数 量备 注1钢管483.0若干2扣件若干扣件按三种类型备齐3普通模板183091515mm10000平方米九层木胶合板4木枋50100mm200立方米5竹架板2000块6安全网密目安全网5000平方米7安全带50副8手推车

29、30辆第五章 施工进度计划与工期保证措施1、 施工进度计划为满足业主需要,我们拟定本工程计划于2020年8月1日开工,2021年5月27日竣工,工期为300日历天(10个月)。根据施工部署,为确保总工期目标的实现,将总工期分解为3个阶段工期目标(即3个工期目标控制点)地下室及基础施工阶段:2020年8月20日至10月18日。 主体施工阶段:主要集中11月、12月。2020年10月19日至2021年1月16日装修工程和安装工程在2021年5月10日前完成。之后进行工程技术资料整理归档、室内外清扫、工程验收等工作。2、工期保证措施工程工期是业主关注的焦点,亦是我单位关注的焦点,为完成总工期300天

30、目标,我单位将采取足够、可靠的措施,确保承诺的施工工期目标得以实现。因此,我方将采用流水施工、多个单体同时施工的方法。 2.1、管理措施1、本工程按本单位较成熟的项目管理体系,建立规范化的项目法体系,实行项目经理责任制,成立项目经理部,实施项目法施工,对本工程实施计划、组织、指挥、协调、施工、监督六项基本职能。充分对项目的全面进度进行工期控制。2、建立生产例会制度。每星期一次生产例会,检查上一次例会以来的计划执行情况找问题定措施,布置下周计划安排。每天组织召开生产协调碰头会,落实解决当天施工中的问题。3、实行合理的工期目标奖罚制度。4、做好施工配合及前期施工准备,针对建筑工程的复杂性,及时检查

31、验收,做到随施工随检查,确保工程顺利进行。拟定施工准备计划,专人逐项落实,做到人、财、物合理组织,动态调配,做好后勤保障工作。5、充分发挥总承包综合协调管理的优势,对各专业承包商进行有效的组织、管理、协调和控制我们将以合约为控制手段,调动各施工队伍的积极性,使各专业承包商密切合作、相互配合、相互支持,尤其是交叉施工的合理有效衔接。6、采用先进的建筑工程施工项目管理信息系统进行项目管理,用于计划管理、技术管理、物质设备管理、资料管理、合约预算管理、工序控制等,加快项目信息流速,辅助项目决策。2.2、计划管理1、采用施工进度总计划与月、周计划相结合的各级网络进行施工进度计划的控制与管理。合理安排施

32、工顺序,作好劳动力组织调动和协调工作,通过保证各施工网络节点控制目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现。2、建立完善的计划保证体系是控制施工生产,保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月计划构成工期计划的分级管理保证体系,由此派生出各专业承包商各项生产计划、物资供应计划、安全防护计划及后勤保障等一系列计划,在各项工作中做到未雨绸缪,使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。2.3、施工物资、施工机械及劳动力保证根据工期需要,主要工序采取每日两班作业制。由于本工程工期紧,时间短,因此我单位将投入大量的劳动力,高峰期劳动力人数将接近200人,按两班全天候作业,以确保工期

33、目标的实现。1、本工程将列为我单位重点工程,指派有过同类型建筑施工经验的项目整体进场,避免重新组建项目需要的磨合期,全面建立强有力的管理班子,全面负责项目诸项要素的管理。2、选择资信良好,有成功合作经历的材料、物资、劳动力分包方,确保施工物资、劳动力等的持续、稳定供应。3、我单位本身拥有各种齐全、性能先进的施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备。为保证本工程工期的需要,我单位拟在本项目投入大量的机械设备(见施工机械设备表)。合理组织施工。2.4、技术措施1、技术措施、施工方案的保障编制有针对性的施工组织设计,制定详细全面的、有可操作性的施工方案,从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的

34、熟悉和掌握,使工程施工有条不紊的按期保质地完成。2、广泛采用“四新”技术、新材料、新工艺通过新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期,从而缩短工程的施工工期。我单位针对工程特点和难点采用多项先进的施工技术、施工工艺可在确保工程质量的基础上大幅度提高施工速度,缩短施工工期,从而保证各阶段工期目标和总体工期目标。例如:(1)在测量施工中,应用激光面水准仪快速抄平技术,可加快楼地面施工速度,采用全站仪可迅速、准确的完成空间测放;(2)在结构施工中,采用混凝土泵送工艺,加快砼浇筑速度;楼面采用一次性找平,根据需要粗压光,节约基层施工时间3、现场针对性做好成品保护,杜绝返工、返修现象。4、采用过程控制,施

35、工过程中全方位,多角度控制施工质量,保证一次交验合格,避免因整改返工而影响工期。5、合理优化布置现场总平面,尽量减少现场二次转运,节省人力、物力,加快施工进度。2.5安装工程工期保证措施为确保工程的如期完工,我们结合实际在施工和管理上制定如下措施:为了保证总工期,同时便于管理,对工程实行分区管理,各自调整好作业面以减少误工。以土建为龙头,优化安装网络计划,根据现场实际,加强现场土建与安装,安装与装修,及安装各专业间的协调配合,打好主体交叉作业仗。作好施工配合及前期施工准备工作,建立完整的工程档案,及时检查验收配合阶段预埋,预留及隐蔽部分,做到随完随检,整理归档,严格与土建同步。拟定施工准备计划

36、,专人专项落实,做到人、财、物合理组织,动态调配,做到后勤保障的高质、高效。2.6资金保证措施我单位具备良好的资信、资金状况,在本工程中对资金使用将专款专用,按照工程进度及时投入资金,以保证工程中大量材料、机械及劳动力及时进场,确保工期;如业主资金一时出现短缺,我单位将从多方面积极筹措资金,保证工程持续施工。第六章 施工总平面布置1、总平面布置原则 施工总平面布置合理与否,将直接关系到施工进度的快慢,为保证现场施工顺利有序的进行,具体的施工平面布置原则如下:序号内容1依据工程特点和各施工阶段施工管理要求,对施工平面实行分阶段布置和管理,把办公区、生产区和加工区分开布置;2紧凑有序,在满足施工的

37、条件下,尽量节约施工用地;3在满足施工生产需要和政府有关规定的前提下,按照美观、实用、节约的原则进行建设规划临时设施;4在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下,最大限度的减少场内运输,特别是减少场内二次搬运;5尽量避免对周围环境的干扰和影响;6符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。2、施工场地概况2.1、工程概况1、建设地点:柳州市城中区学院路北段马鹿山东面2、建设规模:总建筑面积17473.32m2。3、建筑层数:地上6层,地下1层4、计划工期:总工期300天。5、施工工程质量标准:达到国家现行标准规范要求,工程质量等级合格。 6、安全文明施工标准:达到国家安全生产法律、法规

38、、规章和标准以及柳州市现行的质量、安全文明施工有关规定和发包人安全管理的有关规定。为保证本工程施工总平面布置科学合理并符合现场实际,以使施工方案中的平面布置能满足施工实际需要,公司技术及相关生产管理人员专门对现场进行了仔细的考察,对现场平面尺寸、能满足施工现场生产的供水点、现场电源接入点、排污走向及排污接入口,周围通道情况等绘制了现场草图,根据本工程施工需要,结合标准的施工管理的要求,我们对总平面布置作出了本方案中的设计。2.2、工程现场平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要,布置时应遵循原则如下:1、随着工程施工进度进行布置和安排,各施工阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。2、在平面布

39、置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口,临时堆放场地等的优化合理布置。3、 应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内,以减少发生二次搬运为原则,塔吊应保证基础、主体施工期间材料、设备等的吊装。4、大型机械的布置,要处于安全环境中,同时设置安全防护棚,要避开高空物体打击的范围。大型机械布置要利于安装和拆除空间需要。5、 临时电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口,以及容易被坠落物体打击的范围,电线尽量采用暗敷方式。6、 本工程应着重加强现场安全管理和文明施工管理力度,严格按照公司的安全生产管理办法、创标准化文明工地实施细则的要求进行管理。7、本工程必须重点加强环境保护和文明施工管

40、理的力度,使工程现场随时处于整洁、卫生、有序合理的状态,使该工程的“环保、节能等方面成为一个名副其实的“绿色环保工地”。8、 施工现场必须切实做好控制扬尘设施,排污、废弃物处理及噪声控制设施的布置。门口设高压冲洗机具。9、 现场内修筑便于运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。3、施工围墙、现场道路和现场临建房屋、临设规划3.1、施工围墙:已基本具备施工条件。施工区与办公区、生活区用符合本地区政府主管部门下发文件要求的围墙进行分隔。3.2、现场道路:考虑外脚手架的搭设、钢筋房及木工房的搭建,场内材料运输,材料车辆进入场地尽量形成回路。其余地坪为防止扬尘产生混凝土硬化。3.3、临建房屋、临设:1、

41、 现场塔机布置考虑塔机的工作性能和覆盖范围,为尽量减少材料的二次搬运,同时考虑塔机安装和拆除时所需的空间,塔机布置总平面施工布置图所示位置。2、 钢筋房布置本工程为框架核心筒结构,使用钢筋量较大,钢筋加工均在加工房内进行,由于堆场有限,钢筋根据材料计划有组织的分批进场,为保证基坑的安全,钢筋房分阶段布置(详见施工平面布置图)。3、木工房布置本工程木工房沿建筑物布置;4、 生活、办公用房的布置本工程办公用房及民工宿舍拟采用活动式板房;主要布置民工宿舍、民工夜校、厕所、淋浴间及民工食堂,民工宿舍以满足现场生产最高人数750人生产生活使用。所有临舍均按照2层考虑。建设单位、监理、过控等单位办公室以满

42、足施工合同及图纸要求。5、其他平面布置其它如材料堆场、垃圾堆场、安装加工房及周转架料堆场按施工平面图布置。随施工阶段的不同,有的材料堆场作相应变化。4、施工现场环境保护、安全文明规划4.1、现场环境保护按照国家有关环保规定,进场后及时与所在区域环保部门联系,按要求控制各种粉尘、噪音等环境污染,并将工地环境卫生纳入现场总体规划。1、粉尘控制(1)设置专人清运现场建筑垃圾。楼层清扫前,先酒水润湿,再将建筑垃圾铲入特制加盖的斗车内集中采用提升架运到地面后处理,防止扬尘。(2)总平面范围及工地周边场地设置专人每天23次洒水后进行清扫,并对周围绿化地段的花草、树木定期洒水冲洗,保持洁净。(3)松散颗粒材

43、料堆放处砌筑砖围墙,表面覆竹席或彩条布,防止刮风灰尘弥漫,影响环境卫生。(4)现场设置专人清扫车辆行使道路的泥土,工地车辆行使处均硬化,保证周围环境干净。2、噪音控制(1)在施工中尽量减轻扰民噪声,采用低噪音的机械,一般情况晚上10点以后及午休时间尽量不施工,以保证附近居民休息。若必须进行夜间连续施工的分项工程,应提前办理夜间施工许可证手续,同时与建设单位共同搞好周边关系,以获得周边住户的谅解。(2)垂直运输设备采用对讲机联络系统,严禁在门架部位以撬打金属件形式通知操作人员。(3)项目主要管理人员保证手机畅通,以便相互联络。(4)材料装卸采用人工传递,特别是钢管、钢模,严禁抛掷或汽车一次性翻斗

44、下料,杜绝野蛮施工。3、施工现场园林化(1)为了达到“标准化文明工地”对绿化的要求,利用有限的场地合理布置绿化地段,围墙粉刷涂料,布置工程图片,场内适当地栽花种草,使之达到施工现场园林化、景观化,营造良好的施工环境。(2)施工现场修建景观化的围墙,施工入口挂“十牌一图”。4.2、安全文明施工1、 在围墙外边的转角及大门处设置安全警示牌。2、 场内的施工道路采用C25混凝土硬化,厚度150mm,在办公区域前设绿化带。3、 满足建设单位施工合同及图纸要求;5、 现场临时用电设计方案5.1、整体设计思路(具体详临时用电专项施工方案)根据工程施工实际需要编制施工临时用电专题方案,现场采用“三相五线制”

45、电路穿管暗敷,照明和动力用电分开,采用“一机一闸,一闸一保护”安全用电方案。本组织设计的主要技术依据为施工现场临时用电安全技术规范建设工程施工现场供用电安全规范。建筑施工安全检查标准中有关临时用电的相关规定,采用三相五线制,三级配电体系,TNS接地形式。建筑施工现场临时用电中的其它有关技术问题尚应遵守现行的国家标准、规范和规程规定。该设计是根据该工程所需施工的机械用电功率进行编制。5.2、配电箱、开关箱的设置及安装:1、设置原则:1)配电箱、开关箱应设在负荷相对集中的地方。2)配电系统设置总配电箱,分配电箱和开关箱,分级配电,采用三级配电。3)动力配电箱与照明应分别设置,如设置在同一箱内,则动

46、力和照明应分开关控制,应有明显区别。4)开关箱应由末级分配电箱配电,分配电箱与开关箱的距离不应超过30m,开关箱与其控制的固定或用电设备的水平距离不宜超过3m.。5)特殊要求的大型配电箱及小箱统一购买标准产品,其进出线孔均设在箱底,并加护套,箱体方正、牢固、防尘、防晒、严密、并装锁,并要做可靠的接地和保护措施。2、配电箱内电气装置的设置及安装:总配电箱及分配电箱,均需装设总隔离开关和分路隔离开关,以及总熔断器和分路熔断器。总保护器的额定值,动作整定值与分路开关的额定值,动作整定值相适应,总配电箱中,在电源隔离开关的负荷必须加设漏电保护器。开关箱的开关电器的设置,必须严格执行一机一闸制,开关箱内

47、的开关电器必须能在任何情况下都可以对用电设备实行电源隔离,开关箱内必须在设备负荷线的首端设置漏电保护装置,且其额定动作电流及动作时间应与总配电箱处漏电开关的动作电流及动作时间合理配合,使之具有分级分段保护的功能。3、配电线路的敷设与要求:1)线路走向原则:配电室总配电箱分配电箱开关箱用电设备2)敷设方式:根据施工现场情况,为确保安全,由配电室至开关箱段电线与敷设方式尽量采用电力电缆埋地敷设,防止因机械等伤害。电缆埋地敷设时,埋地深度不小于0.6m,并应在电缆上下各铺放不小于50mm厚的细砂,然后覆盖砖等硬质保护层。电缆在穿越建筑物,构筑物、道路易受损伤的场所及引出地面,从2m高度至地下0.2m

48、处,应加设防护套管。4、配电线路设计:1)本供电系统主要配电线路采用五芯电缆配线。2)本供电系统采用TNS接零保护系统,并且分别在总配电箱,照明箱处做不少于三处重复接地。5、接地与接地装置:1)重复接地不少于三处,重复接地点选在总配电箱处,电路末端等处。2)如做人工接地体,应垂直设置,接地体采用DN50钢管,L长度2.5m间距5m,至少二根。3)接地体连线采用-404镀锌扁钢不少于长度10m,扁钢搭接焊时,搭接长度80mm,接地连线距地面-0.8m;实际操作时,可以按实测值与规范数值比较增减接地装置。5.3、安全用电技术措施:1、 在本施工现场,采用TN-S接零保护系统,所有设备的金属外壳必须

49、与专用保护零线连接,专用保护零线由配电室的零线端子引出。保护零线的统一标志为绿/黄双色线,在任何情况下都不许使用黄/绿双色线作负荷线。2、 现场严禁用大地做相线或零线。3、 保护零线应单独敷设,不作它用,重复接地线应与保护零线相连接,保护零线截面应小于工作零线的截面,且满足机械强度要求。4、保护零线必须有配电室和总配电箱处做重复接地,还必须在配电线路中间处和末端做重复接地,每一处的接地电阻值应不大于10。5、 施工现场所有用电设备,除做保护接零外,必须在设备负荷线的首端设置漏电保护器。6、 配电室内不论带电与否,单人值班不准超越遮栏和从事修理工作,配电室内严禁住人。7、 配电箱切断电源后,应上

50、锁或挂标示牌。8、用电设备的操作应有专人负责,不许私自维修,维修时必须由专职电工进行,在任何情况下都严禁带电操作。9、 电气设备的保险丝(片)的额定电流与其负荷容量相适应,禁止用其它金属丝代替保险丝(片)。10、现场临时照明电线及灯具高度不低于2.5m,易燃、易爆场所,应用防爆灯具。6、 现场临时用水方案详见临时用水专项施工方案第七章 主要施工方案1、施工测量测量控制是建筑结构施工的关键工序之一,垂直度、轴线和标高偏差是衡量工程质量的重要指标。为此本测量方案在施工准备期间,制定施测方案,布置有效控制点为施工提供依据。该工程占地面积大,单层面积较大,但高度不高,因此,测量工作的重点在平面控制上,

51、同时还要兼顾高程控制。为保证施测精度及便于施工,我方将采用以下一些仪器:序号名 称型号规格数量用 途1全站仪Zeiss Elta C10全站仪1台布设测量控制网2光学经纬仪J22台测设轴线3自动安平水准仪DZS3-13台标高控制4钢卷尺50m2把量距、细部放线以上仪器设备均经技术监督部门检定合格。1.1、 平面控制为保证场区各建筑物的相对位置准确,采用控制网的分级布设的原则。根据测量控制点采用全站仪在场区定出一“十”字形控制线,再根据该控制线对各单位工程分别布设次一级的平面控制网。1、放线测量:根据业主提供的各测量基准点确定该工程的角点,并对其进行距离和角度闭合核对,再按设计要求将各轴线一一投

52、出,并在基坑2m外设龙门桩,作好标志。在底层平面布置共4个控制点,并对控制点进行闭合,形成矩形测量控制网。2、测量控制基准点的测设将全站仪或经纬仪设于选定的控制点,投点于预埋铁板上,经检查无误后将各控制点基线和点准确刻于铁板上,符合要求后,选用激光铅直仪向上投点。楼层测量点位放线,利用0.000层控制基点,利用激光铅直仪向上投线,在上层梁板预留150150mm通光孔,每个通光孔中线四边设2002008mm铁板,用于刻基线和固定测量标板用。活动标板用有机玻璃制作,尺寸为2002005mm,在有机玻璃板上刻两条相互垂直的正交线,利用激光铅直仪将激光投射于活动标板上的正交点上,并将标板暂时固定于铁板上或在铁板上刻划标板放置边线便于本层再次投线或校核轴线。1.2、 高程控制1、依据业主提供的水准点在场区内布设高程控制网点,为方便施工,在建筑物的四角布设四个高程控制点(为提高控制精度,控制点采用Zeiss(DINI11)电子精密水

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