鑫地名都A栋商业施工组织设计.doc

1 / 94 目 录 第一章第一章 编制说明编制说明 1 1 一、编制依据 6 二、编制内容 6 第二章第二章 工程概况工程概况 7 7 一、综合说明 7 二、建筑设计概况 7 三、结构设计概况 8 四、给排水、电气、通风设计概况 .10 第三章第三章 施工部置施工部置 1212 一、施工组织机构 .12 二、劳动力组织 .13 三、主要资源需用量计划 .14 四、技术准备工作。 .19 五、施工进度计划 .19 六、现场总平面布置 .20 1、围墙道路 .20 2、临时设施布置 .20 3、机械设备及材料堆场布置 .错误！未定义书签。错误！未定义书签。 4、施工用电 .21 5、施工用水 .22 6、标化现场布置 .23 第四章第四章 主要分项施工方法及技术措施主要分项施工方法及技术措施 2424 一、施工原则与工艺流程 .24 二、0.00 以下主要项目施工.25 （一）土方开挖 25 （二）基坑排水 25 （四）地下室结构施工 25 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 2 （五）地下室外墙防水 28 （六）基础回填土 28 三、0.00 以上主体结构工程施工.29 （一）模板工程 29 （二）钢筋工程 31 （三）混凝土工程 34 （四）砌体工程 36 四、后浇带施工技术措施 .37 五、门窗工程 .38 铝合金门窗 .38 六、楼地面工程 .39 七、屋面工程 .40 （一）屋面施工 40 （二）屋面防水措施 40 八、装饰工程 .41 （一）施工程序 41 （二）抹灰工程 42 （三）室外涂料 43 （四）外墙面砖 43 九、水电安装 .45 （一）给水系统 45 （二）排水系统 46 （三）强电系统 48 （四）弱电系统 54 十、脚手架工程 .54 （一）脚手架的搭设要求54 （二）脚手架的使用要求 55 （三）脚手架的拆除规定 56 第五章第五章 重点、难点及特殊部位施工措施重点、难点及特殊部位施工措施 5757 一、施工测量 .57 （一）施工测量的基本要求 57 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 3 （二）平面控制 57 （三）高程控制 57 （四）沉降观测 58 二、剪力墙结构施工 .59 （一）钢筋工程 59 （二）模板工程 59 （三）混凝土施工 60 三、土建与安装的配合措施 .60 四、保证外装饰的措施 .61 五、建筑材料保证措施 .61 第六章第六章 新技术、新工艺的推广及应用新技术、新工艺的推广及应用 6363 一、新技术、新工艺推广应用的原则 .63 二、本项中应用的新工艺、新技术 .63 第七章第七章 季节性施工技术措施季节性施工技术措施 6565 一、夏季施工措施 .65 二、雨季施工措施 .65 三、冬季施工技术措施66 第八章第八章 质量目标及实施保证措施质量目标及实施保证措施6767 一、质量目标 .67 二、质量保证体系 .67 三、质量实施保证措施 .67 四、分部分项工程质量保证措施 .68 （一）模板工程质量保证措施 68 （二）钢筋工程质量保证措施 69 （三）混凝土工程质量保证措施 70 （四）砌体工程质量保证措施 71 （五）装饰、楼地面工程质量保证措施 73 （六）门窗工程质量保证措施 73 （七）测量工程质量保证措施 73 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 4 （八）防渗漏质量保证措施 74 第九章第九章 工期目标及实施保证措施工期目标及实施保证措施 7575 一、工期目标 .75 二、工期目标实施保证措施 .75 第十章第十章 安全目标及实施保证措施安全目标及实施保证措施 7777 一、安全控制目标 .77 二、安全生产管理体系 .77 三、安全控制及其他保证措施 .77 （一）洞口安全控制 77 （二）钢筋工程安全控制 78 （三）砼工程安全控制 78 （四）机械安全控制 79 （五）临时用电安全控制 80 （六）模板工程安全控制 80 （七）脚手架的安全控制 81 （八）吊装作业控制 82 （九）土方开挖安全措施 82 （十）其它安全措施 82 第十一章、消防管理措施第十一章、消防管理措施 8383 一、消防组织 .83 二、消防措施 .83 三、消防设备 .83 第十二章第十二章 文明施工目标及实施保证措施文明施工目标及实施保证措施 8484 一、文明施工目标 .84 1、标准化 .84 2、亮化 .84 3、净化 .84 二、建立管理机构 .85 三、实施保证措施 .85 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 5 第十三章第十三章 环境与卫生保护措施环境与卫生保护措施 8686 一、环境保护措施 .86 二、噪音控制措施 .86 三、卫生管理措施 .87 第十四章第十四章 技术资料保证措施技术资料保证措施 8888 一、管理与职责 .88 二、技术资料存放及组卷管理 .88 第十五章第十五章 降低成本措施降低成本措施 8989 第十六章第十六章 成品保护措施成品保护措施 9090 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 6 第一章 编制说明一、编制依据 1、江苏 建设工程咨询有限公司提供鑫地名都项目施工招 标文件及答疑资料。 2、江苏都市建筑设计研究院设计的鑫地名都项目建筑、结构、安装图纸。 3、国家现行施工验收规范及安全操作规程，省、市地方政府有关政策、法令、 法规及有关文件规定。 4、本企业的质量、安全体系及企业各项管理制度。 5、施工现场实际情况。 二、编制内容 1、本施工组织设计编制时根据招标文件要求，对质量、工期、安全、文明施 工目标及实施保证措施作了详细阐述，对主要分部分项工程的施工方法及要点，特 别是工程测量、剪力墙的结构施工、屋面防水、各工种之间的配合以及建筑材料的 把关等重点、难点项目作了详细编制，对施工进度计划采用横道图及网络图进行绘 制。 2、本施工组织设计作为指导施工的大纲，中标进场后，根据现场具体情况和 地质勘探报告，对主要分部分项工程在施工前重新编制具体的施工方案。 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 7 第二章 工程概况 一、综合说明 本工程位于宿迁市幸福北路与八一路交汇处，由宿迁鑫地置业有限公司投资开 发，江苏都市建筑设计研究院承担设计，本工程为两层框架结构，建筑面积约 1000。 二、建筑设计概况 本工程层高一层 5.2m，二层 5.6m（局部 3.9m） ，建筑物总高度 18.0m，根据使 用功能不同，各分部分项工程具体做法如下： 1、楼地面做法： 根据不同部位、不同的使用要求，分为水泥地面、地砖地面等，具体做法见设 计文件； 2、外墙做法： 外墙根据不同部位可分为；涂料保温墙面、面砖保温墙面、干挂花岗石墙面。 具体做法详见设计文件。 3、内墙做法： 公共部分内墙刷乳胶漆二度，卫生间、厨房为水泥砂浆面并拉细毛，户内为混 合砂浆粉面，住宅大堂，电梯厅内墙贴抛光砖，外围护墙内表面保温 RE 稀土砂浆 打底，石膏砂浆面层，靠电梯井墙体为隔声墙面，用 50050012 的石膏吸音板； 地下人防为抹灰面刷防水涂料，根据招标文件要求，本工程除地下室外其余按毛胚 考虑。 4、天棚做法： 公共部分均刷白色乳胶漆二度，阳台刷白色涂料二度，住宅室内天棚仅批 3MM 厚腻子。 5、门窗做法： 本工程外墙门窗均采用塑钢型材，玻璃为 6+9+6mm 厚双层中空玻璃。管道井等 门为防火门。 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 8 7、屋面做法 人防地下室顶设计为种植屋面及广场砖面层，核心筒体顶为不上人无保温屋面， 露台设计为上人有保温屋面，主楼顶设为不上人有保温屋面。保温层采用聚苯乙烯 泡沫板，防水层采用聚和物防水涂料。 8、0.00 以下用房防水做法： 地下室防水等级为级，底板、顶板及外墙均为自防水钢筋混凝土，抗渗标号 S8，迎水面增加高聚物改性水泥基防水涂料防水层，保护层采用 20 厚 1:2 水泥砂 浆，地下室主体及防水施工完成后采用纯粘土回填，300 厚分层夯实。 三、结构设计概况 本工程结构为全现浇钢筋砼短肢剪力墙结构，建筑安全等级为二级，抗震等级 二级。 1、混凝土强度及抗渗等级 混凝土强度及抗渗等级表 结 构 部 位砼强度强度及抗渗等级 承台、基础底板、地梁及地下室外墙C30S8 主体结构柱、梁、板、墙C30、C25 屋面梁板C25S8 2、钢筋 HPB235 级钢筋， HRB335、HRB400 级钢筋，钢预埋件均采用 Q235 钢。钢筋焊 接的焊条，HPB235 级钢筋为 E43，HRB335 级钢筋为 E50。 （1）混凝土保护层厚度 混凝土保护层厚度 地下室迎水面地下室背水面主体结构 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 9 剪 力 墙 柱 梁 板 剪 力 墙 柱 梁 板柱梁墙板 5 0 5 0 5 0 2 5 3 0 1 5 3 0 2 5 1 5 1 5 （2）钢筋锚固和搭接 钢筋的锚固和搭接 锚固长 度 搭接长度 二级抗 震 纵向钢筋搭接接头面积百 分率 锚固长度与 搭接 长度 砼等级及 钢筋类别 25%50% HPB3 35 39d33d38d C2 5HRB4 00 46d41d48d HPB2 35 25d30d35d C3 0HRB3 35 31d37d44d 3、墙砌体 填充砌体材料表 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 10 部 位 材 料 地下室住宅外墙厨卫内墙 女儿 墙 砖MU10标准 砖 MU5.0 加 气混凝土 MU5.0 加 气混凝土 MU10KP 1砖 砂 浆 M7.5水泥 砂浆 M5水泥砂 浆 M5混合砂 浆 M5混 合砂 浆 四、给排水、电气、通风设计概况 本工程生活给水采用镀锌钢管内衬塑料复合管分三个区进行供水，第一区为 1-6 层，由市政管网直接供给，二区为 7-12 层，三区为 13-18 层，采用变频调速恒 压供水。本工程消防水源采用城市自来水，从市政管网引 DN100 水管接至地下室消 防水池。建筑内设置单出口消火栓箱，内设消火栓一只，消防水带一根，消防水枪 一只，室内消火栓系统在地下水泵房各设消火栓泵两台；本工程室设有自动喷洒灭 火系统，喷头采用 68玻璃球闭式喷头，地下汽车库顶采用直立型，其余采用吊顶 型，自动喷淋系统在地下水泵房设喷淋泵两台；本工程排水管道采用 UPVC 管胶粘 连接，室内排水污废水合流，室外排水雨污分流。 本工程地下人防设有通风系统，送风采用坡道自然补风与风机箱送风相结合， 排风采用斜流风机排出，风管采用镀锌铁皮制作，支架固定。 本工程电路强电系统设计中采用预制分支式电缆向住宅供电，每单元 2-9 层为 一回路，10-18 层为一回路，住宅采用计量到户，一户一表制，进户线进入分户箱 后分为照明，插座、空调等回路，公共用电采用放射式配电，分别至公共照明，潜 水泵及电梯等处，弱电系统主要包括通讯系统，宽带系统、消防系统，有线电视及 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 11 电控防盗门对讲等系统。 本工程地下室室外配线保护管采用热镀锌钢管，室内线路保护管采用普通黑铁 管，居民住宅配线保护管 PVC 塑料管沿墙、地坪及顶棚暗敷。 本工程采用 TN-C-S 系统，保护接地、防雷接地与工作接地共用接地极，桩基 内的主筋与基础内的钢筋网做接地极，在强电井内垂直敷设-40*4 镀锌扁钢作为大 楼的总等电位接地干线，本工程按三类防雷建筑设计，屋面设避雷针、避雷带做接 闪器，利用柱内主筋通长焊接做防雷引下线，并与接地极可靠焊接。每隔两层在楼 层最外侧梁外围两根主筋通圈焊接做均压环，每个均压环与防雷引下线可靠焊接， 所有进出大楼的金属管道、电气金属保护管等均与应近均压环可靠焊接，45 米以上 每层外墙上的所有暴露金属均与均压环可靠连接。 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 12 第三章 施工部置 一、施工组织机构 1、项目经理部的组建 为了确保工程各项目标实现，向业主奉献一份精品，我公司将派驻一支具有较 高的组织、协调，决策能力强，做事雷厉风行的管理班子，配备具有现代化管理知 识和施工过类似工程的项目经理部，选调一批具有丰富施工经验和较强实践操作技 能的骨干，并成立项目经理部。 项目经理部管理人员一览表项目经理部管理人员一览表 序号姓 名职 务职 称联 系 电 话 1李 保项目经理二级建造师 2张 美 传项目副经理工程师 3 刘 锐技术负责人工程师 4程 锋专业质检员助理工程师 5 王 海 峰专业安全员C 类 6蔡 江 涛专业安全员C 类 7何 新 亮施工员助理工程师 8蔡 晓 庆现场负责人 9董 桂 梅资料员 10徐 新 华材料员 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 13 项目经理部管理网络项目经理部管理网络 各部门在项目经理的领导下，围绕项目中心发挥各自才能和职责。我公司承诺， 投标的项目经理及全体管理人员在中标后常驻施工现场负责施工。项目经理保证每 天至少8 小时在工程现场工作。如请假需得到建设单位和监理的批准。 二、劳动力组织 确保工程各项目标的实现，除了有一个坚强的领导班子，还必须有一支能吃苦 耐劳，敢打硬仗的施工队伍。各分部分项工程，对各工种人员配备要求有所不同， 根据该工程特点，地下室、及主体均以钢筋工、模板工、混凝土工为主，协调好劳 动力，是确保工程进度的关键，应根据施工进度的总控制计划及各施工阶段所需劳 动力数量并绘制劳动力配置图，作为指导各分部分项工程而需劳动力的依据。同时 还要根据施工现场的实际情况，对每一个施工阶段作适当调整，必须满足不断变化 项目经理 技术负责人 施 工 员 质 检 员 预 算 员 计 量 员 资 料 员 木 工 组 安 全 员 材 料 员 机 管 员 砼 组 瓦 工 组 架 子 组 安 装 组 油 漆 组 机 操 班 钢 筋 班 项目副经理 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 14 劳劳 动动 力力 配配 置置 表表 按工程各施工阶段投入劳动力情况施工 阶段 工 种 地下室 阶段 主体阶 段 装饰阶 段 扫尾阶段 钢 筋 工 6080 66 木 工 83100 1314 混凝土工 5040 86 瓦 工 830 2212 粉 刷 工 2 605 油 漆 工503 架 子 工 25 5 机 操 工 87 61 普 工 2025 358 水电安装工 815 3033 合计 202207 20643 三、主要资源需用量计划 为使本工程“优质、安全、高效”顺利进行，项目部下设材料设备组，专职负 责工程机械设备的调配及各种周转材料和建筑材料的采购。 根据本工程施工图预算工料分析结合施工现场具体情况编制主要资源需用量计 划如下： （1）计量检测仪器配置计划 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 15 施工计量、检测仪器具配置计划施工计量、检测仪器具配置计划 序 号 计量 检测器 具 型号、规格单 位 数 量 配 备 位 置 1激光铅直仪JD-91台1测量组 2经纬仪J22/台1测量组 3水准仪S3台1测量组 5m或3m把5 0 工长、测量人 员4钢卷尺 50m把2测量组 0.5只5工长、质检 1.0 只5班组5线锤 3.0 Kg只2测量组 6水准尺 450把2工长、 质检 7塞尺楔形120把2质检 8靠尺200010015把1质检 9托线板200015015把6班组 10坍落度筒只1施工 11砼试模抗渗组8施工 12砼试模150150150组1施工 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 16 5 13砂浆试模70.770.770组2施工 14台秤TCT500型台1工地 （2）主要材料需用量计划 主主 要要 材材 料料 需需 用用 量量 序 号 名 称规 格单位数量 1钢筋综合T2768.38 2水泥32.5T2580.55 3木材 综合m3436.00 4 标准砖240*115*5 3 百块 1138.34 5 MU5砖190*190*9 0 百块 22220.89 6 KP1砖240*115*9 0 百块 4411.33 7ALC板100/75m334.787 8商品砼综合m330920.01 9黄砂中粗砂T11967 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 17 10碎石综合T22285.18 11外墙面砖1486.41 12仿石砖200*400百块1111.94 13外墙乳胶漆Kg1864 14聚氨脂甲 /乙料Kg44914 15苯丙防水涂料Kg4375.5 （3）主要机械设备需用量计划 主要机械设备及进退场计划主要机械设备及进退场计划 序 号 机 械 名 称 规 格 数 量 额 定 功 率 （KW ） 备 注 1塔式起重 机 30TM1台20土方完成进场安装 2塔式起重 机 40TM2台28土方完成进场安装 3人货电梯SSE1002台25主体施工至 6层进场安 装 4搅拌机JZ3502台3.5进场先进1台,砌筑再 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 18 进1台 6钢筋弯曲 机 GWB- 40 2台3临设完成进场 7钢筋切断 机 GQL- 32 台3临设完成进场 8圆盘锯MJ1044台1.5进场先进1台,施工再 进3台 9刨光机MB10 6 2台1.5临时施工期间进场 10插入式振动器HZLX-6010台1.5临设施工期间进场 11平板振动 器 N-74台1.5临设施工期间进场 12电焊机BX6-3004台15临设施工期间进场 13竖向对焊 机 BX3-6302台21临设完成进场 14闪光对焊 机 HGH-32-C1台100临设完成进场 15砂轮切割 机 J3G2-4002台1.5临设施工期间进场 16蛙式打夯 机 HW-2013台1.5临设施工期间进场 17潜水泵QX78台1.5土方开挖前进场 18卷扬机JM11台1.5临设完成进场 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 19 19小 计P1=143KW P2=202KVA （4）周转材料需用量计划 周周转转材材料料需需要要量量计计划划 序 号 材料名称规格单位数量用途 1木方5cm10cm4mM3350 2胶合板915183018百张400 3钢管483.5t450 4山形卡千只1.5 5竹笆片1m2m百张70 6密目安全网3m6m百张60 7脚手板250604000块1200 四、技术准备工作 1、在项目工程师的领导下，配足配齐专业人员，按各自岗位责任专职交底把 关。 2、开工前技术负责人组织施工员、工长及各班组长结合施工图纸，对设计要 求和施工技术要点进行交底，同时做好综合技术协调工作，处理好交叉、重叠管道 的位置关系，并根据预算和组织设计提出加工定货单。 3、技术交底：技术交底的内容为：图纸交底、施工组织设计交底、设计变更 和洽商会、分部分项工程技术交底、施工安全技术交底。 技术交底采用三级制：技术负责人施工员班组长。技术负责人向施工员进 行交底，要求细致齐全，并结合具体操作部位，主要部位的质量要求、操作要点及 注意事顶等进行交底。施工员接受交底后，反复、细制地向操作班长进行交底，除 口头和文字交底后，组织工人进行认真讨论，保证明确设计、施工意图，掌握质量 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 20 要求。 4、根据建设单位提供的红线及水准点，建立轴线控制网和水准点控制网。 5、收集各项资料、包括水文、地质、气象、周围环境、交通配套，劳动力资 源，材料及半成品供应情况，合理组织人力，物力，财力以科学态度去优化组合。 6、对新职工进行岗前安全三级教育，特殊工种必须持证上岗。 7、编制各分项工程的施工工艺卡，建立 QC 攻关小组，采用新工艺、新技术， 加快工程进度。 五、施工进度计划 根据招标文件，本工程定额工期为 400 天，施工中应充分利用工作面合理安排， 精心组织，同时必须做到材料供应及时、劳动力及机械设备足够，处理好土建与安 装的协调关系，做到土建与安装的同步进行，安装要少占或尽量不占有效工期，合 理组织各工种之间的衔接，必要时安排两班作业，充分利用时间和空间，在施工全 过程中以安全为准则，质量为前提，进度为主线，保证各项计划圆满完成。 六、现场总平面布置 该工程为宿迁市鑫地名都置业发展有限公司住宅小区，现场的施工平面布置需 由业主统一协调划分，各标区在指定的区域内进行，我们的布置原则是：充分利用 可用的场地进行布置，符合标化工地要求，满足工程施工需要。 本工程地下有较大面积的人防工程,地下室施工期间场地紧张,可充分利用人防 两侧空地进行材料制作加工,待人防工程完成后,场地应比较宽松,可根据总平面图 位置合理布置。 1、围墙道路 本工程位于居住宅小区内，发包人已在施工场地四周修筑了围墙，进场后先清 理场内垃圾，整平场地，采用素砼进行地面硬化，并根据宿迁市工地标化现场有关 规定，在入口围墙一侧张贴醒目的七牌两图，并进行亮化。 2、临时设施布置 按照“实用、整洁、经济、搭拆方便”的原则，并结合现场实际情况搭设。具 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 21 体布置详见施工现场总平面布置图（0.00 以下/0.00 以上） 。 （1）生产设施 基础施工期间考虑到场地较小，钢筋用量大，为方便调运，拟在靠马路一侧设 钢筋加工区两个，各配弯曲机、切断机各一台；另设小型搅拌场地一处，配搅拌机 一台，主要搅拌基础砖胎模砂浆及抹灰砂浆用；木工加工场地放到东侧靠临设一边， 主要用于加工模板。待地下室完成后，将 01 幢木工加工区、钢筋加工区及小型搅 拌区布置到地下室顶板上，施工期间必须注意材料堆放不得过于集中，控制集中荷 载。 配置一台 QTZ-40 塔吊,臂长 42.6 米，其余各配置一台。施工过程中随着楼层的不断增高,每隔 6 层设连墙件一道;为满足施工生产需要,对 01、02 幢各配人货施工电梯一台，施工电梯位置避 开地下室顶部肋梁在板上预留洞口，基础配筋及砼与地下室底板相同，与底板相连处加止水钢 板按后浇带要求进行处理。本标区两幢工程主体结构均采用商品混凝土进行施工，现场搅拌任 务不多，计划配置两台搅拌机进行现场小型浇筑腻及砌筑砂浆拌制，对施工中的黄砂、碎石、 砌块等材料的堆放，可在施工道路两侧设置临时堆场，施工需要统筹安排材料堆放。 临时设施一览表临时设施一览表 序 号 用途结构形式规 格数 量 （） 合 计 （） 1办公室二层板房44.512216 2职工食堂一层板房4.54354 3厕所一层板房4.56254 4工具房一层板房4.5412216 5门卫室一层板房4.54116 6 7 4、施工用电 本工程业主已将施工用电接至拟建小区 02 幢东南角，对现场施工用电的配置， 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 22 只需对施工机械需要投入量考虑最短线路布设。 临时用电平面布线采用 TNS 配电系统进行设计，共分四条回路。A 一条供塔 机、施工电梯；B 一条供钢筋加工、砼搅拌和模板制作；C 一条供楼层使用；D 一条 为办公用房、职工宿舍、食堂等临设用房及现场亮化提供照明。 现场用电量计算： P1.05（K1P1cos+K2P2K3P3 K4P4） 其中 P供电总需要容量 P2电焊机额定容量 P3室内照明容量 P4室外照明容量 取 K10.7 K20.6 cos0.75 P1143KW P2202KVA K1P1cos+K2P20.71430.750.6202 255KVA 再加 10照明用电量 P 总1.051.1255 295KVA 业主在施工现场已配置一台 630KVA 的箱式变压器，故能满足施工要求。 5、施工用水 现场施工用水甲方已提供直径 70 管线至工地，根据自行设计的管线布置图布 设管路，提供生活用水、消防用水、施工用水，搅拌机旁设贮水池。 用水量计算，求给水管径： （1）施工生产用水 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 23 同时出现用水情况：模板浇水、搅拌用水、砌筑抹灰用水、保养用水等，依据 以往类似工程经验，最大用水量一般为 40000L38 小时。（现场按最大施工人数 250 人计） q1K1N1K2（83600） 1.15400001.5/(83600) 2.4L/s （2）施工现场的生活用水 q2P2N3K4（t83600） 250601.3/(283600) 0.47L/S 以上用水量计算供水管径： qq1q22.40.47 2.87LS D )10005 . 114 . 3 /(87 . 2 4 0.048m 根据计算用直径 48 的钢管作给水管道，即可满足要求。建筑场地四周设消防 管道，并间隔 30M 设一消火栓，确保现场消防符合有关规定，施工用水在塔吊位置 处设一立管送至施工楼层，并在每一楼层设置阀门，便于楼层砼养护、模板冲洗等 施工需要。为了搞好现场的环境，保证交通畅通无阻无积水，进场后在场内设置临 时排水系统，排水系统分三条路线：第一条为雨水及冲洗车辆用水，须进行沉淀池， 第二条为厕所污水，须设化粪池进行过滤，第三条为食堂用水，须设隔油池分隔， 施工用水经处理后集中排入市政管网。 6、标化现场布置 进场后须在大门口设置醒目企业标牌。大门口里侧设置统一醒目“七牌两图” ， 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 24 并按宿迁市建筑施工现场文明管理规定，做到：标准化、亮化、净化。场内清扫整 理后，按施工总平面图位置进行场内各项临时设施的合理布置，浇筑临时道路。 施工工地范围设置安全生产、工程质量宣传工作牌。在主要施工部位、作业点、 危险区、通道口设置安全宣传标语及安全警示牌。 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 25 第四章 主要分项施工方法及技术措施 一、施工原则与工艺流程 1、施工原则 按照先深后浅，先地下后地上，先主体后安装，再装饰，外装饰由上而下，内 装饰由下而上，扫尾由上而下，内外同时的原则组织施工，并充分利用时间和空间， 对制约工期的分部分项工程，进行突击施工合理安排交叉作业，确保各工种的密切 配合，保护好各项工序成品，做到不返工，不重复用工。 该工程主体结构工程量大，对工期影响大，主体以钢筋工、模板工为主，施工 中集中力量加快主体结构的施工进度，以便装饰工程的提前插入施工创造条件。 2、工艺流程 土方开挖0.00 以下结构0.00 以上结构砌体、屋面工程装饰工程 室外工程及扫尾竣工验收。 （1）0.00 以下结构施工：土方开方桩头处理、清理余土砌砖胎模底 板钢筋绑扎插柱、墙钢筋止水片安装立模底板混凝土养护柱墙钢筋绑 扎、预埋套管立模柱墙混凝土顶板模板顶板钢筋、预埋管道顶板混凝土 养护。 （2）0.00 以上结构施工：基层清理施工放线柱墙钢筋绑扎预留、预 埋并验收支模柱墙混凝土浇筑平台梁板模板平台梁板钢筋绑扎预留预埋 梁板混凝土浇筑养护。 （3）室内装饰：结构处理墙面贴灰饼冲筋立门框、门窗墙面天棚抹灰、 水平管道安装管道式压墙面天棚涂料地面清理做地坪贴地面安装门窗扇 灯具洁具安装调试清理交付。 （4）室外装饰：结构基层处理大角挂线贴灰饼刮糙弹分格线、贴成品 分格条抹面层灰贴外墙面砖刷外墙弹性涂料清理扫尾拆除脚手架。 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 26 二、0.00 以下主要项目施工 （一）土方开挖 （1）本工程土方开挖量较大，约 25000m3,计划采用四台履带反铲挖掘机开挖, 自卸汽车配合及时运出场外。 （2）土方的开挖顺序计划由东向西退挖，为防止扰动土质，底部留 150mm 厚 土方作人工清理，土方由西侧大门向外运出。 （3）该工程未作先期基坑排水，因此在土方开挖期间必须派专人对基坑内的 降水井进行 24 小时不停地抽水，并控制在保证开挖前地下水位降至土方开挖底标 高-1.00m 以内，从而保证土方开挖时土体的干燥。 （4）因该工程工期紧，土方开挖时需连续作业，土方单位需提前二天到有关 单位办理夜间施工许可证及其它土方开挖的相关手续，合法施工，以减少不必要的 麻烦。 （5）土方开挖时土建施工人员应密切配合，派专人负责测量土方开挖标高和 平面尺寸的控制。 （二）基坑排水 本工程基坑未作先期基坑排水，开挖深度较大，基坑四周设置明沟排水系统， 排水沟坡度控制在 2，降水井采用标砖砌筑，按需要安装潜水泵，将水排入院内 污水或雨水井内。为防止地面的雨水流入基坑，我们将采取截流措施，在基坑上部 四周砌筑挡水墙，适当位置设集水井，用涵管将水排至场内雨水井内。 （三）地下室结构施工 1、钢筋工程 （1）钢筋进场前应检验其质量必须符合要求，并抽样送检，合格后方可进场 使用。钢筋现场统一下料配制，由塔吊运至施工点绑扎。纵向钢筋的连接根据设计 图纸可采用机械连接或焊接接头，地下室的柱墙筋凡是在外墙部位的一次伸至 0.00 楼面以上，内墙部位柱墙在一层地下室楼板面层标高以上断接一次，其余均 按设计图纸标明高度断接。 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 27 （2）地下室钢筋规格多、用量大，钢筋成型前要认真熟悉图纸，了解现场操 作情况，弄清节点处钢筋的相互位置，结合验收规范，详细绘出节点处钢筋大样。 为保证钢筋位置正确，底板上下层钢筋间采用 121000 的马蹲型钢筋支撑呈梅花 形布置固定。地下室的支撑不得穿过底板支承于素砼垫层上，必要时可焊接在底板 钢筋上固定以防渗漏。底层钢筋保护层采用预制砂浆垫块来保证，纵横间距 1.5m， 呈梅花型布置。 （3）墙柱插筋插至底部，按锚固要求设置弯钩点焊固定到底板钢筋上，柱应 在其插筋上套四个箍筋，点焊固定位置，墙插筋至少扎两道分布筋，亦用点焊固定， 墙双排钢筋之间一般区用 6600 加强区用 6400 的“S”形拉筋钩牢，插筋伸 出混凝土面较高时，要采取支撑措施保证钢筋的位置正确。为保证基础上部柱墙筋 位置正确，待基础面层钢筋绑扎完毕后用经纬仪将柱墙轴线引到钢筋表面，注明标 志，在竖向柱筋插筋周边点焊 10 钢筋或 L303 角钢作定位框。 2、模板工程 地下室底板外侧模板以及集水井、基础反梁等侧壁模板均采用砖侧模。砖侧模 采用 MU10 标准砖，M5 水泥砂浆砌筑，所有砖模内侧均用 1：3 水泥砂浆刮糙塞缝， 以防砼中水泥浆流失。 地下室剪力墙及顶层梁板模板均采用 20mm 厚模胶板，50*100mm 木方作龙骨， 满堂钢管架子作支撑，柱墙模板现场拼装后安装，利用钢管脚手和对拉螺栓控制垂 直度和墙板厚度，外墙对拉螺栓中间必须焊上止水片，其规格、形状、间距见后附 图所示，模板拆除后挖去螺栓两端木块，割去螺栓外露端头，然后用 1:2 防水砂浆 嵌实（做法详见附图） 。 墙模底板设一定的清洗孔，除在立模时防止木屑、杂物进入模壳内，在混凝土 浇筑前，应派专人对模板进行冲洗，确保模板内无杂物。 3、混凝土浇筑 该工程地下室混凝土采用商品混凝土进行浇筑，为保持地下室的整体性，减少 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 28 人为的施工缝，地下室分底板、墙柱和顶板三个施工阶段组织依次施工，每个施工 阶段内除在后浇带处停滞外其余连续浇捣，一次成型， 。 1、现场组织与施工布署 （1）及时与混凝土供货商取得联系，确保商品砼保质保量，连续不断供应。 （2）混凝土浇筑期间，组织两个施工小组轮流作业，做到人息机不停，确保 连续正常浇捣。 （3）浇筑顺序按由北向南循序向前推进。 （4）地下室浇筑由砼公司提供汽车泵进行混凝土输送。 2、浇筑方法 （1）在浇筑混凝土前，将模板内的杂物及钢筋上的油污等清理干净，对积水 坑内模板及墙模的缝隙和孔洞应加以堵严，木模板浇水润湿，积水及时排净。 （2）泵送前应先压水洗管，再用适量的与混凝土成分相同的减石子水泥浆润 滑管道内壁，为顺利泵送创造条件。 （3）墙板浇筑时每批下料高度控制在 50cm 左右，并应对称进行；底板及平台 肋形梁板的混凝土浇筑，由北南采用“赶浆法” ，即先将梁根据梁高分层浇筑成 阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形的不断延长，梁 板混凝土连续向前推进。 （4）泵送砼流动性较大，在浇筑、振捣过程中，砼泌水和浮浆顺砼坡面下流 到坡底。在混凝土垫层施工时可预先做少量坡度，使大部分泌水顺垫层坡度通过四 周侧模底部预留排水孔排出，少量来不及排除泌水随着混凝土浇筑向前推进，被赶 至基坑顶端，出顶端模板下部的预留孔排至坑外。 （5）砼浇筑结束后，要认真处理，初步按标高用刮尺刮平，在初凝前，用铁 滚筒碾压数遍，再用木槎打磨平实，以闭合收水裂缝，约 12-24 小时后，进行覆盖 薄膜进行保温养护。 3、振捣：根据混凝土泵送时自然形成一个坡度的实际情况，在每个浇筑带的 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 29 前后布置两道振捣器，第一道在混凝土卸料点，主要解决上部混凝土的捣实，第二 道布置在混凝土坡脚处，确保下部混凝土的密实。振捣捧的操作，要求做到“快插 慢拔” ，在振捣过程中，宜将振捣棒上下略有抽动，以使上下振捣均匀。每点振捣 时间一般以 20-30 秒为宜，但还应视混凝土表面呈水平不再显著下沉，不再出现气 泡为准，振捣棒应插入下层 5cm 左右，以消除两层之间的接缝。 振捣时要防止振动模板，应尽量避免碰撞钢筋、管道预埋件等。随着混凝土浇 筑工作的向前推进，振捣器相应跟上，以确保整个高度混凝土的质量。每振捣一段， 应随即用铁锹摊平拍实。 4、地下室施工缝处理 施工缝留置在地下室底板向上 300mm 处及顶板肋梁下，施工缝处设 3mm 厚 400mm 高通长钢板止水带，墙中设置，接缝双面满焊严密，注意清除焊渣。处理施 工缝时，应待先期混凝土抗压强度大于 1.2Mpa，清除已硬化混凝土的水泥薄膜、松 动石子，并冲洗干净，润透而不积水。浇筑前，进行相同成分的水泥砂浆处理，浇 筑时不准振捣钢筋。 （四）地下室外墙防水 本工程地下室外墙采用自防水钢筋混凝土，迎水面另设有聚氨脂涂膜防水，外 侧做 1：2 水泥砂浆保护层内掺 5%有机硅防水剂。地下室外墙砼表面如有蜂窝及松 散砼要剔除掉，用水冲刷干净，然后用 1：2 水泥砂浆抹平。穿墙螺杆必须在其周 围剔成 20-30mm 宽、20-30mm 深的沟槽，用 1：2 干硬性防水砂浆捻实。 抹灰层有一定强度后，待表面干燥。含水率不大于 9%，方可进行涂膜防水层 施工。涂刷防水层时，注意不得漏刷，要涂刷均匀。大面积涂刷前，先对阴阳角部 位进行加强处理。防水层完成后在其表面抹水泥砂浆保护层。 （五）基础回填土 基础回填土前应对基础分部进行隐蔽验收，施工时严格控制标高，采用纯粘土 对称分层回填，每层填土厚度 200-300mm，打夯机至少打 3 遍，分层夯实，严禁使 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 30 用“水夯”法，回填土最佳含水率严格控制，压实系数不小于 0.9。 回填土施工在地下室结构完成并经过有关部门验收后进行。 回填的土质应根据设计要求施工，操作时须将粒径超过 5cm 的土块拣去，不得 含有草根、风化石等有机杂质，同时控制其含水率。 回填土施工应避开下雨天，施工时遇到下雨，用蓬布覆盖。回填时，呈踏步式 推进。回填时不得破坏防水层。 三、0.00 以上主体结构工程施工 为了确保工期如期完成，施工期间必须以主体工程为重点，集中力量、加快施 工进度，为提前进入装饰施工创造条件。加快进度的关键是模板的选择，根据图纸 经过研究比较决定：电梯井采用整体提升模板体系，矩形柱模采用竹胶板配置定型 模板、木楞、对拉螺栓，现浇楼面肋形梁板采用钢管排架支撑，竹胶模板施工；钢 筋采用集中配置，现场原位绑扎；混凝土采用商品混凝土，泵送机械振捣。 主体施工的顺序为：施工测量放线柱墙钢筋立焊绑扎水电预埋支模板 柱墙混凝土肋形梁板模板肋形梁板钢筋绑扎水电预埋肋形梁板混凝土养 护拆模。 （一）模板工程 模板工程所用材料为 50 木板、竹胶板、多层板，50100 木方，12 对拉螺 栓，483.5 钢管、扣件等。 本工程现浇量大，相应的模板工作量较大，模板工程是现浇混凝土结构的关键 工序，模板必须具有足够的承载力、刚度和稳定性，严密不漏浆，保证工程结构和 构件各部位的几何形状、尺寸和相互位置的准确，能可靠地承受新浇混凝土的重量、 侧压力及施工荷载，构造简单，装拆方便，利于施工。 1、剪力墙模板 本工程上部结构设计采用 200 厚的短肢剪力墙，墙模板采用 20mm 厚板作模板 面板，50*100mm 木方作搁栅，48*3.5 钢管排架作支撑，12 的对拉螺栓“3”形 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 31 卡钢管夹具控制墙体厚度，保证不胀模。短肢剪力墙支模时要按规范留置剪力墙与 后砌填充墙体的拉结筋。 2、梁板模板 梁板模板采用满堂钢管支撑，梁底模采用 50mm 厚的木板，侧模采用竹胶板复 合模板，梁跨大于 4m 的梁底模中部起拱 1-3。 3、电梯井提升筒模 电梯井较为狭窄，质量要求高，用传统模板或大模板施工配制费工费时，质量 难以控制。在施工时拟采用整体提升筒模，每施工一层，利用塔吊提升一次，可取 得满意的效果。 筒模由铰链式角模、平面模板、方钢龙骨、花蓝螺栓脱模器、托架平台和吊钩 组成。铰链式角模 3 个铰链与模板相连；花蓝螺栓脱模器由梯形螺纹杆（正反扣） 和套管组成，通过转套管，使螺杆产生轴向移动，并且通过铰链式角模的移动带动 相邻两片墙模板，可达到支模或脱模的目的；平面模板为钢木结构，以方钢为龙骨， 面板采用 20mm 厚竹胶板。洞口尺寸为 120*120*120mm。待浇混凝土后，托架平台 4 个单向旋转支脚伸入预留洞内，座位安装筒模的操作平台。筒模的支模和拆模是通 过操纵脱模器，利用角模的张开和收拢来完成的。具体做法及附后示意图。 4、模板拆除 底模拆除时要考虑砼的强度，当梁板在结构跨度8m 时，砼强度达到设计强 度的 75%时，悬臂构件2m 时，砼强度达到设计强度的 100%时，方可进行拆模。柱、 墙模板及梁二边侧模在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而损坏时，方可进 行拆模。拆模的顺序应按先支的后拆，后支的先拆的顺序将模板拆除，并按顺序清 理、整形、刷涂脱模剂，按编号分类堆放。含钉的模板拆除后要相应集中堆放，以 避免因杂乱堆放造成朝天钉扎脚伤人。 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 32 （二）钢筋工程 1、钢筋制作 钢筋进场时供货商应提供钢筋质保书及出厂合格证，并按规定抽取试样送建设 单位指定的试验室检验，试验合格后方可使用。钢筋加工的尺寸、形状必须符合设 计要求。对钢筋表面有油渍、铁锈、油污等应先清除干净后方可使用，带有颗粒状 或片状老锈的钢筋不得使用。 级钢筋末端需要做 180弯钩，其圆弧弯曲直径 D 不应小于钢筋直径 d 的 2.5 倍，平直部分长度不宜小于钢筋直径 d 的 3 倍。箍筋的末端应作 135弯钩， 其弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不小于箍筋直径的 2.5 倍；弯钩平直部 分的长度，按箍筋直径的 10 倍长度加工制作。级钢筋末端要作 90 度弯折时，钢 筋的弯曲直径 D 不宜小于钢筋直径 d 的 4 倍，平直长度应按设计要求。弯起钢筋中 间部位弯折处的弯曲直径 D 不应小于钢筋直径 d 的 5 倍，钢筋加工成型检验合格后， 应分类编号架空堆放，并加以保护，防止锈蚀。 2、钢筋连接 本工程根据设计要求及抗震规定，对本工程竖向钢筋采用套筒冷挤压连接或电 渣压力焊，水平钢筋采用闪光对焊与电弧焊接处理。钢筋接头位置考虑在受力最小 处，为保证焊接质量，施焊人员必须持证上岗，正式施焊前应做模拟试件，从试件 中任意抽取样品送检，合格后方可投入施工。 （1）电弧焊施工 本工程电焊条级钢采用 E43 型，级钢采用 E50 型焊条。 电弧焊焊缝要求饱满平实，无裂纹、气孔、夹渣及咬边现象，轴线位移不大 于 0.1D 且不大于 3mm，焊接长度单面焊不小于 10D，双面焊不小于 5D。 （2）电渣压力焊施工 施工前，先将钢筋端部 120mm 范围内的铁锈、油污清刷干净，钢筋端部必要 时，可用气割工具吹平。 鑫地名都 A 栋商业 施工组织设计 33 钢筋安装于夹具钳口内予以夹紧，上下钢筋轴线应保持在一条直线上。 焊接前，应先试焊三个接头，经外观检查合格后，方可选取用焊接参数，每 换一批钢筋都应重新调整焊接参数。 电渣压力焊焊接由持操作证的专业人员操作，并由钢筋工工长具体负责，严 格按不同钢筋调整对应不同的工艺参数进行焊接，并注意接头清除油污、锈斑等， 431 焊剂要防潮，必要时进行烘干处理，操作上注