学校综合楼及实验楼工程施工组织设计

7、施工组织设计目录第1章施工方案及技术措施第2章质量保证措施第3章施工总进度计划及保证措施第4章确保安全生产技术组织措施第5章确保文明施工技术组织措施第6章施工场地制安保卫管理计划第7章施工环保措施计划第8章冬雨季施工方案第9章施工现场总平面布置第10章分包方案及管理第11章成品保护和工程维修第12章应急预案第一章施工方案及技术措施1、编制说明本施工组织设计体现我公司对本工程的总体构思和部署。遵照公司技术管理程序，编制出的详细的施工组织设计，将用以指导施工，确保本工程优质、高效建成。2、编制依据（1）甲方提供的招标文件及图纸要求（2）施工现场勘查情况（3）现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）工程测量规范（GB5002693）地基与基础工程施工质量验收规范（GB502022002）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）砼结构设计规范（GB501102002）建筑施工安全检查标准（JGJ5999）地基基础设计规范（GB500072001）建筑地基处理技术规范（JGJ7991）建筑抗震设计规范（GB500112001）建筑结构荷载规范（GB500092001）建筑设计防火规范（GBJ1687）混凝土结构设计规范（GB500102001）建设工程项目管理规范（GB503262001）建设工程文件归档整理规范（GB503282001）砌体工程现场检测技术标准（GB/T503152000）民用建筑工程室环境污染控制规范（GB503252001）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ1302001）建筑施工高处作业施工安全技术规程（JGJ8091）建筑变形测量规程（JGJ/T897）混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T1095）施工现场临时用电安全技术规程（JGJ462004）等相关国家、行业规范、规程。3、工程概况工程名称石家庄市第四十四中学综合楼和实验楼工程工程地点河北省石家庄市谈固东街158号，东岗路以南，谈固东街以西，雅请街以东，绿洲路以北区域内。建设单位石家庄市第四十四中学。设计的主要范围和内容本次设计为综合楼和实验楼，综合楼地上六层，地下二层，层高一至三层均为39米，四、五层层高37米，六层层高44米，地下层高均为375米；实验楼地上五层，地下两层（局部地下一层），一至四层层高39米，五层层高48米，地下一层层高42米，地下二层层高33米，地下车库部分层高445米，地下报告厅部分层高66米。主要使用功能综合楼为教师办公、会议室、活动用房等，实验楼地上为实验教学楼，地下为机动车库、报告厅等。建筑面积2834196结构概述结构形式为框架结构。设计使用年限均为50年；抗震设防烈度7度。防火设计耐火等级地下一级，地上二级。4、施工准备41人力资源计划施工前，我公司将组建经理部，项目管理机构由项目领导层、专业管理层和施工作业层组成。该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，开成强有力的项目班子。其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛。项目经理部由一名项目经理、一名项目技术负责人组成。以项目经理为首的精明强干的领导班子全权组织该工程的生产要素。项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有人事、成本控制、安全、技术决策、设备租赁的权利，对于工程进度、质量、成本控制、安全、文明施工等负责。由各专业工长和业内管理人员组成工程技术部、质量安全部、计划财务部、材料设备部、综合办公室等，负责项目各项工作的具体实施。我公司施工项目班子已初具选室，将按以下程序进行施工准备工作熟悉工程资料编制材料计划、机械设备进场计划红线定位复查布置临时设施。项目组织机构如下图项目副经理技术负责人技术员施工员资料员造价员安全员质检员材料员测量员项目经理42项目经理部主要成员及主要职责项目人员组成以总公司及相关部室为指导，组建项目经理部，选择能力较强的施工管理人员组成项目管理班子，进行施工管理。项目经理部本着以“年富力强，精力充沛，工作扎实，业务精通，有较多技术和项目管理经验”为配备原则，主要配备项目经理部领导层由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成；管理层为技术组、质量组、安全组、物资组、经营组组成；负责从施工准备、工程施工、质量安全检查、工程预结算，至工程回访回修等工作，对建设单位实行全过程的负责。（1）项目经理管理职责1）执行ISO9001质量计划程序，负责项目开工前的施工准备。2）负责组织项目工程总体施工管理、控制项目成本、实施计划、检查部位、控制质量、变更签证、负责组织编制质量计划。3）组织项目器材人员严格执行进货检验和试验程序，负责组织竣工自检。确保进场材料合格并进行标识。4）按照施工生产中不合格品控制程序严把质量关。5）负责751条款的实施，组织做好回访回修工作。6）负责组织工程结算及工程款的及时回收工作。7）负责组织编制施工组织设计施工方案。8）负责组织竣工自检。9）负责文明施工管理。10）负责工程结算及工程款的及时回收。（2）技术负责人岗位职责1）在公司主管经理的领导下，负责公司各个工程施工的技术、质量、进度等具体事务，对本工程的具体事务负责。2）负责工程的施工组织设计、施工方案的编写，编制总施工进度表、月施工计划，并监督贯彻和实施。3）组织施工人员学习质量技术规程及规范标准，开展各工种技术竞赛评比活动，提升员工的质量意识。4）检查并指导各个项目管理部的施工员、质量技术员、资料员的工作。5）负责解决公司各个项目施工过程中的存在质量技术问题。6）组织领导各个项目施工过程中的分项工程的质量评定。7）负责并参与工程各阶段的检查验收、负责并参与编制施工资料及总结。8）参加公司各项管理制度的修改及编制。（3）施工员岗位职责1）负责实现各分部、分项工程的质量达到预定的质量目标。2）负责实现施工生产的组织及过程控制。3）负责施工的人员在施工时的安全负责。4）对直接从事施工的人员在施工时的安全负责。5）保证文明施工。6）负责所属工程施工技术和施工管理工作。7）及时填写各种质量记录。8）施工员有对工程的绝对指挥权及对施工人员的处罚权包括停工、罚款、驱逐施工队或个人等以及奖励权。9）及时进行签证依据表的签证工作。10）详细了解施工组织设计并按照施工组织设计要求组织施工。11）要对新技术、新工艺有一定的了解，逐步应用到施工过程中。12）及时总结施工过程中的得失，发表各种成果。13）对施工人员进行技术、安全交底。（4）材料员岗位职责1）负责项目使用材料的数量和质量的验收工作。2）数量验收对所有进场材料都必须进行数量验收。3）质量验收以材料验收规范为依据，配合质量员对进场的个别材料进行质量验收包括外观尺寸、送验及检查各种检验报告。4）负责大型工具的租赁工作。以施工员提供的数量、规格为依据，按施工计划准时进场，并按规范检查其质量是否符合要求。5）负责施工现场的文明施工。6）负责钢筋小样的收发管理工作，负责本项目工程在加工厂钢筋制作工作间的对筋工作，负责签发进场验收及协调施工队伍合理使用工作。7）负责提供料具需用计划。8）负责监督项目对废弃、闭管的大型工具及时退场，降低工程成本。9）保证用在各道工序上的材料及工具都符合要求。10）项目使用的材料、大型工具、成品及半成品、构件均由器材负责统一验收、统一保管、统一按计划发放给施工队。11）及时填写库房现有极具明细及大型工具报表并报项目经理。12）健全各类统计记录，累计各类统计数据，填报各类统计报表。13）按顺序、月份、将各种单据装订成册，妥为保管。14）保持库存材料帐、卡、物相符，并按时上报余额表。（5）技术员岗位职责1）贯彻执行国家有关规定及公司的各项规章制度，认真执行工程施工技术规范和验评标准。2）树立“质量第一”的思想，在工程施工管理工作中，认真贯彻质量技术标准规范，严格把好质量关。3）努力学习质量管理的基本知识，掌握各种质量规范，提升自身业务水平，熟悉施工图纸，提高工程重点部位的质量控制和检查计划。4）严格按规范要求，在平时工作和质量检查中，坚持科学态度和实事求是的工作作风，以数据作为依据判定工程质量等级。5）积极参加公司组织的有关质量技术水平的理论学习、培训、技术考核等。6）坚决制止不符合质量标准要求的施工，发现质量问题，坚决要求返工整改，发现严重的质量问题，向项目经理进行汇报。7）配合项目管理部做好各项管理工作，负责对班组成员进行质量教育工作，督促学习和质量管理工作，狠抓工程质量，高标准、严要求、消除质量通病、提高工程经济效益。8）督促检查材料质量，严格把好原材料进厂的质量检查，对不合格的材料坚决不予进场，会同项目管理部，进行分项、分部工程质量验评工作，做好隐蔽工程的检查与验收。9）申请工程交（竣）工报告，参加工程竣工验收，编制工程交工资料。（6）质检员岗位职责1）贯彻执行国家有关规定及公司的各项规章制度，认真执行工程施工技术规范和验评标准。2）树立“质量第一”的思想，在工程施工管理工作中，认真贯彻质量技术标准规范，严格把好质量关。3）努力学习质量管理的基本知识，掌握各种质量规范，提升自身业务水平，熟悉施工图纸，提高工程重点部位的质量控制和检查计划。4）严格按规范要求，在平时工作和质量检查中，坚持科学态度和实事求是的工作作风，以数据作为依据判定工程质量等级。5）积极参加公司组织的有关质量技术水平的理论学习、培训、技术考核等。6）坚决制止不符合质量标准要求的施工，发现质量问题，坚决要求返工整改，发现严重的质量问题，向项目经理进行汇报。7）配合项目管理部做好各项管理工作，负责对班组成员进行质量教育工作，督促学习和质量管理工作，狠抓工程质量，高标准、严要求、消除质量通病、提高工程经济效益。8）督促检查材料质量，严格把好原材料进厂的质量检查，对不合格的材料坚决不予进场，会同项目管理部，进行分项、分部工程质量验评工作，做好隐蔽工程的检查与验收。9申请工程交（竣）工报告，参加工程竣工验收，编制工程交工资料。（7）资料员岗位职责1）负责全项目各栋号的有关资料的收集编制存档工作，督促工长及时填写有关的技术资料，及收集有关的材质资料。2）负责各种生产、质量、安全方面的会议记录工作。3）负责全项目的各种质量记录收集、整理、归档工作。（8）测量员岗位职责1）认真履行工作安排和计划，服从具体的岗位安排，熟悉测量组和工程部制定的各种规章制度并认真执行。2）熟悉标书文件、设计图纸及数据等工程常用资料，能绘制简单的有关样图及施工辅助图，认真填写项目测量原始资料，记录好测量内容、时间、服务工序和交底人员以备后查。3）严格按照编制的测量、监测工作的总方案和各个分部施工的专项方案来实施测量工作内容，方案中有变更的部分必须向测量组长汇报，不得自行更改工作内容和方式。4）在施工控制测量工作中，提前探明测量线路和各个导线点的情况，并熟悉控制标志的位置，保护好测量标志。执行外业期间要求准确、快速、正确的使用各种测量仪器，并详细的记录原始测量数据。5）在施工监测工作中，要熟悉监测点位置、监测频率，按照方案要求安装好每一个监测点，根据监测频率严格执行监测工作，认真填写监测报告和监测图。保护好监测标志，定期进行检查，发现损坏及时上报，根据情况进行增添修复。6）做好施工中的放样工作，放样前认真查阅图纸，复合计算结果，要求掌握常用的简单坐标和标高计算，熟练运用工程计算器中的计算程序，可以在现场进行简单的放样点位置增补工作。7）内业要求能熟悉分类整理的各种施工放样资料和存档，准确存放各种新文档、资料。能运用电脑EXCEL、WORD、CAD等常用软件进行资料编辑和施工用图绘制。8）认真执行测量仪器使用制度，填写测量仪器台帐，定期仪器保养，防止仪器损坏，定期对所使用的仪器进行自检，自检记录妥善保管。9）与其他测量小组成员间，经常交流学习，培养工作默契，统一指挥口令，加快工作效率。10）及时完成领导临时交办的测量任务。（9）安全员管理职责1）负责对工地安全随时进行检查，及时对高空作业存在安全隐患提出整改措施，督促整改。2）工地安全用电执行标准化措施，随时进行检查，对存在问题提出整改措施，督促整改。3）对工地中小型机械和电动工具的安全防护设施随时进行检查，对隐患及时提出并督促整改。4）填写安全记录，指导工地分包队伍安全员工作。5）制止违章指挥、违章作业，遇有险情有权暂停生产，并及时报告工地项目经理部和领导。6）负责对所有施工人员的安全教育工作及有关安全协议的签署。7）协助工长对施工人员进行安全交底。（10）预算员管理职责1）认真学习深刻领会河北省建筑工程综合预算定额套用定额及有关规定要准确。2）能够运用定额编制原理，编制各项定额。3）掌握最新材料调价、费用调整和市场价格变化信息。4）认真审图、准确计算，熟悉施工组织设计内容，从中找出有关经济的章节段落、编制完整的施工图预算。5）搞好预结算工作的动态管理，预算员对分管的项目经常深入工地，做好变更、签证收集工作，使竣工结算不丢不漏。6）学习理解河北省工程建设施工招标投标管理办法，掌握投标工作要点，依据建设单位招标文件要求，编制完整标价。搞好投标资料的汇集，为领导决策提供依据，减少废标。43技术准备（1）图纸会审组织现场施工技术人员及专业工长认真看图，提出问题，然后通知甲方，由甲方组织设计单位及其它相关单位一起进行图纸会审。（2）编制分部分项工程施工组织设计以本方案为蓝本，并根据实际情况作更详细的施工组织设计，对现场施工进行规范管理。（3）技术交底技术交底采用三级制，管技术的项目副经理或技术负责人工长班组长。技术负责人向工长交底，要求细致齐全。并要结合具体操作部位，关键部位的质量要求、操作要点及注意事项等进行交底。工长接受交底后，反复、细致地向操作班组交底，除口头和文字交底外，必要时采用图表、样板、示范操作等方法交底，班组长在接受交底后，应组织工作进行认真讨论，保证明确施工意图。（4）立即组织钢筋翻样，提出钢筋及各工期所需物的材料计划。44物资计划本工程原材料要在质量上严格把关，发现材料的质量问题及时处理，不能不论好坏使用在工程中。材料采购采取优质、优价、货比三家的原则。在材料质量上，严格把好，材料质量第一关，统一质量，批购到工地验收检查，经监理方及甲方签字认可方可使用，质量不合格品坚决退货。在材料进场前，我们将编制详细的材料进场计划，由现场材料人员进行现场的调度及收料工作。45现场准备（1）现场清理和测量放线测量定位由技术负责人组织有关人员进行，作好记录后及时请甲方复核签证。（2）临时水、电、管网铺设施工用水、电按施工要求接入现场。（3）临时设施临时设施要对照文明施工现场的要求和施工平面布置图搭设。5、施工部署若承接本项目，我公司将其确定为二零一五年度重点工程，充分发挥自身优势和综合施工能力，结合我公司多年来推行的工程承包施工经验，实行项目法管理。按照我公司对重点工程的管理办法，实行必要的人、财、物集中统一，在人员、资金、设备、材料等方面予以重点保证，改革传统的施工方法和施工工艺，实行科学管理和全面质量管理，在此基础上，学习和贯彻ISO9002标准，以ISO9002S标准来要求现场进行施工管理，优化劳动组织，实行高效率、快节奏、高质量、低消耗的工作制度，确保工程顺利进行。我们的指导思想是保持保量铸精品，高速高效创名牌。我们的基本方针是精心组织，精雕细琢，精打细算。51主要保证目标（1）质量目标确保工程施工质量达到合格标准。（2）工期目标计划开工日期2010年1月2日，确保总工期270日历天。（3）安全目标杜绝重大伤亡，减少轻伤，做到无设备事故，确保施工现场安全达标。（4）现场文明施工管理目标按建设部施工现场综合考评办法要求，确保该项目进入黄石市文明施工现场综合管理样板行列铜都杯。52施工程序本工程采用先地下后地上，先结构后装修，先室内后室外的施工顺序。整个工程施工顺序如下基础工程主体框架结构工程屋面工程内外装修工程水（电）安装工程室外工程竣工（1）基础地下室施工顺序清理基底验槽定位放线垫层基础地下室施工基础回填（2）主体结构施工顺序轴线复核框架柱、梁、板钢筋绑扎、支模、浇捣现浇楼梯支模、钢筋绑扎、浇灌砼屋面板砼墙体砌筑（安装工程预埋管线，顶留洞口穿插进行）（3）内外装修施工顺序内墙及平顶粉刷卫生间内墙面楼地面工程外墙涂料饰面台阶、散水（水电穿插施工）6、主要分部分项工程施工方法61基础施工（1）清理基底验槽将基槽底部清理干净、准备施工放线（2）定位放线根据总平面布置的定位说明和甲方提供的各测量基准点确定该工程的控制点，并对该控制点进行距离和角度闭合核对，再按设计要求将各轴线一一投出，并埋设牢固标桩，作好标志。（3）垫层浇筑混凝土。（4）基础地下室施工项目技术负责人指挥技术员放线施工，待项目技术负责人和监理复核轴线后进行钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑工程。并及时办好基础隐蔽等其它记录。（5）基础回填回填土工程要认真细致进行，土方回填前先清理场地杂物，软土，然后疏干，碾压密实。回填土质量控制按规范逐层回夯实，同时做好回填土的采样和实验工作，采样采用环刀法，回填土工程由专人负责组织进行。回填土工程完毕后，做好现场清理工作，作好上部结构施工的准备工作。62主体工程施工顺序轴线测设钢筋绑扎、支模、浇注现浇楼梯支模、钢筋绑扎、浇灌砼屋面现浇顶板。（1）施工测量平面测量控制采用内控法，在首层楼板上布置测控点，采用JD2激光经纬仪向中投点至每施工层。埋点要求位置准确，每一埋点用1001005钢板焊46铁脚埋设，埋点应高出板面3MM，每块设铁板用钢锯条按轴线位置刻上十安交叉点，十安交叉点刻设时应准确无误。高程测量控制根据业主提供的水准高程，在建筑物的四周布设水准点，控制点引测到拟建筑物上，然后采用钢尺配合水准仪竖直控制高程测量。沉降观测根据设计单位之沉降观测点布置图要求，布置沉降观测点，水准基点的设置以保证稳定可靠为原则，水准点二个，观测点按设计要求进行埋设，观测工作从水准基点、观测点完成后开始，建筑物每升高一层观测一次，以便及时进行数据分析统计。其中水准基点、观测点的埋设、保护应由施工单位与建设单位共同进行。（2）模板工程施工本工程为框架结构，模板质量要求高，固选用定型大模板体系；均采用12夹18MM厚木夹加木框架。框架柱截面尺寸变化多，选用可调的定型柱模体系；梁侧和底模变化不多，采用定型模板；水平板模采用木夹板（12夹18MM）现场拼装。模板制作安装时注意以下控制A、再次使用的模板必须及时将废弃的螺栓孔及其它孔封堵严密，平整。B、柱模板立模前需在柱要钢筋上焊固定撑以保证截面尺寸；C、墙柱模板根部垫10MM厚泡沫塑料，以防漏浆烂根。D、柱墙模底部设清扫口，保证模板内清洁。E、模板拼缝背面设木方及压条背地衬，缝隙采用防水胶布封闭。F、梁底支撑采用竹木支撑，间距不大于700MM。模板安装和预埋件、预留孔洞的允许偏差和检验方法见下表项次项目允许偏差（MM）检验方法1轴线位移2尺量检查2标高23用水准仪或拉线和尺量检查3截面尺寸23尺量检查4每层垂直度3用2M托线板检查5相邻两板表面高低差2用直尺和尺量检查6表面平整度3用2M靠尺和楔形塞尺检查7预埋钢板中心线位移38预埋管预留孔中心线位移39预埋螺栓中心线位移2拉线和尺量检查模板的拆除梁、板砼强度达到75悬挑构件达到100，方可拆除底模，梁强度达到4MPA方可进行预应力空心板安装，模板拆除后，立即清扫、刷油，以便下次使用。鉴于工期短及结构特殊性需带模养护，本工程按柱模板一套，梁板模三套分别配置。（3）钢筋工程钢筋工程质量保证措施原材质量保证措施所有分批进钢材均须有出厂合格证，并严格按照规范要求进行原材试验，试验合格后方可使用，所有进场钢材分规格、分批量、分时间挂牌标识堆放。在施工过程中将施工质量控制层层落实。生产班组自检班长检查后台长检查（前台工长检查）质检员抽检吊至现场（进入下一工序）钢筋绑扎严格按照设计图纸及施工现场规范要求扎牢，不得漏扎或错扎，并必须加放砼垫块保证钢筋保护层厚度，使砼构件拆除模后不到长露筋。钢筋翻样钢筋翻样总的原则是按设计图纸、施工规范及结构构造物册，如业主及监理单位提出特殊要求，只要可行均予接受。钢筋翻样应抓好以下几个环节A、认真熟悉设计图纸精确计算翻样，方便施工。B、梁钢筋翻样时，应先确定梁与梁之间的关系，确定主梁、次梁，以便控制染箍筋翻样高度，从而避免楼板厚度不齐，影响预制反的搁置。C、梁板受力钢筋接头错开位置应严格按规范要求执长，无论受拉区、受压区，均按规范要求错开长度将接头位置错开。（4）砼工程本工程采用商品泵送混凝土。1砼配比应由有资质的检测部门提供。本工程骨料砂、石应选用级配好、强度高的洁净骨料。施工时应严格按配比进行砼搅拌，砼所有材料砂、石、水泥、外加剂等应先检验且符合要求。2各层砼的浇筑时在职钢筋绑扎在梁、柱交接核心处注意预留插棒位置,顺序施工的柱、板并浇捣后152H终凝前，尚应在板梁与柱墙的交接处,进行二次振捣，以避免该处因新砼沉陷面造成拉裂。3砼浇捣及养护在砼初凝时间内确保砼浇筑完毕后，振捣应选择有丰富施工经验的工人操作，并随时检查砼浇灌是否密实。砼浇完后初凝时间一过及时浇水养护，表面覆盖草包等物养护，一般养护时间不得少于14天。（5）屋面工程1）屋面施工前，施工单位应进行图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，编制施工方案及技术措施。2）技术负责人应向施工班组进行技术交底，内容包括施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法、工程质量标准、保证质量的技术措施、成品的保护措施和安全等注意事项。3）防水层所用的材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证,确其质量符合技术要求。进场材料应按规定取样复试。（6）脚手架工程1）脚手架搭投根据本工程实际情况，采用双排落地式扣件式钢管脚手架。搭设前，先根据施工平面布置和技术交底有关要求，进行规划放线。立杆基础先填平夯实，若有松软的土质，设立杆时垫板防止下沉。立杆间距16M18M，大横杆设置14M12M，第一道理地设置扫地杆；小横杆间距15M，便于铺设3MM长的脚手板，为防止架体倾斜，第隔67根和转角处设置剪刀撑，脚手板铺设不少于三块，外围满铺，随施工作业层而上。脚手架搭设高度，高出屋面12M为宜。为确保施工安全,外架各立面进行封闭施工，即在外架垂直立面挂设一道密目网，有行人临边，挂设一道竹篾片或彩条布防护。各主要施工通道口、侧面、顶面、均铺设防护设施，采用竹篾片或脚手板防护。2）脚物架拆除脚手架拆除顺序,从上而下，从外而内。先拆除架防护,后拆大横杆、小横杆、立杆逐步拆除。拆除的杆件，先放置在各楼层内，后再用物料提升机下转运。拆除时，外架作业人员必配戴安全防护设施，大杆件必须用麻绳挂靠加以保护，作业区周边派专人进行监护。跟更应设置明显安全警示牌，防止意外事故发生。（7）砌筑工程1）围护工程所用砖、黄砂、水泥均须有证明（出厂合格证）和合格的实验报告方能使用。2）在砌筑过程中，按图纸规定，木门洞口处安装预留木砖，木砖事先用砼预制成型，厚度同墙厚，木砖安装高度，第一皮距地面300MM，第二此距第一此间距1200MM，严格按规范施工，水电管件预埋，就面砌体同时进行，避免后打墙、凿槽。3）填充墙砌筑，严格按抗震规范施工。每天砌筑高度不大于1800MM，框架梁下用斜砖砖砌。4）应注意的质量问题砌块和砖在装运过程中，轻装轻放，计算好各房间的用量，分别码入整齐。搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗棱角。（8）楼地面工程1）楼地面工程楼面工程为细石混凝土防水层找1坡卫生间及水泥砂浆楼面其它，地面工程为水泥砂浆地面。施工前应做好如下工作基层处理垫层上的一切浮灰、油渍、杂质必须仔细清除，表面较滑的基层，应进行凿毛，杂质发布仔细清除，铺设地面前。要再一次将门框校核找正,注意门扇与地面的间隙风路应符合规定要求，然后将门框固定。标高控制弹准线地坪施工前，应先在四周上弹上一道水平准线，作为控制地面标高的依据。弹准线时，要注意按设计要求的地面面层厚度弹线。要弹限水平线，避免地面“倒流水”或积水。抄平时，要注意各室内与走廊面层的关系。施工工艺水泥地面施工前先清理基层，然后沿墙四周弹出50CM水平线，沿冲筋贴灰饼，扫素水泥浆一道，然后铺水泥砂浆铝合金尺顺筋括平，搓板搓平，铁板光。（9）顶棚、内墙装饰工程顶棚抹灰要点钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前应用清水湿润并清理清理干净底层。抹灰前应在四周墙上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。顶棚表面应顺平，并压光压实，不应有抹纹各气泡及接搓不平等现象，顶棚与墙面相交的阴角，应成一条线。内墙抹灰抹灰前必须找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚板线。底层抹灰厚度为59MM，其作用是使抹灰层能与基层牢固结合，并对基层进行初步找平。为此，抹灰前必须对基层加以适当处理，使之具不一定粗糙度，并应清除表面的灰尘、污垢，墙平孔洞、沟槽和洒水湿润。在不同结构基层交接处，应铺钉一层金属网，以防抹灰层因基层温度为化胀缩不一而定产生裂缝。在门口、墙、柱易碰撞的阴角处，宜用13的水泥砂浆抹出不低于15M高的护角。底层涂抹后，应间隔一定时间，其干燥和水分蒸发，然后再涂抹中间层。中层灰的配全比亦宜与底灰基本相同，底灰宜用中砂。中层主要起找平作用，厚度为512MM，根据质量要求不同，可一次或分次涂抹。为了控制抹灰层的厚度和平直度，还应在墙面做出标志和标筋，以便找平中层涂抹后，在灰浆凝固之前应每隔一定距离交叉划出斜痕，以使与面层更好的粘结。待中层干至5060时，即可涂抹面层，其面层厚度为25MM，主要起装饰作用，使表面平整、光滑无裂痕。室内踢脚板一般要比罩面灰墙面凸出35MM根据高度尺寸弹上线，把八安靠尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。装饰涂料施工基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象。基层表面的杂物脏迹，必须洗净清除。基层要求平整,但又不应太光滑。孔洞和不必要的沟槽应提前进行修补，修补材料采用107胶加水泥胶与水泥配合比为15和适量水调成的腻子，太光滑的表面对涂料粘结性能有影响，太粗糙的表面，涂料消耗太大。滚涂施工时在辊子上蘸少量涂料后，再在被滚墙面上轻缓平稳来回滚动直上直现，避免歪扭蛇行，以保证涂层厚度致，色泽一致，质感一致。（10）门窗工程1）门窗的主要施工方法A、放线依据土建施工提供的基准线复核主体偏差情况，要依据外墙灰饼及土建方外墙饰面砖的铺设情况用20号钢丝放出控制点，并定位来确认窗体初步尺寸，并书面报土建方通过方可定型。对于普通外窗洞口应在满足规范要求（铝合金门窗框边应与墙体间隙大于20MM以上）的情况下，在该洞口尺寸范围内量取装饰面砖两个砖缝之间的最大距离即为铝合金门窗实际设计尺寸。B、安框在安装制作好的铝门窗框时，在吊锤线后要卡方。待两条对角线的长度相等，误差控制在标准规定范围内，表面垂直后，将框临时用木楔固定，临时固定木楔不得直接安装在窗角及中梃与框交接处，待检查立面垂直，左右间隙，上、下位置符合要求后，再根据窗洞材质采用对应的方法将2525012MM的燕尾铁固定在结构上（混凝土墙洞口采用射钉或塑料膨胀螺钉固定，砖墙洞口应采用塑料膨胀螺钉或水泥钉固定，并不得固定在砖缝处），固定顺序为先固定上框，而后固定边框。门、窗框安装固定点的位置应距窗角、中梃与框交点150200MM，固定点之间的间距应在450600MM间，且不得将固定点直接装在中梃与框交点处。伸展出的铁脚须目视基本垂直于框平面，对于飘窗悬空一侧，须将伸展出的铁脚敲平至紧贴混凝土面C、保护在以上安装工序完工后，须将铝合金框（带成品固定玻压条）所有裸露部分缠绕保护膜，保护膜的缠绕搭接量不得低于5MM。D、填缝在填缝前经过平整、垂直度等的安装质量检查后，再将框四周清扫干净，在框底空腔打入发泡剂，待定型后由土建方洒水润湿基层，再采用水泥砂浆填缝，填缝时必须预留定位木楔打出通道，待24小时砂浆凝结后，方可将定位木楔打出，再用发泡剂补空，最后补砂浆定型。发泡剂的打入必须严格控制，确保发泡剂定型后与框体形成的凹槽深度在58MM之间，填入框底的砂浆要求密实，确保砂浆与框底的均匀接触，砂浆表面吃框深度在35MM,且砂浆与框侧面须留有7MM宽的防水胶注入凹槽，凹槽深度控制在5MM，建议采用直径6MM的圆钢直接压入成型即可。对于无上亮的外平开窗，土建方在做滴水时须注意滴水底面低于框面的高度不可大于8MM，不然窗扇将无法正常开启。E、防水此阶段的处理因要剥离框体的保护膜，所以须在土建抹灰、贴面完工以后再进行。在处理框体与墙体的防水时，要先进行凹槽的清理工作，在注胶时，要求直线段尽可能一次定型，表面要求圆润光滑，可采用专门的刮胶工具在密封胶未完全凝结前处理表面并压密实。F、固定玻的安装玻璃上框前要先对玻璃表面进行清洗，并检查玻璃表面有无划伤及边、角部有无明显破损，对于中空玻璃须检查保管期间有否起雾，密封胶是否有肉眼可见的破损，检查合格才可搬运就位。对于面积大于15M2的玻璃，要求采用玻璃吸盘搬运和安装，在安装前须检查外胶条（9941）及O型胶条是否紧密地镶嵌在型材的胶爪内，松落的部分须压密实，再检查胶条接头处有否脱胶，经检查确认可上玻璃后，先在型材槽内放入塑料支撑垫片，垫片距角部的距离为L/4，然后用吸盘将玻璃放入框内，此时须放入定位垫片将玻璃临时定位，卡牢定位垫片后，调整玻璃状态及2块梯型垫片之间的距离，满足玻璃边缘距型材58MM的要求。最后扣上固定玻压条，并镶入设计选用的内胶条。考虑到胶条的伸缩变形，镶入的胶条长度要比实际长度要大1020MM。由于我方在本工程中采用的窗型除少数为通用窗改良，其他均为欧标窗，玻璃与型材不会发生直接接触，且内外均用优质密封胶条密封，因此无须在玻璃上框后补胶。G、门窗扇的安装由于我方的窗扇均为车间预生产并经多道工序检测后的成品，安装时仅须进行合页及锁座的调试，完毕后只须保证门窗扇开启自如且密闭严实，不存在任何影响使用功能的隐患即可。H、清理铝门窗在交工前应将型材及玻璃表面的污物及残存保护膜清理干净，对于难以清除的胶痕等可用中性清洗剂清理。第二章质量保证措施和创优计划1、质量管理保证措施（1）制定质量保证计划根据IS09000系列国际标准的要求，制定质量计划，明确产品的质量目标，明确各要素的工作职责，并以此作为指导现场质量工作的掼和操作方法。（2）严格质量管理制度1）严格制度授权质监站质量管理上的“三权”，即执行权、奖罚权、否决权。在质量政策的执行上，质量部门具有最高的权力，充分执行质量否决权，理顺各部门之间的横向特殊分项工程实行重点控制。2）具体要求对无证上岗的劳务人员实行否定上岗，对未经校验的计量器具否决使用，并做好计量器具的质量台账记录及控制管理。施工方案、技术交底、质量检验、评定、隐蔽工程的验收等都必须有质量部门的会签。原材料、半成品、成品进场检验，质量部门必须进行监督，严格把关。施工设备、工具、施工材料的都要进行统一管理，合理控制，以达到施工质量的要求。抓好工序质量控制程序。工序质量控制是工程质量的最基本单元，抓好工序质量的控制工作是提高工程质量的最佳保证，因此在每道工序质量的控制上，都必须严格执行，质量控制程序见图。最大限度发挥质量组织机构的职能作用，自上而下，充分调基层质量技术管理人员的主观能动性，齐抓共管，严格把关，保证本工程圆满顺利交工。（3）质量具体保证措施1）保分部分项工程的技术、质量责任落实到位到人，以质量保证体系、工序质量控制程序为依据，重点把关地基与基础工程、主体框架工程、屋面防水工程等特殊分部工程。2）建立全面质量管理体系，成立各专业的QC攻关小组，广泛开展QC小组活动，组织各项规范规程的学习，定期组织总结和推广成功经验。3）加强技术管理，编制各分部分项工程的施工方案和关键工序的作业指导书，经业主和监理同意后方可施工。施工前，每项工程都必须进行书面技术交底。4）建立材料设备验收制度，对所有用于本工程的材料，如水泥、钢材、管材等均要有完善的材质报告、说明书、合格证、试验报告、销售许可证等资料，并必须经过复检和报验认可。5）做好工程验收和隐蔽工程的验收记录，隐蔽工程必须经业主、监理、质量站检查确认后才能隐蔽。6）建立施工例会制度，组织每周例会和每日碰头会，及时提出和消除质量隐患。7）建立奖惩制度，实得责任包保，奖优罚劣。（4）工程质量检查验收依据本工程质量检查验收的主要依据是现行的国家、部级的有关规范、规程和标准、及其有效的设计文件、施工图纸，技术说明书、会审纪要和得到的设计院确认的设计变更文件。2、质量保证体系工程质量施过程质量保证体系如下图生产经理技术负责人专职质检员施工员材料员、试验员作业队专项质检员、班组长、班组兼职质检员项目经理内业技术员3、工程质量技术组织措施（1）强化施工组织，优选施工队伍。（2）本工程项目经理与公司签订质量创优的经济奖罚合同，全面负责工程质量、进度以及安全文明施工，参加甲方、监督甲位组织的例会以及市各级质监部门的质量、安全等检查。（3）建立和健全全面质量管理体系。（4）推行全面质量管理体系，主要班组成立全面质量管理小组，确定施工阶段的分项工程质量目标，以克服质量为主攻方向，积极开展QC小组活动。（5）建立四个层次的质量管理网络，由总工牵头，实行生产班组自检、项目质检员复检、质检科和安全科定期抽检的质量检查体系。任何一道工序未达到质量标准，不得进行下道工序。（6）由总工程师负责抓质量，把范围由整个工程细化至每一层的每个工序，化面为点，运用合理的经济手段进行奖罚，对质量工作做得好的队伍进行罚款警告。施工前的质量保证1）按施工组织设计编制详细分部分部分项施工技术方案，认真做了各项施工准备工作。2）搞好图纸会审和技术交底工作，对推广应用的新技术、新工艺，组织有关人员认真学习。3）严格材料验收制度，杜给不合格材料进场使用，材料代的必须经甲方和设计院认可。4、施工过程中的质量保证（1）加强施工工艺管理，保证工艺过程的先进，合理和相对稳定，以减少和预防质量事故，次品的产生。（2）坚持质量检查验收制度，严格执行“三检制”的原则，上道工序不合格不得进入下道工序施工，对于质量容易波动，容易产生质量通病或对工程质量影响比较大的部位要加强预检，中间检和技术复核工作，以保证工程质量。（3）混凝土砂浆防水材料的配合比应符合要求，由试验室先进行试配，经试验合格后方可合作，混凝土在浇筑过程中必须认真其组成材料的质量和用量，拌制点及浇筑点的坍落度以及搅拌时间，并按规范留置试块，采用商品混凝土时，在各供应点设计是管理和原材料质量检验员跟班监督。（4）及时准确地收集保证原始资料，并作好整理收档工作，为整个工程积累原始准确的质量档案、各类资料的整理与施工进度同步。5、质量管理制度根据建筑公司工程项目施工质量管理责任制（试行），在本工程中特特定以下质量管理制度（1）技术交底制度坚持以技术进步来保证施工质量的原则。技术部门编制有针对性的施工组织设计，积极采用新工艺、新技术；针对特殊工序要编制有针对性的作业指导书。每个工种、每道工序施工前组织进行各级技术交底、班组长对作业班组的技术交底。各级交底以书面进行。（2）材料进场检验制度本工程的钢筋、水泥和混凝土及其它各类材料需具有出厂合格证，并根据国家规范要求分批量进行抽检，抽检不合格的材料一律不准使用。（3）样板引路制度施工操作注重工序的优化、工艺改进和工序的标准化操作，每个分项工程和工种（特别是量大同广的分项工程）在开始全面操作前做出示范样板，包括样板墙、样板间、样板件等，统一操作要求，明确质量目标。（4）施工挂牌制度主要工种如钢筋、混凝土、模板、砌砖、抹灰等，施工过程中在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相应的图文记录，作为重要的施工档案保存。（5）过程三检制度实行并坚持自检、互人、交接检制度，自检要做好文字记录、隐蔽工程由项目技术负责人、组织工长、质量检查员、班组长检查，并做出较详细的文字记录。（6）质量否决制度不合分项、分部和单位工程必须进行返工了。出现不合格品采取必要的纠正和预防措施。（7）成品保护制度应当旬重视工序的操作一要重视成品的保护。项目管理人员应合理安排施工工序，并做好记录。如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员的同意，并避免破坏和污染。（8）质量文件记录制度质量记录是质量责任追朔的依据，应力对真实和详尽，各类现场操作记录及材料试验记录、质量检验记录等要妥善保管，特别是各类工序接品的处理，应详细记录当时的情况，理清各方责任。（9）工程质量等级评定、核定制度工程竣工后，首先上我公司按国家有关标准规范进行质等级评定，然后报建设单位、黄石市工程质量监督机构进行各市等级核定。（10）竣工服务承诺制度工程竣工后在建筑特醒目位置镶嵌标牌，注明建设单位、设计单位、施工单位、监理单位以及开竣工日期，这是一种纪念，更是一种承诺。我们将主动做好用户回访工作，按有关规定实行工程保修服务。（11）培训上岗制度工程基础上所管理的操作人员应经过业务技术培训，并质证上岗。（12）工程质量事故报告及调查制度工程发生质量事故，马上向黄石质量监督机构和建设行政主管部门报告，并做好事故现场抢险及保护工作。6、新技术应用模板固定当梁高小于500时，采用U型工具专用卡固定，当梁高大于500时，在梁中间采用对拉螺栓加20钢筋固定，砖砌体与柜架柱连接的加固钢筋采用植筋技术。7、质量通病的防治（1）屋面渗漏的防治屋面渗漏问题是当前最突出的质量通病，也是用户反映最强烈的问题，在施工时除严格按规范施工处，还应做到如下几个方面1）认真熟悉图纸，审核施工图中细部构造以及有关技术要求是否符合设计规范要求，并编制防水工程的施工方案或技术措施。2）对进场的防水施工队伍的资质和操作人员上岗证进行检查，资质符合求的方可施工，严禁工程中使用不合格材料。3）对进场的原材料实行双控，应有出厂合格证及质量证书和复试检验报告，严禁在工程中使用不合格材料。4）当下道工序或是相邻工程施工时，对屋面工程已完成的部分应采取保护措施，防止损坏。5）但出屋现管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前要安设完毕，屋面防水完工后，应避免在其上凿孔打油。6）防水工程施工完后，应做灌水或浇水试验，保证屋面能全部浸泡于水中，灌水时间不小于48小时，确保屋面不渗漏。7）卫生间渗漏是工程质量通病之一，给用户带来很大不便，为了有效的解决这一问题，除严格按规范施工和我公司特殊工艺施工标准外，还应同等到以下几个方面8）各种管道预留油，应事先确定好位置，预埋好套管，尺可能的不凿打洞口，如有凿打情况，应在此部位做一道防水层。9）对卫生间地面裂缝和大便器接触处的裂纹和大便接触处的裂纹，在找平层施工时，待砂浆终凝前，用木槎用力压一遍，在局部地方，如墙角、大便器四周抹压密实，并按设计好排水坡。10）对冲洗管道造成的放水时漏水，应将连接冲洗管和大便器的上碗用铜丝绑好，皮碗材料应选用熟胶制品。11）对而台下胶内部积水，应在保护完成后砌而台，严禁在基层上砌筑，每一个而台壁预埋一根排水管，使壁腔内积水及时排出。12）外墙壁渗漏是近年来出现较多的质量问通病，也是用户反映强烈的问题，我公司在防台外墙的渗漏方面作出认真控讨，有了较为成熟的经验，除严格规范要求施工外，在施工中尤其应注意以下几个方面A窗檐做滴水线窗台，做成内高外低的斜面，窗顶外墙做成防水处理，玻璃周边封闭良好，窗槽积水要钻排水孔。B拆除脚步手架，脚手眼应砌筑密实，墙面的粉刷要刮隔夜糙，且应二遍成活。C墙体砌筑时，应严格控制砂浆的饱满度，在砌体操作上，保证上水平缝、立缝的砂浆饱满良好，杜绝空头缝和瞎缝产生。第3章施工总进度计划及保证措施一、编制思路1、本工程在保证质量的前提下，在层间组织实行快速流水作业。2、主体施工时，划分施工段，合理安排进行流水作业。3、装饰工程施工时，室外装饰待每区内主体施工完毕后，即开始自上而下进行施工。4、水、电、卫工程由安装综合队负责，预埋及安装与土建工程施工同步进行。二、开竣工日期计划计划开工日期2010年1月2日计划竣工日期2010年10月2日总工期270日历天三、施工形象进度计划表（见附表）四、保证措施（1）建立保证施工进度例会制度，按周计划每周召开一次例会，确保施工进度按计划完成。（2）为了充分利用施工空间和时间，合理安排工序，在绝对保证施工安全和质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构，装修和设备安装等工程的立体交叉作业。（3）严格工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的施工来获取工期缩短的保证。（4）为保证工期在结构工程施工阶段，要对装修做法进行认定，从材料的选定，样板的确定等均要提前落实，为装修阶段施工的插入做好准备。（5）制定分级控制保证计划根据总控计划编制季控计划，根据季控计划编制月计划，根据月计划编制周计划，实行周保月、月保季、季保总控计划的管理方式。2优选施工队伍，提高施工机械化水平（1）为保证工期按计划完成，我们将优选高素质且具有一级施工资质和良好的合作基础的施工队伍，以增强其进度的竞争性和可比性，互相激励促进。为缩短工期，降低劳动强度，我们将最大限度地提高机械化施工水平，各施工队五配备专用中小型施工机具，为按计划完成施工任务打下良好的基础。（2）劳动力计划根据工程特点和拟采用的施工方法，现场配备四支施工专业队伍和一支水电专业安装队伍，其队伍素质为专建设单位体施工队伍，具有长期的主体施工经历和专业施工经验，并且在近三年里所施工的项目均达到合格标准，各队内配备施工员两名，质量检验员两名，安全员一名，施工管理规范化。表劳动力配备表表投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况（人）工种基础阶段主体阶段装饰阶段水电配合水电安装水电调试钢筋工3050木工206010瓦工155010灰土工1015抹灰工51050油漆工50架子工51015电工35815155电焊工5102机械工112水暖工35510105（3）施工机械计划根据本工程的特点，同时对我方现有设备进行调整后，拟室本工程中所使用的机械，目前这些设备以进行了全面维修、保养，并随时运至施工现场进行安装、调试、运行。根据施工组织设计中确定的施工方法，施工机具设备的要求，数量以及施工进度计划的安排，编制施工机具设备需用量计划，组织施工机具设备按需用量计划的落实，确保按期进场。主要施工机械、设备见下图1、拟投入本工程的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1挖掘机D401日产2009基础2装载车QD3517T2国产2012全过程3潜水泵4DA85国产201328KW3428全过程4试压泵1国产2014全过程5钢筋剪断机GJ5401国产2014基础、主体6钢筋调直机LGT6/141国产20144KW7钢筋弯曲机WJ4013国产201445KW基础、主体8振捣棒15KW5国产201211KW基础、主体9电锯2国产201355KW全过程10无齿锯6国产201322KW全过程11电焊机BS3003国产2013295KW全过程12蛙夯HW2012国产20103100M3/MIN基础13塔吊QTZ401国产2010基础、主体14搅拌机HJ3503国产201175200L装修15物料提升机JST2202