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国盛科技园装修工程 装修施工方案 国国 盛盛 科科 技技 园园 装装 修修 工工 程程 装装 修修 施施 工工 方方 案案 申报单位：中铁建设集团有限公司 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 二零一一年九月十七日二零一一年九月十七日 国盛科技园装修工程 装修施工方案 - 1 - 第一章第一章 编制依据编制依据 .3 第二章第二章 工程概况工程概况 .4 2.1 工程概况.4 2.2 建筑设计概况.4 第三章第三章 施工部署施工部署 .6 3.1 人员部署.6 3.2 劳务及分包.6 3.3 各专业协调及安排.6 3.4 工期安排.7 3.5 总体部署原则.7 第四章第四章 施工准备施工准备 .8 4.1 机具材料准备.8 4.1.1主要材料一览表8 4.1.2拟投入施工的主要机具清单9 4.2 技术准备工作.9 4.3 施工进度计划.10 第五章第五章 主要分部分项工程施工方案主要分部分项工程施工方案 .11 5.1 施工方案的确定原则.11 5.2 施工方案的确定.11 5.3 施工工艺流程图.12 5.4 拆除工程.12 5.4.1拆除施工部署12 5.4.2拆除方案13 5.4.3建筑垃圾存放、运输14 5.4.5环卫、环保措施14 5.4.7消防保卫措施15 5.5 装饰装修工程.16 5.5.1轻钢骨架石膏板隔墙工程16 5.5.2纸面石膏板吊顶23 5.5.3地砖地面29 5.5.4防水工程34 5.5.5木门安装工程37 第六章第六章 质量目标及其保证措施质量目标及其保证措施 .39 6.1 质量目标.39 6.2 质量保证措施.39 第七章第七章 成品保护措施成品保护措施 .46 第八章第八章 环保措施环保措施 .47 第九章第九章 安全文明施工及消防措施安全文明施工及消防措施 .48 9.1 施工现场安全消防措施.48 国盛科技园装修工程 装修施工方案 - 2 - 9.2 施工现场料具管理.49 9.3 施工现场机械设备管理.49 9.4 有关安全防护要求细则.49 9.5 安全生产指标.50 国盛科技园装修工程 装修施工方案 - 3 - 第一章第一章 编制依据编制依据 类别规范、标准及文件名称编号 图纸国盛科技园装修工程 建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001 砌体工程施工质量验收规范gb50203-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范gb50210-2001 建筑地面工程施工质量验收规范gb50209-2010 建筑内部装修防火施工及验收规范gb50354-2005 民用建筑工程室内环境污染控制规范gb50325-2010 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量gb18582-2001 国家 规范 标准 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量gb18584-2001 建筑工程饰面砖粘接强度检验标准jgj110-97行业 规程 标准建筑涂饰工程施工及验收规范jgj29-2003 高级建筑装饰工程质量验收标准dbj/t01-27-2003 建筑内墙用耐水腻子应用技术规程dbj01-48-2000 建筑安装工程资料管理规程dbj01-01-2003 地方 标准 厨房、厕浴间防水施工技术标准dbj01-105-2006 建筑构造通用图集 （华北标准）88j114，88jx 建筑门窗图集京 95-j61 标准 图集 常用木门、钢木门京 95j61 公司质量管理程序文件 环境保护程序文件 内部 文件 国盛科技园区 a-1 楼食堂精装修工程施工组织设计 国盛科技园装修工程 装修施工方案 - 4 - 第二章第二章 工程概况工程概况 2.1 工程概况 本工程为国盛科技园区 a-1 楼三层食堂精装修工程，装修面积为 1378.4。 一层为过厅；二层为学生就餐区；三层为内部职工就餐区及厨房操作间；三层 另设一间大包间，主要为医院接待贵宾及领导用餐时使用。本工程包含室内局 部拆除、装饰装修、机电设备安装、水暖、电气工程等，改造装修后的建筑使 用功能主要为食堂。 序号项 目内 容 1 工程名称国盛科技园装修工程（食堂、浴室、书库） 2 建设单位北京尚健伟业科技发展有限公司 3 要求工期2011 年 12 月 1 日至 2012 年 1 月 14 日 45 日历天 4 计划工期2011 年 12 月 1 日至 2012 年 1 月 14 日 45 日历天 5 设计单位北京中铁装饰工程有限公司 6 质量标准合格 7 工程规模地上 3 层，地下 1 层，面积 2422.55 平方米 8 工程类别建筑装饰装修专业承包 9 工程地址 北京市大兴区亦庄经济技术开发区康定路 1 号国盛科技园 区 2.2 建筑设计概况 序 号 项 目内 容 1楼地面卫生间、包间、就餐区、厨房、楼梯间、浴室全部为地砖地面 2内墙面 三层大包间为壁纸饰面；储藏室、管井、就餐区、楼梯间、书 库等为乳胶漆饰面；食堂挑空部位为铝单板饰面；卫生间、厨 房、洗碗间为砖饰面；浴室为砖饰面。 国盛科技园装修工程 装修施工方案 - 5 - 3天 花 储藏室、楼梯间、管井为高级白色乳胶漆饰面；就餐区（局部 造型） 、门厅、小卖部（局部造型） 、大包间为石膏板吊顶；卫 生间、洗碗间、浴室为 pvc 吊顶；厨房为铝条板吊顶；就餐区、 小卖部为矿棉板吊顶 4踢 脚 一层门厅、小卖部为玻化砖踢脚线，二层、三层就餐区、书库 为不锈钢踢脚线；楼梯间为灰麻石材踢脚线；大包间为木踢脚 线；均为 100mm 高 5门 包间门采用普通木门，卫生间门采用普通平板门，管井门采用 乙级木质防火门，公共通道采用甲级木质防火门，厨房、浴室 采用断桥铝合金门，书库采用防盗门 6其 他 就餐区腰线采用不锈钢材质，内墙裙采用铝塑板饰面；楼梯采 用不锈钢材质；采光井防护栏板采用钢化夹胶玻璃材质 国盛科技园装修工程 装修施工方案 - 6 - 第三章第三章 施工部署施工部署 3.1 人员部署 项目岗位姓名职称执业资格主要职责 项目经理刘涛工程师建造师见上述项目经理职责 合约经理周颖工程师见上述合约经理职责 现场负责人蒋国工程师建造师见上述现场负责人职责 土建工程师段毅斌工程师 水电工程师王永昌工程师 材料员李海鹏 资料员兼实验 员 张芸 安全员段松 3.2 劳务及分包 工程进行施工时，各分包单位与劳务均需接受项目部各部门的控制与管理。 在施工过程中，各劳务分包单位均按项目部制定的有关组织管理与技术要求和 有关图集、规范组织施工。 各劳务与分包单位均需配备自已的组织管理机构，必须有项目负责、工程 管理、技术、质检及安全人员。 劳动力安排如下： 需 求 人 数 序号工 种 十二月上旬十二月下旬一月上旬 1 木 工 202520 2 瓦 工 303010 3 测量工 332 5 机械修理工 222 6 防水工 1010- 7 杂 工 303020 3.3 各专业协调及安排 a.各分项工程编制分项工程施工技术交底，对较为复杂的部位放小样。 国盛科技园装修工程 装修施工方案 - 7 - b.专业做好各自的技术交底，在施工现场对所做的交底部分进行协调，各设 备专业与土建有关的部分，如洞口尺寸、高度、水平位置的留置等，需根据 进度计划提前一周提交于土建技术员，各专业技术人员紧密配合，防止出现 返工、误工等现象。 c.每周召开两次工程例会，由项目工程部门组织各专业技术员、分包商、劳 务分包队参加，对前期工作总结和下期工作安排作说明。 d.在施工过程中，各专业严格办理自检、互检、交接检。并组织有关专业联 合验收。及时处理各工序混乱和质量问题，提出工程质量记录单，查清原因， 责任落实到人。 e.质量与事故可追溯性调查，对所施工部位的劳务队，分包商进行挂牌施工， 并对出现问题与推诿责任的班组、施工队、分包商、按规定实施相应的处罚 措施。 3.4 工期安排 见国盛科技园装修工程进度计划（见附表） 。 3.5 总体部署原则 1、 以确保质量、工期为原则，充分估计可能出现的穿插施工带来的影响 以及难以预测的因素等各种困难。因此，施工任务安排时要坚持施工任务前紧 后松的原则，采取装修空间流水作业施工方法，尽可能利用施工空间，时间上 统一协调，合理安排加班以保证工程如期完成。 2、 本工程工程量大、工期紧，总体施工顺序安排程序流程如下： (1)内装修： 拆除楼板开洞隔墙施工（插入水电）墙面顶棚地面 灯具、开关面板、喷淋头等安装室内门安装清理、验收； (2)厨房、洗碗间、卫生间装修： 拆除蒸压砌块砌筑墙面挂网抹灰找平地面找平层防水层 施工防水保护层管道安装墙地砖施工吊顶、灯具安装木 门安装洁具安装清理、验收。 国盛科技园装修工程 装修施工方案 - 8 - 第四章第四章 施工准备施工准备 4.1 机具材料准备 4.1.1 主要材料一览表 序号材料名称规格型号数量单位备 注 1 水泥 32.5#20 吨 2 水泥 42.5#2.5 吨 3 砂子粗砂 40 m 4 砾石 10mm5 m 5 粉刷石膏 8 吨 6 108 胶15/桶 60 桶 7 耐水腻子 3 吨 8 玻纤网格布 500 9 地砖 300300440 块 10 地砖 6006001020 块 11 地砖 8008001130 块 12 墙砖 3006002150 块 13 啡网纹石材25mm 厚 230 14 轻钢龙骨 75500.8342m 15 轻钢龙骨 75400.875m 16 轻钢龙骨 38121.0800m 17 轻钢龙骨 50190.81200m 18 岩棉板 80kg/m120 19 乳胶漆15l/桶 18 桶 20 纸面石膏板 1200300012mm /张 105 张 21 矿棉板600600/块 1300 块 22 pvc 板200mm 宽 5 23 细木工板 1220244018mm /张 20 张 24 防水涂料15l/桶 20 桶 25 壁纸100.5m/卷 24 卷 26 竹胶板 122024409mm/ 张 5 张 27 木地板 45 国盛科技园装修工程 装修施工方案 - 9 - 28 轻集料砌块 395*200*190mm3750 块q190 主砌块 29 轻集料砌块 395*200*190mm100 块q190 洞边砌块 30 轻集料砌块 195*200*190mm260 块q190 半块 31 轻集料砌块 195*200*190mm460 块q190 过梁块 32 圆钢 10350m 33 圆钢 1270m 34 圆钢 6560m 35 蒸压加气混 凝土砌块 600*300*200mm300 块 36 铝塑板 120024004mm70 张 37 不锈钢踢脚 线 100mm 高 190m 4.1.2 拟投入施工的主要机具清单 序 号 机械或设 备名称 型号/规格数量 额定功率 （kw） 主要施工部 位/用途 备注 1 电锤 te-1580.78 结构、楼地 面 2 砂轮切割 机 380-400-1.541.25 墙面、吊顶 3 空气压缩 机 v-1.05/10 型 62.2 墙面、吊顶 4 电锯mj225 型 11.6 墙面、吊顶 5 自攻钻 200.78 龙骨、隔墙 安装 6 云石切割 机 201.2 瓷砖切割 7 水准尺 dsz21 8 水准尺 dsz21 9 塞尺 100mm1 10 钢卷尺 5m10 11 手推车 10 4.2 技术准备工作 正式施工开始前首先由项目各专业工程师、工长组成专题小组，在项目总 工领导下，熟悉装修施工图纸，认真对比列出装修项目清单，完成专项工程施 工方案和主要分项工程技术交底的编写。 国盛科技园装修工程 装修施工方案 - 10 - 组织工程所用材料的计划，进场检验、试验工作。 装修施工前作好装修控制线的量测工作，施工要求测出墙体竖向控制线、 装修水平控制线和门窗洞口控制线等。 装修工作开始前还需将所有防护设施、成品保护设施搭设到位，项目部检 查验收合格后方可进行装修施工。 装修施工前所有相关施工方案、技术交底、规章制度以及应急预案等资料 文件准备齐全完整，技术交底工作到位，方可进行装修施工。 4.3 施工进度计划 计划装修施工工期为 45 天，具体见附表 1国盛科技园装修工程施工进 度计划表 国盛科技园装修工程 装修施工方案 - 11 - 第五章第五章 主要分部分项工程施工方案主要分部分项工程施工方案 5.1 施工方案的确定原则 在满足招标文件要求工程质量与工期的前提下，重点抓好四点，即“优质、 高效、安全、文明”确定本工程施工方案原则为： 1、认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范，做到有法可依、执法必 严、违章必纠、一抓到底的原则。 2、制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。 3、组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。 4、配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。 5、确保物资、材料供应与各工种的密切配合。 6、合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。 7、做好与周边环境的协调工作，为之提供一切尽可能的方便服务。 8、运用电脑辅助管理，合理的配置资源，对项目进行动态管理。 9、准备工作完成后，即可全方位进入施工状态，临设用具场外加工，到现 场拼装即可，机具设备按照不同的工艺备齐，随用随调，用完后撤出现场。 10、进场前做好界面划分工作及制定工序控制点指导施工，作好项目的方 案。 11、进场前还要做好施工图预算，确定材料使用量并组织材料封样和签订 采购加工合同。 12、对招标图纸中不完善之处及时与甲方及设计单位进行沟通，协助设计 单位尽快完善施工图设计，以便进行装修改造施工的整体布局计划，全面展开 施工。 13、将卫生间的防水工程作为本工程的质量控制重点，从材料进货、施工 工艺、质量验收等各环节进行控制，以保证整体工程的施工质量。 5.2 施工方案的确定 （1）进场后先行进行现场实际情况与施工图纸进行校核，确定拆除的部位 及工程量。 （2）拆除完成并清理完毕后，按照隔墙吊顶墙面地面的顺序进行。 其中机电单位安装工程应在隐蔽验收前配合完成，灯具安装在地板铺设前也应 完成。油漆玻璃等作业在各施工段穿插进行，原则上按油漆-乳胶漆、金属工程 国盛科技园装修工程 装修施工方案 - 12 - -玻璃的顺序进行施工。安全控制、噪音控制、文明施工等工作与质量、工期措 施同步实施。 （3）在施工组织管理方面，各工序间采取穿插施工，即顶棚施工、墙柱面 装修与楼地面穿插进行。吊顶施工中采取整体施工、局部避让的方法，层层施 工，待其他工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。 5.3 施工工艺流程图 施工总体按照先拆除、后装修、机电穿插的原则进行；装修按照墙、顶、 地施工顺序进行。详见下表： 临时防护搭设 断电断水、临电临水布置 拆除施工 现场放线定位隔墙地垄施工（地面管线安装） 隔墙基层龙骨施工（墙 面管线安装） 隐蔽验收 墙面封板 装修面层施工 吊顶内隐蔽安装工程施工 隐蔽验收、调试 吊顶基层龙骨施工 隐蔽验收 吊顶封板 装修面层施工 卫生间地面基层施工 防水施工 闭水试验 防水保护层 装修 面层施工 末端设备安装 调试 保洁 项目验收 局部整改 工程预验 收 竣工验收 5.4 拆除工程 编制拆除专项施工方案，并对拆除人员进行书面技术及安全交底。 5.4.1 拆除施工部署 拆除前先由甲方、监理、施工方根据招标文件、答疑文件和设计图纸现场 确认拆除工程量，并以书面形式三方签认，作为结算依据。 拆除内容有：墙体、各种块料面砖的铲除，各类材质吊顶拆除、窗帘盒拆 国盛科技园装修工程 装修施工方案 - 13 - 除、墙、地砖地面拆除、轻质隔墙拆除、门窗拆除、室内家具拆除、卫生间洗 手台拆除、玻璃银镜拆除、墙体拆除等。 采取分区、分批进行。拆除产生的垃圾及时运至室外指定的临时堆放点， 并及时将堆放的垃圾清运出场区。 拆除工期：进场后，拆除和临设防护施工同时进行，拆除作业要求在 2011 年 12 月 9 日前完成。 建筑垃圾外运路线：制定垃圾运送方案各层原电梯井保护借电梯 井运送垃圾至一层室外垃圾站清理外运。 建筑垃圾外运时间：晚上 20:00 至 23:00 集中运输。 5.4.2 拆除方案 1、拆除顺序：吊顶隔墙墙面地面，各种水暖、电气管线设备等 2、拆除内容： 序 号拆 除 项 目备 注 1室内原轻钢龙骨隔墙、整体墙、墙砖 2室内原纸面石膏板、pvc 条板、铝方板吊顶 3施工范围内地砖 4施工范围内的门窗（钢制门、普通木门） 5卫浴类房间内台盆、五金件等 a：吊顶的拆除： 1）拆除前需对现场与施工图进行参照对比，确定需要拆除的隔墙、地面等， 并做好标识。 2）拆除吊顶时按先面层后龙骨的顺序拆除，拆除的面板和龙骨分类码放。 3）拆除过程中由专业工程师指挥现场拆除，对不拆除的部位采取相应的保 护措施。 b: 墙面面层铲除： 1）铲除面层时按层由上至下拆除，直至墙根。铲除面层时要用小锤和钎子， 严禁用大锤砸击墙体。 2）墙体灰浆应用钎子剔除干净。 3）拆除垃圾随拆随清，拆除产生的垃圾用手推车运至垃圾堆放处。外墙拆 除的垃圾每次集中后，装入编织袋，然后夜间集中外运。 4）拆除过程中应适当洒水，以防粉尘污染。 国盛科技园装修工程 装修施工方案 - 14 - c: 室内原有装修面层拆除 1）拆除前对地面拆除范围、原楼板结构、地面原有的强弱电管线走向做认 真研究，并与设计院核实原楼板承载力情况，做好拆除前的准备工作。 2）如果原楼板结构承载力允许，即可开始使用风镐进行拆除。 3）拆除过程中，风镐不得在同一位置长时间持续剔凿，防止损伤原结构。 拆除完成后及时将垃圾清除楼内，不要集中在楼板上堆放，避免对原结构 造成损害。 注意要求： 1、拆除工作要彻底，不得有遗留，地面要整洁，清理干净，做到工完场清。 2、门窗、卫生设备等拆除物按要求分类码放整齐，统一处理。 3、对于可燃材料不可大量堆积。 4、拆除时尽量减少噪音。 5、拆除工作必须有项目部书面指示方可进行。 6、施工每一步严格按照技术交底进行。 7、土建拆除过程中即有管线严禁破坏。 5.4.3 建筑垃圾存放、运输 施工垃圾通过电梯井通道输送至一层室外垃圾站，每日晚间 20:0023:00 定 时运走。 5.4.5 环卫、环保措施 1、环卫措施 （1）施工现场场容管理： 1）场容管理即通过严格验收、定点堆放、工完场清实现现场管理优化，通 过合理布置、路沟通畅、生活卫生、整洁高效实现场容场貌优化。 2）做好材料的定置堆放工作： a、拆除材料堆放要符合现场的规划。 b、材料的堆码要整齐、规矩。 （2）现场环保环卫： 1）现场拆除材料均按规定堆码整齐，不得随意乱放。 2）周转材料按规定使用。 3）各种机械使用维修保养定人定期检查，保持机械场地的整洁。 国盛科技园装修工程 装修施工方案 - 15 - 4）节约用水，禁止长流水。保持道路清洁、畅通。 2、环境保护措施 （1）控制声源：施工现场产生噪音的声源主要有各种机械、材料搬运碰击、 拆除撞击等，应采取吸音围护等措施降低噪音。 （2）防尘措施 1）现场作业面适当洒水，防止扬尘。 2）现场垃圾及时清运。 3）未能及时清理的垃圾加防尘覆盖。 （3）防止水污染措施： 1）施工楼层管道井给、排水管禁止作为临时用水使用。 2）有毒、有害物质单独存放，重点防护。 （4）防止大气污染措施： 1）现场禁止焚烧废旧材料。 2）现场和作业面禁止扬尘，防止造成粉尘污染。 5.4.6 安全管理措施 1、现场安全准备工作 进场的首要工作，熟悉现场内外环境，其包括高低压线路，拆除部位和其 他危险水、电、气等管线。 进场由工程部门联系劳务，人员落实后，进行安全培训，培训分为“三级” （项目、队、班组） ，之后由项目经理部印试题统一考试，建立安全教育记录， 未受教育者，安全人员有权拒绝其上岗。 2、 拆除阶段安全管理 （1）施工时对结构墙体的拆除要求专人看管，由上向下进行拆除。 （2）拆除施工现场设置防护隔墙，防止渣土、手持工具等坠落。 （3）拆除过程中的气体、电缆等危险源由专职安全员确认后方可进行拆除 清理。 （4）要注意用电安全，现场用电要专业电工进行。 （5）拆除过程中戴好安全帽，防止高空坠物。 5.4.7 消防保卫措施 1、严格遵守有关消防、保卫方面的法令、法规，配备专职消防保卫人员， 制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。 国盛科技园装修工程 装修施工方案 - 16 - 2、对进场人员进行消防教育，施工人员进行消防知识应知应会考核，与各 施工队、分包商签定消防协议书，进场后组织一次消防演习。 3、现场设有消防通道、消防栓，楼层内设有消防栓，并有专人负责，定期 检查，保证完好备用。 4、坚持现场用火审批制度，电气焊操作要有专人看火，配备灭火器材，施 工现场严禁吸烟，对易燃、易爆物品指定专人看管，分类管理。 5.5 装饰装修工程 5.5.1 轻钢骨架石膏板隔墙工程 1、施工准备 a、技术准备 编制轻钢骨架石膏板隔墙工程施工方案，并对工人进行书面技术及安全交 底。 b、材料要求 （1）轻钢龙骨、配件和罩面板均应符合现行国家标准和行业标准的规定。 当装饰材料进场检验，发现不符合设计要求及室内环保污染控制规范的有关规 定时，严禁使用。 1）轻钢龙骨主件：沿顶龙骨、沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横撑龙骨 应符合设计要求。 2）轻钢骨架配件：支撑卡、卡脱、角托、连接件、固定件、护墙龙骨和压 条等附件应符合设计要求。 3）紧固材料：拉锚钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝和粘贴嵌缝材， 应符合设计要求。 4）罩面板应表面平整、边缘整齐、不应有污垢、裂纹、缺角、翘曲。 （2）填充材料：填充岩棉应符合设计要求选用。 2、关键质量要点 a、材料的关键要求 龙骨、配件和纸面石膏板材料均应符合现行国家标准和行业标准的规定。 b、技术关键要求 弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序。固定沿顶和沿地龙骨，各自 交接后的龙骨，应保持平整垂直，安装牢固。 c、质量关键要求 国盛科技园装修工程 装修施工方案 - 17 - （1）上下槛与主体结构连接牢固，上下槛不允许断开，保证隔断的整体性。 严禁隔断墙上连接件采用射钉固定在砖墙上。应采用预埋件进行连接。上下槛 必须与主体结构连接牢固。 （2）罩面板应经严格选材，表面应平整光洁。安装罩面板前应严格检查龙 骨的垂直度和平整度。 3、施工工艺 a、工艺流程 弹线安装天地龙骨竖向龙骨分档安装竖向龙骨安装系统管、线 安装横向卡挡龙骨安装门洞口框安装一面罩面板安装岩棉安装另一面 罩面板 b、操作工艺 （1）弹线 在基体上弹出水平线和竖向垂直线，以控制隔断龙骨安装位置、龙骨平直 度和固定点。 （2）隔断墙龙骨的安装 1）沿弹线位置固定沿顶和沿地龙骨，各自交接后的龙骨，应保持平直。固 定点间距应不大于 400mm，龙骨的端部必须与沿天、地龙骨固定牢固。边框龙 骨与墙体之间要求与结构墙体固定牢固。 2）当选用支撑卡系列龙骨时，应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口上，卡 距为 400-600mm，距龙骨两端的为 20-25mm。 3）选用通贯系列龙骨时，高度低于 3m 的隔墙安装一道；3-5m 时安装两 道；5m 以上时安装三道。 4）门窗或特殊接点处，应使用附加龙骨，加强其安装应符合设计要求。 5）隔断的下端使用 pvc 踢脚板覆盖，隔断的罩面板下端应离地面 10- 20mm；罩面板下端应与踢脚板上口齐平，接缝要严密。 6）骨架安装的允许偏差，应符合下表的规定。 隔墙骨架允许偏差表 项次项目允许偏差检验方法 1立面垂直3mm用 2m 托线板检查 2表面平整2mm用 2m 直尺和楔型塞尺检查 （3）石膏板安装 国盛科技园装修工程 装修施工方案 - 18 - 1）安装石膏板前，应对预埋隔断中的管道和附于墙内的设备采用局部加强 措施。 2）石膏板应竖向铺设，长边接缝应落在竖向龙骨上。 3）石膏板应采用自攻螺钉固定。周边螺钉的间距不应大于 200mm，中间 部分螺钉的间距不应大于 300mm，螺钉与板边缘的距离应为 10-16mm。 4）安装石膏板时，应从板的中部开始向板的四边固定。钉头略埋入板内， 但不得损坏纸面；钉眼应与石膏腻子抹平。 5）石膏板应按框格尺寸裁割准确，就位时应与框格靠紧，但不得强压。 6）隔墙端部的石膏板与周围的墙或柱应留有 3mm 的槽口。施铺罩面板时， 应先在槽口处加注嵌缝石膏使面板与邻近表面接触紧密。 7）在丁字型或十字型相接处，如为阴角应用嵌缝石膏嵌满，贴上接缝带， 如为阳角应做护角，使用高强石膏抹灰处理。 8）石膏板的接缝，一般应为 3-6mm 缝，必须坡口与坡口相接。 4、质量标准 a、主控项目 （1） 轻钢骨架和罩面板材质、品种、规格、式样应符合设计要求和施工 规范的规定。 （2） 轻钢龙骨架必须安装牢固，无松动，位置准确。 （3） 罩面板无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷，安装必须牢固。 b、一般项目 （1） 轻钢龙骨架应顺直，无弯曲、变形和劈裂。 （2） 罩面板表面应平整、洁净、无污染、麻点、锤印，颜色一致。 （3）罩面板之间的缝隙或压条，宽窄应一致，整齐、平直、压条与接缝严 密。 （4） 骨架隔墙面板安装的允许偏差 骨架隔墙面板安装的允许偏差表 项次项目允许偏差检验方法 1立面垂直度3mm用 2m 托线板检查 2表面平整度2mm用 2m 靠尺和塞尺检查 3接缝高低差0.5mm用 2m 直尺或塞尺检查 国盛科技园装修工程 装修施工方案 - 19 - 4阴阳角方正2mm拉 5m 线，不足 5m 拉通线用钢直尺检 查 5、成品保护 a、隔墙轻钢龙骨架及罩面板安装时，应注意保护隔墙内装好的各种管线； b、施工部位已安装好的门窗，已施工完的地面、墙面、窗台等应注意保护、 防止损坏。 c、轻钢骨架材料，特别是罩面板材料，在进场、存放、使用过程中应妥善 管理，使其不变形、不受潮、不损坏、不污染。 6、质量记录 a、应做好隐蔽工程记录，技术交底记录。 b、轻钢龙骨、面板、胶等材料合格证，国家有关环保规范要求的检测报告。 c、工程验收质量验评资料。 7、轻钢龙骨隔断墙容易出现的质量通病 a、饰面开裂 （1）原因分析 1）罩面板边缘固定不牢，钉距过大或板面石膏面断裂。 2）接缝处理不当，未按板材配套嵌缝材料及工艺进行施工。 （2）预防措施 1）注意按规范间距铺钉，防止自攻钉破坏石膏板纸面。 2）按照具体产品选用配套嵌缝材料及施工技术。 3）对于重要部位的板缝采用玻璃纤维网格胶带取代接缝纸带。 4）填缝腻子及接缝带不宜自配自选。 b、罩面板变形 （1）原因分析： 1）隔断骨架变形。 2）板材铺钉时未按规范施工。 3）隔断端部与建筑墙、柱面的顶接处处理不当。 （2）预防措施 1）隔断骨架必须经验收合格后方可进行罩面板铺钉。 2）板材铺钉时应由中间向四边顺序钉固，板材之间密切拼接，但不得强压 就位，并注意保证错缝排布。 国盛科技园装修工程 装修施工方案 - 20 - 3）隔断端部与建筑墙、柱面的交接处，宜留缝隙并采用嵌缝石膏填充。 4）对于重要部位隔断墙体，必须采用附加龙骨补强，龙骨间的连接必须到 位并铆接牢固。 8、乳胶漆墙面 a、施工准备 （1） 、技术准备 了解设计要求，熟悉现场实际情况。施工前对施工班组进行书面技术和安 全交底。 b、材料要求： （1）乳胶漆、建筑石膏粉、腻子粉、胶粘剂等。 （2）所有材料应满足设计要求及国家有关技术标准。 c、主要机具 （1）机械设备：手压泵或电动喷浆机。 （2）主要工具：刷子、排笔、开刀、胶皮刮板、塑料刮板 0 号及 1 号砂纸、 5080 目铜丝箩、浆灌、大浆桶、小浆桶、大小水桶、胶皮管、钳子、铅丝、 腻子槽、腻子托板、扫帚、擦布、棉丝等。 d、作业条件 1）原有墙面的清理工作已经完成，墙面应基本干透，基层抹灰面的含水率 不大于 8%。 2）室内木工、水暖工、电工的施工项目均已完成，预埋件均已安装，管洞 修补好。 3）做好样板间，并经检查鉴定合格后，方可组织大面积施工。 9、关键质量要点 a、材料关键要求 1） 应有使用说明、储存有效期和产品合格证，品种、颜色应符合设计要 求。 2）材料选用必须符合室内环境污染控制规范（国标 gb 503252002）要 求。并具备国家环境检测机构出具的有关有害物质限量等级检测报告。 b、技术关键要求 1）基层腻子应刮实、磨平达到牢固、无粉化、起皮和裂缝。 2）应涂刷均匀、粘结牢固，无透底、起皮和反锈。 3）后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行。 国盛科技园装修工程 装修施工方案 - 21 - 10、质量关键要求 a、残缺处应补齐腻子，砂纸打磨到位。应按照规程和工艺标准去操作。 b、基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。 c、溶剂型涂料涂饰涂刷均匀、粘结牢固，不得漏涂、起皮和反锈。 d、油漆施工的环境温度不宜低于 10 度，相对湿度不宜大于 60%。 11、职业健康安全关键要求 a、涂刷作业时操作工人应戴相应的保护措施，如防毒面具、口罩、手套等。 以免危害工人的肺、皮肤等。 b、施工室内应保持良好通风，防止中毒和火灾发生。 12、环境关键要求 在施工过程中应符合民用建筑工程室内环境污染控制规范gb 50325- 2010。 13、施工工艺 a、工艺流程 基层处理刷胶水填补缝隙、局部刮腻子轻质隔墙吊顶拼缝处理满 刮腻子刷乳胶漆砂纸打磨刷乳胶漆找腻子砂纸打磨刷面层乳胶漆 b、操作工艺 （1）基层处理：混凝土墙及抹灰表面的浮砂、灰尘、疙瘩等要清除干净， 粘浮着的隔离剂、应用碱水（火碱：水=1：10）清刷墙面，然后用清水冲刷干 净。如油污处应彻底清除。 （2）刷胶水：混凝土墙面在刮腻子前应先刷一道胶水（重量比为水：乳液 =5：1） ，以增强腻子与基层表面的粘结性，应刷均匀一致，不得有遗漏处。 （3）填补缝隙、局部刮腻子：用石膏腻子将墙面缝隙及坑洼不平处分遍找 平。操作时要横平竖起，填实抹平，并将多余腻子收净，待腻子干燥后用砂纸 磨平，并把浮尘扫净。如还有坑洼不平处，可再补找一遍石膏腻子。其配合比 为石膏粉：乳液：纤维素水溶液=100：45：60，其中纤维素水溶液浓度为 3.5%。 （4）石膏板面接缝处理：接缝处应用嵌缝腻子填塞满，上糊一层玻璃网格 布、麻布或绸布条，用乳夜或胶粘剂将布条粘在拼缝上，粘条时应把布拉直、 糊平，糊完后刮石膏腻子时要盖过不的宽度。 （5）满刮腻子：根据墙体基层的不同和浆活等级要求的不同，刮腻子的遍 数和材料也不同。一般情况为三遍，腻子的配合比为：聚醋酸乙烯乳液（即白 国盛科技园装修工程 装修施工方案 - 22 - 乳胶）：滑石粉或大白粉：20%羧甲基纤维素溶液=1：5：3.5。刮腻子时应横 竖刮，并注意接槎和收头时腻子要刮净，每遍腻子干后应磨砂纸，将腻子磨平， 磨完后将浮尘清理干净。如面层要涂刷带颜色的浆料时，则腻子亦要掺入适量 与面层带颜色相协调的颜料。 （6）刷第一遍：刷前应先将门窗口圈 20cm 用排笔刷好，如墙面和顶棚为 两种颜色时应在分色线处用排笔齐线并刷 20cm 宽以利接槎，然后再大面积刷 喷浆。刷顺序应先顶棚后墙面，先上后下顺序进行。如喷浆时喷头距墙面宜为 2030cm，移动速度要平稳，使涂层厚度均匀。如顶板为槽型板时，应先喷凹 面四周的内角，再喷中间平面；其浆料配合比与调制方法如下： 1）调制大白浆 将大白浆破碎后放入容器中，加清水拌合成浆，再用 5060 目的铜丝箩过 滤。 将羧甲基纤维素放入缸内，加水搅拌使之完全溶解。其配合比为羧甲基纤 维素：水=1：40（重量比） 。 聚醋酸乙烯乳液加水稀释与大白粉拌合，乳液掺量为大白粉重量的 10%。 将以上三种浆液按大白粉：乳液：纤维素=100：13：16 混合搅拌后，过 80 目铜丝箩，均匀后即成大白浆。 2）配可赛银浆 将可赛银粉末放入容器内，加清水溶解搅匀后即为可赛银浆。 （7）复找腻子 第一遍浆干透后，对墙面上的麻点、坑洼、刮痕等用腻子重新复找刮平， 干透后用细砂纸轻磨，并把粉尘扫净，达到表面光滑平整。 （8）刷第二遍乳胶漆 所用乳胶漆料与操作方法同第一遍乳胶漆。刷乳胶漆遍数由刷乳胶漆等级 决定，机械喷乳胶漆可不受遍数限制，以达到质量要求为准。 （9）乳胶漆交活 待第二遍干后，用细砂纸将粉尘、凸点等轻轻磨掉，并打扫干净，即可刷 交活乳胶漆。交活乳胶漆应比第二遍的胶量适当增大一点，防止刷乳胶漆的涂 层掉粉，这是必须做到和满足的保证项目。 14、质量标准 1、主控项目 （1）选用乳胶漆的品种、型号和性能应符合设计要求. 国盛科技园装修工程 装修施工方案 - 23 - （2）选用乳胶漆的颜色、图案应符合设计要求。 （3）乳胶漆应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 （4）乳胶漆工程的基层处理应符合如下条件： 1）建筑物的混凝土或抹灰层基层在涂饰前应涂刷抗碱封闭底漆。 2）混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于 8%；涂刷乳液 型时，含水量不得大于 8%。木材基层的含水量不得大于 8%。 3）基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、无起皮和裂缝；内墙腻子的粘 结强度应符合建筑室内用腻子 （jg/t3049）的规定。 15、成品保护 1、乳胶漆工序与其他工序要合理安排，避免刷后其他工序又进行修补工作。 2、刷乳胶漆时室内外门窗、玻璃、水暖管线、电气开关盒、插座和灯座及 其他设备不刷乳胶漆的部位，及时用废报纸或塑料薄膜遮盖好。 3、乳胶漆活完工后应加强管理，认真保护好墙面。 4、为减少污染，应事先将门窗口圈用排笔刷好后，再进行大面积的乳胶漆 活的施涂工作。 5、刷乳胶漆前应对已完成的地面面层进行保护，严禁落下的乳胶漆造成污 染。 6、刷前墙、地应进行遮挡和保护。 7、移动乳胶漆桶等施工工具时严禁在地面上拖拉，防止损坏地面。 8、乳胶漆膜干燥前，应防止尘土沾污和热气侵袭。 9、拆架子或移动高凳应注意保护好已刷乳胶漆的墙面。 5.5.2 纸面石膏板吊顶 1、施工准备 a、技术准备 编制轻钢骨架罩面板顶棚工程施工方案，并对工人进行书面技术及安全交 底。 b、材料要求 （1）轻钢骨架主件为大、中、小龙骨；配件有吊挂件、连接件、插接件。 （2）零配件：有吊杆、膨胀螺栓、铆钉。 （3）按设计要求选用罩面板，其材料品种、规格、质量应符合设计要求。 c、作业条件 国盛科技园装修工程 装修施工方案 - 24 - （1）吊顶工程在施工前应熟悉施工图纸及设计说明。 （2）吊顶工程在施工前应熟悉现场。 1）施工前按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架 的标高进行交接验收。 2）对吊顶内管道、设备的安装及水管试压进行验收。 3）检查材料进场验收记录和复验报告、技术交底记录。 （3）吊顶工程在施工中应做好各项施工记录，收集好各种有关文件。 1）进场验收记录和复验报告、技术交底记录。 2）材料的产品合格证书、性能检测报告。 （4）安装面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。 2、关键质量要点 a、材料关键要求 （1）按设计要求选用龙骨及配件和罩面板，材料品种、规格、质量应符合 设计要求。 （2）吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。 b、技术关键要求 弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序。安装龙骨应平直牢固，龙骨 间距和起拱高度应在允许范围内。 c、质量关键要求 （1）吊顶龙骨必须牢固、平整：利用吊杆或吊筋螺栓调整拱度。安装龙骨 时应严格按放线的水平标准线和规方线组装周边骨架。受力节点应装订严密、 牢固、保证龙骨的整体钢度。龙骨的尺寸应符合设计要求，纵横拱度均匀，互 相适应。吊顶龙骨严禁有硬弯，如有必须调直再进行固定。 （2）吊顶面层必须平整：施工前应弹线，中间按平线起拱。长龙骨的接长 应采用对接，经检查合格后再安装饰面板。吊件必须安装牢固，严禁松动变形。 龙骨分格的几何尺寸必须符合设计要求和饰面板块的模数。饰面板的品种、规 格符合设计要求，外观质量必须符合材料技术标准的规格。 （3）大于 3kg 的重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙 骨上。 3、施工工艺 a、施工工艺流程 国盛科技园装修工程 装修施工方案 - 25 - 顶棚标高弹水平线划龙骨分档线安装水电管线固定吊挂杆件 安装 主龙骨安装次龙骨安装罩面板 b、施工工艺要点 （1）弹线 用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点（若墙体较长，中间也应 适当抄几个点） ，弹出水准线（水准线距地面一般为 500mm） ，从水准线量至吊 顶设计高度加上 9.5mm（一层石膏板的厚度） ，用粉线沿墙（柱）弹出水准线， 即为吊顶次龙骨的下皮线，同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的 位置。主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为 1000mm， 并标出吊杆的固 定点，吊杆的固定点间距 900-1000mm，如遇到梁和管道固定点大于设计和规 程要求，应增加吊杆的固定点。 （2）固定吊挂杆件 采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。采用 8 的吊杆，还应设置反向支撑。吊杆 可以采用冷拔钢筋和盘圆钢筋，但采用盘圆钢筋应采用机械将其拉直。采用 10 的吊杆，并设置反向支撑。吊杆的一端同30303 角码焊接（角码的 孔径应根据吊杆和膨胀螺栓的直径确定） ，另一端可以用攻丝套出大于 100mm 的丝杆，制作好的吊杆应做防锈处理制作好的吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上， 用冲击电锤打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。 （3）在梁上设置吊挂杆件 1）吊挂杆件应通直并有足够的承载能力。当预埋的杆件需要接长时，必须 搭接焊牢，焊缝要均匀饱满。 2）吊杆距主龙骨端部不得超过 300mm，否则应增加吊杆。 3）吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。 c、龙骨安装 （1）安装边龙骨 边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙（柱）上的水平龙骨线把形镀锌 轻钢条用自攻螺丝固定在预埋木砖上，如为混凝土墙（柱）上可用射钉固定， 射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距。如罩面板是固定的单铝板或铝塑板可以 用密封胶纸直接收边，也可以加阴角进行修饰。 （2）安装主龙骨 主龙骨应吊挂在吊杆上。主龙骨间距 9001000mm。主龙骨为 uc50 国盛科技园装修工程 装修施工方案 - 26 - 龙骨。主龙骨一般宜平行房间竖向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的 1/2001/300。主龙骨的悬臂段不应大于 300mm，否则应增加吊杆。主龙骨的 接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂好后应基本调平。 （3）安装次龙骨 次龙骨间距根据设计要求施工。可以用型钢或方铝管做主龙骨，与吊杆直 接焊接或螺栓连接，条形或方形的金属罩面板的次龙骨，应使用专用次龙骨， 与主龙骨直接连接。 用 t 形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两端应搭在 形边龙骨的水平翼缘上。在通风、水电等洞口周围应设附加龙骨，附加龙骨 的连接应拉铆钉铆固。 （4）纸面石膏板安装 饰面板应在自由状态下固定，防止出现弯棱、 凸鼓的现象，还应在棚顶四 周封闭的情况下安装固定，防止板面受潮变形。 纸面石膏板的长边（既包封边）应沿纵向次龙骨铺设。 自攻螺丝与纸面石膏板边的距离，用面纸包封的板边为 10-15mm，切割的 板边为 15-20mm。 固定次龙骨的间距，一般不应大于 600mm。 钉距以 150-170mm，螺丝应于板面垂直，已弯曲、变形的螺丝应剔除，并 在相隔 50mm 的部位另安螺丝。 安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在一根龙骨上。 石膏板的接缝，应按设计要求进行板缝处理。 纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边进行固定，不得多 点同时进行作业。 螺丝钉头宜略埋入板面，但不得损坏纸面，钉眼应作防锈处理并石膏腻子 抹平。 拌制石膏腻子时，必须用清洁水和清洁容器。 4、质量标准 a、主控项目 （1）轻钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格符合设计要求。 （2）轻钢骨架的吊杆，大、中、小龙骨安装必须安装位置正确，连接牢固， 国盛科技园装修工程 装修施工方案 - 27 - 无松动。 （3）罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装牢固、平整色 泽一致。 （4）粘结剂符合国家有关环保规范要求。 b、一般项目 1）轻钢骨架顺直、无弯曲、无变形。吊挂件、连接件符合产品组合的要求。 2）纸面石膏板表面平整、洁净、颜色一致。无污染、反锈等缺陷。 3）纸面石膏板接缝形式符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致，平直、整齐、 接逢严密。 4）轻钢骨架纸面石膏板顶棚允许偏差项目表。 项次项类项 目 允许偏差 （mm） 检验方法 1龙骨间距2尺量检查 2龙骨平直3尺量检查 3起拱高度10拉线尺量 4 龙骨 龙骨四周水平5尺量或水准仪检查 5表面平整2用 2m 靠尺检查 6接缝平直3拉 5m 线检查 7接缝高低1用直尺或塞尺检查 8 罩面板 顶棚四周水平5 拉线或用水准仪检 查 5、成品保护 a、轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、