恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告1

恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告1第一章总论一、项目简介1、项目名称恩施市第二中学基础设施建设项目2、建设地点恩施市解放路井湾巷1号（校园内）3、项目性质扩建4、建设单位恩施市第二中学5、项目建设方案根据恩施市城市发展总体规划和“十二五”教育发展规划要求，恩施市第二中学要在“十二五”时期将现有的34个教学班扩大到72个，全校在校学生数达到3600名。按照城市普通中小学学校校舍建设标准的规定，该校在教学基础设施方面与办学规模要求上还存在很大差距，主要体现在校园面积狭窄，教学综合楼、学生宿舍、学生食堂等建筑面积严重短缺，且布局极不合理，无法满足教育教学需求。根据湖北省民族地区教育基础薄弱县普通高中建设规划表，为满足学校扩大教学规模要求，进一步改善该校办学条件，拟实施恩施市第二中学基础设施建设项目。本项目共包含三部分建设内容，即教学综合楼、学生宿舍、学生食堂。教学综合楼拟建在新扩校园东北部（新扩校园由政恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告2府无偿划拨土地），学生食堂拟建在校园内西北部，男生宿舍建设在原校园西部，女生学生宿舍建设在原校园南部。项目总用地510818，建筑总面积2502082。其中（1）教学综合楼占地面积178366的，钢筋混凝土承重结构，设计六层，建筑面积999396。内设普通教室和音、体、美、计算机多功能教室，图书阅览室、学术报告厅、教师休息室、公共厕所等。（2）学生食堂占地面积10014，钢筋混凝土承重结构，设计三层，建筑总面积30025。内设厨房操作间、学生餐厅男女更衣室、男女浴室等。（3）学生宿舍楼男、女生宿舍各一栋，每栋占地面积116156，钢筋混凝土承重结构，局部六层，建筑面积601238平方米。两栋共占地232312，建筑总面积1202476。建男、女生宿舍各160间，可入住学生2560人。6、投资估算及资金筹措1估算本项目总投资为3530万元，其中工程费用3170万元，建设其它费用292万元，基本预备费68万元。2资金筹措申请中央专项补助资金2824万元，地方政府配套706万元。7、预期效果恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告3本项目建成后，学校的办学条件将得到极大改善，办学规模可由原来的34个班扩大到72个标准班，招生人数达到3600人左右，进一步提高高中阶段毛入学率。同时为学生提供良好的学习生活环境，有利于学生身心健康，减轻教师工作压力，进一步提高办学质量和水平。二、项目编制依据及原则1、编制依据（1）国家中长期教育改革和发展规划纲要（20102020）（2）国家发展计划委员会办公厅关于出版投资项目可行性研究报告编制指南（试用版）的通知（3）国家发改委、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知（发改投资20061325号）（第三版）（4）城市普通中小学学校校舍建设标准（原建设部建标2002102号）（5）省发改委关于编制民族地区教育基础薄弱县普通高中专项建设规划的通知（6）湖北省恩施市第二中学校园建设规划（恩施州规划委员会）20115号（7）恩施市国民经济和社会发展“十二五”规划纲要恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告4（8）恩施市“十二五”教育事业发展规划（20112015）（9）关于市二中学校建设有关问题的备忘录20099号（10）恩施市城市建设总体规划（20102030年）（11）恩施市人民政府关于落实民族地区教育基础薄弱县普通高中建设项目地方配套资金的承诺函恩市政函201234号（12）项目业主提供的相关资料2、编制原则坚持科教兴国战略，巩固义务教育成果，全面贯彻以中等教育为重点及高中阶段教育的战略部署，保持中等职业教育与普通高中教育规模大体相当，促进义务教育与高中阶段教育、普通高中教育与中等职业教育协调发展。从恩施市城市人口急剧增加，普通高中办学规模偏小的实际出发，立足当前，着眼未来，统筹规划，以有助于扩大学校招生规模，有助于提升高中阶段毛入学率为目标。合理确定项目建设规模、建设目标，充分利用学校现有土地条件和市政基础条件，采用新技术、新材料、新工艺、新设施，达到保护环境、节约能源，提高投资效益的目的。3、编制目的（1）按照可持续发展战略，加快教育设施基础建设，为提恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告5高高中阶段毛入率，提高教育质量和水平创造良好的环境；（2）在深入进行项目研究、建设方案比选优化的基础上，合理确定项目建设内容及规模，推荐技术上可行、经济上合理的建设方案；（3）为项目主管部门实施行政许可和项目建设单位决策提供依据；（4）为下一阶段开展工程初步设计和施工设计提供依据。三、研究范围及重点可行性研究的主要目的是根据项目立项的原则和要求，从政策、规划、市场、资源环境、技术、经济、效益、社会影响及风险等诸方面进行深入论证和评价，为政府决策提供依据。因此，本项目可行性研究的重点是项目背景、必要性和可行性；需求分析及建设规模论证；场地选择及建设条件比选；总体布局与技术设计论证；投资规模与效益分析；对环境保护、水土保持、节能节水、劳动安全卫生消防、组织管理、招投标及社会影响、工程风险概率进行分析评价，提供科学合理的对策措施。四、研究概况受恩施市第二中学的委托，湖北天立工程项目咨询管理有恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告6限公司负责编制恩施市第二中学教堂基础设施建设项目可行性研究报告。该公司组织相关工程技术人员对恩施市第二中学发展现状及该项目建设的总体思路进行了全面调查了解，对项目建设场地进行了认真踏勘，结合恩施市城市建设发展情况及恩施市教育发展的新要求，对拟建项目的建设内容、建设规模、建设方案、投资结构进行详细论证；对相关的土地利用、环境保护、水土保持等方案进行了详细审查；对节水节能、消防、防震、防雷、安全卫生、招标投票、组织管理等方案提出相应的论证评价和对策措施。同时，还按照项目建设内容结合国家、省、州现行设计依据、定额标准，参照同类项目的经济指标，对本项目的相关经济指标进行认真测算，在此基础上形成可研报告讨论稿。经相关工程技术人员对项目可行性研究报告进行修改、补充完善，形成了正式研究成果。五、综合评价与研究结论本项目是是贯彻落实国务院关于大力发展西部地区基础教育相关精神的具体体现。项目实施后，可极大程度改善学校办学条件，提高入学率，为国家和社会培养更多优秀人才。项目建设规模适度，方案可行。建议政府及项目主管部门高度重视并大力支持，解决建设资金，促使本项目尽快实施，尽早发挥效益。恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告7第二章项目背景及建设必要性一、项目提出的依据和理由胡锦涛总书记在党的十七大报告中，将“教育”放在“民生六大任务”之首，提出了“优先发展教育，建设人力资源强国。教育是民族振兴的基石，教育公平是社会公平的重要基础”的新理念。国家中长期教育改革和发展规划纲要（20102020年）指出未来十年是我国实施现代化建设“三步走”战略的关键阶段,在新的历史起点上加快推进教育改革和发展，对于建设人力资源强国、满足群众接受良好教育的恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告8需求、全面建成惠及十几亿人口的小康社会具有重大战略意义。今后十年我国教育改革发展要贯彻优先发展、育人为本、改革创新、促进公平、提高质量的方针。要基本普及学前教育，巩固提高九年义务教育水平，重点推进义务教育均衡发展，加快普及高中阶段教育。要合理配置公共教育资源，向农村地区、贫困地区和民族地区倾斜。恩施市地处老、少、边、山、穷地区，教育基础薄弱，市域内只有恩施州一中、恩施市一中、恩施市二中和龙凤高中等普通高中四所，总招生规模不足4000人，而恩施市每年的应届初中毕业生在10000人左右，高中阶段毛入率约为45，远低于全省平均水平。加上市外高中、中职在我市招生人数，初升高入学比例达到6296，全市有近4000人初中毕业生只能回乡务农或外出打工充当普通劳工。按照恩施市十二五教育事业发展规划，在十二五期间全市初升高比例要达到80。高中阶段毛入率要达到67，按照这一比例全市每年要扩招应届初中毕业生1500人。目前恩施州一中已搬迁到新建的龙凤坝民族高中，面向全州的招生规模为1200人，龙凤高中已进行改扩建，招生规模由原来的600人增加到1000人，目前在城市中心的就只有恩施市一中和市二中，而市一中又是省、州、市重点高中。随着恩施中等城市建设步伐的加快，城市人口大幅度增加，学生人数越来越多，教恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告9育基础设施不足的矛盾越来越突出。根据恩施市“十二五”教育发展规划，该校将在“十二五”期间将现有34个教学班扩大到72个教学班，使全校在校学生数达到3600名。按照城市普通中小学学校校舍建设标准的规定，该校在教学基础设施方面与办学规模要求还存在很大差距，主要体现在校园面积狭窄，教学综合楼、学生宿舍、学生食堂等基础设施严重欠缺，无法满足教育教学需求。为进一步改善该校办学条件，满足学校扩大教学规模要求，拟建设教学综合楼、学生宿舍、学生食堂。二、项目建设背景1、项目建设区域社会经济发展状况恩施市地处鄂西南山区，东瞰江汉，西接渝蜀，南临潇湘，北通陕豫，是连接我国东西大通道的交通咽喉，是湖北省恩施土家族苗族自治州首府所在地，是湖北省九大历史文化名城之一。1994年被列为国家扶贫开发工作重点县（市），1998年被列为国家对外开放城市，2000年被纳入西部大开发实施范围，2008年被纳入鄂西生态文化旅游圈建设范围。全市版图面积3967平方公里，总人口79万人，其中农业人口64万人，以土家族、苗族、侗族为主的少数民族人口占435。恩施市既是贫困山区，又是革命老区、少数民族地区，同恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告10时还是国家退耕还林工程、天保工程等生态建设项目区，清江水布垭工程库区，生态地位十分重要。按照全国主体功能区划分，恩施山区属限制开发地区；按照湖北省的总体战略布局，恩施市属鄂西生态文化旅游圈建设范围。恩施市素有“鄂西林海”、“华中药库”、“烟草王国”、“天然植物园”、“世界硒都”之称，环境优美宜人，资源相当丰富。“十一五”时期，恩施市在上级党委政府和正确领导下，深入贯彻科学发展观，狠抓机遇，紧紧围绕“一二三四五”的工作思路和“四三二”工作重心，着力建设“仙居恩施”，全市经济社会实现持续、快速、健康发展。突出表现在以下方面一是产业结构不断优化，综合实力显著增强。2011年，全市实现生产总值105亿元，比2006年增长66；实现财政总收入107亿元，比2006年增长199。其中地方一般预算收入75亿元，比2006年增长241；完成全社会固定资产投资698亿元，比2006年增长2469；城镇居民人均可支配收入达到14620元，比2006年增长756；农民人均纯收入达到3700元，比2006年增长100。三次产业结构调整比由2006年的289245456调整为207367426。市域经济综合实力在全州连续四年考核排名第一。二是基础设施不断完善，城乡面貌深刻变化。五年来累计投资30多亿元，实施了“五路四桥一走廊”等一大批城市建设恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告11重点项目。“四纵三横”城市路网结构基本形成，城区建成区面积达到30平方公里，城市承载能力不断提升。新农村建设建设取得明显成效。沪蓉高速公路、宜万铁路全线贯通，318209国道全面改造升级，立体交通构架基本形成，乡村路网建设全面加强，实现了100的乡镇通油路，100的行政村通公路，91的行政村通沥青路或水泥路。三是社会事业不断进步，民生状况不断改善。城镇居民医疗保险率达到98，城镇登记失业率控制在42以内。覆盖城乡的社会保障体系逐步建立，社会事业协调发展，启动实施教师安居工程，实施了6所城区中小学和24所农村寄宿制学校改扩建工程，建成了基础设施一流的施州民族小学、恩施市第三中学（原龙凤高中），教学条件不断改善，教学质量明显提高，新型农村合作医疗制度稳步实施，市、乡、村三级卫生服务网络逐步完善，卫生服务体系不断健全。四是各项创建成效明显。五年来，恩施市先后荣获“中国优秀旅游城市”、“全国平安建设先进县市”、“全国双拥模范城”、“全国林改先进县市”、“全国休闲农业与乡村旅游示范县市”、“全国科技进步先进县市”、“全国科普先进示范县市”、“省级园林城市”、“省级文明城市”等多项荣誉称号。2、教育发展现状“十一五”末，全市有普通高中3所，在校学生7668人；恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告12中等职业技术学校2所（民办1所），在校学生3444人；初中25所（民办1所），在校学生31703人；小学146所（非完小18所），教学点71个，在校学生50585人；独立设置幼儿园64所（民办33所），小学附设学前班156个，在园幼儿14504人（其中学校附设学前班4056人）；特殊教育学校1所，在校学生116人。在职教职工5878人，其中在编教师4961人，特岗教师269人，民办学校幼儿园教师648人，专任教师5016人，其中高中374人，中等职校162人，初中1633人，小学2385人，特殊教育学校31人，幼儿园431人。离退休人员2511人。全市各级各类学校总占地面积2244574平方米，建筑面积384255平方米，生均校舍建筑面积普通高中81平方米，中职校9平方米，初中生72平方米，小学生336平方米，特校27平方米，幼儿园556平方米。在“十一五”期间，全市教育主要成就如下（1）义务教育普及程度持续巩固提高。“十一五”期间全市以“普九”迎接国家督导验收为重点，致力于“普九”巩固提高工作，2007年顺利通过“国检”。到2010年全市小学适龄儿童入学率100，初中适龄少年入学率9979，残疾儿童少年入学率8571，十五周岁初等教育完成率100，十七周岁初级中等教育完成率9667。（2）非义务教育健康协调发展。高中教育政府投入增加，恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告13规模逐步扩大，师资得到加强，环境进一步优化。2010年全市普通高中招生2620人，职高招生1574人，中等职业技术教育毕业生实习就业率达到100。含市外高中、中职在全市招生人数，初升高比例达到6296。幼儿教育、成人教育和中小学生校外教育进一步发展。（3）教师队伍建设不断加强。“十一五”期间，恩施市切实加强师德师风教育，大力实施教师素质提高工程，以基础教育课程改革和教师提高培训为重点，不断提高教师业务能力和学历层次。通过公开招考教师，招聘特岗教师等措施补充、更新师资队伍，切实改善了全市教师结构。（4）办学条件得到明显改善。“十一五”期间，恩施市加大财政投入，多方筹措资金，通过实施“西部地区农村寄宿制学校建设工程”、“中西部农村初中校舍改造工程”、“新农村卫生新校园建设工程”等项目建设，共投入8280万元，新修校舍121305平方米，使学生上学难、住宿难、饮水难、如厕难的局面得到了根本扭转。“十一五”期间恩施市教育基本实现了“十一五”规划目标，但由于基础薄弱，对照国家总体要求和人民群众的期望，全市教育依然发展不足。一是中小学布局调整任务艰巨。二是师资存在三是学校教育质量不够均衡，义务教育阶段城乡差距较大。四是社区教育网络、终身教育体系建设还需进一步努力。恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告143、项目单位基本情况恩施市第二中学地处恩施老城区鳌脊山下清江河畔，是恩施市教育局直属的一所面向全市城乡招生的全日制住宿高级中学。校园依山傍水、林木葱茏，花草飘香，风景宜人。学校创办于1961年9月，校址及办公地点在恩施县城关古城皇庙内（现四维街小学），当时校名叫“恩施县城关镇民办中学”。1965年改名为“恩施县第九中学”。1974年与恩施县柿子坝中小学互换校址，办学地点设在柿子坝。1981年改名为“恩施县柿子坝高中”。1982年成立“恩施市”，学校又更名为“恩施市一中”，为市重点中学。1984年，市、县合并，又更名为现在的“恩施市第二中学”。学校占地33000平方米，建筑面积12000平方米。目前有34个教学班，2556名在校高中学生，在职教职员工140人。其中中学高级教师39人，中级教师56人。文科、理科、艺术、体育四花齐放是其办学特色，每年高考上线人数居全市同类第一，是多年的“州级最佳文明单位”、“恩施州示范性高中”。学校自创办以来，始终没有停下不懈追求、顽强进取的脚步，特别是改革开放以来，尤其是1989年以后，在各级党委、政府的关怀下，在教育行政主管部门的直接领导下，和着时代前进的脚步，学校不断发展壮大，教育质量越来越高，社会声恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告15誉越来越好。学校各类办学设施齐备，教学质量和办学条件都处于全州一般高中前列。2007年市二中进入州示范高中行列。学校坚持“以人为本，全面发展，质量立校，科研强校、特色兴校”的办学理念。把握机遇求发展，强化管理出质量。内强素质，外树形象。狠抓校风、学风、教风建设和常规教学管理。坚持“立德、启智、求实、创新”的校训，努力探索素质教育的新路子，根据学校生源情况突出文科、艺体特色，高考上线人数逐年上升，居全州同类高中的前列，赢得了良好的社会声誉。根据恩施市新一届市委提出的要争创武陵山经济社会发展试验区的排头兵和今后五年的奋斗目标，学校将与时俱进，开拓创新，在各级党委、政府和教育行政主管部门的领导下，不断求索先进的办学思想，科学的办学理念，明确的办学目标，规范的办学行为，把恩施市第二中学办成人民满意的示范性学校。三、项目建设的必要性1、实施本项目是恩施市社会经济发展的需要普通高中教育是基础教育的重要组成部分，在整个教育体系中处于承上启下的重要地位。普通高中教育的发展，关系到国民素质的提高和高层次人才的培养，关系到广大人民群众的恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告16根本利益，也关系到整个教育发展的水平，关系到恩施市经济社会发展的大局。目前我市普通高中教育存在的问题突出表现是办学规模不大、优质资源短缺、办学条件不够完善、师资队伍结构不尽合理、教学质量不够高等，与全市经济社会的发展不相适应。市域内只有恩施州一中、恩施市一中、恩施市二中和龙凤高中等普通高中四所，总招生规模在4200人左右，而恩施市每年的应届初中毕业生在10000人左右，高中阶段毛入率约为45，远低于全省平均水平。加上市外高中、中职在我市招生人数，初升高入学比例只有6296，全市有近4000人初中毕业生只能回乡务农或外出打工充当普通劳工。根据国务院关于基础教育改革与发展的决定要求，要大力发展高中阶段教育；党的十六大也明确提出，到2020年，基本普及高中阶段教育。按照这一要求，大力发展普通高中教育，既是当务之急，也是长远大计，是政府的重要责任，是全社会的共同任务，是全面建设生态、诚信、和谐恩施的现实需要。恩施地处老、少、边、穷的山区，属国家西部大开发地区，湖北省“鄂西生态文化旅游圈”核心板块。经济发展主要依赖于农村产业化调整，重在以开发绿色富硒食品、药品及旅游产业，而产业结构的调整的成败与发展，关键取决于新型技术人才的多少，正处开发崛起的发展中城市，急需一批高素质年轻化的建设生力军。按照恩施市“十二五”教育事业发展规划恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告17（20112015）要求，在十二五期间全市初升高比例要达到80。高中阶段毛入率要达到67，按照这一比例全市普通高中每年要扩招应届初中毕业生2200人，而本校就要增加1100人左右。因此，必须加快该校的基础设施建设，才能扩大招生面，可以使更多的初中毕业生接受高中教育，提高他们的文化素质和适应社会的能力，有利于更好地推动全市的经济建设和社会发展的步伐。2、实施本项目是解决超级大班，保障学生身心健康和减轻教师负担，提高教学质量的需要。随着经济的发展和人们对教育意识的增强，加之社会对文化程度的要求越来越高，“望子成龙”的期望使家长对子女教育的投入也随之增大，90以上的人都希望子女初中毕业后能够进入高中继续学习。为满足家长的愿望，学校只能让有限的资源超负荷运转，每年不断的扩大招生数，由此不得不形成“超级大班”。该校现有34个教学班，按照城市普通中小学校舍建设标准规定每个班级学生50人计算，学校现有的教学设施只能容纳1700名学生，而目前该校在校学生已达2556人，平均每个班级达到75人，超过规定标准的50，“超级大班”的学生教室人均面积不足093平方米，在教室只能勉强坐下身子，无法保证身体正常活动，前排座位距教师讲台不足05米。对于正处于生长发育的孩子来说，无疑是最大的伤害。另一方恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告18面，由于班级人员太多，极大地增加了教师的工作量，分散了教师的精力，影响到教学质量的提高。因此，从杜绝“超级大班”出现和保证学生身心健康及减轻教师负担的角度出发，必须扩建教学综合楼，使教育资源按标准荷载运转，才能培养德、智、体、美、劳全面发展的社会主义接班人。3、实施本项目是学校自身发展的需要。恩施市第二中学是一所“省级语言文字示范校”、“州级示范性高中”、“州级最佳文明单位”、“州级教研先进单位”、“州体育传统项目学校”，同时也是“恩施市教育质量先进单位”。是市教育局直属的一所面向恩施市城乡招生的全日制高级中学，服务人口79万人。学校坚持“以人为本，全面发展，质量立校，科研强校、特色兴校”的办学理念。把握机遇求发展，强化管理出质量。内强素质，外树形象。狠抓校风、学风、教风建设和常规教学管理。坚持“立德、启智、求实、创新”的校训，努力探索素质教育的新路子，根据学校生源情况加强文理基础、发展艺体特色，高考上线人数逐年上升，2011年高考上本科线人数位列全州一般普通高中第三名，赢得了良好的社会声誉。现阶段有很多家长都希望将孩子送到该校就读，但该校的现有条件无法容纳更多学生，只能将他们拒之门外。根据恩施市“十二五”教育事业发展规划（20112015）该校办学规模要求达到72个班，在校学生将达到3600人以上。按照城市普恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告19通中小学校校舍建设标准生均校舍建筑面积应达到89,校舍建筑总面积最低要达到32000以上,而学校现有校舍建筑面积仅有12000。教学综合用房严重欠缺，在普通教室、实验室、音乐教室、美术教室、书法教室、地理教室、语言教室、计算机教室、劳动技术教室等专用教室及其辅助用房、合班教室、图书馆、科技活动室、心理咨询室、体育活动室等公共教学用房、学生宿舍、学生食堂等生活服务用房都与规定标准相差太大。加之学校建校较早，各时期的建筑物都存在，建筑结构与设计风格各异，布局也不尽合理。按照州规划委员会批准的学校规划，还需拆除一部分布局不合理和建造年限过久的建筑。学校教学综合用房、学生宿舍、学生食堂建筑面积不足的矛盾将更加突出。因此，为满足该校教育教学，提高教学质量，扩大办学规模，实施本项目迫在眉睫。恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告20第三章项目选址及市政配套条件一、项目建设选址根据恩施市人民政府恩施市第二中学综合楼建设的专题会议纪要和恩施市二中校园建设规划，教学综合楼建设选址在紧临老校园的东北部，计划将位于学校北面原市房管所直管的公房和居民住房全部拆除后在原址上建设教学综合楼。教学综合楼东临清水走廊，西为规划的学校广场，南与老教学楼相邻，北为学校绿化地。男生宿舍楼选址在校园内西部，东面（正立面）面向学校运动场，南、北两面为学校绿化地，西面为绿化地与围墙。女生宿舍楼选址在校园内南部，东面临清水走廊，西为学校绿化地，南面为绿化地与围墙，北面（正立面）面向学校运动场。学生食堂选址在校内的西北部（原公共厕所），东面为新建的教学综合楼，其余三面均为围墙和空地。地势开阔平坦，采光良好。各建筑物之间均保持了合理的间距。项目建设区内交通、供水、供电、通信等公用设施完善，满足项目建设用地要求二、场址工程条件根据恩施市二中相邻地块项目建设的地勘报告资料，项目所在地构造条件简单，场地内未发现新构造运动及活动性断裂恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告21等不良地质现象存在，场地现状较稳定，地质灾害危险性一般，场址地下无文物及有开采价值的矿产压覆，可进行本项目建设。三、市政配套条件1、交通本项目工程建于校园规划区内，处于城市中心，交通便利。目前项目建设地址开工前能达到“三通一平”的建设要求。2、供水恩施市现有日供水能力在12万吨以上的自来水公司，水源稳定，供水量充足，学校安装有DN300的主进水管，可完全满足该项目的用水需求。3、供电恩施市水能资源丰富，市内大小水电站总装机容量为47万千瓦，联网运行的民营电站装机3275万千瓦，区域内规划及在建项目装机15万千瓦以上，年供电量可达7亿千瓦时，电力设施齐备，电力足，电压稳定。学校现有400千伏安市政专用变压器，供电设施齐全，完全能满足项目建设用电及建成的教学综合楼的供电要求。4、供气恩施市城区内由中石油和民生天然气两大公司供气，学校有现成供气管网，能够满项目供气需求。5、通讯城区内数字程控电话、固定电话、移动电话、IP电话、光缆宽带网传输信息全面开通，满足项目建设要求。恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告226、排污恩施市第二中学校园内排放污水已进入市政污水处理工程管网，不会对环境造成污染。第四章项目建设方案一、设计依据依据城市普通中小学学校校舍建设标准（建标2002102号）、湖北省民族地区教育基础薄弱县普通高中建设规划表以及现行国家及地方的有关设计规范等。二、设计原则1、以教育“面向现代化,面向世界,面向未来”作为校园规划的理论基础。2、坚持可持续发展的原则。3、充分利用自然地形,地貌,依托学校悠久的历史文化渊源,根据地形及功能分区,利用现有条件,因地制宜地有机组织建筑空间布局,使建筑与绿化环境自然地融合在一起,创造人文与自然和谐统一的校园环境。4、注重校园室外空间环境设计,为师生提供不同层次,不同形式的交往聚合场所和活动空间。5、建筑造型上突出时代感,着重表现历史与现代的结合形恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告23体组合上体现历史文化及地方民族特色,使建筑个性鲜明,富有校园气息。三、设计方案根据城市普通中小学学校校舍建设标准和省发改委关于编制民族地区教育基础薄弱县普通高中专项建设规划的通知精神及恩施市二中校园建设规划，本项目拟建设教学综合楼、学生食堂、学生宿舍。教学综合楼拟建设在恩施市第二中校新扩校园东北部（新扩校园由政府无偿划拨土地），学生食堂在西北部，男生宿舍建设在原校园西部，女生学生宿舍建设在原校园南部。项目总用地510818，建筑总面积2502082。其中（1）教学综合楼教学综合楼选址在新扩校园内东北部，计划将位于学校北面原市房管所直管的公房和居民住房全部拆除后，在原址上建设教学综合楼。教学综合楼东临清水走廊，西为规划的学校广场，南与老教学楼相邻，北为学校绿化地。占地面积178366的，钢筋混凝土承重结构，设计六层，层高39米，建筑面积999396。内设普通教室和音、体、美、计算机多功能教室，图书阅览室、学术报告厅、教师休息室、公共厕所等。每层设计三个楼梯间。教学综合楼耐火等级楼梯间不低于恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告24二级，平房不低于三级。建筑抗震设防类别按重点类设防，设防裂度为6度。（2）学生食堂学生食堂选址在校园内西北部，占地面积10014，钢筋混凝土承重结构，设计三层，层高48米，建筑总面积30025。内设男女更衣室、男女浴室、厨房操作间、学生餐厅等。学生食堂耐火等级楼梯间不低于二级，平房不低于三级。建筑抗震设防类别按重点类设防，设防裂度为6度。（3）学生宿舍拟在学校院内建男、女生宿舍各一栋，男生宿舍建设在原校园西部，女生学生宿舍建设在原校园南部。每栋占地面积116156，钢筋混凝土承重结构，局部六层，层高36米，建筑面积601238平方米。两栋共占地232312，建筑总面积1202476。每层设计三个楼梯间。学生宿舍楼耐火等级楼梯间不低于二级，平房不低于三级。建筑抗震设防类别按重点类设防，设防裂度为6度。四、建设内容及规模1、前期工程根据恩施市第二中学综合楼建设的专题会议纪要精神，恩施市第二中学校园扩建地址选择在紧临校园的东北部，计划恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告25将位于学校北面的原市房管所直管的5栋公房，私房4栋，总占地面积2500全部划拔给学校用于校园建设。扩建范围的房屋拆迁、人员安置等费用全部由政府承担，到目前已完成规划、入户调查摸底、拆迁补偿费用测算等准备工作。2012年5月底可完成征地拆迁工作。2、主体土建装饰工程（1）教学综合楼教学综合楼占地面积161872，钢筋混凝土承重结构。设计六层，建筑总面积1001092。其中第一层设普通教室2间、风雨操场一个；第二层和第三层每层设8间普通教室，一间教师休息室，两间教师办公室；第四层和第五层设8间普通教室，第六层设和音、体、美、计算机多功能教室，图书阅览室。教学综合楼地面采用耐磨材料，楼梯间采用防滑瓷砖，墙面、顶棚白色乳胶漆。所有内墙的阳角和方柱均宜做成圆角。走廊、门厅、楼梯间内均宜做高度不低于1200MM，易清洗、不易污损的墙裙，饮水间、厕所宜做高度不低于1500MM，便于冲洗的墙裙。教室内采用实木门套，塑钢节能窗。建筑外装修应根据校园景观的整体要求，采用应能防止雨水渗透装修材料，其色彩应与周围建筑环境协调。厕所采用瓷质的大小便糟，大便厕位宜设隔板，并妥善解决厕所的排气问题。恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告26（2）学生食堂学生食堂占地面积10014，钢筋混凝土承重结构，设计三层，建筑总面积30025。每层设厨房工作间4014，学生餐厅600。学生食堂地面采用耐磨材料，楼梯间采用防滑瓷砖，墙面、顶棚白色乳胶漆。厨房工作间、厕所宜做高度不低于1500MM，便于冲洗的瓷砖墙裙。塑钢节能窗。建筑外装修应根据校园景观的整体要求，采用应能防止雨水渗透装修材料，其色彩应与周围建筑环境协调。（3）学生宿舍两栋共占地232312，建筑总面积1202476。每栋占地面积116156，钢筋混凝土承重结构，局部六层，建筑面积601238平方米。学生宿舍楼耐火等级楼梯间不低于二级，平房不低于三级。建筑抗震设防类别按重点类设防，设防裂度为6度。共设学生宿舍320间，可入住学生2560名。其中男生宿舍布局在校园的西面，东为学校运动场地，西、南两面为绿化带，北与行政办公楼相邻，局部六层，建筑总面积601238，设男生宿舍160间，可入住男生1280人。女生宿舍布局在校园的南面，北为学校运动场地，东与原学生食堂相邻，西抵学校围墙。局部六层，建筑总面积601238，设女生宿舍160间，可入住女生1280人。学生宿舍每间按73米36米设计，其中宿舍为51米恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告2736米，每间布置4架双层床和一个储柜；洗漱间和卫生间按36米22米设计，设一个大便器蹲位和一个洗漱台。学生宿舍中间设公用通道，宽度24米，每层楼在中间和两端各设计一个上下楼梯。并配套完成学生宿舍内的供电、给排水、消防设施及宿舍内必要设施。3、给排水（1）设计内容室外给水排水室内生活给水排水系统设计室内外消防给水设计（2）室外给水排水设计给水水源来自城市给水管网，学校安装有DN300的主进水管，完全可以满足项目所需。排水建筑物生活污水通过专用排水管排出室外，并通过建国标三级化粪池处理达到排放标准后排入城市污水管道。雨水雨水通过校园内集水沟直接排入城市下水道。（3）室内给、排水设计给水按照建筑给水排水设计规范中小学校教学楼用水量标准按2040L人，该项目建成后学校办学规模可达到3600人，比现在的2556人增加1044人，按城市日生活用水定额恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告28为200L，新增用水量2088T/D排水本工程排水量按用水量的70计，污水排水量约为146T/D。（4）室内外消防给水室外消防系统根据消防规范要求，本工程室外消防给水流量应满足30L/S的要求，同时为了满足室外消防水泵接合器的需要，亦需要室外消火栓做水源，根据以上要求，给水引入管为150，室外管道形成环路，沿环状管网按不小于L20M间距布置消火栓。室内消火栓根据消防规范要求设消火栓。室内消火栓用水25L/S，密实水柱13M，火灾延续时间1H，一次灭火总用水量90M3。4、供配电（1）强电部分电源及线路设计本项目电力供应由恩施市供电公司提供，电源电压为380V/220V，50HZ。供电负荷采用单位面积负荷密度法进行负荷估算，用电负荷估算为965KW，学校现有400KVA市政专用变压器和配电房,配电房建设在校园北部的教师宿舍区,本项目均从校内配电室接线外线采用埋地式敷设，根据线路的不同位恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告29置设置路沟，均采用VV1KV425型电力电缆穿G70钢管地埋（钢管需做防腐处理），埋深08米。建筑物内采用暗线敷设，采用BV500型铜芯塑料绝缘导线，穿PVC阻燃塑料管，照明、插座分别由不同支线供电。应急电源楼梯间、疏散走道、消防控制室及其他重要场所均设置应急照明，采用带蓄电池的应急灯具。路灯及照明工程路灯工程根据项目实际情况，楼道路灯使用声控节能灯。照明教学、办公用房应采用配用保护角灯罩的荧光灯具，不得用裸灯。教学用房照明灯具的数量、功率、布置方式和悬挂高度必须满足照度均匀度的要求，达到规定的照度标准。灯具悬挂高度距桌面不应低于1700MM。教学用的照明要能够分楼、分层、分部位控制。各类用房的平均照度不应低下表的规定用房名称平均照度（LX）规定照度的平面照度均匀度普通教室、音乐教室、自然教室、劳动教室、劳动技术教室、语言教室、合班教室、多功能教室、地理教室、科技活动室、办公室、卫生保健室150桌面不低于07教室的方黑板200黑板垂直面不低于07恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告30计算机教室、图书馆（室）阅览室、美术教室、书法教室、德育展览室200桌面体育活动室100地面厕所、走道、楼梯间20地面防雷接地本项目建筑按二类等级进行防雷设计，利用基础钢筋作引地装置线，楼内柱中筋作引下线。接地包括变压器中性点接地、防雷接地、计算机系统的工作接地等，均利用基础钢筋作为接地装置，要求接地电阻不大于1欧姆。低压配电系统接地型式为TNS系统。（2）弱电部分本工程弱电部分包括有线电视、公共广播等各系统。有线电视系统有线电视信号取自有线电视台，预留自办节目端口，设置卫星电视接收系统。计算机网络系统为满足需要，设置计算机局域网，提供高速、安全的与外部交换信息的通道。5、采暖、通风教室内采暖降温根据需要安装单体空调机。教学、办公用房应有良好的自然通风，必须保持室内有良好的空气质量。教学用房应有换气设施，确保室内空气中CO2恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告31的浓度低于15。厨房的通风开口有效面积不应小于该房间地板面积的1/10，厨房的炉灶上方应安装排出油烟设备，并设排烟道。卫生间应设置换气扇。第五章防震抗震一、设计依据中华人民共和国防震减灾法（2008年十一届全国人大会常委会第六次会议修订）；地震安全性评价管理条例中华人民共和国国务院令第323号；中国地震动参数区划图GB183062001；建筑工程抗震设防分类标准GB502232008；恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告32建筑抗震设计规范GB500112010二、抗震标准场地所处区域为6度抗震设防区域，设计基本地震加速度值为005G，设计地震分组为第一组。按照建筑工程抗震设防分类标准GB502232008规定，拟定本建筑地震设防类别为重点类设防，设防烈度为6度，设计地震加速度为005G。三、防震措施1、建筑场地应根据地质、地形条件和使用要求，因地制宜设置符合抗震设防要求的边坡工程；边坡应避免深挖高填，坡高大且稳定性差的边坡应采用后仰放坡或分阶放坡。2、建筑基础与土质、强风化岩质边坡的边缘应留有足够的距离，其值应根据抗震设防烈度的高低确定，并采取措施避免地震时地基基础破坏。3、建筑设计应符合抗震概念设计的要求，不规则的建筑方案应按规定采取加强措施；特别不规则的建筑方案应进行专门研究和论证，采取特别的加强措施；不应采用严重不规则的建筑方案。4、混凝土楼、屋盖宜优先采用现浇混凝土板。恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告335、混凝土结构构件应控制截面尺寸和纵向受力钢筋与箍筋的设置，防止剪切破坏先于弯曲破坏、混凝土的压溃先于钢筋的屈服、钢筋的锚固先于构件破坏。6、建筑及其抗侧力结构的平面布置宜规则、对称，并应具有良好的整体性；建筑的立面和竖向剖面宜规则，结构的侧向刚度宜均匀变化，竖向抗侧力构件的截面尺寸和材料强度宜自下而上逐渐减小，避免抗侧力结构的侧向刚度和承载力突变。7、附着于楼、屋面结构上的非结构构件，以及楼梯间的非承重墙体，应采取与主体结构可靠连接或锚固等避免地震时倒塌伤人或砸坏重要设备的措施。8、框架结构的围护墙和隔墙，应考虑其设置对结构抗震的不利影响，避免不合理设置而导致主体结构的破坏。9、混凝土结构材料应符合下列规定（1）框架梁、柱、节点核芯区混凝土的强度等级不应低于C25；构造柱、芯柱、圈梁及其它各类构件不应低于C20。（2）纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于125；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于13；且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9。恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告34第六章节能为深入贯彻科学发展观，落实节约能源的基本国策，本项目本着合理利用资源，提高资源利用效率的原则，依据国家合理用能标准和节能设计规范进行。资源节约从节能设计规范、建筑项目资源消耗种类和数量、项目所在地能源供应状况、能源指标、节能措施、和节能效果等方面进行研究。恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告35一、设计依据1、国家计委、国家经贸委和建设部关于基本建设和技术改造工程项目可行性研究报告增列节能篇（章）的暂行规定（计资源19921959号）。2、中华人民共和国节约能源法3、中华人民共和国建筑法4、公共建筑节能设计标准GB5018920055、建筑照明设计标准GB5003420046、采暖通风及空气调节设计规范GB5001920037、国务院关于加强节能工作的决定（国务院令28号）二、设计原则1、按照国家节能设计规范的要求，本项目拟采用节能技术设计、节能技术和节能材料。2、凡能综合利用和循环使用的能源均应设置综合利用设施和循环系统，以提高能源利用率，降低能耗。3、对各种能源消耗均应计量并按有关规定配置计量器具。三、能源分析本项目所需能源有电力、自来水、天然气三种恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告36电力为单相220V。主要用于照明、小型电器设备（如电视机、饮水机、计算机等）。自来水主要用于厨房、浴室、卫生间。天然气主要用于浴室和厨房。1、用电量该项目年用电量约144万KW，用电负荷为965KW2、用水量项目新增水主要为生活用水，日用水增加2088立方米，全年按300天计算，年总用水量63万立方米。3、用气量项目用气主要为食堂和浴室，年用气量25万立方米。项目全年能源消耗汇总表耗能系统能源消耗种类能源消耗实物量折标煤（T）折标系数食堂和浴室天然气25万M33035812143吨/万M3教学楼、宿舍电器、空调电力8万KWH9831229吨/万KWH照明系统电力64万KWH7871229吨/万KWH给水系统新鲜水63万M305400857/M3合计32182通过计算项目能耗指标，本项目年综合能源消耗总量折合标准煤32182吨，单位建筑面积年综合能耗为1286标准煤/M2。与上世纪八、九十年代我国建筑能耗平均水平25标准煤/比较，节能4856，能够满足节能相关要求。恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告37四、建筑节能（一）建筑节能设计1、设计标准应根据公共建筑节能设计标准GB501892005要求，对教学综合楼、学生食堂、学生宿舍建筑物的屋面、外墙面、底面接触室外空气的架空或外挑楼板、外窗等按下表规定要求设计。夏热冬冷地区围护结构传热系数和遮阳系数限值围护结构部位传热系数屋面070外墙（包括非透明幕墙）10底面接触室外空气的架空或外挑楼板10外窗（包括玻璃幕墙）传热系数KW/（K）遮阳系数SC（东、南、西向/北向）窗墙面积比024702窗墙面积比033505503窗墙面积比0430050/06004窗墙面积比0528045/055单一朝向外窗（包括透明幕墙）05窗墙面积比0725040/050屋顶透明部分30040注有外遮阳时，遮阳系数玻璃的遮阳系数外遮阳系数；无外遮阳时，遮阳系数玻璃的遮阳系数。2、建筑节能措施1、建筑单体规划布局规整，尽量使建筑为南北向布置，拉开建筑间距，尽量利用自然通风和采光。恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告382、单体建筑设计控制体型系数，本项目居住建筑均为高层建筑按照节能设计标准“7层建筑的体形系数小于035”的要求控制体系系数。3、充分利用自然采光。公共建筑当单一朝向的窗墙面积比小于040时，玻璃（或其它透明材料）的可见光透射比不小于040，住宅建筑玻璃的可见光透射比050。4、东、西向建筑外窗采用有效的活动遮阳措施，可以减少夏季空调能耗。5、公共建筑屋顶透明部分的面积小于总屋顶面积的20，可降低夏季屋顶太阳辐射得热。6、建筑外窗可开启面积16层不小于外窗所在房间地面面积的1/15，7层不小于1/20。7、建筑围护结构各部分的传热系数和遮阳系数符合夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ1342010、公共建筑节能设计标准（GB501892005）的有关规定。8、16层建筑外窗的气密性能不低于建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法（GB/T71062008）中规定的4级；7层及以上建筑外窗的气密性能不低于建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法（GB/T71062008）中规定的6级。9、尽量采用本土生产的建筑材料，并尽量使用再生材料。恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究报告39（二）装修节能措施一是进行装修节能设计。在进行装饰装修设计时，注意根据房屋本身的节能效果和业主的使用要求，进行节能装饰装修工程的设计。包括房屋的围护结构设计、节能节电节水材料和产品的设计等。二是推广使用节能材料和产品。在装饰装修工程中推广使用节能的新产技术、新工艺、新材料和新设备，限制使用或禁止使用能源消耗高的技术、工艺、材料和设备。在建筑装饰装修时设计、安装节电节水器具。三是施工管理环节。一方面装饰装修的施工单位要注意保护已有节能建筑的节能结构和设施在装修中不破坏。另一方面，对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗和照明设备进行查验。严格按照规范要求进行施工，保证节能施工的节能效果。另外，还要注意在施工中节约材料，减少浪费。五、给排水节能1、按现行建筑给排水设计规范GB500152003选择给水用水定额。2、采用合理的供水系统充分利用市政供水压力，本地区市政供水压力025MPA。3、节水器具和仪表恩施