中央空调主机基础规范

中央空调主机基础规范篇一：中央空调主机运行管理标准中央空调主机运行管理标准 1、开机前的检查标准： 确认下列情况正常后方可开机；电压表指示否在额定值的10%范围以内。 各种信号灯显示是否正常。 各种阀是否均已打开。 2、开机标准流程： 启动冷却塔风机。 启动冷却泵。 启动冷冻泵。 确认冷却供水压力正常、冷却水供水压力正常，过 5-10 分钟后启动 压缩机。 压缩机启动后，观察压缩机的运行电流，压缩机吸排气压力，检查有 无异常振动、噪音或异常气味，确认一切正常后才算启动成功。 3、停机标准流程： 停压缩机。 过 5-10 分钟后停冷冻水水泵、冷却塔水泵、冷却塔风机。 全部关停后，严禁将总电源开关拉下，应保持压缩机继续预热以便下 次启动。 确认无异常情况后才算停机成功。 4、巡检标准：当班人员每隔一个小时巡视一次中央空调机组，巡视部位包括：中央 空调主机、冷却塔、控制柜（箱）及管路、闸阀等附件。巡检内容如下： 检查电压（正常 380V，不能超额定值的10%） 检查三相电流（三相是否平衡，是否超额定值） 检查油压（正常 10-15kd/cm2） 检查高压（ 检查低压（ kd/cm2） 冷却水进水温度（正常 冷却水出水温度（正常 39） 冷冻水进水温度（正常 10-18） 冷冻水出水温度（正常 6-10） 检查中央空调主机运转是否有异常震动或噪音 检查冷却塔风机运转是否平稳、冷却塔水位是否正常 检查管道、闸阀是否有渗漏、冷冻保温层是否完好 检查控制柜（箱）各元器件动作是否正常，有无异常噪音或气味。 巡视过程中如发现上述情况有不正常时，值班人员应及时采取措施予 以解决，处理不了的问题应及时详细汇报给工程部主管，请求支援解 决。整改时，应严格遵守（中央空调维修保养保养标准作业规程） 。 5、 中央空调机房管理标准： 非值班人员不准进入中央空调机房，若需要进入，须经工程部主管同 意，并在值班人员的陪同下方可进入中央空调机房。中央空调机房内严禁存放易燃、易爆、危险品。 中央空调机房内应备齐消防器材、防毒用品，并应放置在方便、显眼处。中央空调机房内严禁吸烟。 每班打扫一次中央空调机房的卫生，每周清洁一次中央空调机房内的 设备设施，做到地面、天花、门窗、墙壁、设备设施表面无积尘、无 油渍、无锈蚀、无污物，表面油漆完好，整洁光亮。 中央空调机房内应当通风良好，光线足够、门窗开启灵活。 中央空调机房应当做到随时上锁，钥匙由当值管理员保管 6、交接班标准： 接班人员应准时接班： 接班人员应认真听取交班人员交代、并查看中央空调运行记录 ， 检查工具、物品是否齐全，确认无误后在中央空调运行记录表上 签名。 有下列情况之一者不予交班： 上一班运行情况未交代清楚； 记录不规范、不清晰、不完整； 中央空调机房不干净； 接班人员未到岗； 事故正在处理中或接班时发生故障，此时应由交班人负责继续处理， 接班人协助进行。 7、异常情况的处置： 中央空调机房发生水浸时的处置视进水情况关掉中央空调机组，按下总电源开关； 堵住漏水源； 如果漏水较大，应立即通知工程部主管，同时尽力阻滞进水； 漏水源堵住后，应立即排水； 排干水后，应立即对湿水设备进行除湿处理，如用干的干净的抹布擦拭、热风吹干、自然通风或更换相关管线等；确认湿水已消除，各绝缘电阻符合要求后，开机试运行；如无异常情 况出现则可以投入正常运行。 中央空调机房发生火灾处理程序： 中央空调机房发生火灾时按火警、火灾应急处理标准作业规程处 置。 8、中央空调使用标准： 值班人员应根据大楼的要求，按时开关中央空调，并根据负荷情况启 用相应的中央空调机组，调整相应的制冷、制热温度，最大限度地节 省能源。 篇二：中央空调设备布置的基本要求1.设备间布置的基本要求 设备空间的位置，依照建筑物的种类、规模、设备方式、使用机器与系统的不同而异。一般中小型建筑，最下层设主要设备层，各层设辅助设备室，并配备相应的管井、管沟。 各类建筑物设备间的大致位置可见图。 主设备室由机械室、电气室、中央监控室组成。其中的机械室是各个设备与城市各对应的设施相连接，以供给能源、物质并进行交换、分配、处理等的中枢。所以当设计主设备室时，有必要对设备的流程、运行安全性进行充分研究。 流程：主要设备室既与外部有关系统相连，如冷、热水，电气等的引进引出，又与分布在建筑物内部的末端设备相连，因此要尽可能地形成全面经济的流动线，这样既能节约一次投资，又省经常费用。如： 制冷机房要与变电室、泵房一并考虑。而锅炉房要处于供应燃料方便又有可能在附近建立烟囱的地方，并且要考虑车辆出进的路线。空调机房的设置要考虑送风路线不长，且便于冷热水管连接，又能有室外空气接入的地方。排风机房要注意排出室外的风向和周围环境。 控制室应处于维护管理方便的地方，尽可能设在各设备室的中心地带；设在靠近楼梯或直接通往走廊等易于疏散的地方。 为确保主要设备搬入搬出的方便，宜直接通向道路，门向外开，运输时不应妨碍居住部位。应考虑必要的面积。此外，机电设备的寿命比建筑物本身要短，所以设置机房时对设备的更新问题，应予考虑。预留安装孔洞用时要有保证能打开的措施。 （1）锅炉房、制冷机房有高压、可燃的危险，必须遵守国家的有关规范，采取可靠的安全措施。锅炉房燃烧要大量空气，电机要通风散热，而且引风、鼓风机噪声甚大，均要注意。制冷机房应设在一般人员不去的地方如地下室。机房内应有充分的维修通道。为了保证操作人员安全，原则上应考虑有两个门。因主机房有噪声及振动，所以在其上方不宜设置声音要求较严的房间。室外冷却塔还应考虑对周围环境的噪声影响。 （2）空调机房、配管、风道及排风机房等这些房间一般要配置在建筑的核心部位。在平面设计时，必须决定其位置和大小。 从全面经济的角度考虑，空调系统不宜太大，且为了与防火、防烟分区相适应，一个空调系统应以专用为主，其服务面积不宜大于 500m2。对分层设置的空调机房特别要注意隔声减振，还要考虑外气进入的途径。空调机房与其他房间的隔墙以 240 砖墙为宜。机房的门应采用隔声门。机房内还应粘贴吸声材料。标准层内的设备间是设备和管线集中的地方，宜设在建筑物的中央，或分散在若干地方。这些地方往往是各工种“互争”的地盘，这一问题解决得好，将给整个工程带来先天的优点，若解决不好，不但管线互碰打架，而且会造成系统不合理的布置，能量无谓的消耗，造成无法弥补的后患，设计时千万注意，最好在初步设计阶段各工种就合理地划分好空间。 顶层设备间，一般问题不大，通风机室应设在管井的上方，新风口与排风分设。 从工程实践来看，一般大中型民用建筑的机房和管井设计，随建筑平面布置与空调系统的不同在机房布置上有很大差别。 2.机房设置 （1）位置 机房的位置在一个大中型的建筑物中是个相当重要的问题。它既决定投资的多少又影响能耗的大小。布置不好或处理不当其噪声振动还会严重地干扰周围环境及达不到送、排风的效果。 一般来说机房的位置常在下列地方： 制冷机房（带水泵）地下室或单建； 空调机房（带水泵）地下室； 空调机房 地下室或楼层内； 排风机房 地下室或屋顶机房或室外； 冷却塔 屋顶上部或裙房屋顶上； 锅炉房 单建或半地下室（有自然通风） ； 热交换间 地下室或单建，超高层时可设在顶层设备间； 制冷机及水泵（冷冻泵、冷却泵）的容量大，振动、噪声也大，常设在地下室中，只有少数自带冷源的立柜式机组可以设在楼层上。空气调节机体积大，重量轻，可以靠近被空调的房间设置，但要注意消声隔振。也有设在屋顶上的屋顶机组。 选择机房位置时必须与建筑设计配合好。从本专业的角度选择机房位置时应考虑下列原则： 1）制冷机房（包括供冷水泵） 过去多在建筑物之外单建，如今多建于建筑物的地下室中。现在在大中型民用建筑物中应充分利用地下室，但要处理好隔声防振问题，特别是水泵及支吊架的传振问题。 在地下室中选制冷机房的位置时，应与低压配电间邻近，而且最好靠近电梯。 如果是大型高层建筑，有塔楼也有裙房时，如塔楼为筒体或剪力墙结构，制冷机房最好放在裙房的地下室中，而且在其上边（一层）的房间应是对消声隔振无严格要求者。 制冷机房的位置应尽量靠近负荷中心。 2）空调机房 室内声学要求高的建筑物如广播、电视、录音棚等以及大空间，机组风量很大的公共建筑物如体育馆等，空调机房最好设在地下室中。而一般的办公楼、旅馆公共部分（裙房）的空调机房可以分散在每层楼上，但是机房不应紧靠贵宾室、会议室、报告厅等室内声音要求严格的房间。 空调机房的划分应不穿越防火区。所以大中型建筑应在每个防火区内设空调机房，最好能在防火区的中心地位。 各层的空调机房最好能在同一位置上即垂直成一串布置，这样可缩短冷、热水管的长度，减少与其他管道的交叉，既减少投资又节约能耗。 各层空调机房的位置应考虑风管的作用半径不要太大，一般为 3040m。而一个系统的服务面积以 500m2 为宜。空调机房的位置应选择最靠近主风道之处，靠近管井使风管尽量缩短，可降低投资也可减少风机的功率。3）排风机房 排风机房的位置一般多设在屋顶层。有些也可设在地下室中，如地下车库的排风，地下洗衣房、配电间等的排风。 4）热交换站 民用建筑的热交换站有两种，一种是由锅炉房供给的汽-水热交换或是由城市热网供给的水-水热交换。有锅炉房的热交换器可放在锅炉房内。而接城市热网的热力点，一般多为单体建筑。在一些大中型的现代化建筑中热交换站多设在地下室中，尽量靠近制冷机房。 （2）面积及净高 1）制冷机房（包括冷冻水泵、冷却水泵）的面积一般按每冷负荷需 100m2 估算。当然它随总建筑面积的大小而变化，约占总建筑面积的 %。空调房间的净高，建筑面积3000m2，h=；建筑面积3000 m2，h=。总面积超过 XX0 m2 时，集中空调的大机房高应为 67 米，而分层机组则可为标准层的高度，即。 2）锅炉房：按统计，建筑面积在 10000 m2 至 50000 m2 范围内，锅炉房面积占总建筑面积的 1%3%。 （2t/h2台约 150 m2，4t/h2 台约 200 m2，6t/h2 台约 250 m2）而小于 1000 m2 的建筑物，锅炉房面积约占 4%左右。锅炉房的净高按锅炉型号而异： 铸铁锅炉锅炉房净高； 钢板锅炉锅炉房净高； 水管锅炉锅炉房净高。工程实例统计表 表 3）空调制冷机房：空调制冷机房面积约相当于总建筑面积的 3%7%。依建筑规模及系统方式大有出入。列举如下资料以供参考，表为工程实例统计表；表为办公楼空调机房面积表（国外资料） 。办公楼空调机房面积（国外资料）表 篇三：中央空调主机安装使用注意事项 安装使用注意事项 机房 为了便于操作和维修，机组的四周应留有米的空间。机组附近应具备有足够排放能力的排水设施。 为了不使机组运行时噪音外传影响周围环境，机房应与建筑物保持相当距离，最好使用封闭的专用机房。 机组搬运 机组到达安装现场后，如机组暂不安装到位，临时存放的场所应能防风、防雨雪。在吊装就位过程中须小心操作，以免伤及设备。在起吊绳索与机组接触的地方，要放置垫块。搬运时宜采用叉车或吊车；吊装中，吊索与机组应连接牢固，机组应尽量维持垂直状态，倾斜角度不超过10 度。同时确保吊索不与机壳、配电箱有直接接触。 机组安装基础及固定 机组应安装在坚实、牢固且表面平整的混凝土或金属钢架上，安装平台强度必须足以承受机组重量。若强度不足，极易产生振动及噪声。 为使设备宁静运转，避免因振动和噪声的传递而影响机组所在的楼层，机组底座与基础应以减震器隔离，且机组安装时需注意水平。 水系统及水管的配接 空调水系统管路安装应由专业人员设计指导，并执行暖通空调安装规范的相应规定。水泵与系统水管、机组与系统水管连接应采用防 震软接头连接，同时管道和水泵要自设支架，以免机组受力。在机组和水泵的入水管上须安装 60 目的水过滤器及防水阀。 维修和保养水路 机组在试车运转 24 小时后必须清洗机组和水泵进水端之过滤器。 经常检查系统是否能自动补水，并排出管道内空气。 旋流除砂器每周排放两次，水过滤器每半年要清洗一次，同时注意水质情况，若水质差应重新排污补水。 机组 经常检查机组的电源是否正常，配电箱中各电线连接点有无松动。经常检查各配件有无杂音，压缩机的运转是否平稳。 经常检查主机各管路的温度是否正常。 经常检查机组温度显示是否正常，若温差大，应进行补偿。 长期使用热交换器会变脏，导致空调机组效果减弱，请及时向公司售后服务部门咨询热交换器清洗事宜。 冬天机组若长时间停用时，必须把机组和水系统管路内水排除干净，以免在气温低于零度时结冻，使机组换热器和系统管路冻裂。 使用须知 机组应由专人操作管理、维护及保养，发现异常情况应及时停机检查原因并进行处理，机组不得带病运行。 不得随意更换电源相序，若电源相序混乱应重新调整。机组运行时制冷状况下出水温度不宜低于 7 度。 机组严禁频繁开停，压缩机的开机次数不得超过 6 次/小时，且每次开