消防中队工程项目 可行性研究报告

i 目 录 第一章 概 述 . 1 第一节 项目背景 . 1 第二节 项目概况 . 2 第三节 研究范围及内容 . 3 第四节 编制依据 . 4 第五节 主要结论 . 4 第二章 项目建设的必要性 . 6 第一节 消防站（队）的现状 . 6 第二节 需求分析 . 9 第三节 项目建设的必要性 . 11 第三章 建设内容及规模 . 13 第四章 建设方案 . 16 第一节 场址现状 . 16 第二节 建筑设计原则 . 18 第三节 建筑设计 . 19 第五章 节能与节水 . 26 第一节 节能 . 26 第二节 节水 . 28 第六章 环境影响评价 . 30 第一节 污染源分析 . 30 二节 污染的影响及其治理 . 31 第三节 施工期间的环境影响及治理 . 32 第七章 劳动安全与消防 . 34 第一节 劳动安全 . 34 第二节 卫生防护 . 35 第三节 安全保卫及消防设施 . 36 第四节 国家标准和规范 . 36 第八章 组织结构 . 38 第一节 组织结构 . 38 第二节 项目实施管理 . 38 第九章 建设进度 . 39 第十章 投资估算与资金筹措 . 40 第一节 投资估算 . 40 第二节 资金筹措 . 43 第十一章 结论与建议 . 48 第一节 结论 . 48 第二节 建议 . 48 附件： 1关于 安局消防局 防中队工程项目建设地点征求意见函 (2005)改投资（社会）地点函第 346 号 2 划委员会会议纪要（第 365 期） 3 民政府办公厅文件（ 办发【 2004】 8 号 防中队工程项目建议书 1 第一章 概 述 第一节 项目背景 随着社会经济发展和城市化进程的进一步加快，城市建设已经进入快速、健康发展的轨道。消防工作是 城市公共安全和防灾体系的重要组成部分，消防设施是重要的基础设施。我国消防工作坚持以 “预防为主，防消结合 ”的方针，不断完善消防基础设施和管理信息化建设，逐步健全消防工作体系，努力提高消防工作质量，消防工作取得了较大发展和令人瞩目的成就。 但是，由于城市、特别是大中城市人口数量和发展规模的快速增长，现有的消防站布点密度和消防装备水平已不能满足人民群众日益增长的需求。北 为我国特大型城市，其经济增长速度可用飞速发展来形容，而作为城市安保和防灾减灾体系主要组成部分之一的消防事业也面临严峻挑战。 安局消 防局作为我市消防事业主要力量，经过数十年的发展，已初步形成一套完整的防灾救灾体系，拥有一支政治素养高、业务过硬的消防队伍。但是消防站布点不足、装备水平亟待提高已成为制约其进一步提高消防工作水平，尤其是应急能力的瓶颈。 政府有关部门也十分关心消防事业的发展， 2004 年 3 月 5 日，府转发了 安局关于加强城市社区消防工作和小城镇消防设施规划意见， 2005 年 9 月 30 月 划委员会召开了关于落实 2005 年折子工程 “21 个消防站点 ”建设的规划协调会议。这些防中队工程项目建议书 2 都体现了 府对 安保和消防事 业的高度重视。 第二节 项目概况 1、项目名称： 防 中队工程 2、建设单位： 安局消防局（以下简称 防局） 3、项目性质：新建 4、项目建设场址： 乡镇六圈村六圈路北侧 5、项目承办单位概况： 防局前身为北 平解放时接收国民党政府的消防大队，后随着社会发展，几经调整扩大，于 1986 年 8 月经市政府批准，由市公安局消防处升为二级局，是列入武警序列由公安部消防局管理的部队；同时也是 民政府对消防工作的行政管理部门；也是安局的一个职能机构。 防 局主要担负着全市的防火灭火等工作，主要职能有： （ 1）负责全市的消防立法、执法监督和行政复议，行政诉讼工作。 （ 2）依照法律、法规、规章和规范性文件，行使消防检查权、监督权、管理审批权和行政处罚权。 （ 3）接受火灾报警，统一组织和指挥火灾扑救。 （ 4）负责全市消防宣传、教育、培训及社会组织的管理、指导与实施。 （ 5）负责全市的火灾调查和火灾统计，管理火灾档案。 防中队工程项目建议书 3 （ 6）负责全市的建筑设计防火审核。 （ 7）负责全市的消防产品质量监督工作。 （ 8）负责全市化学危险品生产、经营、储存、运输的消防监督工作。 （ 9）指 导全市的消防科学技术研究。 （ 10）对全市的专职消防队、民办消防队、义务消防队进行业务指导。 （ 11）参加火灾以外的其他灾害或者事故的抢险救援工作。 （ 12）负责本市的公安消防队伍建设和思想政治工作。 （ 13）承办市政府、市公安局交办的其他事宜。 多年来， 防局坚持以为人民服务为宗旨，努力加强消防基础设施、管理信息化、部队正规化建设；多次成功地扑救了北 方化工厂、 岛家具城、华龙灯具批发市场等重特大火灾；圆满完成了香港回归、国庆、澳门回归等大型庆典活动的消防安全保卫任务；同时积极开展消防社 会化教育，普及防灾救灾知识，提高全社会的消防安全素质，为维护的政治稳定与社会安定做出应有的贡献。 第三节 研究范围及内容 究范围 根据业主委托，本项目建议书的研究范围主要为 防中队工程 项目。为了较准确的确定本项目的内容，本项目建议书通过对 下简称“ 及周边地区消防事业现状和防中队工程项目建议书 4 未来进行研究，统筹规划，最终确定本项目的建设内容和建设规模。 究内容 本项目建议书主要是通过对 周边地区消防事业现状和未来进行研究，论证本项目的必要性。具体研究内 容为： 1、周边现状和未来发展需求研究； 2、本项目建设的必要性； 3、合理确定建设内容及规模； 4、总体建设方案研究； 5、建设水平及投资估算。 第四节 编制依据 1、 防站建设标准（试行）（ 2005 年 10 月 25 日）； 2、国家相关规定、规范； 3、签订的本项目合同。 第五节 主要结论 本项目主要是针对 建设符合北 市消防事业规划要求，是兑现 防设施欠账的问题，最终实现 五 ”时期消防事业发展规划目标的组成部分。 通过对本项 目现状、需求和建设必要性的深入研究，认为本项目建设 不但必要，而且非常紧迫。在选定建设场址等方面基本成熟，特防中队工程项目建议书 5 别是在各级政府的大力支持下，项目建设是可行的。 主要技术经济数据及指标 表 1号 名称 单位 经济指标 备注 1 用地面积 4000 2 规划建筑面积 2300 其中：业务用房 1820 附属用房 480 3 容积率 4 建筑密度 5 建筑高度 m 12 6 绿地率 40 7 总投资 万元 防中队工程项目建议书 6 第二章 项目建设的必要性 第一节 消防队站的现状 防队站的现状 防局根据中华人民共各国消防法、 防条例等法律、法规、规章、规范性文件负责对全市的消防工作实施监督管理（军事设施、铁路运营系统、民航系统以及国有森林、矿井地下部分的消防监督管理工作除外）、火灾扑救和各种灾害事故的抢险救援。 防局在机关设有司令部、政治部、后勤部、防火部（下辖六个消防支队）和防火监督处等机构；并在各区、县（地区）设消防监督处、科（大队），负责全市防火工作的组织协调和辖区（分管范围 ）内的消防监督工作。各区、县（地区）消防监督处、科（大队）既是市消防局的派出机构，又同时接受所在地公安分（县）局的领导。 目前， 有 56 个消防队站，企业专职消防队 112 个，人员约 2200 人，义务消防团 个（约 77 万人）。 根据有关部门的统计资料显示， 1999 年到 2003 年之间每年火灾发生次数在 50005600 起，伤者在 100 人左右，死者 5060人上下。 防中队工程项目建议书 7 表 2 20002003 年消防状况统计表 序号 项目名称 单位 统计年份 2000 2001 2002 2003 1 公安消防队数 个 47 50 52 56 2 公安消防车辆 辆 259 266 296 303 3 火灾发生次数 次数 5037 5302 5542 5243 4 受伤人数 人 107 103 93 112 5 死亡人数 人 42 27 67 42 6 火灾损失 万元 1436 1392 1127 1003 随着城市的不断扩大，经营场所的不断增加，消防工作变得越来越严峻复杂，工作面和工作量也变得越来越大。目前， 消防队站等消防基础设施建设欠账仍然比较严重。 为此市委、市政府非常重视，提出各级政府要加强领导，政府职能部门要密切配合，在政策上给予倾斜，资金上不断加大投入，在工作中要深入一线，督促协调解决消防基础设施建设中遇到的实际困难，举全市之力，加快城市消防基础设施建设的步伐。 近期 府召开城市公共消防站建设现场办公会，重点解决施工建设中遇到资金、手续、土地等困难，全力推动消防站建设进度，力争圆满完成政府折子工程列出的 21 个消防站建设任务。 防 队站 现状 本项目拟建于 业基地内，是 业基地的重点配套建设内容之一。 为 技术产业开发试验区 ， 1991 年 11 月由 防中队工程项目建议书 8 人民政府批准成立， 1994 年 4 月被批准为国家级高新区。包括规划总面积为 5 平方公里的产业基地、科技一条街和 技创业服务中心。产业基地分三期开发建设，首期 方公里已开发完毕，产业初具规模，形成了生物医药、 光机电一体化三大产业；方公里，已以全新模式开始启动。 1996 年 为全国首批向 放的科技工业园之一。 1997 年经联合国开发计划署和原国家科委联合考核， 技创业服务中心被确定为 “国际企业孵化器 ”。 立以来，各项经济指标每年以不低于 30%的速度递增。截至 2002 年，累计实现技工贸总收入 560 亿元，实现税费收入 步成为区域经济的亮点。尤其是 1999 年以来，经济规模超常规发展， 2002 年技工贸同比增长 其他各项经济指标都高于平均水平，技工贸总收入、总产值和税费收入分别达到 200亿元、 88 亿元、 元。 特别是近两年，该地区发展尤为迅速，人口稠密，新建写字楼约100 座。园内现有北 尔公司、工商联科技大厦、印钞技术总公司、中钞特种防伪总公司、永康药 业、北 力源等重点企事业单位。但是现有的 防中队距该地区较远，不能满足中队接警五分钟后到达责任区边缘的标准要求。为落实 防事业建设规划，保卫该地区的经济建设，为该地区居民创造良好的消防安全环境，急需在园区内建设一个消防 中队 。 防中队工程项目建议书 9 第二节 需求分析 防队站需求分析 随着 市建设的发展，城区面积不断扩大。北 区人口向城郊迁移的趋向是自上世纪八十年代中期开始的，城区居民逐步向近郊迁移，除了因城市改造的原因之外，还伴随着经济和收入的不断增长，出现了对环境的追求和投资意识的 增强等因素引发的向城市边缘地区迁移趋热，到九十年代后期，已经从近郊的 步向远郊区县延伸至 靠近市区的区域。 但是，城市急速发展，相应的基础设施却没有跟上，特别是公共安全设施如消防站、派出所的建设并未及时跟进，造成发展的不平衡，使得原本就紧张的公安管理、安全救险机构不堪重负，难以满足城市扩充后的基本需求。到 2000 年，城市消防站点的欠账达到 56%，尽管市委市政府多方努力，消防站的欠缺问题仍然比较严重。 火委员会召开了 2005 年第一次 联席会议，会议指出城市公共消防站作为城市减灾防灾体系的基础设施，其建设必须树立科学发展观，坚持人民生命财产至上的理念，通过 3 至 4 年的集中建设，使欠账基本得到解决；会议明确提出：为提高 整体消防水平，2005 年本市拟定新建 21 个消防队站，争取在 2008 年北 运会前，达到控制性详规规定数量。 根据规划， 2008 年北 防队站将由目前的 56 个增加到 130个，在 2010 年前使北 防队站实现全市 147 个队站的规划目标，防中队工程项目建议书 10 报警后消防车能在 5 分钟之内到达责任区边缘。 目建设的需求分析 根据 “一五五 ”发展战略的要求， 生物医药、 先进制造业是 发的重点。今后几年将加快 “花园式 ”程、基地二期、三期工程和科技一条街的建设。 其中， “花园式 于一期产业基地西区，以 为特点，以人为本，以科技为主题，充分体现 “绿、美、静 ”的风格及特点，富有新颖的时代气息；科技一条街将被建成科技精品街，成为 外宣传的一个窗口；基地二期总用地 方公里，打造北 家商务花园（ 二期工程将国外先进成熟的 交通等独特资源相结合，全力打造北 家在实现事业初成一族对于拥有一个 “公司家园 ”和 “创业家园 ”的愿望，给高科技企业一个理想的创业乐园。 占地 方公里的 业基地三期的调研工作正加紧进行，“中国国际汽车博览中心 ”目前已通过立项，不久将落户 时，一个以 “中国国际汽车博览中心 ”为核心的科技新社区将会诞生在将与北 家商务花园和业已形成的花园式新区相呼应，共同构筑、打造 南经济、文化新板块，进而对区域经济发展和文化进步形成强大的辐射力。 本项 目选址确定在三期用地的西南角，消防站建成后，将作为该区域灭火扑救、抢险救援及反恐冲突的主要力量，弥补 没有公安消防 队 站的空白。 防中队工程项目建议书 11 本项目建设为标准型普通消防站，根据城市消防站建设标准 （试行） 对标准型普通消防站的要求，其责任区不大于 7 K 。 根据 防站建设标准（试行）要求和本项目具体条件，标准型普通消防站配置如下：人员配备 40 人，消防车 4 5 辆，建设用地面积标准： 2400 4500 ，建筑面积标准 2300 2600 。 第三节 项目建设的必要性 峻的消防形势迫切的需要加快城市消防设 施的建设 消防改革与发展纲要中指出： “消防事业的发展，是国民经济和社会发展的重要组成部分，是衡量一个国家现代文明程度的标志之一，对于国家的长治久安和促进社会进步有着重要意义。 ”改革开放以后，随着人民生活水平的不断提高，物质生活也极大丰富，现阶段全社会火灾的频繁发生，给人民的生命财产安全带来了更大危害。 据了解，全国地级以上城市消防站、消防供水、消防车通道、消防通信和消防装备等基础设施的总体欠帐，已由消防法颁布实施以前的 80%减少到目前的 40%左右，中央和地方财政也投入资金 10 亿元之多。国家在不断加大消防 投资力度的同时，也在积极地促进整个行业的市场化，以求通过各种渠道和多方努力，为社会经济生活提供更多的安全保障。 我国的消防事业在不断发展，然而火灾的发生率却逐年上升，由此带来的经济损失和人员伤亡也在不断增加，这是非常值得关注的，统计数据如下： 防中队工程项目建议书 12 最近二十多年来，我国火灾呈逐年上升的趋势。统计数字表明，1981 10 年间，平均每年火灾死亡人数为 ，直接经济损失 元； 1991 10 年间，平均每年死亡人数为 接经济损失则达到 元。 2002 年，我国共发生火 灾 亡 2393 人，受伤 3414 人，直接经济损失 元。 2003年全国共发生火灾数量达 起，死亡人数达 2091 人，直接经济损失 14 亿元。全国共发生特大火灾 33 起，造成死亡 108 人，非重点防火单位成了特大火灾滋生的温床。 2004 年 1 至 4 月份，全国共发生火灾 起，死亡 1229 人，伤 1113 人，直接财产损失 6 亿元，起数、死亡人数和受伤人数同比分别上升了 11%。 火灾近年来居高不下，年火灾发生案件 5000 余件，每年因此付出的财产损失上千万元，而消 防站的欠账问题由于种种原因难以兑现。高速的城市发展使得公共安全设施长期以来跟不上发展的步伐。 本项目建设地点处在 ，是北 济发展的重点区域。这次新建可以满足消防站点对该空白地区的覆盖，有益于加快解决北区消防设施欠缺的矛盾。 实 五 ”时期消防事业发展规划的需要 消防事业的发展，是国民经济和社会发展的重要组成部分，是衡量一个国家现代文明程度的标志之一，对于国家的长治久安和促进社会进步有着重要意义。 针对 防设施欠账的问题， 五 ”时期消防事业发展规防中队工程项目建议书 13 划将 “加 强消防基础设施建设，初步建立起与北 会经济发展和地位相适应的消防安全保障体系 ”作为发展目标之一。并明确提出“按照北 市总体规划要求，新建改建一批消防（队）站，到 2005年基本形成布局合理的消防体系。 ”“加强消防装备设施建设，提高消防装备现代化和科技含量，到 2005 年力争消防车辆达到 350 辆， 40多个种类，基本满足灭火救援的需要。 ”并强调按照 市总体规划的要求，增建消 防 队 站 ，加强消防队站等基础设施建设，提高快速反应能力。在对消防队 站 布局进行合理调整的同时，还要切实抓好提高现有消防队 站 建设 标准和应急能力。 展消防社会化教育、普及消防救灾知识的需要 据统计， 年发生的火灾数为 9000 多起，火灾造成的经济损失年均几千万至上亿元，这与目前社会消防安全意识低、抵御火灾的综合能力不强、各种违法违章现象的存在有主要关系。这说明消防工作的社会普及程度依然不足，城市的消防基础设施跟不上城市建设和经济的发展，整个城市抵御火灾的能力不足。本项目的建设将在建立一个规模合理、设备齐全的标准普通消防站，对进一步增强园区内群众的消防安全意识、普及消防救援知识，提高全民的消防安全素质、提高全社会防灾 抗灾的能力，保障入园企业的财产安全都具有十分重要意义。 第三章 建设内容及规模 本项目将在 期用地中建设一个标准普通消防 队 ，建成之后防中队工程项目建议书 14 将作为该区域灭火扑救、抢险救援及反恐的主要力量，弥补 没有公安消防站的空白。根据目前执行的 防站建设标准（试行）要求，标准普通消防站建设用地面积标准为 2400方米，建筑面积标准为 2300方米，同时明确指出 “凡新建消防站原则上套用消防站建设用地面积、建筑面积上限 ”。本项目经计算建筑规模为 2300 平方米，其中业务用房 1820 平方米，辅助 用房 480 平方米。详见表 3 消防用房包括消防综合楼和训练塔，室外需保证必要的训练、活动场地。 防中队工程项目建议书 15 表 3 建筑面积一览表 序号 名称 使用面积（） 建筑面积（） 一 业 务 用 房 1276 1820 1 消防车位 280 400 2 通信接待 21 30 3 消防执勤室 42 60 4 消防班 43 62 5 训练塔 98 140 6 警卫室 6 8 7 小会议室兼荣誉室 28 40 8 多功能厅 70 100 9 对外宣传展室 49 70 10 电视室 28 40 11 图书阅览室 21 30 12 灭火救援教研室 25 35 13 电脑室 14 20 14 游艺室 81 115 15 体能训练室 28 40 16 消防器材装备器材库 35 50 17 储藏室 21 30 18 财务室 14 20 19 理发室 11 15 20 卫生室 11 15 21 清洗、烘干室 28 40 22 呼吸器充气室 18 25 23 干部备勤宿舍 100 143 24 消防员备勤宿舍 204 292 二 辅 助 用 房 336 480 1 餐厅、厨房 100 143 2 锅炉房、浴室 110 157 3 晾衣室 14 20 4 储藏室 30 42 5 盥冼室、厕所 40 57 6 配电室 10 15 7 油料室 12 18 8 其他（家属宿舍） 20 28 三 合 计 1612 2300 防中队工程项目建议书 16 第四章 建设方案 第一节 场址现状 址 本项目建于 期用地的西南角，紧邻道路规划红线为 50 米的六圈路，往北可达南四环，西边可抵 沿线。 拟建场址 址自然条件 然环境条件 （ 1）地质条件 西、北及东北方向三面环山，山区东、南及东南部为平原区（北 原）。第四纪以来由于受新构造运动影响，山区 不断抬升，平原强烈下降并接受巨厚河流沉积物。第四纪沉积厚度由西向东逐渐增大，自西部山麓向东部平原，第四纪地层岩相逐渐变化：西部各大河流冲洪积扇顶部地层以厚层砂土和卵、砾石地层为主；向东过防中队工程项目建议书 17 渡为粘性土、粉土与砂土、卵砾石土层，在东部及北郊区，以厚层粘性土、粉土为主。 （ 2）气候条件 属典型暖温带、半湿润半干旱大陆性气候，夏季炎热多雨，冬季寒冷干燥。年平均气温 11 ， 7 月份平均气温 25 ，1 月份平均气温约 4 ；北 区为季风区，风向有明显的季节变化，冬季以北和西北风为主，夏季多偏 南风，春秋多为南北风转换季节；年最大风速约 22m/s， 7 月份最大风速 14m/s， 1 月份最大风速 20 m/s；北 区年降水量 550水量季节性变化大，年降水量 80%以上集中在讯期（ 6份），夏季降水量可达400季降水量 10右。北 区日照时数约 2700小时，年总辐射约 5350 兆焦耳 / 年，雨季施工时，对建设项目的基坑开挖、支护和施工降水等产生不利影响。 程及水文地质条件 本项目拟建场地位于 业基地的三期待征建设用地范围内，目前该地属于 乡镇的村集体耕地，还未被征用，故现在还没有进行水文地质勘查。 址市政配套条件 本项目拟建场地位于 业基地的三期待征建设用地范围内，目前该地属于 乡镇的村集体耕地，还未被征用。本项目实施的市政条件目前还不具备。本项目的给排水、暖、电、天然气、通讯等市政配套条件将与 业基地的三期用地征用建设统筹考虑。 防中队工程项目建议书 18 地利用与交通 北 市中心区骨干路网主要由环路加放射路构成，二环路以内为旧城，四环路以内为城市建设区，四环路与五环路之间规划有绿化隔离地区。 业基地的三期用地， 位于 延线东侧， 高速西侧，紧邻南四环西南角。 边社会环境 本项目用地周边主要为 业基地的一、二期项目，该地区发展迅速，人口稠密，为集中商业办公区，建筑密集，财富集中。园内有北 尔公司、永康药业、北 力源等重点单位，新建写字楼约有 100 座。 第二节 建筑设计原则 本项目的设计应具有前瞻性，重点是营造合理的内在功能、良好的资源配置、高效的工作场所。因此，本项目在设计方案上应体现其科学性，具体体现如下： 1、建筑设计要进行合理的功能配置； 2、建筑外观具有简洁明快，充分注意 环境设计，做好绿化及室外训练场地的合理分配，营造出良好的工作和休息氛围； 3、根据消防部门的特殊要求，合理地解决消防队所需的人流、物流和工作流程配置。 防中队工程项目建议书 19 第三节 建筑设计 图与交通 图 本项目将在六圈路北侧设消防站主入口。主楼坐北朝南布置，前为活动场地后为训练场地；主楼距离道路红线距离大约 15 18 米。在主楼周围除预留环形道路和训练塔用地外，其余布置绿地，与整个区域规划相协调。 各种管线布置在路面以下。 通 拟建场地共设二个出入口，一个为人流入口，一个为车库，主楼周围设计环形通 道，确保消防车的出入方便。 筑方案 面设计 本项目建筑方案的建筑造型以简洁大方及稳重为出发点，可较好地展示消防队庄重而又具有强烈时代感的韵律。立面设计结合功能需要不作过分的装饰，不抄袭时髦的流派，摒弃商业气息。 面设计 本方案设计以满足项目要求为原则。首层建筑设计高度不低于 5米，主楼南侧为主入口及消防车库。各层平面功能设置基本如下： 首层：消防值勤室、消防车库、消防通信 接待 室、 警卫室、 体能训练室 、消防器材装备器材库 等。 二层：消防班、小会议室兼荣誉室、理发室、卫生室、干部 备勤防中队工程项目建议书 20 宿舍、战士 备勤 宿舍以及辅助用房等。 三层：多功能厅、电视室、图书阅览室、电脑室、游艺室（桌球、乒乓、棋牌室）、储藏室、财务室等。 筑室内装修 首层消防车库采用普通装修，地面为花岗岩地面（石材厚度要保证地面承重），胶砖勾出车位；顶棚及内墙面均采用耐擦洗涂料，墙面贴 高面砖墙裙，车库大门采用全自动上翻大门，质量一定要确保优质。 二层干警宿舍地面为米黄色或浅黄色抛光通体砖，黑色石材踢脚线，顶棚及内墙面均采用耐擦洗涂料；卫生间考虑防滑瓷砖，面砖墙面，轻钢龙骨铝合金板吊顶。 门窗：器材库、财务室加装 防盗门，其它室均为塑钢窗。 其他区域均采用地砖地面、乳胶漆墙面及顶棚，楼梯间为防火门。 直交通 本项目设有疏散楼梯。 构设计 本建筑主体结构抗震设防按 8 度考虑。结构形式为钢筋砼框架结构，其柱网选择既考虑 建筑模数又利于消防车库，首层层 高 5 米，二、三层高 。 用配套设施工程 气工程 本建筑电气负荷中，应急照明、计算机主机房等为一级负荷，其防中队工程项目建议书 21 余为二级负荷。其中计算机主机房设 间断电源柜。设计包括以下系统： （ 1）变配电及供电系统工程； （ 2）动力照明工程； （ 3）防雷接地工程。 暖、空调工程 （ 1）采暖设计 设集中热水采暖系统，采暖方式采用散热器采暖。 散热器采暖供回水温度为 95 70 ，热水将由 热力公司提供 。 （ 2）空调设计 根据 防站建设标准（试行）的规定，除多功能娱乐厅（文艺室）和消防执勤室各配置一台空调外，其余未提及。因此，等项目建成后可以按需要配置柜机或分体式空调，在此不作考虑。 （ 3）通风设计 建筑物内应保持气流均匀、通畅。各房间通风、换气设计参数应符合标准。 机房设置机械排风（兼排烟）系统。 排水工程 本项目给排水系 统主要有：生活给水系统、 排水系统。按国家规范及 关规定，本项目可不设中水系统。 （ 1）生活给水 本系统提供生活用水，又可分为生活给水系统和热水系统。 防中队工程项目建议书 22 给水系统：本项目生活给水系统可利用市政给水管网压力直接供水。 热水系统：生活用热水可由在各层安装的电热水器或锅炉房供应。 （ 2）排水系统 分污水、雨水两个子系统。排水系统采用雨、污分流的排水方式： 污水排水系统：污水均采用重力流排入室外检查井，经污水坑潜污泵排出室外，汇集后经化粪池处理排入市政污水管网。室外排水管采用混凝土管，室内排水管采用 料管 。 雨水排水系统：屋面雨水采用外置式排水系统，直接排入室外雨水管道。室外地面雨水采用有组织排水系统，地面雨水经雨水口收集后排入室外雨水管道。 电系统 本项目设计应充分体现智能化。 （ 1）综合布线系统 本项目综合布丝系统可以实现全球范围资源共享，包含语音数据通信、计算机网络系统（网络、数据库）、卫星通信系统。本系统应与全市消防设施统一考虑。 （ 2）有线电视（ ，由室外有线电视电缆引来。有线电视系统图象清晰度达到四级以上。由卫星天线和室外有线电 视信号引入的馈线均加装避雷保护器，以防止雷电波的侵入。 防中队工程项目建议书 23 （ 3）火灾自动报警及消防广播系统 本项目火灾自动报警及消防广播系统在消防控制室，走道、大厅、办公室、卫生间等均设有扬声器。 此外，根据本项目的特点，还应设置 119 计算机接警系统、图像信息监控显示系统、有线通信系统、无线通信系统、计算机网络通信系统、电视电话会议系统、通信机房配套基础设施等组成部分。 然气工程 为解决消防官兵的饮食问题，需要设置相应的天然气管道。管道须与整个区域一并统筹解决。 防训练塔 从使用和耐用角度考虑，本项目应设 计 4 层钢筋混凝土消防训练塔。训练塔的设计应充分考虑其功能性，从实战训练和体能训练角度出发，既要考虑消防员上下方便，又要考虑实战训练需要，应设置从底层到塔顶的消防水管，每层设置消火栓接水口，训练塔周边设置各种消防应用性项目训练设施。消防训练塔占地面积应为 5m7m=35，其中 5m5m=25 为训练用， 2m5m=10 晾晒水带用，上下贯通。 用消防设备配置 根据 防队站建设标准（试行）规定，本项目专用消防设备配置如下： 防中队工程项目建议书 24 器 材 名 称 配备 备注 数量 单位 一、消防车辆 5 水罐消防车 2 辆 泡沫消防车 1 辆 举高消防车 1 辆 抢险救援消防车 1 辆 二、抢险救援器材 液压破拆组合器材 1 套 1 小组套 机动切割器具 1 套 生命探测仪 1 套 无火花工具 1 套 起重气垫 1 套 堵漏、抽吸器材 1 套 消防热像仪 1 台 消防排烟机 1 台 照明灯具 1 套 强光手电 10 只 每班 2 只 漏泄通信救生安全绳 10 只 每班 2 根 缓降器 1 个 挂钩梯、两节梯、三节梯、软梯等登高工具 1 套 平斧、铁铤等一般破拆用具 1 套 其他 (多功能救援支架、救生绳索、逃生气垫、救生吊带组 ) 三、个人防护器材 消防战斗服 80 套 每人 2