超经典的高层现浇结构监理实施细则

监监理理实实施施细细则则工程名称XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX编制人日期审核（总监）日期重庆兴宇工程建设监理有限公司三监理部1监理实施细则签批编制人签名年月日总监审查意见签名（章）年月日1目录第一章工程概况第一节工程主要概况3页第二节工程特点4页第二章专业工程执行规范依据第一节执行主要技术标准、规范依据6页第三章专业工程监理基本工作流程第一节监理基本工作流程8页第四章专业工程监理工作控制要点及目标第一节主要控制要点及目标14页第五章专业工程监理工作方法及措施第一节工程质量控制的基本方法16页第二节分部分项工程质量验收划18页第三节地基基础工程21页第四节主体工程31页第五节屋面工程57页第六节建筑装饰工程77页第七节建筑给水、排水工程73页第八节电气安装工程83页第九节电梯安装工程95页第十节通风安装工程116页第十一节智能建筑工程126页2第六章专业工程常遇问题及预防、处理方法第一节基础工程128页第二节主体工程124页第三节屋面工程143页第四节建筑装饰工程146页第五节建筑给水、排水工程159页第六节电气安装工程161页重庆兴宇工程建设监理有限公司三监理部3第一章、工程概况第一节工程主要概况11、项目名称XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX12、工程地点XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX13、参建单位建设单位XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX勘察单位XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX设计单位XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX监理单位XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX总承包单位XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX14、工程概况该拟建项目为钢筋混凝土剪力墙结构，总占地面积XXXXXXX平方米，建筑面积约XXXXXXX平方米，由XX栋XX层建筑群以及公建配套设施组成的一个超大型居住社区。单位工程概况一览表单位工程层数高度M建筑面积M2基础形式结构形式结构安全等级抗震等级耐火等级X1号楼32961994032独立基础剪力墙二级三级一级X2号楼32961992246独立基础剪力墙二级三级一级X3号楼32961992246钻孔灌注桩剪力墙二级三级一级X4号楼331021998120钻孔灌注桩剪力墙二级三级一级X5号楼32961992246钻孔灌注桩剪力墙二级三级一级X6号楼32/110152027017钻孔灌注桩剪力墙二级三级一级X7号楼32/110152027493钻孔灌注桩剪力墙二级三级一级X8号楼32/110151902280钻孔灌注桩剪力墙二级三级一级4X9号楼30/1951943328钻孔灌注桩剪力墙二级三级一级X10号楼301101882891钻孔灌注桩剪力墙二级三级一级X11号楼32961868100钻孔灌注桩剪力墙二级三级一级X12号楼32921878075钻孔灌注桩剪力墙二级三级一级X13号楼32/11032088959钻孔灌注桩剪力墙二级三级一级X1商业14281634钻孔灌注桩剪力墙二级三级一级X2商业13642020钻孔灌注桩剪力墙二级三级一级X3商业13642020钻孔灌注桩剪力墙二级三级一级X4商业378251799钻孔灌注桩剪力墙二级三级一级X幼儿园3108562128钻孔灌注桩剪力墙二级三级一级X地下车库31262430751钻孔灌注桩剪力墙二级三级一级第二节工程特点21、工程施工环境特点建设地点属亚热带湿润季风气候，多年平均气温183,极端最高气温432006年8月15日，极端最低气温311975年12月15日，最冷月平均气温74，最热月平均气温287，最大平均日温差176。鉴于工程地自然气候常年状况，施工方在施工组织设计中要有各项有效措施加以防范应对。只有充分预控自然环境条件，才能掌控工程预期目标，在施工过程中才能正常操控。22、建设区域地形地貌特点建设区域内沟岭相间，主要发育近东西向的宽缓沟谷，原始地形整体上西北及南西侧高，中间低，呈“U”状，由南西侧以及北东侧向中间倾斜，起伏较大，沟谷底部地形相对平坦。拟建区分布有农田、耕地、大量民房。属构造剥蚀浅丘地貌。斜坡地带的地形坡度为1030之间，局部呈陡崖，但高度较小。勘察场地内勘探点最高高程529068M（ZY45），最低高程24777M（ZY258），相对高差4291M，地形起伏较大。23、建筑结构特点本工程基础形式采用独立基础和旋挖灌注桩基础，主体结构为现浇剪力墙结构。对于旋挖灌注桩施工，应特别注意控制事前、事中的监测和事后检测和检查，防止并及时处理钻孔事故和浇筑质量问题的发生。大体积混凝土浇筑的施工缝、后浇带等细部构造是地下建筑物防渗的关键所在，应严格按设计与规范要求设置并处理好上述细部构造防止渗漏。24、安全文明施工特点本工程文明施工目标杜绝死亡和伤残事故的发生，轻伤事故控制在3以下。施工现场达到重庆市级建筑安全文明工地。A现浇框架结构和顶层现浇砼施工，支撑架搭设专项方案必须严格会审、严格执行。B外脚手架搭设专项施工方案审批及施工执行期间要严格按审批方案和安全规程规范执行，特别要注意在季风期间的外脚手架与主体联结，起重机具与主体结构的联结点必须牢固。C高空施工坠落是高层施工安全的重中之中，特别是卸料平台专项施工方案审批与使用前的验收以及专职定期检查、限载使用管理过程等等。D现场文明施工及临时施工用电方案审批及执行，检查都必须按相关规定严格执行。25、工程工期特点本工程总工期为24个月。工期分解来看，前期工期重点是基础、主体结构工程。而本工程更重要的是工程后期的保温节能、门窗安装、外墙面砖、涂料、安装、室内装饰、景观等施工工期紧张，而安装、装饰要达到使用功能和观感效果是本工程最后的靓点和特点所在。因此，后期监理工作更要加大力度，把此作为后期的重点工作来抓。26、协调工作特点本工程协调工作量极大，众多专业，结构、建筑、装饰、防水、门窗、外墙外保温、外墙面层、安装、给排水、消防、强弱电、暖通、空调、电梯、建筑智能化设备、环境工程等等汇集于一体，各方都要完成各自的专业任务。这之间协调工作量极大，一方面有装饰方面很多选择待定原因，另一方面又要协调各个专业施工进程，因此，监理方要充分调动参建各方施工现场一切有生力量，最大限度整合各方现场资源，全力促进各方工程力量实现各项预期目标，因此，协调工作是监理实现工程目标的最高追求。6第二章、专业工程执行规范依据第一节执行主要技术标准、规范依据1、工程测量规范GB5002693；2、建筑桩基技术规范JGJ9494；3、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002；4、冷扎带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ9520035、冷扎扭钢筋混凝土结构技术规程JGJ11597；6、高层建筑箱形与筏基基础技术规范JGJ699；7、地下防水工程技术规范GB501082001；8、地下防水工程施工质量验收规范GB502082002；9、混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002；10、高层建筑砼结构技术规程JGJ32002；11、砌体工程施工质量验收规范GB502032002；12、屋面工程质量验收规范GB502072002；13、屋面工程技术规范GB503452004；14、建筑玻璃应用技术规程JGJ1132003；15、玻璃幕墙工程技术规范JGJ10296；16、金属与石材幕墙工程技术规范JGJ1332001；17、建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002；18、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102001；19、外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ1262000；20、铝合金门窗安装及验收规程JGJ10396；21、组合钢模板技术规程GB502142001；22、钢筋焊接及验收规程JBJ1896；23、建筑边坡工程技术规范GB503302002；24、混凝土泵送技术规程JGJ/T1095；25、钢筋机械连接接头通用技术规程JGJ1072003；726、玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T1392001；27、建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002；28、通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002；29、火灾自动报警系统施工及验收规范GB5016692；30、建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002；31、电梯工程施工质量验收规范GB503102002；32、建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T503122000；33、建筑施工安全检查标准JGJ5999；34、施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005；35、建设工程施工现场供用电安全规范GB5010493；36、建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001；37、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411200738、建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GBT50311200039、建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GBT50312200040、智能建筑设计标准GBT50134200041、建筑边坡工程技术规范GB50330200242、建筑地基处理技术规范JGJ79200243、地下工程防水施工及验收规范GB50208200244、装饰工程施工及验收规范GB50210200145、屋面工程施工及验收规范GB50207200246、混凝土结构工程施工及验收规范GB50204200247、建筑地面工程施工及验收规范GB50209200248、砌体工程施工及验收规范GB50203200249、建筑地基与基础工程施工及验收规范GB50202200250、建筑工程文件归档整理规范GB/T503282001。8第三章、专业工程监理基本工作流程第一节监理基本工作流程311、监理工作总流程组建项目监理部收集、熟悉工程相关资料编制监理规划及监理实施细则施工准备阶段监理施工阶段监理审查竣工资料组织竣工初验提出质量评估报告、参加工程竣工验收资料归档、决算保修期监理合同终止质量控制进度控制投资控制安全监督合同管理信息管理组织协调第一次工地例会图纸会审审批施工组织设计测量放线施工准备审批开工报告签发开工指令9312、质量控制工作流程不同意同意，签字盖章存在问题1、口头通知2、发备忘录3、发监理通知建设单位提供1、建设工程施工合同2、与工程有关的文件3、工程施工图4、工程地质和水文地质勘察资料5、图纸会审及变更资料单位工程开工报告承包人审核开工报告审核结果按要求填写1、施工组织设计或施工方案2、承包人的资格证件3、工程坐标放样及灰线签证4、管理人员名单及岗位证承包人监理工程师发开工令施工全过程检查整改填报每道工序分项工程质量验收签证现场检查施工全过程检查检验结果报监理工程师必须附上1、各项材料出厂合格证2、各项材料试验报告3、配合比通知单4、强度和抗渗试验报告5、分项工程质量评定报告6、其他检测和试验报告现场监理工程师专业监理工程师承包人现场监理工程师10不合格合格不合格合格不合格合格，提出质量评价报告发现存在问题审批结果返工现场检查或抽样检查检查合格返工分部工程完成，填报分部资料监理工程师承包人填报单位工程竣工报告组织竣工预验收竣工资料、竣工图审核整改预验收结果移交建设单位使用必须附上1、质量保证资料核查表2、单位工程观感质量评定表3、单位工程质量综合评定表4、竣工图必须附上1、竣工资料2、竣工图3、保修协议书承包人总监理工程师监理工程师建设单位组织竣工验收11313、原材料、成品、半成品质量监理工作流程重选材料选用，定货前不合格合格定货后原材料、成品、半成品厂（场）质保书、出厂合格证产品准用证市主管部门发送材料报告单承包人监理试验工程师审核监理工程师材料进入施工现场使用批量、规格、使用部位报监理承包人按规定批量自检并填写质检报告单（填“监A03”、“A04”表）专业监理工程师审核合格继续使用监理按抽检频率和现场发现材料有问题时进行抽检通知禁止使用并自费运出现场自检承包人12314、隐蔽验收控制流程施工单位自检合格、向监理单位申报（工程报验单）并附隐检纪录，质评表及有关资料施工单位现场检查验收专业监理工程师隐蔽纪录签认监理工程师进入下一道工序施工施工单位整改后再次申请施工单位再次检查验收监理工程师下达不合格项目通知，限期整改监理工程师整改后第三次申请施工单位第三次检查验收申请监理工程师下令停工整顿或签发更换施工队伍的通知监理工程师下达监理通知并提出整改要求监理工程师不合格合格合格施工单位13315、工序验收流程图坚持上道工序不经检查验收，不准进行下道工序的原则。上道工序完成后,先由施工单位进行自检、专职检，合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验。验收合格后签署认可方能进行下道工序施工，其工作流程如附图示。工序施工完毕施工单位自检、专职检验初验通知驻现场工程师或其代表会同现场检查试验室检查是否合格签署质检合格意见进行下道工序返修合格不合格合格不合格14第四章、专业工程监理工作控制要点及目标第一节主要控制要点及目标序号工作项目质量主要控制要点目标主筋间距、沉放钢筋骨架孔深、桩体质量检验混凝土强度、承载力外形尺寸、垂直度、桩顶标高孔壁坍塌清渣未净、残留沉渣过厚桩基工程配合比控制合格钢筋混凝土工程原材料、配合比、钢筋、模板、混凝土质量空控制地下管线预留孔道及预埋、防雷接地处理1基础工程钢筋砼承台基础承台施工合格原材料验收，过程旁站验收防水工程严密、稳固、稳定、支撑安全性能合格材质、规格、数量、型号、位置钢筋搭接、焊接、锚固、几何尺寸、绑扎牢固、保护层厚度合格原材料配合比、水泥安定性、计量、坍落度、水灰比、施工缝、后浇带养护混凝土混凝土强度，严格泵车内砼渗水合格2主体工程现浇钢筋砼结构砌体工程组砌方式原材料配合比、底灰饱满牙、平整、垂直牙、灰缝厚牙、平直错缝、砂浆强度、门窗洞口位置、预埋管件、拉结筋、后塞口合格找平层厚度、坡度、平整度、防裂纹防水面层填嵌严密、粘结牢固、平整无空鼓3屋面工程混凝土屋水落管安装牢固、接头严密、排水畅通、无合格15渗漏面保温层容重、含水率、厚度、平整度、均匀一致地基的压实度、标高、平整度控制面层与基层的结合必须牢固，无空鼓、松动和裂缝、缺棱、掉角表面坚实、平整、洁净、线路顺直楼地面工程通用地坪预埋件位置准确。预埋件牢固合格门窗工程位置、尺寸准确、平整方正、不翘曲、密缝，电动升降大门，塑钢窗、铝合金窗嵌缝饱满、定位准确、安装牢固、关闭严密、开关灵活合格4装饰装修工程装饰工程材料配合比室内打粑、挂网抹灰厚度、平整度、垂直度，内墙平行度、天棚外墙水平度、垂直度室内地坪厚度、平整度阳角水泥砂浆外墙涂料色彩一致合格安装位置及坡度准确、接头严密、管道安装工程内无杂物合格管阀连接位置正确、接头严密合格水压试验符合要求合格水表、消火栓、器件完好、安装位置准确、牢固、接头严密合格必须做管路吹扫和水压试验（给水）和泌水试验（排水）合格动力管道管采用X射线探伤检测用氮气吹扫。合格动力管道管材应满足GB/T816399无缝钢管要求。合格5建筑给水排水消防、及动力管网动力管道色漆满足设计要求合格6导管位置标高正确、埋设深度符合标准、无漏埋、合格16预埋错埋；电缆导管弯曲半径不应小于电缆最小允许弯曲半径；孔洞留设无漏留、错留；合格桥架、线槽安装位置标高正确，与水管、动力管间距正确，支架排列正确；合格母线槽安装支架间距正确、母线接头器螺栓紧固力距符合要求，接地可靠，定相正确；合格管路暗、明敷设支架间距正确与水管，动力管间距正确，接线盒，过线盒接线正确，管路弯扁度合格合格穿线配线导线刷锡，导线无损伤、绝缘性能符合要求，导线绝缘层分色区分用途合格电缆敷设电缆平直、固定牢固、电缆弯曲半径符合规范、电缆排列整齐美观合格灯具安装灯具固定方法正确、位置标高正确、接地可靠合格电气设备安装安装方法、位置、标高正确合格电气工程调试及试运行安全、有步骤进行；合格7电梯工程设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安全验收合格安装位置及坡度准确、接头严密、管道安装工程内无杂物管阀连接位置正确、接头严密水压试验符合要求8给水、排水、消防、卫生器具安装工程水表、消火栓、卫生洁具、器件完好、安装位置准确、牢固、接头严密合格17必须做管路吹扫和水压试验（给水）和泌水试验（排水）排水系统通水试验冷冻机组安装位置、标高风管、风机盘管位置、标高、坡度、坡向、接头风管、制冷管道保温措施空调器及风机安装位置、标高管道穿过墙或楼板套管、缝隙填嵌严密阀闸安装位置、方向管阀连接埃位置正确、接头严密水压试验符合要求9暖通工程水表、消火栓器件完好、安装位置准确、牢固、接头严密合格10弱电、智能系统工程设备安装位置、标高、线路连接线路及附件安装自动报警、安全防范、公共广播、信息网络等系统质量符合设计规范、标准。缆线设置和终接，机柜、机架、配线架安装智能建筑电源、防雷及接地智能建筑环境符合国家标准合格11设备安装设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安全验收合格12环境绿化工程符合规划设计排污符合国家标准合格18第五章、专业工程监理工作主要方法及措施第一节工程质量控制的基本方法施工质量控制必须对工程进行系统、全面的监督和管理。质量控制以事前控制（预防）为主，对施工过程进行检查，以及纠正违规操作，消除质量隐患，跟综质量问题，纠正后果。充分利用“预防、巡视、旁站、检查核实、平行检验、试验与检测、测量、指令、暂停工程施工、暂停计量支付、控制分包、坚持程序”等基本方发进行质量控制。11、预防以事前控制为主，坚持事前控制，特别事工艺设计和方案、措施以及施工过程中的实施性施工工艺和方法与审查的施工方案不符，必须及时制止。12、巡视监理工程师通过对正在施工的部位或工序进行有目的或随机的巡视检查，从中发现承包单位不规范的施工操作或存在的施工质量隐患，及时纠正违规操作，消除质量隐患。13、旁站旁站是监理工程师对承包单位的各项施工活动进行跟踪监督的方法，应严格按照经建设单位认可的旁站监理方案的要求，以及对关键环节（工序），对施工条件复杂、质量难以保证的，返工造成的损失较大或难以事后通过检测手段确定其质量状况的关键工序及关键部位，以及监理工程师认为需进行旁站监理的工程项目，进行全过程的旁站监理。14、检查核实检查核实是监理工程师对承包单所报送的各类报表进行审查的方法，通常需进行书面数据的核算和现场实地的核对。15、平行检验平行检验是监理工程师利用一定的检验手段，在承包单位自检合格的基础上，按照一定的抽样比例，对工程质量独立进行检验。16、试验与检测19试验与检测是监理工程师确认承包单位用于工程的各种材料和设备的性能以及施工质量优劣的主要依据。对重要材料，如混合料的配合比以及混凝土、砂浆的的强度等级等，按有关规定要求项目、频率和方法进行试验和检测，严格执行见证取样和送检制度，经过合理抽样，通过室内试验和现场试验，以获得具有代表性的试验数据，为工程质量验收提供基础依据。17、测量测量是监理工程师按照规定的项目、频率和部位进行测量工作。本工程测量工作非常重要，要对承包单位施工的建筑物（构筑物）的定位进行抽查，对其几何尺寸的正确性进行量测，以及对已完成的工程进行实测实量控制，主要通过现场复测。跟综测量、验收抽测来实施，为工程质量验收提供基础依据。18、指令指令是监理工程师以书面文件的形式及时指出承包单位施工中存在的质量问题，以及承包单位违反合同文件的施工行为或质量后果，并要求予以纠偏、整改或制止，是进行质量监理必不可少的手段。指令一般为有关施工质量问题通知，即监理通知、停工通知、情况通报等。监理工程师对发现的问题可先以口头或联系单等通知承包单位进行改正，重要的问题应及时签发监理通知指令承包单位纠偏，并要求承包单位进行改正，要求承包单位将整改结果填写监理通知回复单，报监理工程师进行跟踪复查验证。19、暂停工程严惩承包单位违反合同文件的施工行为或造成恶劣的质量和安全后果，及时对其发出暂停施工指令，防止后果进一步恶化。110、暂停计量支付承包单位违反合同文件和监理程序，造成恶劣或不良后果，监理工程师应暂缓相关项目的支付。111、控制分包按照合同文件规定严格控制分包单位的审批。通过承包单位对分包单位进行严格的监督和管理，严禁以包代管。20112、坚持程序监理工程师控制承包单位的一切质量行为要按照合同和监理工程师审查签认的程序进行，以达到对承包单位进行监督和管理的目标。第二节分部分项工程质量验收划分序号分部工程子分部工程分项工程无支护土方土方开挖、土方回填有支护土方降水、排水、锚杆、土钉墙、钢及混凝土支撑桩基混凝土灌注桩成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注地下防水防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，细部构造，1地基与基础混凝土基础模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理混凝土结构模板、钢筋，混凝土现浇结构，2主体结构砌体结构砖砌体、混凝土小型空心砌块砌体、填充墙砌体地面整体面层基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，板块面层基层，砖面层陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层，大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层预制水泥混凝土、水磨石板块面层，料石面层条石、块石面层，塑料板面层，活动地板面层，地毯面层；木竹面层基层、实木地板面层条材，块材面层，实木复合地板面层条材、块材面层，中密度强化复合地板面层条材面层，竹地板面层抹灰一般抹灰门窗金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装3建筑装饰装修吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶序号分部工程子分部工程分项工程饰面板砖饰面板安装，饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙21涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰细部橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造涂膜防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造4建筑屋面刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造室内给水系统给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装室外给水管网给水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟及井室室外排水管网排水管道安装，排水管沟与井池5建筑给水、排水及采暖建筑中水系统及游泳池系统建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳池水系统安装室外电气架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜屏、台和动力、照明配电箱盘及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装变配电室变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜屏、台和动力、照明配电箱盘安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设6建筑电气供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验第三节地基基础工程301熟悉掌握设计图纸、设计说明书、设计技术文件、设计交底记要和建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）和地基基础施工质量验收规范（GB502022002）及相关桩基技术规范。22302地基基础工程施工前，必须核查地质勘察资料及工程附近管线、建筑物、构筑物和其他公共设施的构造情况，必要时应作施工勘察和调查以确保工程质量及临近建筑的安全。303审查施工单位建立的质量管理体系和质量检验制度，审查单位资质、人员执业、操作资格以及施工安全技术交底记录文件304审查见证试验单位是否具备省级以上含省、自治区、直辖市建设行政主管部门颁发的资质证书和计量行政主管部门颁发的计量认证合格证书。305现场定位轴线及高程桩的测设、验收。306检查用于工程的原材料、设备、构配件，质量合格证明资料是否齐全（合格证、出场检验报告、型式检验报告等）；资料与实物是否相符；外观质量是否满足规范要求，合格后按照相关比例进行抽样复检，检验合格后方能用于工程。第一项混凝土灌注桩控制要点及措施（一）控制要点311灌筑桩在沉桩后的桩位偏差应符合表31规定，桩顶标高至少要比设计标高高出05M；表31桩位允许偏差（MM）序号成孔方法桩径允许偏差（MM）垂直度允许偏差（）13根、单排桩基垂直于中心线方向和群桩基础的边桩条形桩基沿中心线方向和群基础的中间桩D1000MM50D/6且不大于100D/4且不大于1501泥浆护壁钻孔桩D1000MM501100001H150001HD500MM01502套管成孔灌筑桩D500MM2011001503干成孔灌筑桩20170150混凝土护壁5005501504人工挖孔桩钢套管护壁501100200注1桩径允许偏差的负值是指个别断面。2H为施工现场地面标高与桩顶设计标高的距离，D为设计桩径。312混凝土灌筑桩钢筋笼质量控制要点符合表32规定表32项序检查项目允许偏差或允许值检查方法23单位数值1主筋间距MM10用钢尺量主控项目2长度MM100用钢尺量1钢筋材质检验设计要求抽样送检2箍筋间距MM20用钢尺量一般项目3直径MM10用钢尺量313混凝土灌筑桩质量控制要点符合表33规定表33允许偏差或允许值项序检查项目单位数值检查方法1桩位见表789基坑开挖前量护筒，开挖后量桩中心2孔深MM300只深不浅，用重锤测，或测钻杆、套管长度，嵌岩桩应确保进入设计要求的嵌岩深度3桩体质量检验按基桩检测技术规范。如岩芯取样，大直径嵌岩桩应钻至桩尖下50CM按基桩检测技术规范4混凝土强度设计要求试块报告或钻芯取样送检主控项目5承载力按基桩检测技术规范按基桩检测技术规范1垂直度见表789测套管或钻杆，或用超声波探测。干施工时吊垂球2桩径见表789井径仪或超声波检测，干施工时用尺量，人工挖孔桩不包括内衬厚度3泥浆比重（粘土或砂性土中）115120用比重计测，清孔后在距孔底50CM处取样4泥浆面标高（高于地下水位）M0510目测混凝土坍落度（水下灌筑）MM1602205（干施工）MM70100坍落度仪6钢筋笼安装深度MM100尺量7混凝土充盈系数1检查每根桩的实际灌筑量8桩顶标高MM3050水准仪，需扣除桩顶浮浆层及劣质桩体沉渣厚度端承桩MM50一般项目9摩擦桩MM150用沉渣仪或重锤测量24（二）控制措施314旋挖成孔灌注桩作业地面应坚实平整,作业过程中地面不得下陷，工作坡度不得大于35；地面不能满足旋挖钻机接地比压要求时，应采取铺设路基板、硬化地面等措施满足要求。315旋挖成孔灌注桩护筒应满足下列要求1）护筒宜选用厚度不小于10MM的钢板制作，护筒内径宜大于钻头直径200MM300MM，钢护筒的直径误差应小于10MM。护筒下端宜设置刃脚。多节钢护筒连接宜采用焊接。焊接接头应满足强度、刚度、及防漏的要求，必要时可焊接加肋筋。2）护筒顶端高出地面不宜小于03M；钻孔内有承压水时，护筒顶端应高出稳定后的承压水位15M。护筒的埋置深度，应穿过松散的透水层和软弱土层，在粘性土中不应小于15M，在软土和砂性土不应小于30M，或直接穿过软土和砂性土进入粘性土不应小于10M。（与条文说明有矛盾）3）护筒埋设时，应确定钢护筒的中心位置。护筒的中心与桩位中心偏差不得大于50MM，护筒倾斜度不得大于1。护筒就位后，应在四周对称、均匀地回填粘土，并分层夯实，夯填时应防止护筒偏斜移位。4）旋挖钻机埋设钢护筒时，应先采用稍大口径的钻头钻至预定位置，提出钻头后，再用钻斗将钢护筒压入到预定深度。采用机械加压或震动下沉埋设护筒时，应先对护筒进行定位和导正，然后加压或振动施压至预定深度。316对砂子、石子、钢材、水泥等原材料的质量，按照国家现行有关标准规定的检验项目、批量和检验方法，进行检查。混凝土拌制应对其配合比、坍落度、混凝土强度等级进行检查。317灌筑桩的沉渣厚度当以摩擦桩为主时，不得大于150MM当以端承力为主时，不得大于50MM；套管成孔的灌筑桩不得有沉渣。318施工中应对成孔、清渣、放置钢筋笼，灌筑混凝土等全过程检查；人工挖孔桩尚应复验孔底持力层土（岩）性。嵌岩桩必须有桩端持力层的岩性报造。319施工结束后，应检查混凝土强度，并应做桩体质量及承载力检验。1）灌筑桩每灌筑50M3抽样一组试块，小于50M3的桩应每根桩有一组试块。252）桩的静载荷载试验根数应不少于总桩数的1，且不少于3根，当总桩数少于50根时，应不少于2根。3）桩身质量应进行检验，检验数不应少于总数的20，且每个柱子承台下不得少于1根。3110桩基工程桩位验收应按下列规定进行1）当桩顶设计标高与施工场地标高相同时，或桩基施工结束后，有可能对桩位进行检查时，桩基工程的验收应在施工结束后进行。2）当桩顶设计标高低于施工场地标高时，可对护筒位置作中间验收，待承台或底板开挖到设计标高后，再作最终验收。3111桩基工程验收时应提交下列资料1）工程地质勘察报告、桩基施工图、图纸会审纪要、设计变更及材料代用单等。2）经审定的施工组织设计、施工方案及执行中的变更情况。3）桩位测量放线图，包括工程桩位线复核签证单。4）成桩质量检查报告。5）单桩承载力检测报告。6）基坑挖至设计标高的基桩竣工平面图及桩顶标高图。第二项基坑开挖控制要点及措施（一）控制要点321临时性挖方的边坡值应符合表34的规定。表34土的类别边坡值（高宽）砂土（不包括细砂、粉砂）11251150硬10751100硬、塑11001125一般性粘土软1150或更缓充填坚硬、硬塑粘性土10501100碎石类土充填砂地土11001150注1设计有要求时，应符合设计标准2如采用降水或其他加固措施，可不受本表限制，但应计算复核。263开挖深度，对软土不应超过4CM,对硬土不应超过8CM22基坑开挖质量控制要点符合表35规定表35允许偏差或允许值挖方场地平整项序项目柱基基坑基槽人工机械管沟地（路）面基层检验方法1标高5030505050水准仪2长度、宽度（由设计中心线向两边量）20050300100500150100经纬仪，用钢尺量主控项目3边坡设计要求观察或用坡度尺检查1表面平整度2020502020用2M靠尺和楔形塞尺检查一般项目2基底土性设计要求观察或土样分析注地（路）面基层的偏差只适用于直接在挖、填方上做地（路）面的基层。（二）控制措施323基坑（槽）、管沟开挖前应做好下述工作1）基坑（槽）、管沟开挖前，应根据支护结构形式、挖深、地质条件、施工方法、周围环境、工期、气候和地面载荷等资料认真审查施工方案、环境保护措施、监测方案，经审批合格后方可同意施工。2）土方工程施工前，复测施工定位放线成果，以及对降水、排水措施的设计是否安全、稳定、可靠进行审查，经系统性检查和试运转，一切正常时方可同意开始施工。324土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，坚持遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。325施工过程中应碎石检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水、降低情况。326基坑（槽）、管沟的挖土应分层进行。在施工过程中基坑（槽）、管沟边堆置土方不应超过设计荷载，挖方时不应碰撞或损伤支护结构、降水设施。327基坑（槽）、管沟土方施工中应对支护结构、周围环境进行观察和监测，如出现异常情况应及时处理，待恢复正常后方可继续施工。27328基坑（槽）、管沟开挖至设计标高后，应对坑底进行保护，经验槽合格后，方可进行垫层施工。329基坑（槽）、管沟土方工程验收必须确保支护结构安全和周围环境安全为前提。当设计有指标时，以设计要求为依据，如无设计指标时应按表36的规定执行。表36基坑类别围护结构墙顶位移监控值围护结构墙体最大位移监控值地面最大沉降监控值一级基坑353二级基坑686三级基坑81010注1符合下列情况之一，为一级基坑；1）重要工程或支护结构做主体结构的一部分；2）开挖深度大于10CM3）与临近建筑物，重要设施的距离在开挖深度以内的基坑；4）基坑范围内有历史文物、近代优秀建筑、重要管线等需严加保护的基坑。2三级基坑为开挖深度小于7CM，且周围环境无特别要求时的基坑。3除一级和三级外的基坑属二级基坑。4当周围已有的设施有特殊要求时，尚应符合这些要求。第三项土方回填控制要点及措施（一）控制要点331填土施工时的分层厚度及压实遍数符合表36表36压实机具分层厚度（MM）每层压实遍数平碾25030068振动压实机2503503428柴油打夯机20025034人工打夯2000MM6用钢卷尺检查里角2门框正、侧面垂直度3用1M托线板检查3门框水平度3用1M水平尺和楔形塞尺检查635铁花栏杆制作及安装主控项目1铁花栏杆及其附件规格、品种、质量及焊条必须符合设计要求和有关标准规定。2铁花栏杆安装位置必须符合设计要求。3铁花栏杆安装必须牢固，预埋件的数量、位置、规格、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。4铁花栏杆焊接接头、焊接制品的机械性能必须符合钢结构焊接及验收的专门规定。5栏杆安装后必须作强度检验，其结果必须符合国家标准固定式防护栏杆（GB4053383）的规定。636铁花栏杆制作及安装一般项目1）铁花栏杆表面无明显凹面和损伤，划痕深度不应大于05MM，焊疤、飞溅物、毛刺应基本清理干净。2）焊缝均匀，焊渣和飞溅物清除干净。3）铁花栏杆制作及安装允许偏差和检验方法应符合表64的规定75铁花栏杆制作及安装允许偏差表64项次项目允许偏差（MM）检验方法1轴线位移10钢卷尺、线绳检查2栏杆立杆间距103栏杆标高5钢卷尺检查4立杆垂直度3用1M托线板检查5横杆水平度5用2M水平尺检查6栏杆侧面弯曲L/1000且不大于10拉线和钢卷尺检查第四项涂饰工程控制要点及措施（一）控制要点641水性涂料主控项目1）水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。检验方法检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。2）水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。检验方法观察。3）水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检验方法观察；手摸检查。4）水性涂料涂饰工程的基层处理应符合规范规定要求检验方法观察；手摸检查；检查施工记录。642水性涂料一般项目1）薄涂料的涂饰质量和检验方法应符合表65的规定76薄涂料的涂饰质量和检验方法表65项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼、刷纹通顺无砂眼，无刷纹观察5装饰线、分色线直线度允许偏差（MM）21拉5M线，不足5M拉通线，用钢直尺检查2）厚涂料的涂饰质量和检验方法应符合表66的规定。厚涂料的涂饰质量和检验方法表66项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3点状分布疏密均匀观察3）复合涂料的涂饰质量和检验方法应符合表67的规定。复合涂料的涂饰质量和检验方法表67项次项目质量要求检验方法1颜色均匀一致2泛碱、咬色不允许3喷点疏密程度均匀，不允许连片观察4）涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。检验方法观察。77643溶剂型涂料涂饰工程主控项目1）溶剂型涂料涂饰工程所选用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。检验方法检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。2）溶剂型涂料涂饰工程的颜色、光泽、图案应符合设计要求。检验方法观察。3）溶剂型涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。检验方法观察；手摸检查。4）溶剂型涂料涂饰工程的基层处理应符合本规范第1025条的要求。检验方法观察；手摸检查；检查施工记录。644溶剂型涂料涂饰一般项目1）色漆的涂饰质量和检验方法应符合表68的规定。色漆的涂饰质量和检验方法表68项次项目变通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2光泽、光滑光泽基本均匀光滑无挡手感光泽均匀一致光滑观察、手摸检查3刷纹刷纹通顺无刷纹观察4裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察5装饰线、分色线直线度允许偏差（MM）21拉5M线，不足5M拉通线，用钢直尺检查注无光色漆不检查光泽。2）清漆的涂饰质量和检验方法应符合表69的规定。78漆的涂饰质量和检验方法表69项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色基本一致均匀一致观察2木纹棕眼刮平、木纹清楚棕眼刮平、木纹清楚观察3光泽、光滑光泽基本均匀光滑无挡手感光泽均匀一致光滑观察、手摸检查4刷纹无刷纹无刷纹观察5裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察3）涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。检验方法观察。第七节建筑给水、排水工程第一项室内给水系统安装控制要点711室内给水系统安装主控项目1给水管道必须采用与管材相应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。2室内给水管道的水压试验结果必须符合设计要求，当设计无要求时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的15倍,但不小于06MPA。3给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。4给水系统竣工后或交付使用前必须进行冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活应用水标准。712室内给水系统安装一般项目1给水引入管的水平净距不得小于1M。室内给管与排水管道水平敷设时，两管间的水79平净距不得小于05M；交叉敷设时，垂直净距不得小于015M。给水管应敷设在排水管上面，若给水管必须敷设在下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管径的3倍。2管道及管件焊接的焊缝表面质量应符合下列要求焊缝外形尺寸应符合图纸和工艺文件的规定，焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材应圆滑过渡；焊缝及热影响区表面应裂纹、未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷。3给予水管应有25的坡度坡向泄水装置。4管道支、吊架安装应平整牢固，其间距应符合下表规定钢管管道支架的最大间距公称直径（MM）1520253240507080100125150200250300保温管2252525334445677885支架的最大间距（M）不保温管253354455666578951112塑料管及复合管管道支架的最大间距公称直径（MM）121416182025324050637590110立管05060708091011131618202224冷水管0404050506070809101112135155支架的最大间距（M）水平管热水管020202503030350405060708铜管管道支架的最大间距公称直径（MM）1520253240506580100125150200垂直管182424303030353535354040支架的最大间距（M）水平管1218182424243030303035355水表应安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方。6给水管道和阀门允许偏差项目（见如下表）管道和阀门允许偏差和检验方法项目允许偏差MM检验方法80钢管每米全长25M以上1不大于25塑料管复合管每米全长25M以上15不大于25水平管道纵横方向弯曲铸铁管每米全长25M以上2不大于25用水平尺、直尺、拉线和尺量检查钢管每米全长5M以上3不大于8塑料管复合管每米全长5M以上2不大于8立管垂直度铸铁管每米全长5M以上2不大于10吊线和尺量检查成排管段和成排阀门在同一平面上间距3和尺量检查7水表安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方。安装螺翼式水表，表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管段。表外壳距墙表面净距为1030MM；水表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为10MM。713室内消火栓系统安装主控项目1室内消火栓系统安全完成后应取屋顶层或水箱间内，试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。714室内消火栓系统安装一般项目1、安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。2、箱式消火栓的安装应符合下列规定1）栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。2）栓口中心距地面为11M，允许偏差20MM。3）阀门中心距箱侧面为140MM，距箱后内表面为100MM，允许偏差5MM。4）消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3MM。715给水设备安装主控项目1水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、尺寸、和螺旋孔位置必须符合设计规定。2水泵试运转的轴承升温必须符合设备说明书的规定。3敞口水箱的满水试验和密闭水箱罐折水压试验必须符合设计与本规范的规定。81716给水设备安装一般项目1水箱支架或底座安装，其尺寸及位置应符合设计规定，埋设平整牢固。2水箱溢流管和泄放管应设置在排水地点附近，但不得与排水管直接连接。3立式水泵的减振装置不应采用弹簧减振器。4室内给水设备安装的允许偏差应符合下表规定室内给水设备安装的允许偏差和检验方法项目允许偏差检验方法坐标15经纬仪或拉线、尺量标高5水准仪、拉线和尺量检查静置设备垂直度（每米）5吊线和尺量检查立式泵体垂直度（每米）01水平尺和塞尺检查卧式泵体水平度（每米）01水平尺和塞尺检查轴向倾斜（每米）08离心式水泵联轴器同心度径向位移01在联轴器互相垂直的四个位置上用水准仪、百分表或测微螺钉和塞尺检查第二项室内排水系统安装控制要点721排水管道及配件安装主控项目1隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。检验方法满水15MIN水面下降后再灌满观察5MIN，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。2生活污水铸铁管道的坡度必须符合设计要老谋深算或下表规定生活污水铸铁管道的坡度项次管径MM标准坡度最小坡度1503525275251531002012412515108251501076200853生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或下表的规定生活污水塑料管道的坡度项次管径MM标准坡度最小坡度1502512275158310012641251055160744排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4M。5排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100。722排水管道及配件安装一般项目1、在生活污水管道上设置的检查或清扫口，当设计要求时应符合下列规定1）在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。如为两层建筑时，可仅在底层设置立管立检查口；如有乙字弯管时，则在该层乙字弯管的上部设置检查口。检查口中心高度距离操作地面一般为1M，允许偏差20MM；检查口的朝向应便于检修。暗装立管，在检查口处应安装检修门。2）在连接2个及2个以上的大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口。当污水管在楼板下悬吊敷设时，可将清扫口设在一层楼地面上，污水管起点的清扫口与管道相垂直的墙面距离不得小于200MM；若污水管起点设置堵头代替清扫口时，与墙面