一级建造师考试培训1Z206000 建设工程合同与合同管理

,1,1Z206000 建设工程合同与合同管理 一级建造师考试培训,2,1Z206010掌握建设工程合同订立的主要方式1Z206020掌握建设工程合同的类型1Z206030掌握建设工程合同的主要内容1Z206040掌握建设工程担保的类型1Z206050掌握建设工程合同实施的管理1Z206060掌握建设工程索赔的主要内容,HOME,3,1Z206070掌握建设工程物资采购合同的管理1Z206080熟悉国际建设工程承包合同的管理1Z206090了解建设工程监理合同的主要内容1Z206100了解国际常用的几种建设工程承包 合同条件的特点,RETURN,4,1Z206011建设工程招标1Z206012建设工程投标1Z206013建设工程合同谈判与签约,RETURN,5,1Z206021按照工程建设阶段分类1Z206022按照承包方式分类1Z206023按照承包工程计价方式分类1Z206024与建设工程有关的其他合同,RETURN,6,1Z206031建设工程总承包合同的主要内容1Z206032施工总承包合同的主要内容1Z206033工程分包合同的主要内容1Z206034劳务分包合同的主要内容,RETURN,7,1Z206041投标担保1Z206042履约担保1Z206043预付款担保1Z206044支付担保,RETURN,8,1Z206051建设工程合同分析1Z206052建设工程合同交底1Z206053建设工程合同实施的控制1Z206054建设工程合同档案管理,RETURN,9,1Z206061建设工程索赔的起因和分类1Z206062建设工程索赔成立的条件1Z206063常见的建设工程索赔1Z206064建设工程索赔的依据1Z206065建设工程索赔的程序和方法1Z206066建设工程反索赔的概念和特点,RETURN,10,1Z206071材料采购合同的管理1Z206072设备采购合同的管理,RETURN,11,1Z206081合同的订立形式1Z206082合同的履行要求1Z206083合同争议的解决方式,RETURN,12,1Z206091建设监理合同的基本条款1Z206092建设监理合同标准条件1Z206093建设监理合同专用条件,RETURN,13,1Z206101国际建设工程承包合同的概念1Z206102FIDIC系列合同条件的适用范围和特点1Z206103英国NEC系列合同条件的特点1Z206104美国AIA系列合同条件的特点,RETURN,14,1. 建设工程施工必须同时具备以下5个条件中的哪些条件才能进行招标（ ）。招标人已经依法成立初步设计概算应当履行审批手续的，已经批准；招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；有相应资金或资金来源已经落实；由招标所需的设计图纸及技术资料A. 具备 B. 具备C. 具备 D. 具备,C,15,2. 公开招标是（ ）。有限招标以投标邀请书的方式发出邀请的招标面向特定法人及组织的公开招标以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标,3. 某市的某个全部使用国有资金投资的重点工程建设项目，必须具备以下（ ）条件时，经批准可以进行邀请招标。 项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的； 受自然地域环境限制的； 涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾的，适宜招标但不宜公开招标的； 拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的； 法律、法规规定不宜公开招标的A. 和 B. 和 C.和 D任意一条,D,D,16,4.依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交文件截止之日止，最短不得少于（ ）日。A. 60 B. 45 C. 20 D. 30,5.自招标文件或者资格预审文件发售之日起至停止出售之日止，最短不得少于（ ）个工作日。A. 5 B. 10 C. 15 D. 20,6.当招标文件或资格预审文件附有设计文件时，招标人（ ）。不得向投标人收取任何押金可以向投标人酌收押金，但开标后投标人退还设计文件的，招标人应退还可向投标人酌收押金，但任何情况下均不退还可向投标人酌收押金，但开标后投标人不退还设计文件的，不予退还，且有权对投标人罚款,C,A,B,17,7.资格预审应当审查潜在投标人或投标人是否在最近三年内（ ）。骗取中标 B. 严重违约 C. 工期延误D. 在已承接的项目中，发生过重大工程质量问题E. 在已承接的项目中，结算价款大大超过合同价款,8.在招标文件要求的提交投标文件截止日15日前，招标人发出的对招标文件的澄清和修改是（ ）。仅供投标参考之用 B. 投标时必须遵守，但开标后作废C. 招标文件的组成部分 D. 合同文件的必要组成部分,ABD,C,18,9. 废标的条件包括（ ）。逾期送达的或者未送达指定地点的；未按招标文件要求密封的；投标文件中包含两个报价，但已说明那个报价优先的；无单位盖章并无法定代表人或其授权的代理人签字或盖章的联合体投标附有联合体共同投标协议的,10.评标时，详细评审的内容包括（ ）。A. 备选标的确定 B. 废标处理 C. 投标文件的澄清、说明或补正D. 决定投标有效期可否延长 E. 确定评标方法,ABD,ADE,19,11.中标人的投标应当满足以下条件之一（ ）。能够最接近标底能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准投标价格最低能够满足招标文件各项要求，并经评审的价格最低能够满足招标文件的实质性要求，并经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外,12.评标委员会提出书面评标报告后，招标人最迟应在投标有效期结束之日前（ ）个工作日确定中标人。A. 15 B. 20 C. 10 D. 30,13.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（ ）日内，订立书面合同。A. 15 B. 20 C. 10 D. 30,BE,D,D,RETURN,20,1.投标人在提交投标文件的截止时间前（ ）。可以补充、修改但不能撤回已提交的投标文件可以补充，但不能修改或撤回已提交的投标文件可以补充、修改或撤回已提交的投标文件不得补充、修改或撤回已提交的投标文件,2.投标人在提交投标文件的截止时间后（ ）。可以补充、修改，但不得用其他文件替换原投标文件补充、修改、替换投标文件的，招标人不予接受补充、修改、替换投标文件的，招标人可以有条件的接受投标人在任何情况下均不得撤回投标文件投标人可以撤回投标文件，但投标保证金将被没收,C,BE,RETURN,21,1.对于单项工程较多的项目，应当争取在合同中明确允许分部位或分批提交验收，并从该批验收时起开始计算该部分的维修期，这样可以（ ）。防止发包人随意使用已竣工的项目缩短承包商的责任期限增加工程师的照管责任减少业主的责任期最大限度保障承包商的利益,2.合同文本中应当对保修范围和保修责任及保修期的开始和结束时间有明确地说明，承包人应承担（ ）。由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷由业主负责采购的设备出现的缺陷有不可抗力造成的工程损坏业主对工程使用不当造成的工程损坏,ABE,A,22,3.招投标双方合同谈判的结果一般以“合同补遗”的形式形成书面文件，“合同补遗”在合同解释中优先于（ ）。合同协议书合同专用条款投标书及其附件合同协议书之外的其他文件,D,RETURN,23,1.单位工程施工承包，是指在一些大型、复杂的建设工程中，发包人可以与承包人分别签订土木工程施工合同、电气机械工程承包合同，这些承包人之间应为（ ）。A. 电气机械工程承包合同附属于土木工程施工合同B. 土木工程施工合同附属于电气机械工程承包合同C. 平行关系D. 以上答案都不对,2.工程量清单是招标人根据施工图纸计算的工程量，提供给投标人作为投标报价的基础，结算拨付工程款时应以（ ）为依据。A. 施工图纸 B.工程量清单C. 实际工程量 D. 规范,C,C,24,3.单价合同包括（ ）。A. 单位工程施工承包合同 B. 估计工程量单价合同 C. 纯单价合同D. 单价与包干混合式合同 E. BOT合同,4.成本加酬金合同，是指由发包人仅向承包人支付（ ）。实际成本实际成本+管理费实际成本+利润实际成本+管理费+利润,BCD,D,RETURN,25,1.建设工程总承包具体应包括（ ）等内容。A. 项目融资 B. 施工管理 C. 设备采购 D. 勘察设计 E. 试车考核,2.建设工程总承包合同中，承包人应通过办理保险等方式，保障和保护（ ）免遭由工程导致的一切索赔、损害和开支。A. 发包人 B. 发包人代表 C. 发包人雇员 D. 分包人 E. 供货商,3.建设工程总承包合同中，如承包人进行工程设计，设计应当由合格的设计人员进行，承包人的设计工作应主要包括（ ）。A. 编制工程概预算 B. 编制足够详细的施工文件 C. 编制和提交竣工图D. 编制操作和维护手册 E. 编制施工进度计划,BCDE,ABC,BCD,RETURN,26,1.建设工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）是一种主要适用于施工总承包的合同范本，由（ ）这三部分构成。A. 合同书 B. 协议书 C.标准条件 D. 通用条款 E. 专用条款,2.在建设工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）中，合同协议书部分工程概况主要包括（ ）。A. 工程名称和地点 B. 工程内容 C. 工程立项批准文号D. 资金来源 E. 工程质量标准,3.根据建设工程施工合同（示范文本），除专用条款另有约定外，下列组成合同的部分文件中解释顺序在前的是（ ）。A. 本合同专用条款 B. 标准、规范及有关技术文件 C. 图纸 D. 中标通知书,本合同协议书,中标通知书,投标书及其附件,专用条款,通用条款,标准规范技术文件,图纸,工程量清单,报价单/预算书,BDE,ABCD,D,RETURN,27,1. 我国专业承包序列企业资质设（ ）个等级，（ ）个资质类别。A. 1-2;13 B. 1-2；60 C. 2-3；13 D. 2-3；60,2. 根据建设工程质量管理条例，下列属于违法分包行为的是（ ）。总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位总承包单位将主体结构的施工分包给其他单位分包单位将其承包的工程再分包总承包单位将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给他人承包转让、出借资质证书或以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程,3. 根据建设工程施工专业分包合同（示范文本）规定，分包合同文件包括（ ）。A. 本合同协议书、中标通知书、分包人报价书 B. 总包合同文件 C. 分包合同专用条款和通用条款 D. 分包合同的建设标准、图纸 E. 合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其他文件,D,ABC,ACDE,RETURN,28,1.建设工程施工劳务分包合同（示范文本）中工程承包人在项目实施中不负责（ ）。工程测量定位、技术交底和组织图纸会审提供图纸和施工机械设备向劳务人员直接支付报酬与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作管理,C,2.建设工程施工劳务分包合同（示范文本）中，工程承包人在项目实施中的义务包括（ ）。负责编制施工组织设计和年、季、月施工计划统一制定各项管理目标编制物资需用量计划表实施对工程质量、工期、计量分析等项目的控制、监督、检查和验收做好已完工程部分的成品保护工作,ABCD,29,3.根据建设工程施工劳务分包合同（示范文本），劳务分包人需要为（ ）办理保险并支付费用。发包人的人员及第三方人员生命财产运至施工现场用于劳务施工的材料和待安装设备租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械从事危险工作的劳务分包人的职工、自有人员和施工机械,D,4.根据建设工程施工劳务分包合同（示范文本），劳务报酬的最终支付应该在承包人确认结算资料后（ ）天内支付劳务报酬尾款。A. 3 B. 7 C. 14 D. 21,C,RETURN,30,1.投标保证金额一般为投标价的2%，但最高不得超过（ ）。A. 40万元人民币 B. 40万美元 C. 80万元人民币 D. 80万美元,2.在我国，投标保证金的有效期一般应当超过投标有效期（ ）天。A. 14 B. 21 C. 30 D.42,3.投标担保作用在于能够确保（ ）。A. 合格者投标 B. 中标人签约 C. 中标人履行和完成合同义务D. 中标人提供履约担保 E. 中标人提供预付款担保,RETURN,C,C,ABDE,31,1.中标单位应按规定向招标人提交履约担保，如果采用银行保函，则履约担保比率通常为（ ）。A. 合同价格的5% B. 合同价格的10%C. 合同价格的15% D. 合同价格的20%,2.工程采购项目保证金采用履约担保书形式时，一般金额为合同价的（ ）。A. 10%-30% B. 30%-50% C. 20%-40% D. 40%-60%,3.下列关于保留金的说法，正确的是（ ）。保留金是作为承包人完成修补缺陷义务的保证保留金一般是每次工程进度款的15%，但一般不超过总价款的10%在工程移交后，发包人将保留金一次全部支付给承包人在保修期满1年后，发包人将保留金一次全部支付给承包人在工程移交后，发包人将保留金一半支付给承包人；在保修期满1年后， 发包人将保留金另一半支付给承包人,B,B,AE,RETURN,32,1.预付款担保的作用是（ ）。保证承包人按合同规定施工，偿还全部预付款确保承包人履行保修义务确保发包人支付预付款确保发包人支付工程款,RETURN,A,33,1.支付担保实行履约金分段滚动担保，其额度一般是工程总额的（ ）。A. 10%-15% B. 15%-20% C. 20%-25% D. 25%-30%,2.关于支付担保的作用，下列说法中（ ）是正确的。审查发包人资信情况，落实反担保确保工程款及时支付保证承包人按合同规定施工，偿还全部预付款如发包人违约，付款担保人代为履约有助于解决目前我国工程款拖欠问题,ABDE,C,RETURN,34,1.以下论述中哪些属于合同分析的必要性：（ ）。合同条文繁杂，法律语言不易理解 合同关系复杂合同实施中可能产生争议 具体落实合同条款合同存在问题和风险A.仅为 B. C. 仅为 D. ,2.建设工程合同分析的内容包括（但不限于）（ ）。A. 合同的法律基础 B. 承包人的主要任务 C. 发包人的责任D. 发包人与其他承包人签订的合同 E. 合同价格分析,3.发包人的责任一般包括（ ）。发包人雇用工程师并委托他在授权范围内管理合同提供施工条件并对平行的各承包人和供应商的工作进行协调管理指定分包商 D. 及时支付工程款 E. 及时作出承包人履行合同所必需的决策,D,ABCE,ABDE,35,4.合同价格分析一般包括（但不限于）（ ）。合同采用的计价方法及合同价格包括的范围拖欠工程款的合同责任合同价格调整有关规定工程款结算的方法和程序争议解决条款,5.工程移交作为一个重要的合同事件，它表示（ ）。工程所有权的转让承包人工程照管责任的结束承包人保修责任的结束承包人工程施工任务的完成合同规定的工程款支付条款仍然有效,ABCD,ABDE,RETURN,36,1.”合同交底”是指（ ）。A. 公布合同标底 B. 说明合同情况 C. 对合同的疑难问题进行澄清D. 把合同责任具体落实到各责任人和合同实施的具体工作上,2.建设工程“合同交底”的含义包括（ ）。合同管理人员向相关人员交底，组织学习合同由发包人向承包人做合同交底在合同实施前与相关各方沟通协调，落实各种安排应将各种合同事件的责任分解落实到各工程小组或分包人由承包人向发包人做合同交底,D,ACD,RETURN,37,1.合同控制的依据有（ ）。A. 合同及合同分析的结果 B. 招标文件 C. 投标文件D. 各种实际的工程文件 E. 现场情况的书面记录,ADE,2.对工程中涉及合同控制的问题处理可以采用（ ）。A. 行政措施 B. 组织和管理措施 C. 经济措施 D. 合同措施 E. 技术措施,3.合同资料文档管理包括（ ）。A. 资料收集 B. 资料归档 C. 资料编写 D. 资料使用 E. 资料整理,BCDE,ABDE,RETURN,38,1.以下情况造成承包人的损失，承包人可以向发包人提出索赔（ ）。A. 监理工程师对合同文件的歧义解释 B. 监理工程师工程管理失误C. 不可抗力因素 D. 分包商供货延误 E. 通货膨胀引起合同价格变化,2.承包人在受到（ ）一方导致的损失后，可以向该方索赔。A. 发包人 B. 供货人 C. 分包人 D. 监理工程师 E. 政府有关部门,3.按照事件的影响分类，索赔可以分为下列几类（ ）。A. 工期拖延索赔 B. 不可预见的外部障碍或条件索赔C. 保险索赔 D. 变更索赔 E. 工程终止索赔,ABDE,ABC,ABCE,39,4.下列各项中（ ）不属于承包商的工期索赔范畴。发包人未能按合同规定时间提供施工场地由于施工管理的问题导致工程进度放慢工程因不可抗力事件造成中断工程师指定修改设计导致工程暂停,5.工程变更索赔不包括（ ）。A. 工程量增加 B. 工程师指令修改设计 C. 汇率变化 D. 修改施工计划,6.合同内索赔与合同外索赔的区别是（ ）。前者是在合同规定期限内的索赔，后者是超过合同期限的索赔前者是以正式合同为依据进行的索赔，后者是以合同的补充协议为依据进行的索赔前者是以合同条文为依据的索赔，后者是索赔事件的性质已经超过合同范围，必须根据适用于合同关系的法律来解决的问题前者是承包商失误造成的索赔，后者是发包人失误造成的索赔,C,C,B,40,7.按索赔的处理方式，索赔可以分为（ ）。A. 费用索赔 B. 单项索赔 C. 工期索赔 D. 道义索赔 E. 一揽子索赔,8.总索赔又叫一揽子索赔，是国际工程中经常采用的索赔处理方式，总索赔的含义是（ ）。将承包人在项目实施过程中的所有索赔叠加在一起解决将发包人的索赔与承包人的索赔汇总一并解决在工程竣工前，承包人将工程过程中未解决的单项索赔汇总提出一份索赔报告每年年底由承包人将本年内索赔汇总申请一揽子解决合同双方在工程交付前会进行最终谈判，以一揽子方案解决索赔,RETURN,CE,BE,41,1.索赔成立的条件不包括（ ）。与合同对照，事件已造成承包人额外支出造成费用增加的原因不是合同约定的承包人的责任承包人按合同规定的程序提交索赔意向通知和索赔报告发包人自身有过错,2.下列情况导致承包人的损失，承包人可向发包人提出索赔（ ）。发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失承包人提出的未经监理工程师批准的变更发包人提出缩短工期给承包人带来的损失技术资料不确切导致的费用增加合同规定以外的项目检验合格,RETURN,D,ACDE,42,1.由于人力不可抗拒灾害的损失，应向（ ）进行索赔。A. 承包人 B. 发包人 C. 承保的保险公司 D. 开具履约保函的银行,2.承包人可以从工程暂停中获取（ ）。A. 工期延展 B. 费用补偿 C. 利息损失 D. 利润 E. 风险费,RETURN,AB,C,43,1.索赔最主要的依据是（ ）。A. 合同文件 B. 招标文件 C. 施工文件 D. 现场录像和照片,2.建设工程所需要的明示的法律和行政法规由双方在（ ）中约定A. 合同协议书 B. 中标通知书 C. 通用条件 D. 专用条件,3.下列说法正确的是（ ）。索赔时一方维护自己权利的根本目的是明确对方的责任和自身的权利索赔时一方维护自身权利的根本目的是明确自己的责任和自身的权利索赔时乙方维护自身权利的根本目的是明确对方的责任，减轻自己的责任并减少甚至消除对方的权利索赔时乙方维护自身权利的根本目的是减少对方的责任，减轻自己的权利索赔是一方维权的根本目的是消除对方的责任，减轻自己的权利,RETURN,AC,D,A,44,1.提出索赔要求应该是（ ）的方式。A. 口头通知 B. 电子邮件 C. 正式书面形式 D. 传真,2.在索赔通知发出（ ）天后，承包人应向工程师提交索赔报告。A. 14 B. 28 C. 42 D. 56,3.承包人报送索赔报告和有关资料后，下列情况可视为索赔已被认可（ ）。工程师在第35天给予答复工程师在28天复信要求补充资料工程师超过28天未予答复工程师在第35天复信要求承包人提供更多资料工程师在第20天批准承包人的索赔要求,ACDE,B,C,45,RETURN,1.索赔文件包括（ ）。总述部分 B. 论证部分 C. 反索赔要求 D. 索赔款和工期的计算 E. 证据部分,2. 索赔报告总述部分包括（ ）。A. 索赔事项发生的日期和过程 B. 索赔证据清单C. 承包人为该索赔事项付出的努力和开支D. 承包人的具体索赔要求 E. 论述索赔权,ABDE,ACD,46,RETURN,1.反索赔的特点是（ ）。A. 索赔之后是反索赔 B. 索赔与反索赔可以同时进行C. 处理不当可能引起诉讼 D. 不会引起诉讼E. 发包人处于有利地位,2.发包人对承包人的反索赔的内容包括（ ）。A. 工程质量缺陷 B. 拖延工期 C. 履约保函 D. 保留金 E. 发包人其他损失,BCE,ABDE,47,1.下列（ ）方式不能用于材料采购，仅能用于订立设备采购合同。A. 公开招标 B. 邀请招标 C. 委托承包商配套供应 D. 直接采购,2. 材料采购合同的订立方式可以有（ ）。A. 公开招标 B. 包干采购 C. 邀请招标 D. 承包商配套供应 E. 直接采购,C,ACE,RETURN,48,1.在FIDIC土木工程施工合同条件（1987年第四版）中，工程师除负责施工监理外，同时还在双方发生纠纷时充当（ ）的角色。A. 仲裁员 B. 准仲裁员 C. 法官 D. 和解员,2.DRB（纠纷审议委员会）是一种（ ）。A. 诉讼 B. 仲裁 C. 和解 D. 非诉讼纠纷解决程序,3.DRB（纠纷审议委员会）方式的优点体现在（ ）。费用较低委员是合同双方选择的，易为双方接受委员业务素质高且有项目施工、法律和合同管理方面