xx年上半年房管局局长工作总结讲话稿.docx

XX 年上半年房管局局长工作总结讲话稿 同志们： 今天，我们召开上半年工作总结会议，主要内容是总 结回顾上半年的各项工作，安排部署下半年的工作重点， 并明确具体要求。刚才，各单位、各部门汇报了上半年工 作开展情况和下半年的工作思路，大家讲得都很好，起到 了相互沟通、相互启发的作用。下面，我再讲几点意见。 一、全局上半年主要工作回顾 今年，我们根据学比看工作精神和全局实际情况，提 高了各单位工作任务指标，尽管存在这样那样的困难和问 题，总体上说，大部分责任单位都能实现时间过半，任务 过半，较好地完成局里布置的工作任务，各项工作有条不 紊向前推进。 加强内部管理工作。认真开展深入学习实践科学发展 观活动、 “讲党性修养、树良好作风、促科学发展”活动， 学习焦裕禄精神，进一步深化“强基础、精管理、优服务、 争先进”主题活动，推进“学先进、比创新、看实效”长 效工作，为住房保障和房产管理工作注入新鲜活力。通过 新闻媒体和我局网站向社会发布政风行风建设公开承诺二 十条，全面公布主要职能、责任部门、监督部门、责任人 员、联系电话和局长信箱，特别邀请市人大代表、市政协 委员作社会监督员，为进一步加强政风行风建设，提高市 场管理和服务水平迈开了坚实一步。发扬一方有难、八方 支援的精神，组织全局干部职工为重病职工郭金保同志捐 款 19110 元。加大双创工作力度，加强公共厕所、垃圾中 转站、街头游园建设，深入整治直管公房、局属单位开发 项目和家属院环境卫生，摘掉了落后帽子，进入了先进行 列。进一步加强局属单位经济建设，各开发、物业单位积 极寻找建设项目，努力推进项目建设，大众开发西高皇育 华新居项目已经实现开工，房屋租赁单位和物业企业及时 调整工作目标，不断加大租金和费用征收力度，房屋租赁 合同签订率、租金收缴率均达 100，物业服务费收缴率保 持在 65%以上。在搞好经营、开发、物业与局属房屋租赁工 作的基础上，增加全局职工工资补助，提高职工生活水平， 促进了全局和谐发展的良好局面。 二、存在问题及下半年工作安排 同志们，上半年各项工作尽管取得了一定的成绩，但 对比我们的年度任务和赶超目标，下半年的任务还很艰巨， 工作中还存在一定的问题。主要表现是，保障性住房建设 还需要加快推进，房地产市场监察执法还需要大力加强， 房屋租赁工作还有很多问题需要努力克服，政风行风 20 条 承诺还需要认真兑现，历史遗留官司等问题还需要抓紧解 决，公房租赁管理还需要及时改进，各单位开发经营还需 要进一步加强。各单位、各部门要紧密结合赶超目标和上 半年任务完成情况，深入调查研究，制定工作对策，确保 完成年度任务。 进一步规范房地产市场秩序。在认真开展好企业服务 年活动的同时，根据国家政策，严格实行整治。目前，我 市房地产市场回暖明显，一些房地产企业和不法中介乘机 造势、雇人排队、甚至疯狂炒作，与周边城市相比，我们 的问题是比较突出的，已经引起领导和社会的高度关注。 我们必须履行职责，积极作为，采取措施，从严整治。对 情节严重、性质恶劣的企业，要加大查处力度，遏制蔓延 势头，狠刹市场歪风，净化房地产市场环境。抓紧推进物 业规范化管理，开展好达标创优和十佳企业评比等规范化 管理年活动，扶持和表彰优秀企业，批评和清除劣质企业， 发展好物业服务产业。 进一步加强房屋安全管理。继续强化公共场所安全隐 患排查治理工作，对全市中小学校进行全面检查并采取有 效措施，确保教育用房使用安全。结合企业服务年活动安 排，积极开展企业生产用房安全隐患排查治理工作，制定 应急预案，加强安全管理。建立公共场所和企业生产用房 安全档案，进一步加强房屋安全规范化管理。 进一步加强队伍建设和内部管理。深入开展学习实践 科学发展活动和“强基础、精管理、优服务、争先进”主 题活动，拓展工作职能，规范工作程序，提高管理层次。 尽快出台相关规范性文件，解决好历史遗留问题，创建省 级文明单位和交易产权规范化管理等先进单位，树立法治、 诚信、优质、高效的政府形象。进一步加强干部队伍建设， 抓班子带队伍，形成合力，激发活力，为加强住房保障和 房产管理工作提供队伍保障。要高度重视并全面加强政风 行风建设，采取强力推进措施，动员干部职工严格自律， 积极作为，兑现公开承诺，争取社会认可，要通过住房保 障和房产管理系统的共同努力，扭转被动局面，实现质的 跨越。 同志们，半年过去了，时间不等人，下半年形势更紧 迫。各单位、各部门要认真对照年度工作目标，理清工作 头绪，分出轻重缓急，采取有效措施，全力向前推进。要 牢固树立赶超意识和效能意识，严格要求，自我加压，提 高目标，开拓创新，