节能型马铃薯储藏库建设项目建议书.doc

辽宁申博生物技术有限公司节能型马铃薯储藏库建设项目建议书一、项目提要1、项目名称：辽宁申博生物技术有限公司节能型马铃薯储藏库建设项目2、建设性质：新建3、项目建设单位：辽宁申博生物技术有限公司4、法人代表：张雷5、所有制形式：民营6、项目拟建地点：阜新市彰武县丰田乡丰田村7、建设内容：新建10000吨冷藏通风库一座。8、投资规模及资金来源：该项目总投资2080万元，其中申请国家资金624万元，银行贷款728万元，自筹资金728万元。9、主要技术经济指标详见下表：序号项目指标1项目总资金2080万元2产量1万吨/年3年平均销售收入1500万元4总成本1000万元5年利润总额500万元6年所得税92万元7投资利润率19.62%8投资回收期4.88年（不含建设期）二、项目建设目的和意义1、建设目的随着农业的发展，农产品销售逐渐成为农村经济发展的重要环节，引起国家的重视。发展蔬菜冷藏及保鲜是搞好蔬菜收购和供应的重要项目，对发展阜新现代农业、缓解农产品卖难具有重要意义。马铃薯因有高产、抗逆、适应性强等突出特点，又有营养丰富、利用价值高等特色，而在世界各地广泛种植。我国仅马铃薯即达480万公顷，居世界第一位。由于马铃薯产地大多分布在山区、沙地、干旱、高寒等恶劣农业条件下，又多为交通不便、能源短缺地区。农民缺乏保鲜技术，致使大量马铃薯在贮藏期间腐烂变质，造成大量经济损失。辽宁西部地区虽然种植马铃薯面积较大，但农民没有贮藏的习惯，致使该地区多年来没有马铃薯冷藏库，严重制约当地的马铃薯产业发展。2005年和2006年辽宁申博公司相继修建了2座马铃薯冷藏库，总贮量2000吨左右，从几年来运行情况看，效果较好。随着马铃薯产业的迅速发展，储藏能力只占总量的10%，远远满足不了生产需求，而且由于采用机械制冷降温技术复杂且造价较高。并且该设计皆为传统型，技术较为落后，运行费用较高，农民望而生畏。我公司决定2009年实施“节能型马铃薯冷藏通风库建设项目”。利用自然冷源储藏马铃薯，不仅实现了节能减排，而且将来适于农民推广使用。辽宁申博公司将为我市马铃薯产业链的龙头企业，项目建成后，扩大了企业的马铃薯仓储能力，它不仅使产品储藏增值，而且可有效解决北方地区马铃薯生产季节性集中上市的 矛盾；项目建设马铃薯冷藏库可以降低农民的种植风险，保证农民稳定收入，并实现城市蔬菜均衡供应，满足市场的需求；同时对企业来说还有一定的收益，拉动我市的GDP增长和创造一定的税收。2、经济意义“寒冷也是财富”。自然界客观存在的高寒条件与人工低温一样可作为冷源加以利用，而且是一种极为理想的低温冷源。我国自然低温冷源非常丰富，冬季日平均气温在-9以下的地区约占我国国土面积的1/3，寒冷时间有的长达半年之久。这些地区多数工农业比较落后，其他可利用的能源较缺乏，如果能把自然低温作为一种冷源加以利用，对于改变落后面貌、脱贫致富将起极大作用。3、社会意义（1）可使阜新目前种植成功的加工型马铃薯种植面积大幅增加，使阜新地区和辽西北地区农业经济结构发生重大改变，打破该地区玉米面积一统天下的局面，从而形成一个新的马铃薯产业链条，使我省成为国内加工型马铃薯重要的生产与繁育基地。（2）种植加工型马铃薯可大幅度提高农民收入，每亩地纯收入由种玉米250元提高到3500元，按平均每户5亩计算，每个农户每年增加纯收入16250元，是农民致富的好项目。（3）充分发挥阜新和辽西北地区土地资源优势，并将冷凉和干旱的劣势气候资源，变为种植加工型马铃薯的优势资源。（4）可有力推进我地区、我省及至我国的加工型马铃薯产业发展，有望扭转我国冷冻薯条长期依赖进口的被动局面。三、建设单位基本情况辽宁申博生物技术有限公司是我省专门从事马铃薯脱毒种苗繁育、种薯、商品薯、出口蔬菜生产和销售的科技型龙头企业。公司现有三个机械化农场，有大型进口农机具38台（套），种植基地面积8000亩。2002年申博公司与美国辛普劳公司合作引进美国大型喷灌及农机设备，采用美国的生产技术流程，结合阜新的气候条件种植成功油炸型马铃薯，亩产量2.5吨。目前公司年生产加工型马铃薯1万吨，产品全部为美国辛普劳（北京）公司收购。几年来，公司始终把科技进步作为推动企业发展的动力,加大研发投入，与河北省张家口坝上高寒作物所、辽宁省农科院等科研院所合作承担国家科技项目，对加工型马铃薯技术进行研发。公司现有职工156人，具有大专以上学历的技术人员82人，占职工总数的52.6%,直接从事研发的科技人员25人，占职工总数的16%，在农业种植、生物育种技术、食品研发等方面，有较高技术水平、实践经验丰富的技术带头人6人。经过几年努力，公司已经培养了一批掌握国内外马铃薯种植技术及先进农机设备的优秀技术团队和人才。公司管理严密，各项制度健全，具有完整的质量管理体系，确保产品质量，企业信用等级为AA+级，企业多次获得各种荣誉和奖励。2008年1月公司被辽宁省人民政府授予辽宁省农业产业化重点龙头企业。四、市场分析与销售方案1、市场分析到目前，我国尚没有培育出专门用于炸薯条的品种，如麦当劳、肯德基遍布我国的快餐连锁企业需要大量薯条，在我国60%以上都从国外进口。其主要原因就是我国没有大规模的基地及与之相配套的加工企业。随着麦当劳、肯德基两大企业在中国的发展，对专用薯条的需求量也在逐年增加，我国每年对专用薯条的需求量达30万吨/年以上，但国内目前供应量不到l/3，不足部分从国外进口。目前我国马铃薯薯片产能为16万吨,按照1：7的比例计算共需要加工型马铃薯110万吨;加上薯条需要的30万吨，总量应为140万吨，目前的供应量不足20万吨。辽宁申博生物技术有限公司从2002年开始，结合阜新土地和气候实际情况，已经掌握了马铃薯机械化生产技术，取得了成功经验，到目前公司的马铃薯种植面积已达4000亩，年产1万吨左右，供给北京辛普劳公司,用于生产冷冻薯条。公司按照市委市政府的发展规划，采取“公司+协会+农户”的生产模式，在彰武县大力发展马铃薯产业，用3-5年的时间，使全县的马铃薯种植面积达到10万亩，年产马铃薯15万吨，使之成为阜新地区重要的农业产业化链条。但从目前实际情况看，由于东北气候特点，农产品为集中上市，储运压力大，影响生产能力的提高，故该项目建成后，将使企业生产马铃薯能力大幅度提高，由现在的2000吨，提高到10000吨。五、项目建设方案1、建设内容和规模（1）建设10000吨冷藏通风库一座；（2）建设5000吨物流运输能力；2、项目规划和布局按照现代农产品、贮藏物流作业的要求，该项目分为以下功能区：（1）综合区该建筑由综合办公用房构成，用于厂内的行政、生产、营销等管理。（2）储藏库区库区由通风库组成。用于马铃薯原料长期储藏。（3）辅助服务区该区包括括配电室、锅炉房、车库等。（4）货运输和车辆停放广场。3、项目技术方案（1）从节能考虑、结合阜新地区冷凉特点，对大宗长期储存的原料马铃薯、白菜、萝卜、元葱等采用自然冷源通风库，可实现节能降耗，降低运营成本。（2）项目特点低耗能：由于利用自然低温做冷源，节省了机械制冷所需的能耗。设备简单：该库一次性投资相对较小，相对简单，特别适用于农户推广使用。成本低：由于利用自然低温做冷源，运行成本低廉。操作流程简单：生产条件要求不苛刻，便于北方推广。（3）由于该项技术系利用自然冷源，采取强制通风，计算机控制方式，从9月份库温即可达35，11月库温即可达，直至来年月。由于利用了秋季、冬季和春季的自然冷源，因此可使运行中耗能大大降低，只相当于原来的20%30%，可节电70%80%，经济效益十分显著，如果能大面积推广，社会效益非常可观。（4）考虑由原来的单纯面对国际市场，到面对国际国内两个市场，由坐店等客到送货上门的变化，项目完善冷链运输环节，增加了冷藏运输车。4、建设内容该项目计划用地50亩，建设内容：（1）冷藏通风库库容10000m3（50m25m8m），层高8m，室内外高差0.9m，利用自然冷源及人工补充冷源。（2）综合服务楼面积500 m2。（3）物流运输车间车间面积1500m2，运输冷藏车辆20辆。（4）车场及道路按物流作业要求，厂区主干道宽12m，全长500m。六、投资估算与资金筹措1、项目建设投资估算本项目总投资2080万元，其中项目建设投资1080万元，流动资金1000万元。2、资金来源与筹措资金筹措方案如下：企业自筹 728万元 占总投资的35%银行贷款 728万元 占总投资的35%申请国家资金 624万元 占总投资30%七、财务评价1、财务评价依据项目计算期11年，其中建设期1年，生产经营期10年。2、销售收入、销售税金及附加估算（1）销售收入投产后正常年销售收入为1500万元，内销马铃薯10000吨,售价0.15万元/吨,收入1500万元。15001+0.13（2）销售税金及附加10001+0.13增值税额= 0.13- 0.13=58万城建税=587%=4万教育附加=583%=1.7万（3）总成本估算固定资产折旧，建筑物为20年，机器设备为10年。初步估算总成本为1000万元/年。（4）财务效益分析利润总额：500万元所得税：92万元投资利润率：19.62%投资回收期：4.88年（不含建设期）（5）结论项目财务状况良好，项目可行。八、项目申请依据该项目基础工作扎实，辽宁申博公司不仅自己掌握了加工型马铃薯的生产技术