已阅读5页,还剩5页未读, 继续免费阅读
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房地产中介公司实习日记本人是个大二的学生,想在这个暑假丰富下自己的经历,同时也挣点零花钱,就进了一家房地产中介公司。说实话,感觉现在房地产中介行业的门槛真的很低,我们公司的新人培训班里就有初中文化程度的人,虽然文凭并不能完全决定人的能力,但是对一些相关的政策、经济、法律等因素的理解还是有所欠缺的,况且我见过的那个人连普通话都说不太清,我也确实不怎么看好他。同时也由于这个原因,我对自己从事兼职的行业产生了怀疑,总觉得自己怎么会和这些“不靠谱”的人在一个公司工作呢,这难道不是降低了自己的“档次”吗?当然,这只是虚荣心作祟的结果,通过后来的工作我也认识到了这一点。公司分成了好几个层次,主体是公司在杭州各个地区的门店,其中每个或每几个门店负责一块区域内租房、一手、二手房时常的开发,而在每个门店的内部,每个小组的工作都会有其侧重点,租房或者是一手、二手房市场的开发,我们做的就是一手房(新楼盘)的推广工作。相信很多购房者都不愿相信房地产中介所提供的信息,认为他们向你推销房子一定是需要你额外付钱的,其实这不能一概而论的。对于从事租房的人而言,他完成一单业绩所获取的报酬应该是该房屋一个月的租金,其中房东和房客各付一半(我了解到的信息是这样的) ;二手房推销的的经济人获取的报酬估计也是这种形式,获取一定的服务费,我认为这两种形式的报酬都是合乎情理的,毕竟我们为你提供合适的房源信息,另外负责房东、房客之间的相互协调和整个租房、购房过程中手续、税费等的处理,也是很辛苦的,理应获得相应报酬。但是这个过程中会出现一些黑心的中介进行违规操作,我想这也是房地产中介为社会所诟病的重要原因,就拿二手房推销业务来说,个别缺乏道德感的中介会对买、卖双方给出的价格进行隐瞒,从而赚取其中的差价。就比如卖出一套房子,房东可以接受的价格是 200w,但是中介公司向购房者报出的价格可能是 205w,从而获取其中的差价。其实说实话我也理解不了为什么会出现这种事情,按理说房屋成交过程中购房合同等一些文件中应该会有相关数据的,不可能做到这么严重的数据隐瞒,我自己也不清楚其中完整的操作过程。但是我在一些论坛上看到有些人发帖反映了这些问题,也就和大家提一下,希望大家在做这些事情的时候要注意。另外我觉得这么重大的事情要进行这样的信息隐瞒还是不太可能的,只要大家注意一下就不会出现这样受骗的情况。我想我比任何人都期待这个行业变得规范化,这样的话我就能够少挨不少的骂了。最后再说说自己做的一手房业务吧,呵呵,要打起精神来了,毕竟是为自己做广告的大事儿。首先,我想要跟大家说的是,向您推销一手房并且带你去看房子的经纪人真的是不收取你的任何费用的,我们所获取的提成都是向房地产开发商拿的,我个人对自己从事工作的理解就是采用各种手段向有购房意向的人传播相关的信息,并且向他们推荐一些比较合适的来提高他们的购买欲望,另外再“好言相劝” 、 “死皮赖脸” 、 “和颜悦色”的让客户去现场看房子,这样我们的任务就算是完成了,到了案场会有售楼小姐进行专门的讲解,也就没有我们多少事了。另外,我们也还有义务向那些经过我们介绍而看过房子的人及时传达该楼盘的一些信息,其中包括开盘日期变更、最新的优惠活动等等,当然,其中也有一部分是我们怀着“假公济私”心思的,只是为了”提醒“客户买房子的事儿。今天就先写到这里吧,过一两天再写,跟大家说说我们工作过程中很有趣的事情,和我们辛辛苦苦、 ”不畏艰险“的和客户斗智斗勇的英雄事迹吧。本人是个大二的学生,想在这个暑假丰富下自己的经历,同时也挣点零花钱,就进了一家房地产中介公司。说实话,感觉现在房地产中介行业的门槛真的很低,我们公司的新人培训班里就有初中文化程度的人,虽然文凭并不能完全决定人的能力,但是对一些相关的政策、经济、法律等因素的理解还是有所欠缺的,况且我见过的那个人连普通话都说不太清,我也确实不怎么看好他。同时也由于这个原因,我对自己从事兼职的行业产生了怀疑,总觉得自己怎么会和这些“不靠谱”的人在一个公司工作呢,这难道不是降低了自己的“档次”吗?当然,这只是虚荣心作祟的结果,通过后来的工作我也认识到了这一点。公司分成了好几个层次,主体是公司在杭州各个地区的门店,其中每个或每几个门店负责一块区域内租房、一手、二手房时常的开发,而在每个门店的内部,每个小组的工作都会有其侧重点,租房或者是一手、二手房市场的开发,我们做的就是一手房(新楼盘)的推广工作。相信很多购房者都不愿相信房地产中介所提供的信息,认为他们向你推销房子一定是需要你额外付钱的,其实这不能一概而论的。对于从事租房的人而言,他完成一单业绩所获取的报酬应该是该房屋一个月的租金,其中房东和房客各付一半(我了解到的信息是这样的) ;二手房推销的的经济人获取的报酬估计也是这种形式,获取一定的服务费,我认为这两种形式的报酬都是合乎情理的,毕竟我们为你提供合适的房源信息,另外负责房东、房客之间的相互协调和整个租房、购房过程中手续、税费等的处理,也是很辛苦的,理应获得相应报酬。但是这个过程中会出现一些黑心的中介进行违规操作,我想这也是房地产中介为社会所诟病的重要原因,就拿二手房推销业务来说,个别缺乏道德感的中介会对买、卖双方给出的价格进行隐瞒,从而赚取其中的差价。就比如卖出一套房子,房东可以接受的价格是 200w,但是中介公司向购房者报出的价格可能是 205w,从而获取其中的差价。其实说实话我也理解不了为什么会出现这种事情,按理说房屋成交过程中购房合同等一些文件中应该会有相关数据的,不可能做到这么严重的数据隐瞒,我自己也不清楚其中完整的操作过程。但是我在一些论坛上看到有些人发帖反映了这些问题,也就和大家提一下,希望大家在做这些事情的时候要注意。另外我觉得这么重大的事情要进行这样的信息隐瞒还是不太可能的,只要大家注意一下就不会出现这样受骗的情况。我想我比任何人都期待这个行业变得规范化,这样的话我就能够少挨不少的骂了。最后再说说自己做的一手房业务吧,呵呵,要打起精神来了,毕竟是为自己做广告的大事儿。首先,我想要跟大家说的是,向您推销一手房并且带你去看房子的经纪人真的是不收取你的任何费用的,我们所获取的提成都是向房地产开发商拿的,我个人对自己从事工作的理解就是采用各种手段向有购房意向的人传播相关的信息,并且向他们推荐一些比较合适的来提高他们的购买欲望,另外再“好言相劝” 、 “死皮赖脸” 、 “和颜悦色”的让客户去现场看房子,这样我们的任务就算是完成了,到了案场会有售楼小姐进行专门的讲解,也就没有我们多少事了。另外,我们也还有义务向那些经过我们介绍而看过房子的人及时传达该楼盘的一些信息,其中包括开盘日期变更、最新的优惠活动等等,当然,其中也有一部分是我们怀着“假公济私”心思的,只是为了”提醒“客户买房子的事儿。今天就先写到这里吧,过一两天再写,跟大家说说我们工作过程中很有趣的事情,和我们辛辛苦苦、 ”不畏艰险“的和客户斗智斗勇的英雄事迹吧。本人是个大二的学生,想在这个暑假丰富下自己的经历,同时也挣点零花钱,就进了一家房地产中介公司。说实话,感觉现在房地产中介行业的门槛真的很低,我们公司的新人培训班里就有初中文化程度的人,虽然文凭并不能完全决定人的能力,但是对一些相关的政策、经济、法律等因素的理解还是有所欠缺的,况且我见过的那个人连普通话都说不太清,我也确实不怎么看好他。同时也由于这个原因,我对自己从事兼职的行业产生了怀疑,总觉得自己怎么会和这些“不靠谱”的人在一个公司工作呢,这难道不是降低了自己的“档次”吗?当然,这只是虚荣心作祟的结果,通过后来的工作我也认识到了这一点。公司分成了好几个层次,主体是公司在杭州各个地区的门店,其中每个或每几个门店负责一块区域内租房、一手、二手房时常的开发,而在每个门店的内部,每个小组的工作都会有其侧重点,租房或者是一手、二手房市场的开发,我们做的就是一手房(新楼盘)的推广工作。相信很多购房者都不愿相信房地产中介所提供的信息,认为他们向你推销房子一定是需要你额外付钱的,其实这不能一概而论的。对于从事租房的人而言,他完成一单业绩所获取的报酬应该是该房屋一个月的租金,其中房东和房客各付一半(我了解到的信息是这样的) ;二手房推销的的经济人获取的报酬估计也是这种形式,获取一定的服务费,我认为这两种形式的报酬都是合乎情理的,毕竟我们为你提供合适的房源信息,另外负责房东、房客之间的相互协调和整个租房、购房过程中手续、税费等的处理,也是很辛苦的,理应获得相应报酬。但是这个过程中会出现一些黑心的中介进行违规操作,我想这也是房地产中介为社会所诟病的重要原因,就拿二手房推销业务来说,个别缺乏道德感的中介会对买、卖双方给出的价格进行隐瞒,从而赚取其中的差价。就比如卖出一套房子,房东可以接受的价格是 200w,但是中介公司向购房者报出的价格可能是 205w,从而获取其中的差价。其实说实话我也理解不了为什么会出现这种事情,按理说房屋成交过程中购房合同等一些文件中应该会有相关数据的,不可能做到这么严重的数据隐瞒,我自己也不清楚其中完整的操作过程。但是我在一些论坛上看到有些人发帖反映了这些问题,也就和大家提一下,希望大家在做这些事情的时候要注意。另外我觉得这么重大的事情要进行这样的信息隐瞒还是不太可能的,只要大家注意一下就不会出现这样受骗的情况。我想我比任何人都期待这个行业变得规范化,这样的话我就能够少挨不少的骂了。最后再说说自己做的一手房业务吧,呵呵,要打起精神来了,毕竟是为自己做广告的大事儿。首先,我想要跟大家说的是,向您推销一手房并且带你去看房子的经纪人真的是不收取你的任何费用的,我们所获取的提成都是向房地产开发商拿的,我个人对自己从事工作的理解就是采用各种手段向有购房意向的人传播相关的信息,并且向他们推荐一些比较合适的来提高他们的购买欲望,另外再“好言相劝” 、 “死皮赖脸” 、 “和颜悦色”的让客户去现场看
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 建筑专家借调合同范本
- 医疗应急演练实施方案(2篇)
- 夜场营销管理方案(2篇)
- 项目降本增效方案(2篇)
- 饮水安全巩固提升工程 投标方案(技术方案)
- 稀有金属及稀土金属材料项目计划书
- 电缆桥架项目可行性研究报告
- 2024年金刚石触媒材料项目计划书
- 雀之灵观后感
- 雷锋日记读后感怎么写5篇
- 师德师风自查自纠表(共1页)
- 商业银行全员全产品计价考核体系的探索——交通银行的案例
- 纺织印染助剂
- 渣包检修方案
- 生态系统理论视角下青少年网络欺凌的生成机制研究
- 浅谈核电厂异物的探查和俘获
- 特殊教育学校建设工程项目可行性研究报告
- 【教案】北师大版四年级数学下册《优化》教学设计
- 火力发电厂外聘员工工资管理办法
- 临床试验流程ppt课件[共26页]
- 沪教版化学《物质的除杂与分离》复习课教学案例
评论
0/150
提交评论